❗В июле 2024 года инфляция на потребительском рынке составила 1,14% м/м - из-за индексации тарифов ЖКУ - Минэк

Ну, как всегда, ЖКХ во всем виновато 😂

❗Из услуг ЖКХ, оказываемых населению, изменение тарифов составило: 

на водоснабжение холодное (+)11,3%, 

водоотведение (+)11,2%, 

водоснабжение горячее (+)10,9%,

отопление (+)10,2%, 

газоснабжение (+)9,4%, 

услуги по снабжению электроэнергией (+)8,9%, 

вывоз мусора (+)7,0%, 

взносы на капитальный ремонт (+)4,4%,

содержание и ремонт жилья для граждан-собственников жилья (+)4,3%

Данные Минстроя 

С Днём строителя поздравляем с Бобром!🦫

❗Цены на вторичное жилье в Москве топчутся на месте
#цены

По итогам июля средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке «старой» Москвы выросла на 0,1% до 271 810 рублей.

🔺Стоимость колеблется в пределах десятых долей процента с начала 2024 года: за I полугодие квартиры подорожали всего на 0,4%.

🔺В июле в плюсе оказалась вся середина рынка: панельные дома стали дороже на 0,1-0,3%, кирпичные дома на 0,3 - 0,5%.

🔺Самый дешевый сегмент – старые панельные пятиэтажки – потерял в стоимости 0,2%. Также снизились цены на 0,5% на современные монолитно-кирпичные дома, которые в столице принято относить к бизнес-классу.

❗Правительство Курской области сообщило, что в некоторых районах региона в августе не будет начисляться плата за ЖКХ.

❗Обманутым дольщикам выплатили 170,8 млрд рублей 
#эксклюзив

С 2019 года выплаты на общую сумму 170,8 млрд рублей перечислили 57,6 тыс. человек, сообщили в Фонде развития территорий. 

🔺В том числе с января по август текущего года 11 тыс. дольщикам выплатили компенсации в объеме 43 млрд рублей. 

🔺Квартиры на сегодняшний день по федеральному механизму получили 57,7 тыс. человек, в том числе с начала этого года – 10,3 тыс. В стадии завершения строительства - 42 долгостроя, по которым необходимо предоставить жилье 6,9 тыс. граждан.

🏆 Проблема обманутых дольщиков в России уже почти полностью решена. Завершается работа по последним долгостроям. 

Механизм же эскроу-счетов пока неплохо работает. 

❗В тарифы за ЖКХ заложат плату за подогрев воды 
#эксклюзив 

Для расчетов платы за ЖКХ появится норматив на подогрев воды. Такой пункт содержится в проекте плана рекомендаций Госдумы, направленный на решение ключевых проблемных вопросов в сфере жилищно-коммунального хозяйства. С копией документа ознакомилась «Движимая повестка».

🔺К 2025 году необходимо «разработать и утвердить нормативный правовой акт по определению и применению норматива на подогрев в расчетах за услугу горячего водоснабжения», говорится в проекте. 

🔺Ответственными за подготовку соответствующего проекта постановления правительства назначены Минстрой, Минэнерго и ФАС. 

❗Состоятельные россияне готовятся к налоговым переменам
#эксклюзив 

Россияне, использующие иностранные структуры (контролируемые иностранные компании, КИК) для владения активами в России рассматривают переход с фиксированного налога с прибыли этих структур на обычный режим налогообложения, выяснил Forbes.

Также владельцы пересматривают количество таких компаний. 

🔺С 2025 года принцип выплаты сборов изменится — сейчас взимается 5 млн рублей за все контролируемые иностранные компании, со следующего года столько же нужно будет заплатить за каждую. 

❗В России пересмотрят критерии аварийности многоквартирных домов

Такое поручение дал кабмин. До конца 2024 года такие изменения в закон должны подготовить Минстрой, Минэкономразвития, Минфин и «Фонд развития территорий».

💔Многолетняя борьба завершилась победой провайдеров

Правительство утвердило правила взаимодействия операторов и управляющих компаний по установке сетей в многоквартирных домах.

❗С 2017 года в России обустроили более 1,8 тысяч пляжей и зон у воды
#пляжи

С 2017 года в стране обустроена 1821 таких территорий, в том числе с начала 2024 года по
федеральному проекту «Формирование комфортной городской среды» благоустроено 40 набережных, пляжных и прибрежных зон, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин.

🔺В 2024 году запланировано благоустройство 203 набережных, зон у воды, в том числе 175 территорий в рамках программных мероприятий и 28 проектов Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды в малых городах и исторических поселениях, добавил глава Минстроя Ирек Файзуллин.

🌴Кстати, в прошлом году я аж обалдела, когда в городке своего детства Калаче-на-Дону под Волгоградом, куда приезжала к бабушке на лето, обнаружила громадную благоустроенную набережную на берегу Дона. Честно, не знаю, имеют ли к этому отношение упомянутые программы, но это было приятно увидеть. Город развивается, значит, живет!

❗Минпромторг развернул работу с промпредприятиями и ритейлом по поставкам необходимой продукции в Курскую область

❗В Госдуме предложили новое поощрение для девелоперов - за восстановление пострадавших регионов.
#эксклюзивно #документ 

Зампредседателя комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергей Колунов направил соответствующее письмо главе Минстроя Иреку Файзуллину. 

❗В России растет число крупных новостроек 
#первыми 

Девелоперы начали активно выводить крупные проекты комплексного развития территорий (КРТ - так называемая региональная «реновация», в ходе которой с согласия жителей можно сносить не аварийные дома).

🔺Количество обращений застройщиков за разработкой проектов на крупных участках (от 60 гектаров) увеличилось не менее, чем на 40%, сообщила генеральный директор компании Key Capital Ольга Гусева. 

Также становится всё больше запросов на разработку проектов для территорий площадью свыше 100 гектаров, их доля составила не менее 30%. 

❗Риелторы выступили против ужесточения сельской ипотеки  

Минсельхоз намерен ужесточить правила выдачи сельской ипотеки — отодвинуть ее от городов, соответствующий проект размещен на Федеральном портале проектов нормативных правовых актов.

🔺Российская гильдия риелторов (РГР) направила в правительство просьбу не ужесточать условия ипотеки, поскольку это может ухудшить экономическое развитие регионов, ухудшить демографическую ситуацию.

❗Стоимость строительства может увеличиться из-за индексации утильсбора
#эксклюзив

Повышение утилизационного сбора и его ежегодная индексация будут иметь отрицательные последствия для стройотрасли, поскольку это неизбежно приведет к повышению цен на спецтехнику и услуги, связанные с ее использованием, считает президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков.

Для строительно-дорожной техники планируется индексация утильсбора с 2025 года, в дальнейшем ежегодное повышение ставки составит 15%.

🔺По результатам наблюдения за эффектом от подобной меры в смежных и иных отраслях можно однозначно заключить, что за увеличением утильсбора последует увеличение стоимости для конечного потребителя, подчеркнул он.

С другой стороны, увеличение стоимости утилизации старой техники могло бы стимулировать компании и частных лиц к более ответственному отношению к окружающей среде.

🆘 В строительной отрасли до сих пор наблюдается определенный процент импортозависимости, и в большей степени это касается как раз строительно-дорожной техники: от 41% (экскаваторы) до 68% (автогрейдеры).

По заявлению разработчиков проекта постановления, повышение утильсбора не окажет влияния на стоимость техники благодаря оказываемым мерам господдержки, однако применять льготные механизмы в отдельных случаях планируется только до 2025 года включительно.

💔 Поэтому отечественные и белорусские производители могут лишиться стимула к повышению конкурентоспособности естественным путем, что негативно отразится на отрасли, а еще может привести к нехватке современных строительных машин.

❗За внесение компании в реестр коллекторов будут брать 100 тыс. рублей

Соответствующий законопроект сегодня в Госдуму внесло правительство.

🔺«Законопроектом предлагается установить, что госпошлина
в размере 100 000 рублей взимается за принятие решения по заявлениям
о внесении сведений о юридическом лице в государственный реестр
профессиональных коллекторских организаций», — говорится в пояснительной записке к законопроекту.

🔺Изменения вносятся в статью 333.33 части второй Налогового кодекса РФ. Сегодня в этом вопросе есть неопределенность правового регулирования: госпошлина в таком размере взимается с юрлица, которые занимаются возвратом «просроченной задолженности в качестве основного вида деятельности».

❗ВТБ повысил минимальный первоначальный взнос по семейной ипотеке 

Ставку подняли с 20,1% сразу до 30,1%. 

❤‍🩹 Но 20,1% остается для текущих зарплатных клиентов или при использовании «комбо-ипотеки».