Здравствуйте!
Поступают вопросы от соседей по поводу перерасчетов и тарифов на ЖКУ. Мне потребовалось несколько часов, чтобы в этом разобраться. Пришлось потрудиться, чтобы на профильных сайтах найти нужные постановления правительства, утверждающие новые тарифы с 1 января 2025 г. К сожалению, на официальном сайте Управы Района Коммунарка нет ни единого намека, какие сейчас действующие тарифы на ЖКУ в районе Коммунарка г. Москвы.
Итак:
1. Тариф на холодную воду, поставляемую АО «Мосводоканал» на территории Новомосковского административного округа для Населения с 01.01.2025 по 30.06.2025 (Приказ Департамента экономической политики и развития города Москвы от 25.12.2024 года № ДПР-ТР-399/24)
59,8 р
2. Тариф на горячую воду, поставляемую ПАО «МОЭК» потребителям с использованием закрытой системы горячего водоснабжения для Поселения Сосенское, для всех видов систем для населения с 01.07.2024 по 30.06.2025 (Приказ департамента экономической политики и развития города Москвы ДПР-ТР-289/23 от 15.12.2023)
230,24 р (с 14.04.2025 по 30.06.2025 242,76 р)
3. Тариф на водоотведение, осуществляемое АО «Мосводоканал» для Населения с 01.01.2025 по 30.06.2025 (Приказ Департамента экономической политики и развития города Москвы от 25.12.2024 года № ДПР-ТР-399/24)
45,91 р
4. Тариф на тепловую энергию на территории Москвы с учетом Новомосковского административного округа г. Москвы с 01.01.2025, для потребителей, подключенных к тепловой сети после тепловых пунктов (на тепловых пунктах), эксплуатируемых теплоснабжающей или теплосетевой организацией (Приказ ДЭПиР от 26.12.2024 № ДПР-ТР-403/24)
3217,19 р
5. Минимальный размер взноса на капремонт с 1 января 2025 г. на кв. м. общей площади жилого (нежилого) помещения в МКД в месяц (Постановление правительства от 6 декабря 2024 г. № 2800-ПП)
29,66 р
6. Цена за содержание жилого помещения в рублях за 1 кв. м. общей площади жилого помещения в месяц для дома с лифтом, с мусоропроводом, с системой противопожарной автоматики и дымоудаления, без газоснабжения, для района Коммунарка г. Москвы, для МКД, расположенного на территории, до 8 мая 2024 г., относящейся к поселению Сосенское г. Москвы (Постановление правительства от 6 декабря 2024 г. № 2797-ПП)
45,08 р
7. Единый тариф на услугу регионального оператора по обращению с ТКО на территории города Москвы, осуществляемую акционерным обществом «Экотехпром» для населения с 01.07.2024 по 30.06.2025 (Приказ Департамента экономической политики и развития города Москвы от 20.12.2024 № ДПР-ТР-386/24, приказ Департамента экономической политики и развития города Москвы от 15.11.2022 № 186-ТР)
846,43 р
Стоимость услуги обращения с твердыми коммунальными отходами (ТКО) на 1 квадратный метр жилого помещения рассчитывается исходя из единого тарифа на услугу оператора по обращению с ТКО и среднегодового норматива накопления ТКО для домовладений.
С 1 июля 2024 плата за услугу «Обращение с ТКО» составляет:
846,43 х 0,104/12 = 7,3357 руб/кв.м
в ЕПД тариф округляется до сотых долей, из-за чего при прямом умножении тарифа (ТКО+ТО) на площадь квартиры появится разница.
7,34 р
В комментариях ниже приложены сами постановления правительства. Особо внимательные, кто осилил прочитать до конца, могут найти «ошибку»🤦♂️ в платежке от УК.
P.S. Ошибки никакой нет, тариф 59,8 р - верный. Посмотрел еще раз с лупой, холодная вода указана верно, я почему-то не разглядел, что перечисляются определенные поселения ТиНАО.
Поступают вопросы от соседей по поводу перерасчетов и тарифов на ЖКУ. Мне потребовалось несколько часов, чтобы в этом разобраться. Пришлось потрудиться, чтобы на профильных сайтах найти нужные постановления правительства, утверждающие новые тарифы с 1 января 2025 г. К сожалению, на официальном сайте Управы Района Коммунарка нет ни единого намека, какие сейчас действующие тарифы на ЖКУ в районе Коммунарка г. Москвы.
Итак:
1. Тариф на холодную воду, поставляемую АО «Мосводоканал» на территории Новомосковского административного округа для Населения с 01.01.2025 по 30.06.2025 (Приказ Департамента экономической политики и развития города Москвы от 25.12.2024 года № ДПР-ТР-399/24)
59,8 р
2. Тариф на горячую воду, поставляемую ПАО «МОЭК» потребителям с использованием закрытой системы горячего водоснабжения для Поселения Сосенское, для всех видов систем для населения с 01.07.2024 по 30.06.2025 (Приказ департамента экономической политики и развития города Москвы ДПР-ТР-289/23 от 15.12.2023)
230,24 р (с 14.04.2025 по 30.06.2025 242,76 р)
3. Тариф на водоотведение, осуществляемое АО «Мосводоканал» для Населения с 01.01.2025 по 30.06.2025 (Приказ Департамента экономической политики и развития города Москвы от 25.12.2024 года № ДПР-ТР-399/24)
45,91 р
4. Тариф на тепловую энергию на территории Москвы с учетом Новомосковского административного округа г. Москвы с 01.01.2025, для потребителей, подключенных к тепловой сети после тепловых пунктов (на тепловых пунктах), эксплуатируемых теплоснабжающей или теплосетевой организацией (Приказ ДЭПиР от 26.12.2024 № ДПР-ТР-403/24)
3217,19 р
5. Минимальный размер взноса на капремонт с 1 января 2025 г. на кв. м. общей площади жилого (нежилого) помещения в МКД в месяц (Постановление правительства от 6 декабря 2024 г. № 2800-ПП)
29,66 р
6. Цена за содержание жилого помещения в рублях за 1 кв. м. общей площади жилого помещения в месяц для дома с лифтом, с мусоропроводом, с системой противопожарной автоматики и дымоудаления, без газоснабжения, для района Коммунарка г. Москвы, для МКД, расположенного на территории, до 8 мая 2024 г., относящейся к поселению Сосенское г. Москвы (Постановление правительства от 6 декабря 2024 г. № 2797-ПП)
45,08 р
7. Единый тариф на услугу регионального оператора по обращению с ТКО на территории города Москвы, осуществляемую акционерным обществом «Экотехпром» для населения с 01.07.2024 по 30.06.2025 (Приказ Департамента экономической политики и развития города Москвы от 20.12.2024 № ДПР-ТР-386/24, приказ Департамента экономической политики и развития города Москвы от 15.11.2022 № 186-ТР)
846,43 р
Стоимость услуги обращения с твердыми коммунальными отходами (ТКО) на 1 квадратный метр жилого помещения рассчитывается исходя из единого тарифа на услугу оператора по обращению с ТКО и среднегодового норматива накопления ТКО для домовладений.
С 1 июля 2024 плата за услугу «Обращение с ТКО» составляет:
846,43 х 0,104/12 = 7,3357 руб/кв.м
в ЕПД тариф округляется до сотых долей, из-за чего при прямом умножении тарифа (ТКО+ТО) на площадь квартиры появится разница.
7,34 р
В комментариях ниже приложены сами постановления правительства. Особо внимательные, кто осилил прочитать до конца, могут найти «ошибку»
P.S. Ошибки никакой нет, тариф 59,8 р - верный. Посмотрел еще раз с лупой, холодная вода указана верно, я почему-то не разглядел, что перечисляются определенные поселения ТиНАО.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔2🤝2😢1
Здравствуйте!
Вчера вечером у нашего дома состоялась очная часть, очно-заочного собрания, инициатором которого выступает управляющая компания. Об этих планах УК я писал ранее.
Голосование проводится, согласно ЖК РФ, на бумажных бюллетенях, которые сотрудники УК разложат по почтовым ящикам, а также собираются раздать лично на обходе.
На встрече представители УК пытались ввести в заблуждение собственников:
- начав собрание не подготовив заполненные бюллетени для решений собственников;
- не предложив кандидатуры председателя, секретаря собрания и счетной комиссии, по сути, начав собрание без этих обязательных лиц;
- предложив любым собственникам стать председателем, секретарём или счетной комиссией, мотивируя это тем, что собственники могут присутствовать при подсчете голосов;
- в бюллетенях для голосования отсутствует область для заполнения СНИЛС;
- предложив платную доп. услугу по кабельному телевидению стоимостью 270 руб, с последующей ежегодной индексацией, обязательной для всех, но устно сказав, что эта услуга не обязательная;
- предложив платную доп. услугу консьерж стоимостью 850 руб в мес, с последующей ежегодной индексацией, с оформлением консьержей на оклад в 23 тыс руб, это меньше, чем сейчас удается заработать нашим дежурным;
- предложив платную доп. услугу запирающее устройство стоимостью 27, 48, 64 или 120 руб, в зависимости от функционала, с последующей ежегодной индексацией;
Хочу предостеречь собственников от предложений представителей УК стать председателем, секретарём или счетной комиссией, они ищут козла отпущения, на которого, если пойдет что-то не так, повесят все юридические последствия.
При встрече с представителями УК, которые попросят проголосовать на бумажном бюллетене, требуйте заполненный бланк, где будут предложены кандидатуры председателя, секретаря и счетной комиссии, ваше ФИО, если являетесь собственником, номер кв., общая площадь помещений в собственности, доля в праве собственности на помещение, реквизиты документа, подтверждающие право собственности.
Проголосовав против, все текущие услуги – дежурные, телевидение, запирающее устройство – сохранятся.
Проголосовав, сделайте фотофиксацию бланка с вашими решениями.
Вчера вечером у нашего дома состоялась очная часть, очно-заочного собрания, инициатором которого выступает управляющая компания. Об этих планах УК я писал ранее.
Голосование проводится, согласно ЖК РФ, на бумажных бюллетенях, которые сотрудники УК разложат по почтовым ящикам, а также собираются раздать лично на обходе.
На встрече представители УК пытались ввести в заблуждение собственников:
- начав собрание не подготовив заполненные бюллетени для решений собственников;
- не предложив кандидатуры председателя, секретаря собрания и счетной комиссии, по сути, начав собрание без этих обязательных лиц;
- предложив любым собственникам стать председателем, секретарём или счетной комиссией, мотивируя это тем, что собственники могут присутствовать при подсчете голосов;
- в бюллетенях для голосования отсутствует область для заполнения СНИЛС;
- предложив платную доп. услугу по кабельному телевидению стоимостью 270 руб, с последующей ежегодной индексацией, обязательной для всех, но устно сказав, что эта услуга не обязательная;
- предложив платную доп. услугу консьерж стоимостью 850 руб в мес, с последующей ежегодной индексацией, с оформлением консьержей на оклад в 23 тыс руб, это меньше, чем сейчас удается заработать нашим дежурным;
- предложив платную доп. услугу запирающее устройство стоимостью 27, 48, 64 или 120 руб, в зависимости от функционала, с последующей ежегодной индексацией;
Хочу предостеречь собственников от предложений представителей УК стать председателем, секретарём или счетной комиссией, они ищут козла отпущения, на которого, если пойдет что-то не так, повесят все юридические последствия.
При встрече с представителями УК, которые попросят проголосовать на бумажном бюллетене, требуйте заполненный бланк, где будут предложены кандидатуры председателя, секретаря и счетной комиссии, ваше ФИО, если являетесь собственником, номер кв., общая площадь помещений в собственности, доля в праве собственности на помещение, реквизиты документа, подтверждающие право собственности.
Проголосовав против, все текущие услуги – дежурные, телевидение, запирающее устройство – сохранятся.
Проголосовав, сделайте фотофиксацию бланка с вашими решениями.
👍11🔥1💯1
В нескольких районах Новой Москвы, на некоторых улицах, с 20 июня, заработают платные парковки. Это коснется районов: Внуково, Коммунарка, Филимонковский и Щербинка.
Как обычно говорят чиновники – все это по «многочисленным просьбам жителей» или «... чтобы разгрузить прилегающие к ТПУ улицы и обеспечить беспрепятственный проезд общественного и спецтранспорта ...» или «в целях снижения нагрузки транзитного транспорта на улично-дорожную сеть района».
В зону платных парковок попадает дорога у нашего дома - Проектируемый проезд №7097.
Опубликованное решение совета депутатов найти не удалось, но согласно скрину с МОС.РУ «все изменения согласованы с местными муниципальными депутатами», и скорее всего это решение вскоре должно появиться здесь. За изменениями будем следить.
Является ли совпадением то, что сейчас на данном проезде проходит благоустройство, остается вопросом без ответа.
Как обычно говорят чиновники – все это по «многочисленным просьбам жителей» или «... чтобы разгрузить прилегающие к ТПУ улицы и обеспечить беспрепятственный проезд общественного и спецтранспорта ...» или «в целях снижения нагрузки транзитного транспорта на улично-дорожную сеть района».
В зону платных парковок попадает дорога у нашего дома - Проектируемый проезд №7097.
Опубликованное решение совета депутатов найти не удалось, но согласно скрину с МОС.РУ «все изменения согласованы с местными муниципальными депутатами», и скорее всего это решение вскоре должно появиться здесь. За изменениями будем следить.
Является ли совпадением то, что сейчас на данном проезде проходит благоустройство, остается вопросом без ответа.
🤯2👍1🤬1🤷1
Здравствуйте!
Публикую отчет Совета дома о проделанной работе за 2024/2025 г.
Из отчета видно, что большинство простых работ управляющей организацией выполняется, но выполняется все "из под палки". Пока не напишешь кучу жалоб УК закрывает заявки без фактического выполнения. Другие важные формальности и заявления УК игнорируются.
Публикую отчет Совета дома о проделанной работе за 2024/2025 г.
Из отчета видно, что большинство простых работ управляющей организацией выполняется, но выполняется все "из под палки". Пока не напишешь кучу жалоб УК закрывает заявки без фактического выполнения. Другие важные формальности и заявления УК игнорируются.
👍8🤷♂1🔥1
Здравствуйте!
Появилась возможность сменить текущую управляющую домом компанию на ГБУ «Жилищник района Коммунарка».
Время показало 1 2 3, что УК ООО «Управляющая компания Новомосковского округа «Уютный дом» (ПИК) работает, мягко говоря, не очень. Появились они здесь, по поддельному протоколу ОСС. Вместе с этим они пытались навязать дополнительные платные услуги, вводили в заблуждение собственников. По их отчетам мы видим неадекватные расходы на обслуживание. План текущего ремонта до сих пор не утвержден.
Будет ли ГБУ «Жилищник района Коммунарка» работать лучше – неизвестно, в связи с этим в следующем сообщении проводится опрос.
Появилась возможность сменить текущую управляющую домом компанию на ГБУ «Жилищник района Коммунарка».
Время показало 1 2 3, что УК ООО «Управляющая компания Новомосковского округа «Уютный дом» (ПИК) работает, мягко говоря, не очень. Появились они здесь, по поддельному протоколу ОСС. Вместе с этим они пытались навязать дополнительные платные услуги, вводили в заблуждение собственников. По их отчетам мы видим неадекватные расходы на обслуживание. План текущего ремонта до сих пор не утвержден.
Будет ли ГБУ «Жилищник района Коммунарка» работать лучше – неизвестно, в связи с этим в следующем сообщении проводится опрос.
Опрос: Довольны ли вы работой управляющей домами компании ГБУ «Жилищник» своего района?
Anonymous Poll
24%
1. Доволен работой УК - ГБУ «Жилищник» в своем районе, менять не собираюсь
38%
2. Не доволен работой УК - ГБУ «Жилищник» в своем районе, хотелось бы сменить УК
38%
3. Воздерживаюсь, все равно, посмотреть результат