Свои PEOPLE в Дубае | Недвижимость в Дубае
1.91K subscribers
1.31K photos
293 videos
296 links
Все о жизни и недвижимости в ОАЭ 🇦🇪

https://peoplestate.ru/dubai

🔻Анонсы проектов недвижимости ОАЭ
🔻Ловим горячие лоты после закрытия продаж
🔻Всё о ВНЖ и жизни в ОАЭ

Есть вопросы? Пишите — @natali_people
Download Telegram
🟢 Мы Online 🟢

Как быстро найти нужный пост на канале? Правильно! Воспользоваться хэштегами, а именно навигацией по ним:

#стартпродаж_people — анонсы стартов продаж

#галя_у_нас_отмена — ловим горячие лоты после закрытия продаж и говорим об этом вам

#помянем — держим в курсе, если какие-то объекты распродались сразу же после анонса

#people_продает — хотите квартиры на Пальме или у Бурдж-Халифы, новостройку или вторичку? тогда ищите разные подборки здесь

#новости — свежие новости ОАЭ

#вакансии — говорим о специалистах, которых нам не хватает

#кейсы_people — реальные истории наших клиентов и успешные сделки

#ВНЖ — всё о ВНЖ

#полезное — полезная информация для тех, кто планирует покупать недвижимость и переезжать в Эмираты

#ОАЭ_на_ладони — яркие локации для отдыха в ОАЭ, интересные открытия и информация для туристов

#дайджест_people — все важные материалы за месяц в одном месте

📈 Авторский рейтинг районов Дубая для жизни и инвестиций 2023 смотреть здесь

Интересуетесь
элитной недвижимостью в Москве? Вам сюда 🇷🇺

МЫ В СОЦ.СЕТЯХ:
🕊 Instagram
▶️ YouTube
💠 Dzen

Есть
вопросы? Пишите нам ✈️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡️ Наш новый проект в Dubai Creek — таунхаус под перепродажу с 3 спальнями ⚡️

Купили объект для клиента под флиппинг. На видео рассказываем детали. Будем постепенно поднимать занавес все выше и делиться с вами процессом работы 🙌🏻

Почему мы выбрали именно этот объект под флиппинг?

Это единственный таунхаус в продаже с 3 спальнями, террасы на каждом этаже со своим выходом на крышу, прямой вид на море, все соседние здания достроены.

〰️И главное — рассрочка на
〰️6 лет — не смотря на то,
〰️что таунхаус и комьюнити
〰️полностью готовы, и его
〰️можно хоть завтра сдать

В следующем посте покажем вам рендеры, как будет выглядеть таунхаус после ремонта 🔥

#people_обзоры #кейсы_people
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Рендеры нашего таунхауса 😍

Мы в восторге от того, что мы затеяли воплотить. Нам уже не терпится увидеть это вживую!

На ремонт закладываем 3 месяца. Фото «до» и краткую историю этого проекта вы можете увидеть в предыдущем посте.

Ставьте «🔥», если вам было бы интересно следить за всеми преображениями таунхауса

#people_обзоры #кейсы_people
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Румтур по нашему таунхаусу, в которым полным ходом идет ремонт 🔥

Не так давно рассказывали вам, что мы с клиентом купили трехуровневый таунхаус под флиппинг. Выбрали объект в Dubai Creek за 10 млн AED. Почему взяли именно этот таун — смотрите в этом посте.

После ремонта он снова появится в продаже, и мы расскажем вам, каких цифр удалось достичь с клиентом на перепродаже 😎

#кейсы_people #people_обзоры
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
А это то, что мы увидим после ремонта вживую 🤩

❤️/🔥 — если ваш восторг такой же, как и наш

#people_обзоры #кейсы_people
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Это нужно видеть! Что творится в нашем таунхаусе прямо сейчас? 😱

Мы рассказывали вам, что купили таунхаус в Dubai Creek под флиппинг. Напомним задачу:

〰️сделать качественный
〰️ремонт и перепродать уже
〰️готовое жилье 🔥

В середине апреля мы съездили посмотреть, как протекает ремонт. Шли праздники, поэтому на неделю преображение таунхауса приостановилось. Но зато мы сняли для вас, как он сейчас выглядит. Да, пока там ремонтная анархия, но поверьте, итог будет невероятный 🤩

Уже приближаемся к рендерам. То, как будет выглядеть таунхаус уже через пару недель — можете посмотреть в этом посте.

Ставьте реакции и задавайте свои вопросы в комментариях, если они есть ❤️

#people_обзоры #кейсы_people
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Наш таунхаус на финишной прямой 🏁

Пока вы читаете этот пост, в тауне продолжает не утихать работа, добавляются последние штрихи. Но на этом история с ним не закончится 🤫

Следующий этап — упаковка проекта под перепродажу. Таунхаусу предстоит профессиональная съемка, которую мы обязательно выложим в наш канал и покажем вам.

Узнать больше про таунхаус и то, как все начиналось, можно через хэштеги #кейсы_people и #people_обзоры 🔥

А если вы тоже хотите заработать на флиппинге — пишите нам в 🏢, расскажем о перспективах и цифрах на примере наших клиентов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Таунхаус — все 🤩🔥

Фотограф прислал фотографии, и мы тут же делимся ими с вами. Это был большой проект, но история его на этом не заканчивается.

Напомним, что мы с клиентом покупали таунхаус, чтобы сделать в нем ремонт и перепродать.

Цифры пока такие:

Цена покупки: 10 млн AED
Потрачено на ремонт: 400 тыс. AED
Срок, за который сделали ремонт: 3 месяца

Сколько заработал наш клиент — расскажем, как только состоится продажа 🤝

Сейчас таунхаус полностью готов ко встрече с новым владельцем. Им можете стать и вы — для этого напишите нам в 🏢 кодовое слово «Таунхаус».

Вторую часть фотографий опубликуем в следующем посте👇🏻

#кейсы_people
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2 порция фотографий нашего тауна 😍

Комьюнити и таунхаус, к слову, уже полностью готовы, его можно хоть завтра сдать в аренду или заехать самому.

Хотите прогуляться по таунхаусу, не выходя из своего дома? Жмите по этой ссылке и пройдите 3D тур!

Он был и будет единственным в продаже тауном с 3 спальнями, с террасами на каждом этаже, панорамным видом на море, и без строек под боком 🔥

Если вы хотите отследить всю нашу историю с этим проектом, то перейдите в эти посты:

1. День Х — приехали на объект и впервые рассказали о нем вам: за сколько купили, зачем, какие планы?
2. Дизайн-проект: как выглядели рендеры?
3. Процесс ремонтных работ + видео-прогулка по таунхаусу
4. Приехали в таун на последних этапах ремонта
5. Как все было на финишной прямой?

А теперь ваше мнение — как вам результат ремонта? Пишите в комментарии 👇🏻

#кейсы_people
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Реальная история инвестора: наш кейс в цифрах 📈💸

Подробную информацию о том, как мы это сделали — смотрите в предыдущем посте.

В нем вся кухня 🧑‍🍳

Хотите так же? Приходите на бесплатную консультацию. Сформируем запрос, дадим прогноз, подберем объект, пришлем финансовую модель, упакуем проект и перепродадим под ключ.

Для этого напишите нам в 🏢 кодовое слово «Флиппинг»

Все работают с недвижимостью, а мы — с людьми 🤝🏻❤️

#полезное #кейсы_people
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ДО-ПОСЛЕ: во сколько нам обошелся ремонт квартиры под флиппинг и что именно мы в ней поменяли? 🤔

Привет! Делимся с вами интересной подборкой фото квартиры клиента в районе The Greens, которая была куплена под флиппинг.

👀 Читайте здесь, что такое флиппинг

Сейчас в ней уже живут новые жильцы, и они впервые увидели это квартиру только в варианте «после». Вариант «до», был мягко говоря, не продающим 😁

Мы сделали ремонт, поменяли мебель, декор, некоторую технику. Все закупалось и организовывалось в Дубае — у нас есть все нужные контакты хороших ремонтников и магазинов.

Итак, сумма затрат на ремонт получилась такой: 87 000 AED (2 млн. рублей)
Срок, за который мы сделали его: 2,5 месяца

Флиппинг не требует огромных вложений в ремонт. Он должен получиться свежим, лаконичным, продающим, но не обязательно премиальным. Наша квартира в The Greens нашла своих новых владельцев спустя всего 3,5 месяца после ремонта.

🤩 Полный кейс и обзор на квартиру вы можете посмотреть в посте по этой ссылке.

Как вам преображение? 🔥

#кейсы_people
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡️Продал квартиру с PEOPLE за 20 недель за 35 млн рублей⚡️

Привет, друзья! Выходим к вам с ценным кейсом. Тем, кто задумался над покупкой и последующей перепродажей квартиры в Эмиратах будет полезно почитать чужой опыт.

🤝 Введем в курс дела:

В начале 2022 года друзья нашего эксперта приобрели однокомнатную квартиру в проекте Creek Crescent. Сделка была оформлена через брокера, который обещал выгодную перепродажу. Однако со временем брокер стал пропадать и не выполнил свои обязательства.

Наш эксперт — Дмитрий Бородкин — принял вызов взяться за продажу объекта 💪🏻

Рыночная стоимость квартиры была оценена в 1 370 000 AED. Дмитрий взял на себя упаковку объекта, его рекламу и привлечение потенциальных покупателей.

🚀 Маркетинг и продвижение:

Квартира активно рекламировалась среди партнеров и на различных платформах. Через 5 месяцев появился агент, который искал квартиру для своего близкого друга. Условием сделки было не указывать его имя в форме F, что усложнило процесс.

🚨 Еще одна сложность:

Отсутствие банковских счетов. оба собственника не имели банковских счетов на территории ОАЭ, что усложнило процесс проведения сделки. Мы обратились к эскроу-компании для безопасного завершения транзакции.

📃 Результат:

Квартира была продана за 1,4 млн AED (~35 миллионов рублей), что превысило рыночную стоимость и принесло удовлетворение всем сторонам сделки.

Несмотря на сложные обстоятельства, Дмитрий успешно справился с задачей и завершил сделку самостоятельно, когда агент прекратил участие.

Поздравляем Дмитрия с успешной сделкой! А если вы хотите проконсультироваться по поводу продажи своей квартиры — напишите нам в 🏢 кодовую фразу «Хочу продать»

#кейсы_people
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Кейс клиента: + 9 000 000 рублей чистого плюса на флиппинге в Дубае 😱🔥

Без лишних слов: видео о том, как это было — перед вашими глазами 👀

Клиент пришел к нам с запросом купить квартиру под перепродажу с бюджетом 1,5 млн. AED. Уже через полгода у него в рублях было 9 000 000 чистыми.

Внутри видео вся-вся-вся внутрянка: какой был запрос клиента, почему мы выбрали именно эту квартиру под флиппинг, сколько вложили в ремонт, расходы, сроки, и как клиент заработал такой хороший чистый плюс.

Пишите в комментариях свои вопросы — мы готовы раскрыть тему и секреты успешного флиппинга подробнее 🔥

#полезное #кейсы_people
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ДО-ПОСЛЕ: во сколько нам обошелся ремонт квартиры под флиппинг и что именно мы в ней поменяли? 🤔

Привет! Делимся с вами интересной подборкой фото квартиры клиента в районе The Greens, которая была куплена под флиппинг.

Вы тут впервые, и хотите узнать подробнее, что такое флиппинг? Смотрите этот пост.

Итак, сейчас в ней уже живут новые жильцы, и они впервые увидели это квартиру только в варианте «после». Вариант «до», был мягко говоря, не продающим 😁

Мы сделали ремонт, поменяли мебель, декор, некоторую технику. Все закупалось и организовывалось в Дубае — у нас есть все нужные контакты хороших ремонтников и магазинов.

Итак, сумма затрат на ремонт получилась такой: 87 000 AED (2 млн. рублей)
Срок, за который мы сделали его: 2,5 месяца

Флиппинг не требует огромных вложений в ремонт. Он должен получиться свежим, лаконичным, продающим, но не обязательно премиальным. Наша квартира в The Greens нашла своих новых владельцев спустя всего 3,5 месяца после ремонта.

🤩 Полный кейс и обзор на квартиру вы можете посмотреть в предыдущем посте.

Как вам преображение? 🔥

#кейсы_people
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM