Что нужно знать инвестору о районе Dubai Creek Harbour?
🏠 Dubai Creek Harbour — большой жилой и коммерческий район, который уже сейчас рассматривается как возможный конкурент Downtown Dubai.
Здесь планируется построить новое чудо света — Dubai Creek Tower — смотровую башню с отелями, магазинами и ресторанами, которая превзойдет Burj Khalifa и станет самым высоким зданием мира. У подножия башни раскинется торгово-развлекательный комплекс, который будет больше, чем Dubai Mall.
Инвестиционные преимущества района:
✅ Район находится в 10-15 мин езды от Business Bay, Downtown Dubai и Dubai International Airport.
✅ Появление новых станций метро еще больше улучшит транспортную доступность Dubai Creek Harbour и будет способствовать повышению стоимости жилья.
✅ За счет расположения и инфраструктуры у района широкая ЦА. Популярностью пользуются как апартаменты с одной спальней, так и семейные резиденции с четырьмя спальнями.
✅ Средний срок окупаемости недвижимости — 10,8 лет.
Думаете об инвестициях в Dubai Creek Harbour?
Напишите нам в🏢 , покажем актуальные объекты и сделаем индивидуальный расчет, сколько вы сможете заработать на них уже через год.
#полезное #районы
Здесь планируется построить новое чудо света — Dubai Creek Tower — смотровую башню с отелями, магазинами и ресторанами, которая превзойдет Burj Khalifa и станет самым высоким зданием мира. У подножия башни раскинется торгово-развлекательный комплекс, который будет больше, чем Dubai Mall.
Инвестиционные преимущества района:
Думаете об инвестициях в Dubai Creek Harbour?
Напишите нам в
#полезное #районы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В каком районе Дубая сейчас больше всего строящегося жилья?
🥁 Не будем томить… Вскрываем карты!
Лидером по количеству сделок со строящимися объектами заслуженно стал район JVC. За 2023 год здесь провели около 9 тыс. сделок, 67% из них с проектами новой постройки.
Еще из интересного — в JVC одна из самых низких цен на квадрат во всем Дубае, а сам район — крайне благоприятный для личного проживания и инвестиций.
〰️ Но не стоит забывать, что
〰️ строительство в Дубае не
〰️ останавливается ни на
〰️ секунду!
Новые проекты в Дубае строят по принципу «город в городе» — жилые дома соседствуют с гольф-полями, спортивными площадками, супермаркетами, школами и клиниками.
А дорожная инфраструктура обеспечивает быстрый доступ к наиболее популярным локациям — пляжам, моллам, центру.
Кстати, вот несколько проектов в JVC, которые можно посмотреть на нашем канале:
⚡️ 35-этажный комплекс от 260 тыс. $
⚡️ Проект с ожидаемым приростом 30% и стоимостью от 302 тыс. $
⚡️ Комплекс с богатой внутренней инфраструктурой от 183 тыс. $
Если вас интересует подбор и покупка недвижимости в этом или других районах — пишите нам в🏢 !
#полезное #районы
🥁 Не будем томить… Вскрываем карты!
Лидером по количеству сделок со строящимися объектами заслуженно стал район JVC. За 2023 год здесь провели около 9 тыс. сделок, 67% из них с проектами новой постройки.
Еще из интересного — в JVC одна из самых низких цен на квадрат во всем Дубае, а сам район — крайне благоприятный для личного проживания и инвестиций.
Новые проекты в Дубае строят по принципу «город в городе» — жилые дома соседствуют с гольф-полями, спортивными площадками, супермаркетами, школами и клиниками.
А дорожная инфраструктура обеспечивает быстрый доступ к наиболее популярным локациям — пляжам, моллам, центру.
Кстати, вот несколько проектов в JVC, которые можно посмотреть на нашем канале:
Если вас интересует подбор и покупка недвижимости в этом или других районах — пишите нам в
#полезное #районы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Лучшие семейные районы Дубая по версии PEOPLE и наших клиентов 👨👩👧👦
Согласитесь, что деловые, туристические и шумные районы могут быть не самым подходящим выбором для жизни с детьми.
Приглашаем вас на уютные улочки, зеленые парки, и спокойные и безопасные окрестности, где вашим детям будет комфортно и безопасно расти и развиваться! О таких районах рассказали на карточках.
Хотите подборку актуальных объектов в этих районах для вашей семейной жизни? Напишите нам в🏢
#районы #полезное
Согласитесь, что деловые, туристические и шумные районы могут быть не самым подходящим выбором для жизни с детьми.
Приглашаем вас на уютные улочки, зеленые парки, и спокойные и безопасные окрестности, где вашим детям будет комфортно и безопасно расти и развиваться! О таких районах рассказали на карточках.
Хотите подборку актуальных объектов в этих районах для вашей семейной жизни? Напишите нам в
#районы #полезное
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Свои PEOPLE в Дубае | Недвижимость в Дубае
Рейтинг самых комфортных и окупаемых районов Дубая на 2024 год 🔥 Наша команда подготовила для вас презентацию с ТОПом районов, подходящих для жизни и инвестиций. Скачивайте бесплатно по кнопке в конце поста! Что внутри? 🔻 ТОП районов по срокам окупаемости…
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Наш рейтинг районов поможет вам сделать правильный выбор. Получите его бесплатно в закрепленном сообщении канала, просто нажав на кнопку «Скачать рейтинг».
Бот в WhatsApp автоматически отправит вам его
Узнайте, в какие локации стоит инвестировать в 2024 году, а какие — навязаны, и вряд ли оправдают ваши надежды
#полезное #районы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Какие районы Дубая предпочитают инвесторы чаще всего? 📈
Апартаменты пользуются наибольшим спросом в главных туристических районах Дубая:
1️⃣ Dubai Marina
Факт о локации: Dubai Marina располагается вокруг искусственного морского канала, который соединяется с морем
2️⃣ Business Bay
Факт о локации: Business Bay напоминает старый Нью-Йорк, гудящий жизненной силой и энергией круглый год
3️⃣ JLT
Факт о локации: район JLT, окруженный 4-мя искусственными озерами, представляет собой уникальное прибрежное сообщество
〰️ Средняя арендная
〰️ доходность этих районов:
〰️ 7-8% годовых в $
Выбор вилл и таунхаусов обычно падает на семейные коммьюнити:
1️⃣ JVC
Факт о локации: один из самых благоприятных жилых районов с семейной атмосферой и развитой инфраструктурой
2️⃣ The Springs
Факт о локации: сообщество с пышными ландшафтными парками, прекрасными садами и водными путями, которое идеально подходит для семей и пар с детьми
3️⃣ Dubai Hills
Факт о локации: Dubai Hills претендует на звание самого экологически чистого района, и это неудивительно, ведь внушительная часть территории отдана под парки и сады.
Хотите получить подборки актуальных объектов в этих локациях? Напишите нам в🏢
#полезное #районы
Апартаменты пользуются наибольшим спросом в главных туристических районах Дубая:
Факт о локации: Dubai Marina располагается вокруг искусственного морского канала, который соединяется с морем
Факт о локации: Business Bay напоминает старый Нью-Йорк, гудящий жизненной силой и энергией круглый год
Факт о локации: район JLT, окруженный 4-мя искусственными озерами, представляет собой уникальное прибрежное сообщество
Выбор вилл и таунхаусов обычно падает на семейные коммьюнити:
Факт о локации: один из самых благоприятных жилых районов с семейной атмосферой и развитой инфраструктурой
Факт о локации: сообщество с пышными ландшафтными парками, прекрасными садами и водными путями, которое идеально подходит для семей и пар с детьми
Факт о локации: Dubai Hills претендует на звание самого экологически чистого района, и это неудивительно, ведь внушительная часть территории отдана под парки и сады.
Хотите получить подборки актуальных объектов в этих локациях? Напишите нам в
#полезное #районы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Что нужно знать инвестору о районе Dubai Hills?
🏠 Dubai Hills — один из самых зеленых районов Дубая, горячо любим экспатами и семьями. Мастер-девелопер района Emaar — государственный застройщик, автор Burj Khalifa — самого высокого небоскреба в мире.
Объекты с одной и двумя спальнями здесь смогут обеспечить инвесторам высокий ROI — до 7,5%. Причем аренда 1-комнатных апартаментов здесь выросла на 31,5% за год — это абсолютный рекорд среди других районов.
Какие в Dubai Hills есть минусы?
➖ Строительство района в полной мере не закончено, поэтому в некоторых местах продолжаются строительные работы
➖ Район дороговат, но цена соответствует качеству
➖ Если важен общественный транспорт, то с ним плохо. Ближайшая автобусная остановка и метро — в Аль-Барше. Однако скоро в локации запустят метро, что сильно повлияет на среднюю стоимость недвижимости
Тем не менее, в Dubai Hills развитая инфраструктура — свой гольф-клуб, ТЦ, рестораны, лагуна с пляжем, клинки, 3 школы. До центра города на машине — 15 минут.
Помимо прочего, объекты недвижки здесь подходят для перепродажи — за последние 2 года цена метра в комьюнити увеличилась на 46%, и с запуском метро стоимость продолжит расти.
Так как район еще строится, можно купить жилье на этапе застройки — девелоперы часто предлагают очень приятные условия покупки, посильные планы платежей.
Хотите получить подборку актуальных объектов в Dubai Hills? Напишите нам в🏢
#полезное #районы
Объекты с одной и двумя спальнями здесь смогут обеспечить инвесторам высокий ROI — до 7,5%. Причем аренда 1-комнатных апартаментов здесь выросла на 31,5% за год — это абсолютный рекорд среди других районов.
Какие в Dubai Hills есть минусы?
Тем не менее, в Dubai Hills развитая инфраструктура — свой гольф-клуб, ТЦ, рестораны, лагуна с пляжем, клинки, 3 школы. До центра города на машине — 15 минут.
Помимо прочего, объекты недвижки здесь подходят для перепродажи — за последние 2 года цена метра в комьюнити увеличилась на 46%, и с запуском метро стоимость продолжит расти.
Так как район еще строится, можно купить жилье на этапе застройки — девелоперы часто предлагают очень приятные условия покупки, посильные планы платежей.
Хотите получить подборку актуальных объектов в Dubai Hills? Напишите нам в
#полезное #районы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Свои PEOPLE в Дубае | Недвижимость в Дубае
Рейтинг самых комфортных и окупаемых районов Дубая на 2024 год 🔥 Наша команда подготовила для вас презентацию с ТОПом районов, подходящих для жизни и инвестиций. Скачивайте бесплатно по кнопке в конце поста! Что внутри? 🔻 ТОП районов по срокам окупаемости…
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В каком районе Дубая купить недвижку, чтобы она приносила хорошие 💰 и быстро себя окупила?
Ответ найдете в нашем рейтинге районов. Получите его бесплатно в закрепе канала, просто нажав на кнопку «Скачать рейтинг». Бот в WhatsApp автоматически отправит вам его.
Узнайте из полезного файла, в какие локации стоит инвестировать в 2024 году📈
#полезное #районы
Ответ найдете в нашем рейтинге районов. Получите его бесплатно в закрепе канала, просто нажав на кнопку «Скачать рейтинг». Бот в WhatsApp автоматически отправит вам его.
Узнайте из полезного файла, в какие локации стоит инвестировать в 2024 году
#полезное #районы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Что нужно знать инвестору о районе Business Bay?
🏠 Business Bay — один из самых статусных и престижных районов с высокими небоскребами, офисными центрами и пятизвездочными отелями. В сообществе успешно соседствуют как коммерческие, так и жилые объекты. По темпам развития район сравнивают с Манхэттеном в Нью-Йорке.
Business Bay расположился рядом с Downtown Dubai (Dubai Mall, Burj Khalifa) и районом DIFC, что делает его еще более привлекательным для инвестиций.
⏺ Средняя цена апартаментов с 1 спальней — AED 1,5 млн. (408 тыс. $).
⏺ Средняя годовая доходность со сдачи в аренду — AED 135 тыс. (36,7 тыс. $).
⏺ Средний срок окупаемости — 11 лет.
Важнейшее преимущество локации — развитая инфраструктура. При этом район активно растет для того, чтобы стать новым эпицентром жизни в Дубае в ближайшие годы.
Задумались об инвестициях в Business Bay? Напишите нам в🏢 , пришлем актуальные варианты объектов под ваш запрос 📲
#полезное #районы
Business Bay расположился рядом с Downtown Dubai (Dubai Mall, Burj Khalifa) и районом DIFC, что делает его еще более привлекательным для инвестиций.
Важнейшее преимущество локации — развитая инфраструктура. При этом район активно растет для того, чтобы стать новым эпицентром жизни в Дубае в ближайшие годы.
Задумались об инвестициях в Business Bay? Напишите нам в
#полезное #районы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Почему остров Саадият может вас озолотить? 🏝️💩
В переводе с арабского «Саадият» означает «остров счастья». Сегодня он является самым востребованным местом для инвестиций в Абу-Даби и прогнозируемым центром притяжения для туристов, потому что поражает своей красотой.
Здесь раскинулся один из самых прекрасных пляжей ОАЭ, а также уже открыт филиал Лувра. Сроки запуска музеев Гуггенхайма и шейха Заеда намечены на 2025 год.
Кроме того, на острове создается инфраструктура для комфортной жизни: от роскошных пятизвездочных отелей до полей для гольфа и образовательных учреждений, включая школы и университеты. Саадият развивают как туристический центр, поэтому недвижимость здесь будет востребована как для собственного проживания, так и для аренды🔥
На карточках вы можете узнать больше об этом острове и почему под покупку недвижимости в Абу-Даби стоит рассматривать именно его.
Хотите получить подборку актуальных проектов на острове Саадият? Напишите нам в🏢
#полезное #районы
В переводе с арабского «Саадият» означает «остров счастья». Сегодня он является самым востребованным местом для инвестиций в Абу-Даби и прогнозируемым центром притяжения для туристов, потому что поражает своей красотой.
Здесь раскинулся один из самых прекрасных пляжей ОАЭ, а также уже открыт филиал Лувра. Сроки запуска музеев Гуггенхайма и шейха Заеда намечены на 2025 год.
Кроме того, на острове создается инфраструктура для комфортной жизни: от роскошных пятизвездочных отелей до полей для гольфа и образовательных учреждений, включая школы и университеты. Саадият развивают как туристический центр, поэтому недвижимость здесь будет востребована как для собственного проживания, так и для аренды
На карточках вы можете узнать больше об этом острове и почему под покупку недвижимости в Абу-Даби стоит рассматривать именно его.
Хотите получить подборку актуальных проектов на острове Саадият? Напишите нам в
#полезное #районы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Свои PEOPLE в Дубае | Недвижимость в Дубае
Рейтинг самых комфортных и окупаемых районов Дубая на 2024 год 🔥 Наша команда подготовила для вас презентацию с ТОПом районов, подходящих для жизни и инвестиций. Скачивайте бесплатно по кнопке в конце поста! Что внутри? 🔻 ТОП районов по срокам окупаемости…
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Начните свое знакомство с Дубаем с нашим Рейтингом районов 2024! Узнайте преимущества каждого района и его ключевые особенности, чтобы не ошибиться с выбором 🎯
Получите Рейтинг бесплатно в закрепленном сообщении канала, просто нажав на кнопку «Скачать рейтинг».
Бот автоматически отправит вам его в WhatsApp
#полезное #районы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Как будет выглядеть казино в Рас-эль-Хайме? 🎰
Казино в Рас-эль-Хайме станет первым курортом компании Wynn Resorts, расположенным на берегу моря, и это одна из причин, почему его так ждут и почему вокруг жилых проектов поблизости такой ажиотаж. Кстати, Wynn владеет казино в Лас-Вегасе, Макао и Бостонской гавани. Готовим для вас пост, как строительство игорных домов влияет на рост недвижки. Ставьте «🔥», если будет интересно узнать наш взгляд на это!
Сейчас здание казино в Рас-эль-Хайме высотой 40 метров. Сравните с фоткой, которая была сделана зимой, мы ее вам уже показывали. Планируется, что высота башни достигнет 300 метров и станет «маяком» для путешественников, посещающих Рас-эль-Хайму.
Еще из интересного — в состав отеля казино войдут 1542 номера и 22 виллы для гостей. Кроме того, на территории курорта будет построена торговая набережная площадью 15 тыс. м² и центр для проведения встреч и мероприятий площадью 7,5 тыс. м² 🙌🏻
Мы можем прислать вам актуальные объекты рядом с казино, наши услуги бесплатны для вас на первичном рынке (комиссию платит застройщик). Наши эксперты помогут выбрать ликвидный проект под любой ваш запрос. Для этого напишите нам в🏢
#полезное #новости #районы
Казино в Рас-эль-Хайме станет первым курортом компании Wynn Resorts, расположенным на берегу моря, и это одна из причин, почему его так ждут и почему вокруг жилых проектов поблизости такой ажиотаж. Кстати, Wynn владеет казино в Лас-Вегасе, Макао и Бостонской гавани. Готовим для вас пост, как строительство игорных домов влияет на рост недвижки. Ставьте «🔥», если будет интересно узнать наш взгляд на это!
Сейчас здание казино в Рас-эль-Хайме высотой 40 метров. Сравните с фоткой, которая была сделана зимой, мы ее вам уже показывали. Планируется, что высота башни достигнет 300 метров и станет «маяком» для путешественников, посещающих Рас-эль-Хайму.
Еще из интересного — в состав отеля казино войдут 1542 номера и 22 виллы для гостей. Кроме того, на территории курорта будет построена торговая набережная площадью 15 тыс. м² и центр для проведения встреч и мероприятий площадью 7,5 тыс. м² 🙌🏻
Мы можем прислать вам актуальные объекты рядом с казино, наши услуги бесплатны для вас на первичном рынке (комиссию платит застройщик). Наши эксперты помогут выбрать ликвидный проект под любой ваш запрос. Для этого напишите нам в
#полезное #новости #районы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Что нужно знать инвестору о районе Sobha Hartland?
🏠 Sobha Hartland — это крупное многофункциональное сообщество, находящееся недалеко от центра Дубая. Более 30% его территории занимают парки и ландшафтные зоны.
Благодаря близкому расположению к достопримечательностям в Downtown Dubai, деловым центрам в Business Bay и морским пляжам, местное жилье всегда будет пользоваться повышенным спросом.
〰️ Недвижимость здесь
〰️ находится в статусе
〰️ свободного владения —
〰️ фрихолд. А это значит, что
〰️ иностранный собственник
〰️ может распоряжаться
〰️ имуществом без
〰️ ограничений.
По оценкам экспертов, в ближайшие годы в этом районе рентабельность вложений при использовании беспроцентной рассрочки от застройщика и продажи объекта после сдачи составит 20-50% за весь срок строительства (2022-2025 гг.). Такой показатель является одним из самых высоких в Эмирате, за счет 5-летней рассрочки.
💸 Доходность от долгосрочной аренды находится в пределах стандартной для Дубая: 6-8% годовых.
Приобретая жилье на этапе строительства, вы можете получить дисконт от застройщика, а также договориться о выплате суммы частями.
Если вы рассматриваете Sobha Hartland для инвестирования — напишите нам в🏢 , пришлем вам посмотреть подходящие проекты 📲
#полезное #районы
Благодаря близкому расположению к достопримечательностям в Downtown Dubai, деловым центрам в Business Bay и морским пляжам, местное жилье всегда будет пользоваться повышенным спросом.
По оценкам экспертов, в ближайшие годы в этом районе рентабельность вложений при использовании беспроцентной рассрочки от застройщика и продажи объекта после сдачи составит 20-50% за весь срок строительства (2022-2025 гг.). Такой показатель является одним из самых высоких в Эмирате, за счет 5-летней рассрочки.
Приобретая жилье на этапе строительства, вы можете получить дисконт от застройщика, а также договориться о выплате суммы частями.
Если вы рассматриваете Sobha Hartland для инвестирования — напишите нам в
#полезное #районы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Какие районы Дубая предпочитают инвесторы чаще всего? 📈
Апартаменты пользуются наибольшим спросом в главных туристических районах Дубая:
1️⃣ Dubai Marina
Факт о локации: Dubai Marina располагается вокруг искусственного морского канала, который соединяется с морем
2️⃣ Business Bay
Факт о локации: Business Bay напоминает старый Нью-Йорк, гудящий жизненной силой и энергией круглый год
3️⃣ JLT
Факт о локации: район JLT, окруженный 4-мя искусственными озерами, представляет собой уникальное прибрежное сообщество
〰️ Средняя арендная
〰️ доходность этих районов:
〰️ 7-8% годовых в $
Выбор вилл и таунхаусов обычно падает на семейные коммьюнити:
1️⃣ JVC
Факт о локации: один из самых благоприятных жилых районов с семейной атмосферой и развитой инфраструктурой
2️⃣ The Springs
Факт о локации: сообщество с пышными ландшафтными парками, прекрасными садами и водными путями, которое идеально подходит для семей и пар с детьми
3️⃣ Dubai Hills
Факт о локации: Dubai Hills претендует на звание самого экологически чистого района, и это неудивительно, ведь внушительная часть территории отдана под парки и сады.
Хотите получить подборки актуальных объектов в этих локациях? Напишите нам в🏢
#полезное #районы
Апартаменты пользуются наибольшим спросом в главных туристических районах Дубая:
Факт о локации: Dubai Marina располагается вокруг искусственного морского канала, который соединяется с морем
Факт о локации: Business Bay напоминает старый Нью-Йорк, гудящий жизненной силой и энергией круглый год
Факт о локации: район JLT, окруженный 4-мя искусственными озерами, представляет собой уникальное прибрежное сообщество
Выбор вилл и таунхаусов обычно падает на семейные коммьюнити:
Факт о локации: один из самых благоприятных жилых районов с семейной атмосферой и развитой инфраструктурой
Факт о локации: сообщество с пышными ландшафтными парками, прекрасными садами и водными путями, которое идеально подходит для семей и пар с детьми
Факт о локации: Dubai Hills претендует на звание самого экологически чистого района, и это неудивительно, ведь внушительная часть территории отдана под парки и сады.
Хотите получить подборки актуальных объектов в этих локациях? Напишите нам в
#полезное #районы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM