❗️❗️ Горячий дистресс лот от ТОП застройщика в спросовой локации

👉🏻 Советуем почитать нашу статью о дистрессе: что это такое и почему это самая желанная недвижимость на рынке Дубая в 2024 году?

Итак, о квартире:

Цена покупки: 1 612 000 AED
Цена продажи сейчас: 1 560 000 AED

⏺1 спальня
⏺Высокий этаж
⏺74,3 м²

Почему стоит инвестировать:

✅ Цена ниже покупки
✅ Жилой комплекс располагается в развитом районе, в 10 минутах от центра — одной из самых привлекательных локаций для туристов и экспатов
✅ Востребованный район для краткосрочной и долгосрочной аренды
✅ Развитое семейно-ориентированное сообщество: здесь есть живописные парки и ландшафтные сады, супермаркеты, магазины, рестораны, две международные школы поблизости
✅ Самый спросовый проект от застройщика — к моменту сдачи можно перепродать с хорошим приростом

Хотите получить презентацию и payment plan — напишите нам в 🏢

#people_продает #people_вторичка

⚡️Готовая квартира в Дубай Марине от ведущего застройщика в ОАЭ⚡️

К нам обратился новый клиент. Он принес нам на продажу настоящую жемчужину, а не просто квартиру, убедитесь сами.

Квартира находится в жилом комплексе, который расположен в самом популярном районе мира — Дубай Марина. Локация готова на 90%, но продолжает притягивать инвесторов со всего мира 🔥

Комплекс состоит из двух жилых башен в 52 и 42 этажа и окружен развитой инфраструктурой.

О квартире в цифрах:

⏺104  м²
⏺22 этаж
⏺2 спальни
⏺стоимость: 3 599 089 AED

Подходит для личного проживания и под сдачу в аренду:

1. Dubai Marina — это визитная карточка эмирата. Сюда направляется большая часть отдыхающих, что сказывается на стоимости аренды 📈
2. Район станет одним из основных туристических центров к 2040 году — власти продолжат активно инвестировать сюда средства
3. Современный дизайн интерьера, окна от пола до потолка с видом на пристань для яхт и Аравийское море
4. В комплексе есть отдельные террасы, панорамные бассейны, спортзал, зеленые участки в охраняемом комплексе с услугами консьержа, а также множество клубов и курортная атмосфера
5. 10 минут до моря и ключевых точек города — удобно для путешественников и экспатов 🌊

Хотите увидеть планировку и больше деталей? Напишите нам в 🏢 кодовую фразу «Квартира в Марине»

#people_продает #people_вторичка

🌊 Квартира с прямым видом на море и с частным пляжем для личного проживания 🌊

На этот раз показываем квартиру для тех, кто заинтересован в покупке недвижимости в Дубае для себя. Она может стать отличным вариантом для жизни в Дубае на долгосрок или для того, чтобы приезжать в отпуск и жить в своем «гнездышке» 😍

О квартире в цифрах:

⏺85.67 м²
⏺1 спальня
⏺32 этаж
⏺стоимость: 4 052 506 AED

Эта квартира — ваша мечта, и вот почему:

1. Масштабные панорамные окна, они повсюду! Вид на Palm Jumeirah, Персидский залив и горизонт Дубая. Засыпать, просыпаться, обедать, работать, и просто любоваться будет доставлять вам сплошное удовольствие
2. К комплексу прилагается собственный, закрытый от посторонних пляж
3. Меблирована известными дизайнерами B&B Italia — роскошь
4. В ЖК есть лаундж-зона, детская комната, спа-центр, тренажерный зал, зона для йоги, инфинити-бассейн с обзором на Дубай в 360 градусов, детская площадка и многое другое

❓ Нужна квартира побольше, планируете переезжать с семьей? В этом комплексе есть еще несколько лотов на продажу с двумя и тремя спальнями.

Если есть дети, то в 5 минутах езды на авто находится детский сад Blossom Palm Jumeirah Nursery, школы iCademy Middle East и GEMS Wellington International School.

Заинтересовала квартира или хотите подобрать другую в этом комплексе? Напишите нам в 🏢 кодовую фразу «Квартиры у побережья» 🏝️

#people_продает #people_вторичка

⚡️Квартира 94.56 м² в зеленом семейном комьюнити по цене на 20% ниже аналогичных предложений на рынке⚡️

К нам в работу пришел проект для инвесторов и релокантов с семьями в Dubai Hills. Этот район часто выбирают экспаты для долгосрочной аренды (о чем мы говорили во вчерашней подборке семейных районов).

О квартире в цифрах:

⏺94.56 м²
⏺13 этаж
⏺2 спальни
⏺сдача: 4 квартал 2025 года
⏺стоимость: 2 265 695 AED

Это отличный вариант для инвестиций и личного проживания, и вот почему:

1. Dubai Hills — один из самых зеленых районов города, популярен у семей экспатов с детьми
2. Построил Emaar — ведущий застройщик ОАЭ, который реализовал Burj Khalifa
3. Недвижимость здесь также нравится парам и одиноким специалистам за счет отличного транспортного сообщения с главными финансовыми и деловыми центрами эмирата, а также развитой инфраструктуры
4. Средняя рентабельность инвестиций в Dubai Hills Estate достигает 6%

Хотите узнать план оплат и получить больше деталей? Напишите нам в 🏢 кодовое слово «Квартира в Dubai Hills»

#people_вторичка #people_продает

⚡️Квартира в деловом районе под сдачу в аренду в 5 минутах от Burj Khalifa⚡️

Квартира находится в Business Bay в 45-этажном комплексе, который строит компания Damac Properties в коллаборации с ювелирным брендом De Grisogono. Дизайн интерьеров вдохновлен красотой голубых топазов.

О квартире в цифрах:

⏺67 м²
⏺12 этаж
⏺1 спальня
⏺стоимость: 2 023 432 AED

Подходит для личного проживания и сдачу в аренду:

1. Здесь располагаются филиалы крупных международных компаний, поэтому жилье востребовано для аренды у платежеспособных сотрудников
2. Популярное место у туристов. Тут останавливаются из-за центрального расположения: всего 5 минут на машине до Buri Khalifa, Dubai Mall и 20 — до Palm Jumeirah
3. Масса удобств внутри самого комплекса: инфинити бассейн, СПА, тренажерный зал, детская площадка и др. для комфортной жизни
4. Квартиры с меньшей квадратурой и кол-вом комнат пользуются огромным спросом в Business Bay. С квартирами побольше придется заморочиться и сделать классный апгрейд, чтобы быстрее найти арендатора.

Заинтересовались квартирой? Напишите нам в 🏢 кодовую фразу «Голубой топаз», пришлем финансовую модель, сколько вы сможете заработать на этом проекте уже через полгода после сдачи.

#people_продает #people_вторичка

Редкое предложение: квартира с 1 спальней и панорамным видом на Пальму Джумейра (100 м² 🔥)

Что может быть лучше собственной квартиры с видом на Пальму? Только возможность приобрести такую квартиру у нашего клиента, который доверил нам ее продажу 🤝

О квартире в цифрах:

⏺100.6 м²
⏺20 этаж
⏺1 спальня
⏺2 комнаты
⏺стоимость: 2 803 531 AED

🎯 Подходит для личного проживания и инвестиций, и вот почему:

1. Стратегически выгодное расположение вблизи нескольких популярных курортных районов, в частности, Palm Jumeirah и Dubai Marina, и двух крупных бизнес-парков, Dubai Media City и Dubai Internet City, поэтому будет пользоваться спросом у потенциальных арендаторов как на короткий, так и на долгий срок
2. Большая, светлая квартира. Из окон открываются виды на острова Palm Jumeirah и другие известные достопримечательности Дубая
3. Масса удобств: зона отдыха с несколькими пейзажными бассейнами, которые подогреваются в холодное время года, фитнес-центр, детская игровая зона, мини-кинотеатр с баром, площадки для пикников, гольф-симулятор и специально оборудованный бизнес-центр.

Заинтересовала квартира? Напишите нам в 🏢 кодовую фразу «100 квадратов», и мы пришлем больше фотографий, деталей, и финансовую модель, сколько можно заработать на этой квартире сразу после покупки 📈

#people_вторичка #people_продает

Квартира на полуострове Bluewaters с доходностью 8-12% годовых 🏝️

Еще одна квартира нашего клиента. На этот раз — с одной спальней, на высоком этаже, и в самой спросовой локации Дубая под аренду. Доходность будет зависеть от того, будете вы сдавать на долгосрок или краткосрок.

О квартире в цифрах:

⏺74.04 м²
⏺9 этаж
⏺1 спальня
⏺стоимость: 2 843 497 AED

Подойдет тем, кто ищет вариант для инвестиций или для личного проживания на Bluewaters:

1. Средний срок окупаемости инвестиций на полуострове Bluewaters — 8,9 лет. Это самый низкий показатель среди всех локаций Дубая
2. В зависимости от модели аренды (долгосрочная/краткосрочная) доход собственника может достигать 12% годовых
3. Готовая и развитая инфраструктура в районе

Заинтересовала квартира? Напишите нам в 🏢 кодовое слово «Квартира на Bluewaters»

#people_продает #people_вторичка

🏠 Готовая квартира в Port de La Mer, на которую мы подписали эксклюзив 🔥

Проект клиентский. Отнеслись, как всегда, с большим трепетом: сделали апгрейд (привлекли свои лучшие контакты для ремонта), отрисовали планировку, провели съемки, создали «вкусную» презентацию, опубликовали в чат брокеров по вторичке, и многое другое. Теперь показываем этот проект новеньким в нашем канале.

🌅 Квартира с тремя спальнями и видом на Персидский залив и горизонт Дубая. Площадь — 176 м², 2 этаж.

Идеально подходит для личного проживания и сдачу в аренду, и вот почему:

1. 2 спальни + кабинет с окном (можно сделать 3 спальню)
2. Корпус LA Riva (центральный корпус в дали от стройки, а значит жильцов ничего не побеспокоит)
3. Стильный апгрейд — все элементы отделки, мебель, декор, техника остаются новому покупателю. Вся техника новая, в заводских пленках
4. Терраса с видом на море и красивейший закат
5. Приватный пляж для резидентов
6. Идеальное расположение, первая береговая линия, престижный район — 10 мин езды до Downtown Dubai (Dubai Mall, Burj Khalifa), 15 мин до аэропорта

💩 Стоимость: 11,5 млн AED

Хотите получить payment plan, планировку, больше фото и информации? Напишите нам в 🏢 кодовую фразу «Квартира с эксклюзивом»

#people_продает #people_вторичка

⚡️Квартира в ЖК на последнем свободном участке земли напротив Бурдж-Халифы по сниженной цене⚡️

Этот ЖК занимает последний свободный участок для строительства рядом с Бурдж-Халифой, поэтому к моменту сдачи дома стоимость сильно взлетит вверх.

📈 Вскоре при всем желании купить квартиру рядом с достопримечательностью люди смогут выкупить уже только вторичку, и стоить она будет немалых денег из-за ограниченности предложений.

О квартире в цифрах:

⏺167.07 м²
⏺38 этаж
⏺4 комнаты
⏺3 спальни
⏺стоимость: старая цена — 7 715 710 AED, новая — 7 391 650 AED🔥

Преимущества:

1. Цена ниже рынка — одно из самых выгодных предложений рядом с Бурдж-Халифой
2. Застройщик комплекса забрал последний кусочек земли под застройку здания рядом с Burj Khalifa, The Dubai Mall и The Dubai Fountains, что делает его эксклюзивным
3. Необходимая для жизни инфраструктура находится в шаговой доступности. За несколько минут можно добраться до Dubai Mall, а ближайшие школы и медицинские учереждения находятся в 8-15 минутах ходьбы

Хотите увидеть планировку квартиры и узнать больше деталей? Напишите нам в 🏢 кодовое слово «Бурдж-Халифа»

#people_продает #people_вторичка

⚡️ТОП квартира в Дубай Марине от ведущего застройщика в ОАЭ⚡️

Помимо подбора квартир на первичном и вторичном рынке для вас, мы также предоставляем услуги для собственников. Эта потрясающая квартира досталась нам от нашего клиента 😍

Квартира находится в жилом комплексе, который расположен в самом популярном районе мира — Дубай Марина. Локация готова на 90%, но продолжает притягивать инвесторов со всего мира 🔥

Комплекс состоит из двух жилых башен в 52 и 42 этажа и окружен развитой инфраструктурой.

О квартире в цифрах:

⏺104  м²
⏺22 этаж
⏺2 спальни
⏺стоимость: 3 599 089 AED

Подходит для личного проживания и под сдачу в аренду:

1. Dubai Marina — это визитная карточка эмирата. Сюда направляется большая часть отдыхающих, что сказывается на стоимости аренды 📈
2. Район станет одним из основных туристических центров к 2040 году — власти продолжат активно инвестировать сюда средства
3. Современный дизайн интерьера, окна от пола до потолка с видом на пристань для яхт и Аравийское море
4. В комплексе есть отдельные террасы, панорамные бассейны, спортзал, зеленые участки в охраняемом комплексе с услугами консьержа, а также множество клубов и курортная атмосфера
5. 10 минут до моря и ключевых точек города — удобно для путешественников и экспатов 🌊

Хотите увидеть планировку и больше деталей? Напишите нам в 🏢 кодовую фразу «Квартира в Марине»

#people_продает #people_вторичка

⚡️Квартира у набережной под сдачу в аренду и перепродажу по хорошей цене — 1,5 млн AED⚡️

Друзья, выходим к вам с новым проектом в Dubai Creek Harbour, который попал к нам от клиента. В 2024 году в этой локации средний ROI вырос до 7% годовых в $, проекты на набережной и вблизи основной инфраструктуры района имеют большой спрос среди экспатов, туристов и семей с детьми.

О квартире в цифрах:

⏺63.56 м²
⏺12 этаж
⏺1 спальня
⏺сдача: 2026 год
⏺стоимость: 1 569 062 AED, выгодная цена❗️

Как мы уже говорили выше, этот объект подходит для инвесторов:

1. Creek — элитарная версия Dubai Marina с видами на высотки Downtown, множеством пешеходных зон и искусственным каналом. Это кластер, который обычно выбирают для жизни, и цены в локации продолжают расти вслед за рынком. Цены на съемные квартиры в элитных проектах выросли на 70% по сравнению с 2022 годом 📈
2. Это один из тех редких случаев, когда даже готовое жилье будет хорошо расти в цене, поскольку располагается в лучшей локации района, который активно развивается 🔥
3. Creek гораздо ближе к центру города (Business Bay, где находятся Buri Khalifa u Dubai Mall) — 10 минут вместо 20-25 по сравнению со многими другими популярными локациями. А именно в центре и работает немалая часть экспатов. Откуда им будет проще добираться до работы? 🛣️
4. Сам ЖК находится в двух шагах от воды, и его реализовал мастер-девелопер Emaar — застройщик, который возвел Burj Khalifa 🇦🇪

Хотите узнать payment plan и больше деталей по квартире? Напишите нам в 🏢 кодовую фразу «Квартира в Крике»

#people_продает #people_вторичка

⚡️Наш новый эксклюзив — 3 юнита на Palm Jumeirah для личного проживания или пассивного дохода с аренды 250-300 тыс. AED в год⚡️

Друзья, хочется быть немногословными, но в этом случае — невозможно! Помните квартиры, на которые мы подписали эксклюзив, сделали проф съемку и сняли для вас обзор? Мы готовы рассказать подробности 🎉

Предлагаем 3 уникальных варианта:

Апартаменты 98 м²: полностью мебелированные, с продуманной планировкой, включающей просторную кухню-гостиную, мастер-спальню с собственной ванной и гардеробной, гостевой санузел и удобную постирочную с кладовой
Панорамный вид: из окон вы будете видеть Пальму, Burj Al Arab и Atlantis The Royal
Высокая доходность именно в этой башне: от 1500 AED в сутки краткосрочная аренда, от 250-300 тыс. AED в год долгосрочная (спрос по опыту инвесторов — 🔥)

〰️Два юнита можно
〰️объединить и сделать 3
〰️bedroom. Есть проект
〰️объединения и компания
〰️на реализацию.

The Palm Tower — это не просто здание. Это 240 метров высоты и роскоши с самым высоким в мире панорамным бассейном, с тренажерным залом, ресторанами, моллом и множеством других удобств. Это точка притяжения туристов.

✅ Сама башня расположена в удачной локации, в начале Пальмы, что позволит избежать пробок
✅ Palm Jumeirah — один из самых востребованных районов для постоянного проживания
✅ В башне расположен единственный полноценный молл в районе
✅ Не переуступка, а реальные квартиры с высокой ликвидностью инвестиций, так как крайне высокий спрос на аренду

Хотите получить еще больше деталей и финансовую модель, сколько можно заработать на этих апартаментах сразу после покупки? Напишите нам в 🏢 кодовую фразу «Квартиры на Пальме»

#people_продает #people_вторичка

⚡️Наш новый эксклюзив — 3 юнита на Palm Jumeirah для личного проживания или пассивного дохода с аренды 250-300 тыс. AED в год⚡️

Друзья, хочется быть немногословными, но в этом случае — невозможно! Помните квартиры, на которые мы подписали эксклюзив, сделали проф съемку и сняли для вас обзор? Мы готовы рассказать подробности 🎉

Предлагаем 3 уникальных варианта:

Апартаменты 98 м²: полностью мебелированные, с продуманной планировкой, включающей просторную кухню-гостиную, мастер-спальню с собственной ванной и гардеробной, гостевой санузел и удобную постирочную с кладовой
Панорамный вид: из окон вы будете видеть Пальму, Burj Al Arab и Atlantis The Royal
Высокая доходность именно в этой башне: от 1500 AED в сутки краткосрочная аренда, от 250-300 тыс. AED в год долгосрочная (спрос по опыту инвесторов — 🔥)

〰️Два юнита можно
〰️объединить и сделать 3
〰️bedroom. Есть проект
〰️объединения и компания
〰️на реализацию.

The Palm Tower — это не просто здание. Это 240 метров высоты и роскоши с самым высоким в мире панорамным бассейном, с тренажерным залом, ресторанами, моллом и множеством других удобств. Это точка притяжения туристов.

✅ Сама башня расположена в удачной локации, в начале Пальмы, что позволит избежать пробок
✅ Palm Jumeirah — один из самых востребованных районов для постоянного проживания
✅ В башне расположен единственный полноценный молл в районе
✅ Не переуступка, а реальные квартиры с высокой ликвидностью инвестиций, так как крайне высокий спрос на аренду

Хотите получить еще больше деталей и финансовую модель, сколько можно заработать на этих апартаментах сразу после покупки? Напишите нам в 🏢 кодовую фразу «Квартиры на Пальме»

#people_продает #people_вторичка

Горячий дистресс лот из нашего видеообзора: почему стоит инвестировать?

✅ Цена ниже цены покупки, рассрочка до 2026 года
✅ В 2025 году будет запущено метро — цены на квартиру и аренду взлетят вверх
✅ Надежный застройщик с 40 летним международным опытом
✅ 2 международные школы (многие русские дети учатся именно в них) Harland International School и North London Collegiate School
✅ Уже функционирующий район, с сформированной инфраструктурой
✅ Востребованный район для долгосрочной и краткосрочной аренды

Как проверить, что вы покупаете именно дистресс — смотрите в этом видео 📹

А если вас заинтересовала квартира — напишите нам в 🏢 кодовую фразу «Дистресс лот в семейном комьюнити»

#people_продает #people_вторичка