❓Есть ли ограничения по выбору земельных участков в пределах населенных пунктов?

Делимся с вами готовым ответом:

Ограничения существуют. Правительства субъектов РФ в ДФО могут, по согласованию с Минвостокразвития, определить территории, в границах которых земельные участки не могут быть предоставлены в безвозмездное пользование.

К ним относят следующие территории:

🔻территории населенных пунктов, находящихся в границах городских округов, поселений;
🔻территории населенных пунктов, находящихся в границах сельских поселений, являющихся административными центрами муниципальных районов;
🔻территории, расположенные на расстоянии менее 10 километров от населенных пунктов численностью 50 000 человек и менее 20 километров от населенных пунктов численностью 300 000 человек.

Остались вопросы? Задайте их нам: https://xn--80addisixbxcr.xn--p1ai/

#магаданскаяобласть #магадан #департаментимущественныхиземельныхотношений49 #ДИЗО49

Документы из Госуслуг можно распечатать и заверить в МФЦ.

Иногда бывают нужны бумажные копии электронных документов из личного кабинета Госуслуг. Например, выписка из ЕГРН для получения кредита или свидетельство о временной регистрации при трудоустройстве, оформлении пенсии, записи в школу.

Теперь распечатать электронный результат оказания услуги можно за одно посещение МФЦ. Такой документ имеет юридическую силу наравне с подлинником.

❓Как получить бумажную копию

1. Обратиться к сотруднику МФЦ.
2. Назвать номер заявления.
3. Предъявить паспорт. Организациям и ИП — доверенность от организации.
4. Получить документ, заверенный печатью.

Услуга доступна в 75 регионах. Это бесплатно.

❓Какие документы можно распечатать в МФЦ

🔻Справки
🔻Выписки
🔻Свидетельства
🔻Разрешения

#магаданскаяобласть #магадан #департаментимущественныхиземельныхотношений49 #ДИЗО49

❗Оплатить выписку из ЕГРН стало проще и быстрее, а регистрация изменений договоров аренды подешевела.

При обращении в МФЦ за выпиской из ЕГРН вместо расчета по нескольким квитанциям, общую сумму нужно перечислять на единый счет. То есть с 1 января граждане могут оплачивать данную госуслугу одним платежным документом. В целом, решение упростило порядок оплаты и сократило количество операций, необходимых для получения госуслуг.

Кроме этого, уменьшен размер государственной пошлины за регистрацию соглашений об изменении и расторжении договоров аренды.

С 1 января 2023 года пошлина составляет:
🔹для физических лиц - 350 руб. (вместо 2000 руб.),
🔹для юридических лиц - 1000 руб. (вместо 22000 руб.).

Размеры госпошлины за регистрацию сделок с недвижимостью остались прежними:
🔸2000 руб. для граждан,
🔸22000 руб. для организаций.

Источник: Росреестр

#магаданскаяобласть #магадан #департаментимущественныхиземельныхотношений49 #ДИЗО49

❓Как защитить недвижимость с помощью Госуслуг

На Госуслугах можно оформить запрет на сделки с жильем без личного участия собственника. Это позволит защитить недвижимость от распоряжения без ведома или против воли владельца.

Наложить или снять запрет можно через Госуслуги — личные данные и сведения об объекте недвижимости подгрузятся из личного кабинета

❓Как запретить сделки без личного участия
1. На странице сервиса выберите цель: подать или снять запрет.
2. Проверьте и подтвердите информацию в заявлении.
3. Подпишите заявление усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП). Используйте приложение Госключ для бесплатного оформления УКЭП. Срок на подписание — 24 часа
4. Ответ придет в личный кабинет в течение 5 рабочих дней.

В ЕГРН появится отметка о том, что никакие сделки с вашей недвижимостью невозможны без личного присутствия. Теперь никто по доверенности или с электронной подписью не сможет продать или подарить ваше жилье — даже через нотариуса.

В любой момент можно снять запрет — с помощью того же сервиса.

#магаданскаяобласть #магадан #департаментимущественныхиземельныхотношений49 #ДИЗО49

🏡Гектарная амнистия: пропустившие срок оформления «дальневосточных гектаров» в собственность ещё смогут подать документы в течение февраля.
Участники программы, которые взяли землю до 2018 года, активно оформляют права на свои «гектары» – первых получателей в собственность или долгосрочную аренду уже более 16 тысяч человек.

Есть и те, кто по каким-то причинам не успел, оформить документы или ошибся при подаче заявления. Для них мы предусмотрели возможность оформить права на освоенные участки. Для нас важно, чтобы все участники программы, которые освоили землю, получили её в собственность.

Вместе с тем, надо понимать, что если заявление не будет подано, то гражданин утратит возможность оформить права на "гектар", а также, в дальнейшем, воспользоваться правом на получение дополнительного участка. Освободившиеся земельные участки будут расформированы: эти земли попадут в общий доступ по программе "Гектар" – их смогут получить другие желающие».

❗Чтобы оформить права на «дальневосточные гектары» необходимо направить заявление до 1 марта 2023 года через личный кабинет на сайте «НаДальнийВосток.РФ», или подать документы на бумажном носителе в орган, предоставивший земельный участок.

Источник: корпорация развития Дальнего Востока и Арктики

#магаданскаяобласть #магадан #департаментимущественныхиземельныхотношений49 #ДИЗО49

Специалисты проекта «Гектар» подобрали несколько партнеров, чтобы на этапе освоения дальневосточного участка у вас уже были готовые решения.

🏡Например, чтобы построить дом своей мечты, вы можете выбрать один из 15 готовых проектов — с различными вариантами планировки, этажности и отделки.

🐣Если вы планируете активно развивать свой бизнес на «гектаре», у нас есть партнеры с готовыми решениями под ключ по разведению кур и животных, а также с инструментарием для начинающих фермеров.

Все партнеры проходят проверку и контроль со стороны специалистов проекта «Гектар», так что вы можете быть уверены в своем выборе.

Больше подробностей можно узнать на сайте: освойгектар.рф

#магаданскаяобласть #магадан #департаментимущественныхиземельныхотношений49 #ДИЗО49

🏡За время действия программы «Дальневосточный гектар» на территории Магаданской области от граждан поступило 2805 заявлений, из них 137 - от жителей, проживающих в других регионах Российской Федерации.

1955 наших соотечественников получили земельные участки на площади более 1000 га.

❗Напомним, в рамках программ каждый гражданин России имеет право на бесплатное получение земельного участка площадью до одного гектара на территории Дальневосточного федерального округа и в Арктической зоне России (Республике Карелия, Республике Коми, Красноярском крае, Архангельской области и Ненецком АО, Мурманской области, Ямало-Ненецком АО).

📅При подаче заявки гражданину необходимо в течение первого года определиться с видом использования участка, через три года – задекларировать его освоение.
После пяти лет безвозмездного пользования участком в течение полугода землю можно будет оформить в Росреестре в собственность или длительную аренду.

#магаданскаяобласть #магадан #департаментимущественныхиземельныхотношений49 #ДИЗО49

❓Как подключить участок к имеющейся инфраструктуре?
Специалисты программы «Гектар» подготовили подробную пошаговую инструкцию.

Все подробности уже ждут вас по ссылке на сайте: https://освойгектар.рф/instructions/podkluchenie-k-infrastrukture

#магаданскаяобласть #магадан #департаментимущественныхиземельныхотношений49 #ДИЗО49

❓Как легализовать старый гараж?

Гаражная амнистия — процедура, позволяющая регистрировать право собственности на гаражи и земельные участки под ними. Она помогает людям контролировать и вести учёт объектов, а также эффективно и по назначению пользоваться своей собственностью.

Воспользоваться программой можно, если гараж:
🔻является капитальным, то есть имеет фундамент;
🔻построен до 29 декабря 2004 года;
🔻не признан самовольной постройкой.

А совсем скоро сделать это будет ещё проще: больше не нужно будет предоставлять технический план объекта, если сведения о нём уже содержатся в ЕГРН. Эта мера призвана снизить финансовую нагрузку на владельцев гаражей.

Источник: https://xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai/news/kak-legalizovat-staryy-garazh//

#магаданскаяобласть #магадан #департаментимущественныхиземельныхотношений49 #ДИЗО49

📱Мошенники снова стали рассылать письма якобы со ссылкой на приложение налоговой службы, предупредили в ФНС.

По ссылке пользователь попадёт на файлообменник, откуда ему предлагают скачать установочный файл мобильного приложения ФНС.

После установки и запуска приложения мошенники просят указать номер телефона и данные банковской карты, а затем — нажать кнопку «Проверить».

Как только пользователь выполнит эти действия, данные его карты и СМС-сообщения, приходящие на его телефон, отправятся злоумышленникам.

❗В ФНС напоминают, что они не рассылают подобные сообщения. Налоговая рекомендует не открывать их и не переходить по неизвестным ссылкам.

#магаданскаяобласть #магадан #департаментимущественныхиземельныхотношений49 #ДИЗО49