Ставки по вкладам расходятся с инфляцией
📉 Средняя максимальная ставка по вкладам топ-10 банков в конце апреля снизилась до 13% годовых. В третьей декаде апреля банки понизили ставки на 2 п.п, а за месяц – на 5-6 п.п.
В апреле ЦБР снизил ключевую ставку с 20% до 14%. Снижение ставок по вкладам соответствует динамике ключевой ставки, а также отражает снижение потребности банков в ликвидности. В мае ставки по вкладам могут снизится еще на 0,5 – 1 п.п. (до 12 – 12,5%).
🛒 При этом инфляция в последние месяцы ускоряется. В апреле рост потребительских цен составил 17,6% г/г против 16,7% в марте и 9,2% в феврале. Во втором полугодии инфляция может составить около 20% годовых. Расхождение ставок по вкладам с инфляцией приводит к обесценению сбережений.
💡 В таких условиях интересно смотрятся инфляционные ОФЗ-ИН (серии 52002, 52003, 52004). Эти бумаги позволяют обогнать инфляцию, обеспечивая доходность на уровне «Инфляция + 2 - 2,2%».
@macroresearch
📉 Средняя максимальная ставка по вкладам топ-10 банков в конце апреля снизилась до 13% годовых. В третьей декаде апреля банки понизили ставки на 2 п.п, а за месяц – на 5-6 п.п.
В апреле ЦБР снизил ключевую ставку с 20% до 14%. Снижение ставок по вкладам соответствует динамике ключевой ставки, а также отражает снижение потребности банков в ликвидности. В мае ставки по вкладам могут снизится еще на 0,5 – 1 п.п. (до 12 – 12,5%).
🛒 При этом инфляция в последние месяцы ускоряется. В апреле рост потребительских цен составил 17,6% г/г против 16,7% в марте и 9,2% в феврале. Во втором полугодии инфляция может составить около 20% годовых. Расхождение ставок по вкладам с инфляцией приводит к обесценению сбережений.
💡 В таких условиях интересно смотрятся инфляционные ОФЗ-ИН (серии 52002, 52003, 52004). Эти бумаги позволяют обогнать инфляцию, обеспечивая доходность на уровне «Инфляция + 2 - 2,2%».
@macroresearch
👍12
«Газпром» задействует избыточные мощности газопровода «Северный поток-2» для снабжения регионов северо-запада России. Если Германия примет решение о запуске газопровода, то в работу может быть включена только одна нитка со 100%-й загрузкой, пояснили в компании.
@macroresearch
@macroresearch
👍6
Инфляция растет – валюты падают 📉
Индекс валют развивающихся рынков, состоящий на 30% из юаня, на 10-15% – из тайваньского доллара, 10-15% – корейского вона, 10-15% – индийской рупии, с начала апреля продолжает падение, достигнув значений осени 2020 года.
Ключевой драйвер его снижения – рост глобальной инфляции, что сказывается на увеличении оттока капитала из развивающихся стран в более безопасные активы. Есть и локальные факторы, такие как локдауны в Китае. На фоне этого НБК снижает ставку для поддержания реального сектора, что негативно сказывается на юане. Природные катаклизмы в Индии и ЮАР, нарушающие цепочки поставок, подкашивают локальные валюты. Ситуация на Украине подстегивает цены на энергоносители, и, соответственно, инфляцию.
Считаем, что подобная ситуация сохранится вплоть до окончания 2 кв. 2022 года, а индекс валют ЕМ может опуститься в зону значений сентября 2020 года (1650 пунктов). После разрешения логистических шоков ожидаем попытки восстановления валют ЕМ.
@macroresearch
Индекс валют развивающихся рынков, состоящий на 30% из юаня, на 10-15% – из тайваньского доллара, 10-15% – корейского вона, 10-15% – индийской рупии, с начала апреля продолжает падение, достигнув значений осени 2020 года.
Ключевой драйвер его снижения – рост глобальной инфляции, что сказывается на увеличении оттока капитала из развивающихся стран в более безопасные активы. Есть и локальные факторы, такие как локдауны в Китае. На фоне этого НБК снижает ставку для поддержания реального сектора, что негативно сказывается на юане. Природные катаклизмы в Индии и ЮАР, нарушающие цепочки поставок, подкашивают локальные валюты. Ситуация на Украине подстегивает цены на энергоносители, и, соответственно, инфляцию.
Считаем, что подобная ситуация сохранится вплоть до окончания 2 кв. 2022 года, а индекс валют ЕМ может опуститься в зону значений сентября 2020 года (1650 пунктов). После разрешения логистических шоков ожидаем попытки восстановления валют ЕМ.
@macroresearch
👍6
Элитная недвижимость Москвы подорожала в 1,6 раза💰
В Москве цены на недвижимость в элитном сегменте в марте выросли на 61,6% г/г, до 1 673 тыс. рублей за кв. м. Рост цены происходил на фоне снижения на 46,4% г/г количества лотов в продаже. Это снижение объема обусловлено, в частности, высоким спросом в сегменте высокобюджетного жилья (в 1 кв. 2022 года + 42% г/г).
Наиболее низкая средняя цена квадратного метра сформировалась на студии – 1 049 тыс. руб, наиболее высокая – на лоты с четырьмя и более комнатами – 2 150 тыс. руб./кв. м. В сегменте элитной недвижимости уникальность объекта имеет значение при ценообразовании. Цена в пересчете на один квадратный метр для уникальных крупных лотов обычно выше.
Квадратный метр в однокомнатных квартирах элитного сегмента стоил 1 161 тыс. руб. в двухкомнатных – 1 285 тыс. руб./кв. м, трехкомнатных – 1 483 тыс. руб./кв. м.
@macroresearch
В Москве цены на недвижимость в элитном сегменте в марте выросли на 61,6% г/г, до 1 673 тыс. рублей за кв. м. Рост цены происходил на фоне снижения на 46,4% г/г количества лотов в продаже. Это снижение объема обусловлено, в частности, высоким спросом в сегменте высокобюджетного жилья (в 1 кв. 2022 года + 42% г/г).
Наиболее низкая средняя цена квадратного метра сформировалась на студии – 1 049 тыс. руб, наиболее высокая – на лоты с четырьмя и более комнатами – 2 150 тыс. руб./кв. м. В сегменте элитной недвижимости уникальность объекта имеет значение при ценообразовании. Цена в пересчете на один квадратный метр для уникальных крупных лотов обычно выше.
Квадратный метр в однокомнатных квартирах элитного сегмента стоил 1 161 тыс. руб. в двухкомнатных – 1 285 тыс. руб./кв. м, трехкомнатных – 1 483 тыс. руб./кв. м.
@macroresearch
❤5👍3
На заключительных торгах перед длинными выходными российский фондовый рынок продолжил снижаться. Индекс МосБиржи (-0,6%) весь день двигался ниже отметки 2400 пунктов. На фоне сохранения санкционных рисков, негативного внешнего фона и короткой рабочей недели активность инвесторов вновь была крайне низкой. Торговый оборот составил около 17 млрд рублей.
Следующая неделя будет также сокращенной. Полагаем, что индекс МосБиржи сохранит свое движение в коридоре 2350-2450 пунктов. В случае усиления санкционной риторики под давлением могут оказаться бумаги нефтегазового сектора.
@macroresearch
Следующая неделя будет также сокращенной. Полагаем, что индекс МосБиржи сохранит свое движение в коридоре 2350-2450 пунктов. В случае усиления санкционной риторики под давлением могут оказаться бумаги нефтегазового сектора.
@macroresearch
👍6❤2
Изучаем влияние антироссийских санкций на экономики западных стран. Одним словом - #обратныйэффект
Экономия на зрелищах
В апреле крупнейшему стриминговому сервису Netflix пришлось признать, что клиенты начали разбегаться – впервые за 10 лет от него ушли 200 тыс. зрителей всего за 1 квартал. Во 2 квартале потери будут на порядок больше. Капитализация компании упала более чем в 3 раза.
В США клиенты начали покидать Netflix после того, как он стал самым дорогим стриминговым сервисом с месячной подпиской в $15,49, а из России компания ушла сама, потеряв 700 тыс. подписчиков.
Сжатие рынка преследует всю стриминговую индустрию, так как у западных домохозяйств, потрепанных небывалой инфляцией, все меньше денег на развлечения. Одновременно возрастает конкуренция со стороны новых игроков − Голливуда и Силиконовой Долины, которые предлагают новый контент. Потенциал рынка практически исчерпан, ведь уже охвачены 80% домохозяйств, а оставшиеся 20% − низкобюджетные.
@macroresearch
Экономия на зрелищах
В апреле крупнейшему стриминговому сервису Netflix пришлось признать, что клиенты начали разбегаться – впервые за 10 лет от него ушли 200 тыс. зрителей всего за 1 квартал. Во 2 квартале потери будут на порядок больше. Капитализация компании упала более чем в 3 раза.
В США клиенты начали покидать Netflix после того, как он стал самым дорогим стриминговым сервисом с месячной подпиской в $15,49, а из России компания ушла сама, потеряв 700 тыс. подписчиков.
Сжатие рынка преследует всю стриминговую индустрию, так как у западных домохозяйств, потрепанных небывалой инфляцией, все меньше денег на развлечения. Одновременно возрастает конкуренция со стороны новых игроков − Голливуда и Силиконовой Долины, которые предлагают новый контент. Потенциал рынка практически исчерпан, ведь уже охвачены 80% домохозяйств, а оставшиеся 20% − низкобюджетные.
@macroresearch
❤6👍5👎2😱2
Мы проанализировали изменение структуры индекса МосБиржи за последние 2 месяца. Делимся результатами:
🔸Сильнее всего снизилась доля ИТ-сектора. Все бумаги, которые входят в его состав, − это депозитарные расписки. Инвесторы активно закрывали позиции из-за опасений, что их брокеров могут включить в санкционные списки.
🔸Упала доля финансового сектора. Основная причина − введение санкций в отношении Сбера и ВТБ. Замыкает тройку аутсайдеров строительный сектор. Восстановление бумаг после обвала в конце февраля было ограничено на фоне негативных ожиданий из-за высокой ключевой ставки, что значительно снизило привлекательность ипотеки.
🔹Сильнее всего выросла доля сектора горной добычи и металлургии. Причина в том, что ряд бумаг, среди которых есть весовые акции Норникеля и Полюса, за данный период смогли вырасти ввиду отсутствия прямых санкции.
🔹Значительно увеличилась и доля химпрома. Акции Акрона и ФосАгро раллировали при поддержке высоких цен на минеральные удобрения.
@macroresearch
🔸Сильнее всего снизилась доля ИТ-сектора. Все бумаги, которые входят в его состав, − это депозитарные расписки. Инвесторы активно закрывали позиции из-за опасений, что их брокеров могут включить в санкционные списки.
🔸Упала доля финансового сектора. Основная причина − введение санкций в отношении Сбера и ВТБ. Замыкает тройку аутсайдеров строительный сектор. Восстановление бумаг после обвала в конце февраля было ограничено на фоне негативных ожиданий из-за высокой ключевой ставки, что значительно снизило привлекательность ипотеки.
🔹Сильнее всего выросла доля сектора горной добычи и металлургии. Причина в том, что ряд бумаг, среди которых есть весовые акции Норникеля и Полюса, за данный период смогли вырасти ввиду отсутствия прямых санкции.
🔹Значительно увеличилась и доля химпрома. Акции Акрона и ФосАгро раллировали при поддержке высоких цен на минеральные удобрения.
@macroresearch
👍9
Внешний фон на 9:00 мск:
👍Ключевые азиатские индексы растут
👍Фьючерсы на основные американские и европейские рынки показывают положительную динамику
👍Фьючерсы на нефть восстанавливаются
👍Валюты развивающихся стран укрепляются
@macroresearch
👍Ключевые азиатские индексы растут
👍Фьючерсы на основные американские и европейские рынки показывают положительную динамику
👍Фьючерсы на нефть восстанавливаются
👍Валюты развивающихся стран укрепляются
@macroresearch
❤3👍3
🛢Нефть. Утром цены на Brent пытаются вернуться к отметке $105/барр. Поддержку, по нашему мнению, локальную, оказывают в первую очередь технические факторы, а также улучшение общерыночных настроений. В течение дня ждем перехода рынка нефти к стабилизации у текущих уровней. В центре внимания – официальные недельные данные по рынку энергоносителей в США, а также данные по инфляции в стране.
💵 Валютный рынок. Полагаем, что целевой диапазон курса доллара находится в диапазоне 70-75 руб., который, в целом, является комфортным для бюджета страны.
📈Рынок акций. Несогласованность ЕС относительно ограничений на импорт нефти и нефтепродуктов из России может несколько приободрить отечественных инвесторов на этой неделе. Индекс МосБиржи попробует перейти к росту и подняться выше 2400 пунктов, при этом лучше рынка будут выглядеть бумаги нефтегазовые компании.
@macroresearch
💵 Валютный рынок. Полагаем, что целевой диапазон курса доллара находится в диапазоне 70-75 руб., который, в целом, является комфортным для бюджета страны.
📈Рынок акций. Несогласованность ЕС относительно ограничений на импорт нефти и нефтепродуктов из России может несколько приободрить отечественных инвесторов на этой неделе. Индекс МосБиржи попробует перейти к росту и подняться выше 2400 пунктов, при этом лучше рынка будут выглядеть бумаги нефтегазовые компании.
@macroresearch
👍6
Сегодня индекс МосБиржи показывает незначительный рост, отсутствие явных позитивных факторов не позволяет ему подняться выше уровня – 2400 пунктов.
На данный момент большинство сегментов российского фондового рынка находятся в плюсе. Среди значимых секторов уверенно растут лишь финансы благодаря бумагам TCS Group и Сбера. Акции нефтегазовых компаний, а также сектора горной добычи и металлургии показывают разнонаправленное движение.
Отдельно отметим снижение акций Полюса и Норникеля из-за падения цен на реализуемое сырье.
Ожидаем, что в течение дня индекс МосБиржи будет торговаться вблизи отметки 2400 пунктов.
@macroresearch
На данный момент большинство сегментов российского фондового рынка находятся в плюсе. Среди значимых секторов уверенно растут лишь финансы благодаря бумагам TCS Group и Сбера. Акции нефтегазовых компаний, а также сектора горной добычи и металлургии показывают разнонаправленное движение.
Отдельно отметим снижение акций Полюса и Норникеля из-за падения цен на реализуемое сырье.
Ожидаем, что в течение дня индекс МосБиржи будет торговаться вблизи отметки 2400 пунктов.
@macroresearch
👍10
Россияне перестали покупать лекарства впрок
После ажиотажа начала марта продажи лекарств снизились более чем вдвое. На последней неделе февраля было продано 99 млн упаковок готовых лекарств на 28,4 млрд рублей, а уже через неделю был поставлен абсолютный рекорд: 146 млн упаковок на 54 млрд рублей. На последней известной неделе, закончившейся 24 апреля, было продано 77 млн упаковок на 24,3 млрд рублей, что чуть ниже среднего спроса на лекарства в весенний период.
Мы ждем, что еще несколько месяцев спрос будет сохраняться ниже средних показателей г/г поскольку по ряду препаратов постоянного использования были закуплены чуть ли не полугодовые резервы. К середине лета ситуация должна нормализоваться, но в целом, весна и лето - это низкий сезон для лекарственных средств - незначительно увеличивается спрос на препараты от аллергии и пищевых отравлений, но значительно снижается потребность в противовирусных препаратах и витаминах.
@macroresearch
После ажиотажа начала марта продажи лекарств снизились более чем вдвое. На последней неделе февраля было продано 99 млн упаковок готовых лекарств на 28,4 млрд рублей, а уже через неделю был поставлен абсолютный рекорд: 146 млн упаковок на 54 млрд рублей. На последней известной неделе, закончившейся 24 апреля, было продано 77 млн упаковок на 24,3 млрд рублей, что чуть ниже среднего спроса на лекарства в весенний период.
Мы ждем, что еще несколько месяцев спрос будет сохраняться ниже средних показателей г/г поскольку по ряду препаратов постоянного использования были закуплены чуть ли не полугодовые резервы. К середине лета ситуация должна нормализоваться, но в целом, весна и лето - это низкий сезон для лекарственных средств - незначительно увеличивается спрос на препараты от аллергии и пищевых отравлений, но значительно снижается потребность в противовирусных препаратах и витаминах.
@macroresearch
👍7❤2
Редкоземельные металлы – группа из 17 элементов, которые критически важны для «зелёной» энергетики.
Основная область их применения – магниты, которые используются в двигателях для гибридного и электротранспорта, а также в генераторах ветряных турбин... далее>>>
@macroresearch
Основная область их применения – магниты, которые используются в двигателях для гибридного и электротранспорта, а также в генераторах ветряных турбин... далее>>>
@macroresearch
👍15
Германия и Катар не смогли договориться о поставках СПГ
У Германии и Катара появились разногласия по поводу долгосрочных поставок СПГ. Германия не соглашается на требования Катара о заключении как минимум двадцатилетнего контракта, что противоречит планам по сокращению выбросов на 88% к 2040 году. В свою очередь, Катар не согласен с намерением Германии, перенаправлять полученный СПГ в другие страны (как это происходит с российским газом). Из-за этого в ближайшее время начало поставок катарского СПГ не ожидается, а американский – для Германии слишком дорогой. Таким образом, в ближайшее время ожидаем увеличения поставок газа из России.
На сегодняшний день газ в Европе торгуется по цене 1140 евро за тыс. куб. м, что положительно скажется на экспортной выручке Газпрома, несмотря на снижение поставок в физическом выражении.
@macroresearch
У Германии и Катара появились разногласия по поводу долгосрочных поставок СПГ. Германия не соглашается на требования Катара о заключении как минимум двадцатилетнего контракта, что противоречит планам по сокращению выбросов на 88% к 2040 году. В свою очередь, Катар не согласен с намерением Германии, перенаправлять полученный СПГ в другие страны (как это происходит с российским газом). Из-за этого в ближайшее время начало поставок катарского СПГ не ожидается, а американский – для Германии слишком дорогой. Таким образом, в ближайшее время ожидаем увеличения поставок газа из России.
На сегодняшний день газ в Европе торгуется по цене 1140 евро за тыс. куб. м, что положительно скажется на экспортной выручке Газпрома, несмотря на снижение поставок в физическом выражении.
@macroresearch
👍23❤2
Рекордное снижение продаж новых авто
По данным AEB, продажи новых легковых автомобилей в РФ в апреле просели на рекордные 78,5% г/г.
Глубина снижения оказалась сильнее, чем в апреле 2020 года, когда продажи… читать далее
@macroresearch
По данным AEB, продажи новых легковых автомобилей в РФ в апреле просели на рекордные 78,5% г/г.
Глубина снижения оказалась сильнее, чем в апреле 2020 года, когда продажи… читать далее
@macroresearch
👍7😱2
Внешний фон на 9:00 мск:
👎Ключевые азиатские индексы снижаются
👎Фьючерсы на основные американские и европейские рынки под давлением
👎Фьючерсы на нефть падают
👎Валюты развивающихся стран ослабевают
@macroresearch
👎Ключевые азиатские индексы снижаются
👎Фьючерсы на основные американские и европейские рынки под давлением
👎Фьючерсы на нефть падают
👎Валюты развивающихся стран ослабевают
@macroresearch
👍5
🛢Нефть. Brent теряет более 1%, следуя за ухудшением настроения на мировых рынках и крепнущим долларом, и торгуется у отметки $106 /барр. Мы ждем, что в отсутствие ясности по санкциям ЕС, нефтяные котировки сегодня останутся под давлением.
💵 Валютный рынок. Курс доллара сегодня может продолжить свое снижение до отметки 65 руб. на фоне отсутствия явных поддерживающих драйверов. Несмотря на это, считаем, что в скором времени с послаблениями к валютному контролю выйдет ЦБ, что может вывести пару доллар-рубль в диапазон 70-75 руб.
📈Рынок акций. Сегодня ожидаем консолидации индекса МосБиржи в диапазоне 2350-2400 пунктов из-за отсутствия покупателей, на что указывают крайне низкие объёмы торгов, а также негативный внешний фон.
@macroresearch
💵 Валютный рынок. Курс доллара сегодня может продолжить свое снижение до отметки 65 руб. на фоне отсутствия явных поддерживающих драйверов. Несмотря на это, считаем, что в скором времени с послаблениями к валютному контролю выйдет ЦБ, что может вывести пару доллар-рубль в диапазон 70-75 руб.
📈Рынок акций. Сегодня ожидаем консолидации индекса МосБиржи в диапазоне 2350-2400 пунктов из-за отсутствия покупателей, на что указывают крайне низкие объёмы торгов, а также негативный внешний фон.
@macroresearch
👍7
Недельная инфляция вернулась к докризисным значениям
По итогам первой недели мая инфляция обновила минимумы с середины января 2022 года. Можно констатировать завершение инфляционного импульса по всем компонентам. Оценочный уровень годовой инфляции на 6 мая составил около 17,8% г/г и остается на этом уровне уже больше 2-х недель.
Полагаем, что инфляция вышла на плато. Это значит, что пока инфляционный тренд движется ближе к нижней границе прогноза ЦБ (инфляция 18-23% г/г на конец 2022 г.). Следовательно, пространство для дальнейшего снижения ключевой ставки сохраняется. На заседании в начале июня ждем снижения ключевой до 13%.
Дальнейший сценарий будет зависеть от того насколько выраженными будут дефляционные процессы, на фоне сезонного удешевления продуктов питания, укрепления рубля и снижения спроса. Пока сезонная дефляция не началась, но из-за других факторов уже фиксируется рекорд с сентября 2021 года – цены снижаются по 34 из 106 позиций недельного мониторинга.
@macroresearch
По итогам первой недели мая инфляция обновила минимумы с середины января 2022 года. Можно констатировать завершение инфляционного импульса по всем компонентам. Оценочный уровень годовой инфляции на 6 мая составил около 17,8% г/г и остается на этом уровне уже больше 2-х недель.
Полагаем, что инфляция вышла на плато. Это значит, что пока инфляционный тренд движется ближе к нижней границе прогноза ЦБ (инфляция 18-23% г/г на конец 2022 г.). Следовательно, пространство для дальнейшего снижения ключевой ставки сохраняется. На заседании в начале июня ждем снижения ключевой до 13%.
Дальнейший сценарий будет зависеть от того насколько выраженными будут дефляционные процессы, на фоне сезонного удешевления продуктов питания, укрепления рубля и снижения спроса. Пока сезонная дефляция не началась, но из-за других факторов уже фиксируется рекорд с сентября 2021 года – цены снижаются по 34 из 106 позиций недельного мониторинга.
@macroresearch
👍7😱2
Российский фондовый рынок начал торги снижением. Индекс МосБиржи на текущий момент торгуется вблизи отметки 2350 пунктов. На наш взгляд, такая динамика объясняется падением цен на нефть вместе с крепнущим рублём.
Среди ключевых сегментов, именно нефтегазовый сектор демонстрирует наибольшее снижение на текущий момент. Здесь в лидерах падения бумаги ЛУКОЙЛа. Все остальные сегменты находятся под давлением. Исключением является сектор химпрома, где акции ФосАгро и Акрона вновь двигаются против рынка.
Мы не ожидаем, что до конца торгового дня ситуация существенно изменится. На рынке наблюдается острый дефицит покупателей, о чём свидетельствуют рекордно низкие объёмы торгов в последнее время.
@macroresearch
Среди ключевых сегментов, именно нефтегазовый сектор демонстрирует наибольшее снижение на текущий момент. Здесь в лидерах падения бумаги ЛУКОЙЛа. Все остальные сегменты находятся под давлением. Исключением является сектор химпрома, где акции ФосАгро и Акрона вновь двигаются против рынка.
Мы не ожидаем, что до конца торгового дня ситуация существенно изменится. На рынке наблюдается острый дефицит покупателей, о чём свидетельствуют рекордно низкие объёмы торгов в последнее время.
@macroresearch
👍11
Потери мировых нефтяников
После введения санкций крупнейшие нефтяные компаний в России терпят серьезные убытки. Только в 1 квартале 2022 года потери составили более $35,8 млрд. Большинство крупных энергетических компаний заявили о продаже своих активов или… читать далее
@macroresearch
После введения санкций крупнейшие нефтяные компаний в России терпят серьезные убытки. Только в 1 квартале 2022 года потери составили более $35,8 млрд. Большинство крупных энергетических компаний заявили о продаже своих активов или… читать далее
@macroresearch
👍11
В России снизились цены на вторичное жилье
В России в апреле по сравнению с мартом средняя цена продажи вторичного жилья снизилась, достигнув 79,6 тыс. рублей за один квадратный метр (Этажи). Цены снижаются вслед за спросом, который, по оценкам участников рынка, за последний месяц упал на 55–60%.
Сокращение спроса происходит на фоне высоких ипотечных ставок на вторичное жилье, которые находятся в районе 14%. В ближайшие месяцы можно ожидать сохранения тенденции по снижению цен на квартиры на вторичном рынке, вследствие перераспределения спроса на первичный рынок, где ставки по льготной ипотеке с 1 мая снижены до 9%.
@macroresearch
В России в апреле по сравнению с мартом средняя цена продажи вторичного жилья снизилась, достигнув 79,6 тыс. рублей за один квадратный метр (Этажи). Цены снижаются вслед за спросом, который, по оценкам участников рынка, за последний месяц упал на 55–60%.
Сокращение спроса происходит на фоне высоких ипотечных ставок на вторичное жилье, которые находятся в районе 14%. В ближайшие месяцы можно ожидать сохранения тенденции по снижению цен на квартиры на вторичном рынке, вследствие перераспределения спроса на первичный рынок, где ставки по льготной ипотеке с 1 мая снижены до 9%.
@macroresearch
👍10👎2
Курс доллара опустился под отметку 65 руб. впервые с февраля 2020 года
Несмотря на недавние попытки к развороту, пара доллар-рубль продолжила свое стремительное снижение. Излишек долларового предложения на валютном рынке продолжает оказывать давление на стоимость доллара, при этом, по информации европейских СМИ, все больше стран открывают счета в Газпромбанке для оплаты газа в рублях, что формирует повышенный спрос на национальную валюту.
Полагаем, что до новых послаблений к валютному контролю со стороны ЦБ, потенциал снижения пары доллар-рубль сохранится. Локальным ориентиром выступает отметка 60 руб.
@macroresearch
Несмотря на недавние попытки к развороту, пара доллар-рубль продолжила свое стремительное снижение. Излишек долларового предложения на валютном рынке продолжает оказывать давление на стоимость доллара, при этом, по информации европейских СМИ, все больше стран открывают счета в Газпромбанке для оплаты газа в рублях, что формирует повышенный спрос на национальную валюту.
Полагаем, что до новых послаблений к валютному контролю со стороны ЦБ, потенциал снижения пары доллар-рубль сохранится. Локальным ориентиром выступает отметка 60 руб.
@macroresearch
👍12😱3👎1