Лункин Вадим | Всё о новостройках Москвы
4.63K subscribers
1.73K photos
89 videos
36 files
872 links
Канал руководителя компании «Lunkin Estate». Эксперт и инвестор в сфере недвижимости, 20 лет опыта, 1000+ сделок.
В канале самые актуальные предложения недвижимости Москвы для себя и инвестиций
Выгодно купить/продать квартиру: @VadimLunkin
Download Telegram
#расчетпоипотеке

Идеальная двухкомнатная квартира для семьи за 59 897 ₽ в месяц всего в 6 км от МКАД

Расположение в зелёной зоне ближайшего Подмосковья, в шаговой и автомобильной доступности до метро и развитая своя инфраструктура прекрасно подойдёт семейным парам с ребёнком или 2 детьми.

О квартире:
😄Площадь - 48,9 м²
😄Этаж - 10
😄Отделка White box
😄Выдача ключей - IV кв. 2025 года

По расчёту:
😄Стоимость - 12 503 569 ₽
😄ПВ - 2 513 217 ₽
😄Ежемесячный платёж - 59 897 ₽

Жилой комплекс комфорт-класса находится в 6 километрах от МКАД.

😄До ст. метро "Пятницкое шоссе" - 5 мин транспортом
😄Город Красногорск - 5 км
😄Пятницкое шоссе - 300 м

Проект обеспечен богатой внутренней инфраструктурой.

🔵На его территории есть практически всё, что нужно для комфортной жизни: детский сад, школа, детский развивающий центр, танцевальная и театральная студия, спортивные секции, языковой клуб, аптека и стоматология, ветеринарная клиника, цветочный магазин, магазин эко-продуктов, минимаркет, винотеки, мебельное ателье, хозяйственный магазин, магазин детской обуви, кафе и фитнес-клуб.

В лобби запроектированы колясочные.
Для людей с ограниченными возможностями предусмотрены специальные лифты, дорожки и пандусы.

Внутридомовая территория обустраиваются детскими площадками и зонами отдыха, есть футбольное поле, зоны work-out, места для выгула собак.

Для владельцев автомобилей будет предусмотрен подземный отапливаемый паркинг.

Инфраструктура комплекса дополняется и его экологичностью: ЖК граничит с лесным массивом, рядом протекает река Синичка, а на противоположном берегу водоема находится природоохранная зона "Лермонтовские места".

Недалеко от комплекса находится загородный парк "Отрада", который предлагает разнообразные развлечения для всей семьи.

➡️По вопросам приобретения данной квартиры или под индивидуальный запрос пишите мне в личные сообщения.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#квартирадня

Евродвухкоматная квартира с завораживающим видом на Матвеевский лес и СКИДКОЙ 5,7 млн ₽

Этот вариант для тех, кому актуален комфорт: в проживании, в доступности всего необходимого, в мобильности.

О квартире:
😄Площадь - 54,8 м²
😄Этаж - 28
😄Без отделки
😄Срок сдачи - IV кв. 2024 года
😄Стоимость без скидки - 30 106 572 ₽
😄Стоимость со скидкой - 24 386 323 ₽

✔️Жилой комплекс бизнес-класса возводится в 5 мин от ст. МЦД-4 "Матвеевская".

Более детально проект описывал ЗДЕСЬ: переходите и изучайте.

▶️Или напрямую в личные сообщения пишите - сброшу информацию о ЖК и сделаю индивидуальный расчёт по ипотеке или рассрочке.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Квартиры в МО от 24 000 ₽.pdf
14.2 MB
#подборка

Квартиры в МО с хорошей транспортной доступностью от 24 000 ₽ в месяц

Считаете стоимость недвижимости в Москве необоснованно высокой?

➡️Предлагаю рассмотреть проекты в Московской области со всеми преимуществами городской жизни.

И цены - точно приятные!
Переходите в презентацию, изучайте и задавайте вопросы.
📗 Вадим Лункин

Проконсультирую о жилых комплексах и возможности приобретения, чтобы точно было вам выгодно.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#рассрочка

Своя первая квартира в ГОТОВОМ доме с отделкой White box за 29 449 ₽ в месяц

Рекомендую рассмотреть бюджетный вариант с доступным платежом в шаговой доступности от метро, где уже все черновые работы завершены и нужно только воплотить свои дизайнерские задумки.

О квартире:
😄Площадь - 36,1 м²
😄Этаж - 22
😄Отделка White box
😄Дом сдан

💵 По расчёту:
😄Стоимость - 10 068 290 ₽
😄ПВ - 1 326 7646 ₽
😄Ежемесячный платёж на 2 года - 29 449 ₽
😄Остаток - 7 671 665 ₽
😄Возможен переход на ипотеку

Жилой комплекс комфорт-класса расположен в Мытищах.

➡️В 10 мин езды на транспорте расположены ст. метро: "Алтуфьево", "Бибирево", "Медведково".
➡️До МКАД - 1 км

ЖК расположен между МКАД и лесным массивом, что будет плюсом к экологии. Рядом протекают реки Сукромка и Горянка.

Резиденты проекта смогут воспользоваться собственной инфраструктурой и уже сложившейся инфраструктурой города Мытищи.

Первые этажи домов отведены под коммерцию: магазины, аптеки, салоны красоты и другие точки бытовых услуг.

На территории комплекса из социальных объектов:
😄медицинский центр,
😄два детских сада,
😄школа.

➡️Кладовые для хранения вещей и колясочные располагаются в лобби.

Во дворах предусмотрены детские, спортивные площадки, места для отдыха, разбиты цветники и газоны.

Для автомобилей на подземных уровнях каждого корпуса - парковки.

Из внешней инфраструктуры в шаговой доступности гимназия, школа, детские сады.
Для местных жителей также работают сетевые продуктовые магазины "Пятерочка", "Семья", "Перекресток".

Чтобы воплотить свои мечты о собственной квартире по доступной стоимости, пишите мне напрямую в личные сообщения.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Принимаем заявки и консультируем даже в выходные!

С началом нового учебного года времени на решение квартирного вопроса в будние дни осталось совсем немного: работа, быт, сады и школы, секции и кружки, а ещё и о своих хобии не забыть.

❗️Именно поэтому эксперты Lunkin Estate рады помочь вам в выходные.

Мы внимательно изучим ваши пожелания и запросы, чтобы подготовить и предложить вам подходящие жилые комплексы и планировки.

В выходные эксперты Lunkin Estate ответят вам онлайн.

Или по предварительной договоренности назначим встречу со мной или моими экспертами по телефону:
➡️8-495-12-888-02
в офисе по адресу:
➡️г. Москва, проспект Мира, дом 95, офис 167

Пишите мне в личные сообщения и я отвечу в ближайшее время.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#квартирадня

Евродвухкомнатная квартира в клубном доме у метро СВИБЛОВО со СКИДКОЙ 9 млн ₽

Квартира для тех, кому важно оставаться в центре событий и быть мобильным, но при этом  ценить тишину и приватность.

О квартире:
😄Площадь - 40,8 м²
😄Этаж - 2
😄Без отделки
😄Срок сдачи - II кв. 2025 года
😄Стоимость без скидки - 30 285 840 ₽
😄Стоимость со скидкой - 21 200 088 ₽

📍Клубный дом премиального класса возводится в Капустинском парке на берегу пруда.

😄В 4 мин ходьбы - ст. метро "Свиблово"
😄11 мин - ст. метро "Ботанический сад"
😄Проспект Мира - 3 км
😄До ТТК - 9 км

Здание спроектировано в форме «лесенки», на ступенях которой видовые террасы.

В гранд-лобби высокие пятиметровые потолки с витражными окнами. Здесь же запроектированы консьерж-сервис, коворкинг, колясочные и лапомойки для домашних питомцев.

Рядом с домом построят одноэтажный "дворик": на его крыше разместят зоны отдыха и игр. Здесь можно будет расположиться с кофе, книгой, ноутбуком. А также поработать или пообщаться с друзьями.

Территория будет благоустроена и под круглосуточной охраной.

Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг.

🔥На набережной Капустинского пруда есть беговые дорожки, спортивные и детские площадки, пляж и зоны для отдыха.

В пешей доступности расположены все магазины и сервисы, необходимые современному человеку: детский сад, школы, кинотеатр "Сатурн", спортивные и оздоровительные комплексы, кафе и рестораны, магазины и супермаркеты, аптеки и городская поликлиника, банки, салоны красоты и сервисные службы.

🌳Помимо парка с прудом рядом пешком за 10-15 мин можно добраться до Свибловских прудов, парка "Сад будущего", а в 5-7 мин езды расположен ВДНХ Главный ботанический сад РАН.

Квартиру можно приобрести в ипотеку или рассрочку.
Индивидуальный расчёт сделаю по запросу в личных сообщениях.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#рассрочка

Однокомнатная квартира с отделкой White box с фиксированным платежом 50 000 ₽ в месяц

Собственная бюджетная квартира всего в 1 км от МКАД со своей собственной обширной инфраструктурой. Идеальный вариант для первого жилья.

О квартире:
😄Площадь - 33,1 м²
😄Этаж - 13
😄Отделка White box
😄Срок сдачи - I кв. 2027 года

➡️По расчёту:
😄Стоимость - 8 162 460 ₽
😄ПВ 10% - 790 259 ₽
😄Ежемесячный платёж до 31.12.2026 - 50 000 ₽
😄Возможен переход на ипотеку

Жилой комплекс комфорт-класса  возводится на юге Москвы.

😄До ст. МЦД-5 "Булатниково" - 10 мин пешком
😄До ст. метро "Домодедовская" - 10 мин на авто
😄До МКАД - 1 км

Для резидентов ЖК будут построены 2 собственные школы, 3 детских сада и своя поликлиника.

В лобби запроектированы просторные колясочные, зона для комфортного ожидания такси или курьера с диванами и креслами, гостевой санузел, коворкинг-пространство с розетками и лапомойки.

На первых этажах - помещения коммерческого назначения.

Южный сад и пешеходный бульвар-дендрарий - изюминка проекта.

Бульвар станет прекрасным местом для ежедневных прогулок.
➡️На территории появятся маршруты для велосипедистов, пешеходов, скандинавской ходьбы, игровые и развивающие детские площадки, благоустроенные зоны для отдыха и развлечений.

Для автомобилей будут размещены открытые парковки и подземные паркинги.
На подземных этажах разместят и келлеры.

В шаговой доступности жильцов – гипермаркет "Лента", рестораны и кафе.

📝Больше информации о проекте и покупке данной квартиры предоставлю в личные сообщения по запросу.
Или подберём квартиру под ваш индивидуальный запрос.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#подборка

🔥 Бюджетные квартиры с чистовой отделкой в комфорт-классе со СКИДКОЙ 20%

Скидка всегда приятно, а ещё приятнее, если нужно только задуматься о покупке мебели, а все ремонтные работы застройщик берёт на себя.

Основную информацию о квартирах и размер скидки смотрите на фото.

А я кратко опишу жилой комплекс.
Это современный эко-квартал с собственной набережной.

😄Ст. МЦД-5 "Калинина" - 15 мин пешком
😄Ст. метро "Домодедовская" - 20 мин на авто
😄МКАД - 7 км
😄Каширское шоссе - 5 км

ЖК располагается на берегу большого Пуговичинского пруда.
Прибрежная зона прекрасно подойдёт как для активного, так и спокойного отдыха детей и взрослых: удобные широкие пешеходные тротуары и велодорожки, маршруты для скандинавской ходьбы, игровые и спортивные площадки для детей разных возрастов, беседки и качели для уединённого отдыха.

❗️Прямо на территории жилого комплекса будут построены школа, 2 детских сада и амбулатория.

Входные группы с широкими дверными проемами и безбарьерной средой.
Здесь предусмотрены зоны для консьержей, лапомойки для животных, колясочные и гостевые санузлы.

Первые этажи отведены под коммерцию: магазины, кафе, службы быта.

Автомобилисты смогут парковаться в подземных паркингах и на наземных автостоянках.

Рядом работают продуктовые магазины "Пятерочка", "Верный", "Винлаб", фитнес-клуб, салоны красоты, аптеки, кафе, детский клуб, детские сады, школа и районная клиническая больница.

Чтобы получить индивидуальный расчёт по ипотеке или рассрочке на данные акционные варианты, пишите мне в личные сообщения.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#квартирадня

Евродвухкоматная квартира с отделкой White box, видом на Тимирязевский парк и СКИДКОЙ 3,2 млн ₽

Транспортная доступность, обилие парковых зон и комфорт бизнес-класса - если интересен вариант квартиры для себя, то предлагаю рассмотреть моё предложение.

🏡О квартире:
😄Площадь - 38,7 м²
😄Этаж - 3
😄Отделка White box
😄Срок сдачи - IV кв. 2024 года
😄Стоимость без скидки - 21 850 407 ₽
😄Стоимость со скидкой - 18 572 846 ₽

Жилой комплекс бизнес-класса располагается в Савеловском районе в 6 мин ходьбы от метро "Дмитровская".

С проектом подробнее можно ознакомиться ЗДЕСЬ.

🪙А проконсультироваться по покупке квартиры в ипотеку или рассрочку можно, написав мне в личные сообщения.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#обзоржк

Урбанизм, комфорт и современность...
Сегодня обзор на жилой комплекс класса комфорт-плюс Проспект 39.

Проект состоит из 5 башен, высотностью 32 этажа.
В первой очереди планируется возведение двух башен.
Обе будут сдаваться во II кв. 2025 года.

Транспортная доступность ЖК:
😄До ст. метро "Стахановская" - 5 мин пешком
😄До ст. метро "Выхино" и "Рязанский проспект" - 25 мин пешком
😄Рязанский проспект - 11 мин езды

Первые этажи жилого комплекса располагают всем, что сделает жизнь в комплексе удобной: аптеки, магазины, салон красоты.

Входные группы будут дополнены зоной ожидания и колясочными.

Территория будет закрыта и круглосуточно находится под охраной - предусмотрено видеонаблюдение.

🟠На территории обустраиваются площадки для занятий спортом и детских игр. Предусмотрены зоны для прогулок и отдыха.

Жильцы комплекса могут также пользоваться:
– вместительными келлерами для хранения своих вещей,
– подземным и гостевым паркингом для размещения автомобилей.

ЖК располагается в Рязанском районе: это обжитой район, в котором работают магазины, школы, салоны красоты, банки, аптеки и другие объекты, которые могут понадобиться для работы, отдыха  и развлечений.

☑️ В 15 мин ходьбы от жилого комплекса находится торгово-развлекательный центр "Город", где доступны семейный и строительный гипермаркеты, а также фудкорт, рестораны, детский развлекательный парк, магазины одежды и обуви, аптеки, ювелирные салоны, оптики, студии красоты, химчистка, отделения банков.

Также в 15 мин ходьбы расположена большая зелёная зона – Кусковский лесопарк, где можно как неспешкюно прогуливаться, так и заниматься активным образом жизни.

Минимальные цены в проекте:
– студии от 10,29 млн ₽,
– 1ккв от 14,26 млн ₽,
– 2Екк от 16,71 млн ₽,
– 2ккв от 19,72 млн ₽

Чтобы ознакомиться с планировками, стоимостью и расчётом по выгодной для вас программе ипотеки/рассрочки, пишите мне в личные сообщения.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#стартпродаж

Стартует закрытое бронирование комплекса в престижном западном округе Москвы у реки Сетунь

Бронирование только через нас - ПАРТНЁРОВ застройщика - в открытом доступе продаж ещё нет.
И самые выгодные цены ТОЛЬКО СЕЙЧАС.

Этот проект обещает стать привлекательным местом для жизни благодаря сочетанию современных жилых и коммерческих пространств, а также развитой инфраструктуры.

😄В 20 мин ходьбы - ст. метро "Давыдково"
😄Природный парк "Долина реки Сетунь" - 3 мин.

ЖК бизнес-класса состоит из трёх корпусов различной высоты — 18, 45 и 59 этажей.
На верхних этажах устроят смотровые площадки, с которых откроется панорамный обзор на центр столицы.

👍В рамках внутренней инфраструктуры новостройки появятся:
😄трехэтажный офисно-досуговый центр,
😄образовательный центр: школа и детский сад,
😄фитнес-клуб с бассейном,
😄предприятия общественного питания,
😄торговые точки и службы бытового обслуживания.

Лобби спроектированы для максимального комфорта резидентов: здесь предусмотрены зоны ресепшн с дежурным консьержем и уютные библиотеки, комната для проведения мероприятий, переговорная, гостевой санузел, колясочные и лапомойки

Во дворе появятся детские площадки и зоны для спорта.
Изюминка - водоём, расположенный в центре двора. Он будет напоминать лесное озеро, окружённое каменными валунами и деревьями.

Для автомобилистов запроектированы двухуровневый подземный паркинг и гостевая парковка.
А также автомойка и келлеры для хранения вещей.

Из внешней инфраструктуры в пешей доступности находятся детские сады, школы, кафе, рестораны, пекарни и кофейни, аптеки, фитнес-клубы, банки, супермаркеты "Пятерочка", "Азбука вкуса" и "Вкусвилл".

Рядом с проектом природный маршрут экотропы "Сетунь", где можно насладиться природой и прогулками на свежем воздухе.
Из зелёных зон за 5-10 мин есть возможность дойти до Большого Манухинского пруда и Заказник "Долина реки Сетунь".

Застройщик предлагает различные планировочные решения: от эргономичных студий до просторных многокомнатных квартир – с панорамным остеклением, окнами на три стороны света, мастер-спальнями и террасами.

💰 Стартовая стоимость квартир:
– студии от 23,3 м² — от 10,4 млн ₽,
– 1ккв от 34,3 м² — от 13,5 млн ₽,
– 2ккв от 53,2 м² — от 18,8 млн ₽,
– 3ккв от 76,5 м² — от 24,8 млн ₽,
– 4ккв от 102,1 м² — от 33,1 млн ₽

Сдача ожидается в III кв. 2028 года.

Чтобы ознакомиться с планировками, стартовой стоимостью и индивидуальным расчётом по ипотеке/рассрочке, пишите мне в личные сообщения.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#рассрочка

Евродвухкоматная квартира по программе рассрочки 40/10/50 в 10 мин от МЕТРО Аминьевская

Вариант с удобными платежами, современным экстерьером и продуманной планировкой, который обеспечит высокий уровень комфорта.

О квартире:
😄Площадь - 39,2 м²
😄Этаж - 12
😄Отделка White box
😄Срок сдачи - II кв. 2027 года

➡️ По расчёту:
😄Стоимость - 18 484 250 ₽
😄ПВ 40% - 7 393 700 ₽
😄Платёж 10% через 9 месяцев с даты ДДУ - 1 848 425 ₽
😄Остаток 50% через 15 месяцев с даты ДДУ - 9 242 125 ₽

Проект бизнес-класса располагается в районе Очаково-Матвеевское.

➡️ С жилым комплексом подробнее можно ознакомиться ЗДЕСЬ.

А чтобы забронировать данную квартиру или рассмотреть другие варианты покупки, пишите мне в личные сообщения.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ТОП-5 студий для инвестиций.pdf
10.1 MB
#подборка

🔝 ТОП-5 студий с инвестиционным потенциалом

Это действительно те варианты, на которых вы сможете заработать.

🌟Комфорт, инфраструктура и  транспортная доступность - то, что будет ценится ВСЕГДА.

Основная информация с расчётом в презентации, а более детально консультирую в личных сообщениях.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM