Друзья, хочу поделиться с вами моим увлечением.
Я - любитель активного отдыха.
🟠 И в воскресенье с близкими сплавлялись по реке Протва в Калужской области.
➡️ Остановка у нас была в Боровске на обед в уютной монастырской чайной, откуда открывался просто потрясающий вид на город ♥️.
⭐️ А пиковым моментов сплава стало то, что мы попали под ливень с грозой 😱 .
День выдался, конечно, очень насыщенным.
Но эмоции незабываемые💯 !
Я - любитель активного отдыха.
День выдался, конечно, очень насыщенным.
Но эмоции незабываемые
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В воскресенье сплав, а с понедельника в Санкт-Петербурге.
Так я провожу свой мини-отпуск.
Который,в свою очередь, уже подходит к концу😂 .
Кто был в Петербурге, тот меня поймёт: не сминать величие и красоту Северной столицы невозможно.
Программа у нас здесь насыщенная: много гуляем, увидели подготовку ко дню ВМФ, посетили Русский музей, была нестандартная экскурсия по парадным Петербурга, а ещё обязательный гастрономический экскурс😉 .
Мы здесь не впервые, но город раскрывается всегда по-разному.
👉 Делитесь: как вам Петербург?
Так я провожу свой мини-отпуск.
Который,в свою очередь, уже подходит к концу
Кто был в Петербурге, тот меня поймёт: не сминать величие и красоту Северной столицы невозможно.
Программа у нас здесь насыщенная: много гуляем, увидели подготовку ко дню ВМФ, посетили Русский музей, была нестандартная экскурсия по парадным Петербурга, а ещё обязательный гастрономический экскурс
Мы здесь не впервые, но город раскрывается всегда по-разному.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Немного статистики по ипотеке
Аналитики Домклик изучили данные Сбера по количеству выданных ипотечных кредитов
➡️ Количество сделок с использованием кредитных средств увеличилось на 66,9% по сравнению с первым полугодием 2022 года и на 14,7% по сравнению со вторым.
🔵 Аналитики отмечают, что в течение полугода спрос на жилищное кредитование восстанавливается по всей стране.
🔥 Подмосковье — в лидерах по числу сделок за последние три месяца.
Аналитики Домклик изучили данные Сбера по количеству выданных ипотечных кредитов
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Друзья, знаю, что многим актуальна ипотека.
А чтобы она не была в тягость, подготовил список лайфхаков👇 .
➡️ Лучше всего брать ипотеку на максимально возможный срок, даже если вы планируете погасить её за пару лет.
➡️ Ипотеку можно оформить, если вы работаете неофициально или в качестве самозанятого, даже льготную.
➡️ Льготная ипотека – для всех, а не для узкой категории граждан. По крайней мере до 1 июля 2024 года 😉 .
➡️ Подаваться на одобрение ипотеки лучше после того, как вы найдёте квартиру – это правило работает только на новостройки.
➡️ Есть законный способ не платить ипотеку полгода.
➡️ Можно вернуть 390 тыс ₽ с уплаченных процентов по ипотеке.
➡️ Зарплатный банк – не всегда лучшее решение для ипотеки.
➡️ Ипотечную квартиру можно продать.
➡️ IT-ипотека не для программистов, а для всех, кто работает в аккредитованной IT-компании.
Не забудьте сохранить и поделиться с близкими.
А если нужно узнать больше о каждом пункте - консультирую в личных сообщениях👇
📱 Вадим Лункин
А чтобы она не была в тягость, подготовил список лайфхаков
Не забудьте сохранить и поделиться с близкими.
А если нужно узнать больше о каждом пункте - консультирую в личных сообщениях
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Путин поручил представить предложения о льготной ипотеке для школьных учителей
🔘 Нужно представить до 1 ноября 2023 года предложение о дополнительных мерах социальной поддержки школьных учителей, в том числе о предоставлении им льготной ипотеки.
🔘 Это значит, что воспользоваться сниженной ставкой преподаватели смогут только в следующем году.
Однако не нужно расстраиваться!
🔘 Сейчас банки предлагают
🔘 множество программ!
🔘 Льготную ипотеку можно оформить по ставке от 7,3%.
А по семейной ипотеке процент составит 5,3%.
Пишите мне в личные сообщения, чтобы узнать детали и получить индивидуальный расчёт👇
📗 Вадим Лункин
Однако не нужно расстраиваться!
А по семейной ипотеке процент составит 5,3%.
Пишите мне в личные сообщения, чтобы узнать детали и получить индивидуальный расчёт
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Купить квартиру сейчас или ждать пока продастся старая?
🔹 Такой вопрос встаёт перед некоторыми покупателями, которые планируют продать свою квартиру и купить новую.
Кто-то решит ждать продажу, но это не всегда самый выгодный вариант.
Рассказываю почему 👇🏻
▶️ Условия по ипотеке постоянно меняются.
Ситуация на рынке недвижимости не стабильна, ставки регулярно обновляются. А выгодные программы, такие как траншевая ипотека, могут закончится в любой момент.
▶️ Вашу квартиру мечты могут купить.
Ликвидные варианты разбирают очень быстро, поэтому если вы уже выбрали комплекс и представляете какую квартиру хотите, не стоит откладывать покупку.
▶️ Квартира может подорожать.
Чем выше степень готовности комплекса, тем дороже квартира. Соответсвенно вырастет сумма первоначального взноса.
☑️ Сейчас действуют выгодные ипотечные программы для тех, кто продаёт свою квартиру или снимает.
🔵 Например, та же траншевая ипотека с низким ежемесячным платежом до сдачи дома в эксплуатацию, также у некоторых застройщиков есть возможность купить квартиру по программе trade-in.
Пишите мне в личные
📗 Вадим Лункин
и я помогу подобрать лучшую квартиру и согласовать самые выгодные условия сделки.
Данная моя услуга для вас БЕСПЛАТНА!
Кто-то решит ждать продажу, но это не всегда самый выгодный вариант.
Рассказываю почему 👇🏻
Ситуация на рынке недвижимости не стабильна, ставки регулярно обновляются. А выгодные программы, такие как траншевая ипотека, могут закончится в любой момент.
Ликвидные варианты разбирают очень быстро, поэтому если вы уже выбрали комплекс и представляете какую квартиру хотите, не стоит откладывать покупку.
Чем выше степень готовности комплекса, тем дороже квартира. Соответсвенно вырастет сумма первоначального взноса.
Пишите мне в личные
и я помогу подобрать лучшую квартиру и согласовать самые выгодные условия сделки.
Данная моя услуга для вас БЕСПЛАТНА!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Приведу как раз пример расчёта по ипотеке
2Еккв. в ипотеку траншами от Сбербанка в живописной части города Пушкино, рядом с Тишковским и Мученским лесопарками
➡️ Жилой квартал находится в 21 км от МКАД по Ярославскому шоссе.
Транспортная доступность:
🟧 в 1,5 км находится станция «Заветы Ильича» и в 2 км – станция «Пушкино» железной дороги.
❕ В 2025-26 гг. планируется открытие станции МЦД Пушкино.
Площадь квартиры: 42,34 кв.м.
🟠 Стоимость квартиры: 8 249 676 ₽
🟠 Стоимость с учётом скидки 7% при данной программе: 7 672 198 ₽.
💰
– ПВ 15%: 1 150 829 ₽.
– Первый транш 5% от суммы кредита – 326 068 ₽.
– Второй транш – 95% – 6 195 301 ₽.
– Ежемесячный платёж на период строительства – 1 954 ₽.
– Ежемесячный платеж после – 39 807 ₽.
✅ Как видите, ежемесячный платёж может быть действительно символическим.
И это отличный вариант решиться на покупку!
2Еккв. в ипотеку траншами от Сбербанка в живописной части города Пушкино, рядом с Тишковским и Мученским лесопарками
Транспортная доступность:
Площадь квартиры: 42,34 кв.м.
Порядок расчёта:
– ПВ 15%: 1 150 829 ₽.
– Первый транш 5% от суммы кредита – 326 068 ₽.
– Второй транш – 95% – 6 195 301 ₽.
– Ежемесячный платёж на период строительства – 1 954 ₽.
– Ежемесячный платеж после – 39 807 ₽.
И это отличный вариант решиться на покупку!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
ВЫ ТЕРЯЕТЕ ДЕНЬГИ, ЕСЛИ… 👇
➡️ Выставили объект в рекламу без предпродажной подготовки.
➡️ Показываете свой объект без уборки и на просмотре присутствует вся ваша семья, а покупателю места не осталось.
➡️ Оценили свою квартиру по цене соседа и накинул пару тысяч на торг.
➡️ Категорически отказываетесь на предложенную покупателем сумму: это никогда не приведёт вас к задатку.
➡️ Но и быстрое согласие на торг точно не принесёт вам желаемую сумму.
📌 Хотите иначе?
Вам сюда👉 📗 Вадим Лункин
Вам сюда
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Неделя подошла к концу и у нас вечерний дайджест 👇
💬 НОВОСТИ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ:
- Статистика по ипотеке: восстанавливается ли спрос?
- Предложения о льготной ипотеке для школьных учителей
🔑 ВЫГОДНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
- Большая семейная 3-комнатная квартира евроформата со скидкой
- 2Еккв. в ипотеку траншами с ежемесячным платежом 1 954 ₽
⚡️ СТАРТЫ ПРОДАЖ:
- Коммерческие помещения в Новой Москве
📃 ПОЛЕЗНЫЕ СТАТЬИ:
- Отцовский капитал: кому положен сертификат и как оформить
- Что такое субсидированные ставки и чем они отличаются от господдержки?
- Топ-5 страхов при покупке квартиры, которых не нужно бояться
- Как взять ипотеку и чувствовать себя комфортно?
- Купить квартиру сейчас или ждать пока продастся старая?
- Как не потерять свои деньги при продаже квартиры?
- Статистика по ипотеке: восстанавливается ли спрос?
- Предложения о льготной ипотеке для школьных учителей
- Большая семейная 3-комнатная квартира евроформата со скидкой
- 2Еккв. в ипотеку траншами с ежемесячным платежом 1 954 ₽
- Коммерческие помещения в Новой Москве
- Отцовский капитал: кому положен сертификат и как оформить
- Что такое субсидированные ставки и чем они отличаются от господдержки?
- Топ-5 страхов при покупке квартиры, которых не нужно бояться
- Как взять ипотеку и чувствовать себя комфортно?
- Купить квартиру сейчас или ждать пока продастся старая?
- Как не потерять свои деньги при продаже квартиры?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
В продажу выведены новые видовые квартиры в премиальном жилом комплексе в самом центре Москвы
🗺 Даниловский, ул Летниковская
🚇 15 минут пешком до м. Павелецкая
➡️ Проект из 6 башен с яркими фасадами высотой от 24 до 48 этажей.
Преимущества:
🖼 Виды на Кремль, Москву-Сити, реку или исторический центр
✅ Панорамное остекление
🏷 Круглосуточное видеонаблюдение на всей территории комплекса
⚜️ Живописный парк внутри проекта
👨👦👦 Своя богатая инфраструктура: дизайнерские лобби, библиотека с камином, частный кинозал, бьюти-зоны, коворкинг
👛 Стоимость:
- 2ккв от 50 кв.м. - от 34,27 млн ₽,
- 3ккв от 79 кв.м. - от 47,94 млн ₽,
- 4ккв от 95 кв.м. - от 52,7 млн ₽.
🔑 Срок сдачи: I квартал 2025 года.
Чтобы проконсультироваться о квартирах в продаже, выгодных ипотечных программах на приобретение и рассчитать ежемесячный платёж, пишите👇
📞 Вадим Лункин
🚇 15 минут пешком до м. Павелецкая
Преимущества:
- 2ккв от 50 кв.м. - от 34,27 млн ₽,
- 3ккв от 79 кв.м. - от 47,94 млн ₽,
- 4ккв от 95 кв.м. - от 52,7 млн ₽.
Чтобы проконсультироваться о квартирах в продаже, выгодных ипотечных программах на приобретение и рассчитать ежемесячный платёж, пишите
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM