#обзоррайона

Продолжаю обзор районов Москвы. Предыдущие можно посмотреть перейдя по хэштегу.

✅Сегодня поговорим о районе Западное Дегунино.

Это спальный район, но по комфорту может составить конкуренцию многим.
До последнего времени он не считался особо престижным. Здесь в основном старая застройка и промышленные предприятия, многие уже из них не работают.

Главным неудобством было отсутствие метро.
🟠Но открытие трёх станций метро: «Верхние Лихоборы», «Селигерская» и «Ховрино», вывело транспортную доступность на более высокий уровень.

В районе есть всё для комфортной жизни: детские сады, школы, колледж, кинотеатры, кафе и салоны красоты. А также магазины, супермаркеты и ТЦ.

Из зелёных зон отмечу: Дегунинский пруд, Левобережный лесопарк, парк имени Федорова.

В общем, с инфраструктурой в Западном Дегунино проблем нет.
А вот что с новостройками?

В мои рекомендации попадают:

☑️ ЖК комфорт-класса Level Селигерская
10 мин пешком до ст. метро "Селигерская"
Стоимость:
– студии от 15,7 м² - от 8,89 млн ₽,
– 1ккв от 27,6 м² - от 12,33 млн ₽,
– 2ккв от 36,1 м² - от 13 млн ₽,
– 3ккв от 50,1 м² - от 18,3 млн ₽,
– 4ккв от 84,2 м² - от 28,93 млн ₽.

☑️ ЖК бизнес-класса Дмитровское Небо
5 мин пешком до ст. метро "Селигерская" и "Верхние Лихоборы"
Стоимость:
– студии от 19,8 м² - от 9,27 млн ₽,
– 1ккв от 34,3 м² - от 13,74 млн ₽,
– 2ккв от 54,4 м² - от 18,91 млн ₽
– 3ккв от 69,8 м² - от 27,88 млн ₽.

☑️ ЖК комфорт-класса Селигер Сити
2 мин пешком до ст. метро "Селигерская"
Стоимость:
– студии от 30,9 м² - от 13 млн ₽,
– 1ккв от 38,3 м² - от 18,86 млн ₽,
– 2ккв от 55,2 м² - от 21,18 млн ₽,
– 3ккв от 75,2 м² - от 32 млн ₽.

Кого заинтересовал район и один из проектов, пишите мне в личные сообщения.

Подберём для вас идеальную планировку и выгодные условия кредитования индивидуально и БЕСПЛАТНО.

#обзоррайона

Продолжаю обзор районов Москвы.
Сегодня поговорим о Нагатино-Садовники.

🟠Это место, в котором продуманная инфраструктура для жизни сочетается с близостью набережных, небольшой удалённостью от центра и интересными новостройками.

Главная уникальность района заключается в расположении.
С одной стороны протекает река, а с другой расположились горнолыжные склоны.

✅ Нагатино-Садовники считается подходящим местом для проживания семей с детьми. Красивые зелёные зоны и близость крупного парка «Коломенское», где можно провести досуг.

В районе предусмотрена богатая транспортная сеть.
На его территории построено несколько станций метро: «Нагатинская», «Каширская» и «Коломенская».
Все станции располагаются на границе района. Также здесь есть ж/д станция «Нижние Котлы».

Большую часть территории района занимают «хрущевские» пятиэтажки и типовые 9-этажные дома.

Выбор новостроек вроде бы небольшой, но достаточно разнообразный: есть возможность приобрести недвижимость в разных ценовых сегментах и на различной стадии строительной готовности.

Из них отмечу:

➡️Жилой комплекс бизнес-класса Level Нагатинская
15 мин пешком до станции метро "Нагатинская"
Стоимость:
– студии от 21,1 м² - от 13,29 млн ₽,
– 1ккв от 31,5 м² - от 17,84 млн ₽,
– 2Екк от 37,8 м² - от 18,4 млн ₽,
– 3Екк от 63,3 м² - от 32,14 млн ₽,
– 4Екк от 128,4 м² - от 64,47 млн ₽.

➡️Жилой комплекс бизнес-класса "1-й Нагатинский"
3 мин пешком станция метро "Нагатинская",  в 4 мин – МЦК "Нагатинская".
Стоимость:
– студии от 18,4 м² - от 12,69 млн ₽,
– 2Екк от 39,8 м² - от 21,78 млн ₽,
– 3Екк от 56,6 м² - от 25,65 млн ₽,
– 4Екк от 82,4 м² - от 34,75 млн ₽.

➡️Жилой комплекс бизнес-класса "Rotterdam"
До станции метро "Нагатинская" 5 мин пешком.
Стоимость:
– студии от 27 м² - от 16,43 млн ₽,
– 1ккв от 32,4 м² - от 18,63 млн ₽,
– 2Екк от 38,6 м² - от 20,67 млн ₽,
– 3Екк от 64,1 м² - от 29,56 млн ₽,
– 4Екк от 88,6 м² - от 35,48 млн ₽.

✏️ Подробнее ознакомиться с проектами, квартирами и планировками, а также получить индивидуальный расчёт по ипотеке по понравившейся квартире можно, написав мне в личные сообщения.

#обзоррайона

Продолжаю одну из любимых рубрик на канале - делаю обзор на районы Москвы и упоминаю жилые комплексы, которые рекомендую посмотреть в данной локации.

❗Сегодня - Раменки!

Данный район является одним из самых благоприятных для жизни.
Он представляет интерес для застройщиков и количество новостроек тому подтверждение.

Раменки находятся в Западном административном округе. Из района одинаково удобно добираться до центра и за пределы МКАД – по Мичуринскому проспекту и проспекту Вернадского.
❗На территории района находятся 5 ст. метро: "Мичуринский проспект", "Раменки", "Ломоносовский проспект", "Воробьёвы горы" и "Университет".

Если говорить о Раменках, первое, с чем ассоциируются, -  университет МГУ.

Да и в целом, здесь не возникает проблем с наличием детских садов, школ, торговой инфраструктуры.
Также жители не испытывают недостатка в уютных семейных кафе, пекарнях, кофейнях, ресторанах.

Раменки — один из самых зелёных районов столицы: примерно четвертую часть площади занимает лесной массив Ботанического сада МГУ и Воробьёвых гор.

Район считается престижным, поэтому в основном в Раменках строится жильё бизнес- и премиум-класса.

Из них рекомендую рассмотреть:

✅Жилой комплекс бизнес-класса Will Towers
Сдача в IV кв. 2024 года
5 мин пешком до ст. МЦД-4 "Матвеевская", 8 мин на авто до ст. метро "Ломоносовский проспект"
Стоимость:
– студии от 25,5 м² - от 14,13 млн ₽,
– 2Екк от 47,3 м² - от 21,97 млн ₽,
– 3Екк от 71 м² - от 30,35 млн ₽,
– 4Екк от 102,5 м² - от 42,56 млн ₽.

✅ Клубные дома West Garden
Комплекс сдан
12 мин пешком до ст. метро "Минская"
Стоимость:
– студии от 27 м² - от 21,74 млн ₽,
– 2Екк от 44 м² - от 27 млн ₽,
– 3Екк от 67 м² - от 40,21 млн ₽,
– 4Екк от 91 м² - от 52,9 млн ₽,
– 5Екк от 116 м² - от 82,5 млн ₽.

✅ Жилой комплекс бизнес-класса Настоящее
Комплекс сдан
5 мин пешком до ст. метро "Раменки"
Стоимость:
– студия 35,1 м² - 21,56 млн ₽,
– 1ккв от 40,3 м² - от 24,52 млн ₽,
– 2ккв от 43,4 м² - от 27,28 млн ₽,
– 3Екк от 61,5 м² - от 35,92 млн ₽,
– 4Екк от 93 м² - от 50,45 млн ₽.

✅ Клубный дом премиум-класса King & Sons
Сдача в I кв. 2027 года
6 мин пешком до ст. метро "Ломоносовский проспект"
Стоимость:
– 2Екк от 57,1 м² - от 53 млн ₽,
– 3Екк от 65,2 м² - от 67 млн ₽,
– 4Екк от 105,1 м² - от 94,69 млн ₽.

✅ Жилой комплекс бизнес-класса Stories
Сдача в I кв. 2026 года
5 мин пешком до ст. метро "Аминьевская"
Стоимость:
– студии от 27,3 м² - от 18,11 млн ₽,
– 2Екк от 38,5 м² - от 25 млн ₽,
– 3Екк от 64,5 м² - от 38 млн ₽,
– 4Екк от 81,4 м² - от 43,13 млн ₽.

Заинтересовал район и один из проектов?
Пишите мне в личные сообщения.
Подберём для вас идеальную планировку, выгодные и индивидуальные условия кредитования или рассрочки БЕСПЛАТНО.