#рассрочка #загороднаянедвижимость

Уютная однокомнатная квартира в загородном малоэтажном проекте на берегу реки в рассрочку с фиксированным платежом 50 000 ₽

Удивительный вариант для ценителей свежего воздуха и комфорта городской жизни с множеством преимуществ.

О квартире:
😄Площадь - 33,4 м²
😄Этаж - 4
😄Без отделки
😄Срок сдачи - IV кв. 2026 года

По расчёту:
😄Стоимость - 6 503 532 ₽
😄ПВ - 1 300 706 ₽
😄Ежемесячный платёж первые 20 месяцев - 50 000 ₽
😄Остаток - 4 202 825 ₽
😄Возможен переход на ипотеку

Жилой малоэтажный комплекс расположился в Одинцовском районе на берегу реки Незнайка.

😄Ст. МЦД-4 "Санино" - 5 мин на авто
😄Ж/д ст. "Жаворонки" - 7 мин транспортом
😄Минское шоссе - 700 м
😄МКАД - 23 км

Проект включает в себя 9 корпусов, высота которых составит 4 этажа и 197 таунхаусов.

▶️Комплекс располагает собственной инфраструктурой: заявлен центр с детской комнатой, бесплатным спортивным залом, мини-саунами.
Для удалённой работы и общих мероприятий жильцов предусмотрена зона коворкинга.

В административно-бытовом комплексе расположатся магазины, кафе, магазины, услуги сервисных служб.

➡️На территории будут расположены детский сад, школа и амбулатория.

Двор закроют от автомобилей и благоустроят, но основным местом отдыха предполагается благоустроенная набережная реки Незнайка.
Застройщик намерен разместить спортивные площадки, большую игровую зону для детей разных возрастов.
На другой берег реки будет вести мост, там устроят зоны отдыха и прогулок с беседками и барбекю-площадками.

На подземном этаже разместят келлеры.
А для парковки автовладельцев предназначены открытые стоянки за территорией двора.

✔️Более детально по покупке данной квартиры или под ваш индивидуальный запрос консультирую БЕСПЛАТНО в личных сообщениях.

#квартирадня

Евротрёхкомнатная квартира с мастер-спальней, панорамными окнами на две стороны, отделкой White box и СКИДКОЙ 3,7 млн ₽

Просторная и идеально светлая собственная квартира для вашей комфортной жизни в проекте бизнес-класса с хорошей транспортной доступностью в ликвидной локации.

О квартире:
😄Площадь - 45,7 м²
😄Этаж - 4
😄Отделка White box
😄Срок сдачи - IV кв. 2026 года
😄Стоимость без скидки - 25 084 730 ₽
😄Стоимость со скидкой - 21 322 020 ₽

❗Проект бизнес-класса располагается в районе Аэропорт в 10 мин от метро "Сокол".

Более подробный обзор на проект можно посмотреть ЗДЕСЬ.

❗А получить индивидуальный расчёт по ипотеке или рассрочке можно, написав лишь мне в личные сообщения.

#кейс

Архитектурно привлекательная евротрёхкомнатная квартира у МЕТРО Павелецкая в рассрочку с фиксированным платежом 50 000 ₽

Мои клиенты - активная и амбициозная семья - успешные бизнесмены, которые ценят локацию, комфорт и нестандартные решения, им важна близость к центру и множество удобств для резидентов в комплексе.

У ребят один ребёнок, котому 2 года. Казалось бы: могли взять по Семейной ипотеке, но по такой стоимости по подсчётам выгоднее рассрочка. Да и у ребят на руках - всего 5 млн ₽ на первоначальный взнос, а остальные активы вложены в бизнес.
В дополнение - согласовали небольшую скидку в размере 948 000 ₽.

Характеристики квартиры:
😄Площадь - 81,2 м²
😄Этаж - 3
😄Без отделки
😄Срок сдачи - III кв. 2025 года

По расчёту:
😄Стоимость с учётом скидки – 46 467 929 ₽
😄ПВ – 4 646 793 ₽
😄Ежемесячный платёж до ноября 2030 – 50 000 ₽
😄1-й промежуточный платёж 15.12.2025 – 4 646 793 ₽
😄2-й промежуточный платёж 04.12.2026 - 4 646 793 ₽
😄Остаток – 04.12.2030 года
😄Возможен переход на ипотеку (что и планируют клиенты сделать)

📍Проект бизнес-класса расположен в Замоскворецком районе.

😄Ст. метро "Павелецкая" - 4 мин пешком
😄Ст. метро "Серпуховская" - 22 мин пешком
😄Павелецкий вокзал - 330 м
😄Садовое кольцо - 10 мин на авто
😄Центр Москвы - 3,6 км

Рестораны, кофейни, супермаркеты, банки, спортивная инфраструктура и бизнес-центры — всё для тех, кто любит находиться в центре событий.

Резиденты комплекса с удовольствием могут оценить наличие:
✅закрытой облагороженной территории: здесь размещены места для пассивного и активного отдыха взрослых и детей,
✅безбарьерной среды: прогулки по дорожкам среди зелёных деревьев и клумб становятся удобными и приятными для людей с ограниченными возможностями и родителей с малышами в колясках,
✅открытого и подземного паркингов,
✅коммерческих помещений на территории жилого комплекса.

Во всех элементах видно, что застройщик стремится создать идеальное окружение для своих жителей, поэтому на первых этажах комплекса расположены сетевой супермаркет, кофейня, ресторан, барбершоп, аптека и химчистка.

На закрытой территории установят камеры видеонаблюдения, устроят игровые детские площадки, создадут места для отдыха.
А также специально выделенные зоны для воркаута, где можно заниматься физической активностью всей семьёй.

Рядом с ЖК располагается музей МЖД с уютным сквером, где можно будет гулять в выходные дни.
Также в нескольких минутах ходьбы находится набережная, а за станцией метро расположен Павелецкий парк.

Район новостройки уже сложился и рядом есть всё необходимое.
🚶В пешей доступности работают школы и детские сады, магазины, кафе и рестораны, спортивные комплексы, медицинские центры и аптеки, банки, кинотеатры, супермаркет "Ашан", ТЦ "Кожевники" и спортивно-досуговый центр "Орион".

Нужна квартира, соответствующая вашим потребностям и бюджету?
Мои контакты:
📗 Вадим Лункин

#расчетпоипотеке

Студия для вашего ребёнка с отделкой White box у МЦД "Подрезково" за 10 500 ₽ в месяц

Идеальный стартовый капитал для вашего ребёнка, или как вариант жилья будущему студенту.

О квартире:
😄Площадь - 19,6 м²
😄Этаж - 3
😄Отделка White box
😄Срок сдачи - I кв. 2027 года

По расчёту:
😄Стоимость - 5 801 600 ₽
😄ПВ - 856 882 ₽
😄Ежемесячный платёж до ввода в эксплуатацию - 10 500 ₽
😄Есть возможность рефинансирования

Жилой комплекс комфорт-класса возводится в Химках.

😄Ст. МЦД-3 "Подрезково" - 6 мин пешком
😄Ст. метро "Планерная" - 25 мин на авто
😄МКАД - 7 км
😄Аэропорт "Шереметьево" - 5 км

➡️Первые этажи займёт коммерческая недвижимость: магазины, пункты выдачи маркетплейсов, салоны красоты, химчистки, кофейни и пекарни.

В качестве собственной инфраструктуры заявлены школа с бассейном и детский сад.

➡️В лобби для будущих жильцов будет оборудована лаунж-зона с диванами и креслами и коворкинг-зона.

Во дворе застройщик установит много площадок для отдыха, игр и спорта, для пеших прогулок проложат пешеходный бульвар.

Район новостройки с точки зрения инфраструктуры хорошо развит и богат всем необходимым для жизни.
➡️В пешей доступности находятся несколько школ, детские сады, поликлиника, продуктовые магазины, спортивный комплекс.

Жилой комплекс подойдёт широкому кругу людей, которые ценят комфортное и современное жильё в удобном месте.

➡️Более подробно о проекте и покупке квартиры по Траншевой ипотеке проконсультирую бесплатно в личных сообщениях по запросу.

#подборка

Топ-10 квартир в ЖК комфорт- и бизнес-класса в рассрочку от 30 000 ₽ до 80 000 ₽ в месяц

Комфортные платежи по рассрочке снимут финансовую нагрузку на время строительства дома, а ПВ от 10% явно упростит покупку.

➡️Помним, что рассрочка сейчас пользуется гораздо большей популярностью, а дальнейший переход на ипотеку будет явно по ставкам ниже, чем на данный момент.

Более детально о жилых комплексах и квартирах расскажу в личных сообщениях.
Присылайте мне файл или скрин интересующей вас квартиры.

Зачем нужна консультация и что получают наши клиенты?

Мы с командой ищем и я на канале публикую лучшие предложения по ипотеке и рассрочке, а также выгодные акции от застройщика.

В конце каждого поста прикрепляю ссылку с записью на консультацию.

Консультация - это самый быстрый способ договориться и получить персональную подборку.

➡️Во-первых: в Москве огромное количество новостроек с разными программами ипотечного кредитования и внутренних рассрочек от застройщика.
Можно ли найти подходящий вариант без личного общения с агентом по недвижимости?

➡️Во-вторых: можно ли действительно купить квартиру, стоимость которой исчисляется в миллионах, без встречи?

А самое главное, консультация и вся работа по новостройкам для вас бесплатна.
Комиссию нам платит застройщик!

Что даст консультация:
😄Чёткий ваш запрос и цель покупки
😄Обсуждение локации, просмотр каждого объекта и фильтр самых интересных
😄Подбор ипотечной программы или вариации рассрочки с самыми выгодными для вас условиями
😄Ответы на все интересующие вас вопросы и наше экспертное мнение
😄Индивидуальная стратегия покупки под ваш запрос

Консультация - это самый быстрый и удобный вариант стать ближе к покупке квартиры.
И неважно: планируете вы это в ближайшее время или через полгода. 

➡️Оставить заявку на WhatsApp и получить детальную консультацию.

#новостиипотеки

🆒 Дополнительные лимиты по Семейной ипотеке распределены

Ну что, друзья, пока есть лимиты, не покупаем квартиру впопыхах, но и не затягивает подбор под свои цели и одобряем ипотеку.

Желающих купить собственную недвижимость под 6% и ниже - много.
Причём спрос есть как в Москве и МО, так и на загородные дома.

У вас есть время взвесить, оценить свои финансовые возможности и с умом вложить накопления под невысокий процент.

А сейчас подробнее о том, какие банки получили дополнительные средства:
➡️Сбербанк и ВТБ — по 122,4 млрд ₽ (оно и понятно: больше всего сделок проходит через эти банки)
➡️Альфа-Банк — 42 млрд ₽
➡️ПСБ — 21 млрд ₽
➡️Банк "Дом РФ" — 8,3 млрд ₽
➡️Металлинвестбанк — 3,5 млрд ₽
➡️Банк БЖФ — 3,5 млрд ₽
➡️Абсолют Банк — 3,5 млрд ₽
➡️Уралсиб — 4,2 млрд ₽

После распределения лимитов банки возобновят приём заявок и выдачи кредитов.

Бесплатная консультация и подбор объекта, соответствующего вашим потребностям и финансам 👇
📗Вадим Лункин

#квартирадня

Выбор экспертов:
😮 Евродвухкоматная квартира с панорамными окнами, ТЕРРАСОЙ, системой "Умный дом" и СКИДКОЙ 6,8 млн ₽ у МЕТРО Озёрная

Престижная локация, комфортная жизнь, окружение для любых ваших возможностей и отдыха, терраса на всю длину квартиры и уют в каждой детали.

О квартире:
😄Площадь - 40,2 м²
😄Этаж - 8
😄Без отделки
😄Срок сдачи - III кв. 2025 года
😄Стоимость без скидки - 27 586 667 ₽
😄Стоимость со скидкой - 20 690 000 ₽

👨‍👩‍👦 Жилой комплекс бизнес-класса располагается а районе Очаково-Матвеевское.

😄Ст. метро "Озёрная" - 2 мин пешком
😄Ст. метро "Очаково" - 20 мин пешком
😄Очаковские пруды - 10 мин пешком
😄МКАД - 1 км
😄ТТК - 20 мин на авто
😄Кремль - 27 мин на авто

Проект представляет собой 9 секций переменной этажности - от 9 до 30.

Гранд-лобби включает комфортную зону ожидания для гостей и жителей комплекса, центральную оранжерею, коворкинг, амфитеатр, кофейню, детскую игровую зону, почтовую комнату и санитарные помещения.
Тут же расположены ресепшен и консьерж-служба.

В живой парк на кровле гранд-лобби станет уютным местом для отдыха, настольных игр, для занятий йогой.

На первых этажах - помещения коммерческого назначения: кофейни, магазины, салоны красоты, аптеки, досуговые центры

✅О социальной инфраструктуре застройщик также.
Рядом с ЖК строятся 2 школы и 3 детских сада.

Во дворе спроектированы прогулочные и фитнес зоны.
Для детей разных возрастов будут оборудованы игровые площадки и многоуровневый детский комплекс с закрытой горкой.

На подземном этаже расположится отапливаемый подземный паркинг. Здесь же предусмотрена возможность зарядки электромобиля.

Встроенная система "Умный дом" позволит:
- принимать звонок с домофона 
с изображением,
- росматривать все камеры 
на территории,
- пользоваться умным въездом 
в паркинг (считывание номеров),
- открывать домофон с помощью 
BLE-метки или по распознаванию лица,
- следить за показателями потребления ресурсов,
- включать и выключать электричество в квартире.

ЖК располагается в тихом зелёном районе со сложившейся инфраструктурой.
В пешей доступности находятся 3 школы, несколько детских садов, поликлиники, ТЦ "Мичуринский", ТЦ "На Озерной", ТЦ "Кувшинка", магазин "Перекресток", супермаркет "ВкусВилл", школа волейбола, баскетбольная академия и шахматный клуб.

⏩В радиусе 2 км от комплекса расположены 5 парков: Очаковский, Мещерский, "Олимпийская деревня", Школьников и Тропарёвский лес.

По запросу в личные сообщения, проведу бесплатную консультацию и сделаю индивидуальный расчёт по ипотеке или рассрочке с максимальной выгодой для вас.

#рассрочка

Необычная трёхкомнатная квартира для семьи с мастер-спальней, гардеробной и скидкой 431 тыс ₽ по ИНДИВИДУАЛЬНЫМ условиям рассрочки

Мы с командой всегда в поиске самых выгодных условий приобретения недвижимости и подбираем действительно топовые варианты квартир, которые точно вас заинтересуют.

О квартире:
😄Площадь - 82,3 м²
😄Этаж - 9
😄Без отделки
😄Срок сдачи - II кв. 2026 года

🌟 По расчёту:
😄Стоимость с учётом скидки – 35 494 983 ₽
😄ПВ – 3 592 610 ₽
😄Ежемесячный платёж до мая 2032 – 60 000 ₽ 
😄1-й промежуточный платёж 30.11.2025 – 3 549 498 ₽
😄2-й промежуточный платёж 15.03.2027 – 3 549 498 ₽ 
😄3-й промежуточный платёж 10.06.2028 – 3 549 498 ₽
😄Остаток – 10.06.2032 года
😄Возможен переход на ипотеку

На одну квартиру в данном жилом комплексе недавно делал расчёт по ипотеке, где подробно расписал информацию о жилом комплексе.
👉 С публикацией можно ознакомиться ЗДЕСЬ.

А детальнее о возможности приобретения квартиры консультирую по запросу в личных сообщениях.

#рассрочка

Евротрёхкомнатная квартира с увеличенными окнами и гардеробной в новом проекте у МЕТРО Марьина Роща в беспроцентную рассрочку

Итак - несколько вариантов рассрочки в проекте, на который уже множество поступило запросы (хотя только утром выложил публикацию).

❗️ Беспроцентная рассрочка с фиксированным платежом (именно по данной программе сделан расчёт)
😄ПВ от 20% (на 2Екк) от 15% (на3Екк) от 5% (на 4Екк)
😄Платёж 100 000 ₽ в месяц
😄Остаток до 10.12.2026 года

❗️ Рассрочка "10%+10%+80%"
😄ПВ - 10%
😄10% через 9 месяцев от даты подписания договора,
😄80% — через 18 месяцев от даты подписания договора

❗️ Рассрочка "30%+70%"
😄ПВ - 30%
😄70% через 24 месяца от даты подписания договора

❗️ Рассрочка "5 платежей по 20%"
😄ПВ - 20%
😄Платежи по 20% раз в полгода

Какой подойдёт именно вам? Или всё же рассматриваете ипотеку?

⏩Консультирую БЕСПЛАТНО в личных сообщениях, где станет понятно, как выгоднее будет для вас!

#квартирадня

Удивительное предложение и выбор экспертов: квартиры СО СКИДКАМИ до 38%

📩 Чёрная пятница до конца ноября на 100 квартир для жизни или в инвестиционных целях.
Как пример одна из них:

Двухкомнатная квартира для семьи у МЕТРО Нижегородская со СКИДКОЙ 10,3 млн ₽

О квартире:
😄Площадь - 54,6 м²
😄Этаж - 2
😄Без отделки
😄Выдача ключей - IV кв. 2026 года
😄Стоимость без скидки - 27 216 153 ₽
😄Стоимость со скидкой - 16 874 014 ₽

Квартиру можно приобрести по самым выгодным условиям:
- за наличный расчёт,
- по Семейной ипотеке со ставкой от 3,5%,
- в рассрочку.

Жилой комплекс комфорт‑класса расположится в активно развивающемся Нижегородском районе.

Современная архитектура, закрытый двор, собственный парк, близость к центру города, удобная транспортная доступность и сформированная инфраструктура - вот сочетание всех преимуществ в проекте.

О локации:
😄Ст. метро "Нижегородская" - 10 мин пешком
😄Ст. метро "Стахановская" - 20 мин пешком
😄ТТК - 10 мин на авто
😄Центр Москвы - 25 мин на авто

ЖК состоит из 8 корпусов высотой от 9 до 45 этажей.

На первых этажах появятся магазины, аптеки салоны красоты и другие сервисы.

➡️В каждом лобби будет выполнен стильный дизайн и обустроены уютные зоны ожидания с мягкой мебелью, колясочные, лапомойки и гостевые санузлы.
Будет установлена система видеонаблюдения и сделан единый ключ доступа для входа на территорию.

На территории жилого комплекса застройщик создаст собственный зелёный парк площадью 2,1 га.

Закрытые от посторонних дворы включают сенсорный сад, спортивные площадки, зоны для работы с доступом к Wi-Fi, а для детей предусмотрены 7 детских площадок для разных возрастов.

Для владельцев авто - отапливаемый подземный паркинг с автоматическим шлагбаумом.

➡️Рядом с проектом несколько парковых зон, в которых можно отдохнуть от города среди садов и зелени.
В пешей доступности Народный парк Карачарово и памятник садово-паркового искусства — Перовский парк.

Район богат уже инфраструктурой, имеется все необходимое для жизни.
В пешей доступности от новостройки работают: 10 детских садов и школ, ВУЗы и колледжи, кафе, пекарни, кофейни и рестораны, салоны красоты, ТЦ "Город", гипермаркеты, аптеки и медицинские учреждения.

❗️Чтобы получить индивидуальную подборку АКЦИОННЫХ квартир под ваш запрос и бюджет, оставляйте запрос в личных сообщениях.

#подборка

Квартиры в Траншевую ипотеку за 2 ₽ в месяц

В данной подборке можно найти именно тот вариант по бюджету и планировке, который вас полностью устроит.

☑️А платёж в 2 ₽ не ударит по вашему семейному бюджету.

Консультирую более детально о проектах и покупке в Траншевую ипотеку бесплатно в личных сообщениях.