#обзоржк

Одна локация - два комплекса:
для жизни и для инвестиций

Друзья, решил ввести новую рубрику: сравниваю два жилых комплекса в одном районе, расположенных недалеко друг от друга, но сделаю упор на то, где инвестиции будут выгоднее.

Район для сравнения комплексов - Хорошево-Мневники - выбран неслучайно: один из престижных и экологически чистых в Москве.

А для сравнения беру следующие комплексы: Вереск и Jois.

✅Жилой комплекс бизнес-класса Вереск в 12 мин пешком от ст. метро "Зорге" прекрасно подойдёт для семейной ЖИЗНИ.

Удобства для резидентов:
😄таунхаусы, двухуровневые квартиры, квартиры с панорамным остеклением, с террасами и патио, а также с настоящим дровяным камином,
😄возможность заселиться СРАЗУ: проект уже сдан,
😄детский сад на территории,
😄на первых этажах объекты сферы услуг и ритейла,
😄подземный паркинг, велопарковки, станции для подзарядки электромобилей и самокатов,
😄площадки workout и crossfit, детские игровые зоны, места для отдыха и прогулок,
😄рядом торгово-развлекательные центры "Авиапарк" и "Хорошо", спортивные комплексы, детский сады, школа, рестораны и супермаркеты,
😄в пешей доступности — парки "Березовая роща", "Ходынское поле" и "Серебряный бор".

✅Жилой комплекс премиум-класса Jois в 5 мин пешком до ст. МЦК "Хорошево" идеально подойдёт для ИНВЕСТИЦИЙ.

Удобства для резидентов:
😄эксклюзивные решения с приватными террасами и лоджиями,
😄кафе, рестораны, супермаркеты, аптеки, химчистки,
😄коворкинг и библиотека, лаунж-зона и гостиная с мини-кухней для приватного отдыха,
😄игровые комнаты для детей разных возрастов,
😄спортивная студия для индивидуальных тренировок, фитнес-центр с панорамным бассейном и переходом в джакузи под открытым небом,
😄консьерж-сервис 24/7,
😄сервисный лифт, предназначенный для доставки строительных материалов, и сервисный вход для обслуживающего персонала управляющей компании, клининга и курьеров,
😄приватный ландшафтный разноуровневый парк,
😄площадки для футбола, баскетбола, волейбола и зона со столами для игры в настольный теннис,
😄рядом парки "Серебряный Бор" и "Крылатское".

➡️Jois с точки зрения вложения денежных средств более привлекателен и архитектурой, и комфортом для жильцов.

В обоих жилых комплексах можно счастливо жить и наслаждаться новой жизнью в новой квартире.
А какой именно комплекс подойдёт вам, разбираем на индивидуальной БЕСПЛАТНОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ

Для записи:
📗 Вадим Лункин

#квартирадня

Идеальная квартира для СЕМЬИ с террасой, скорым сроком сдачи, ЧИСТОВОЙ отделкой и СКИДКОЙ 8 млн ₽ в 10 мин от метро

Комфорт, уют, завораживающий вид с собственной террасы, экономия на ремонте и отличная транспортная доступность - кто мечтал о такой жизни?

Квартира для вас:
😄Площадь - 74,5 м²
😄Этаж - 12
😄Чистовая отделка
😄Срок сдачи - IV кв. 2024 года
😄Стоимость без скидки - 40 379 000 ₽
😄Стоимость со скидкой - 32 303 200 ₽

➡️Проект бизнес-класса располагается в Останкинском районе в 10 мин пешком до ст. метро "Алексеевская".

Подробный обзор на жилой комплекс можно посмотреть ЗДЕСЬ.

➡️Сделаю индивидуальный расчёт по ипотеке или рассрочке и подробно проконсультирую о квартире и ЖК по запросу в личные сообщения.

Купите сейчас - Семейная ипотека потом

Новая программа от одного из ведущих застройщиков столицы для тех, кто планируют пополнение в семье или уже в положении.

➡️Программа распространяется на строящееся жилье.

Ключевые условия:
😄Факт подтвержденной беременности
😄Первый взнос 20%, далее отсрочка платежей на срок до 9 месяцев
😄По истечении срока отсрочки предоставляется актуальные условия Семейной ипотеки

В чём заключается выгода:

✔️ Можно приобрести по льготной ставке, не дожидаясь рождения ребёнка

✔️Можно приобрести квартиру со скорым сроком сдачи и сразу организовывать детскую, не тратясь на ипотеку и аренду

✔️Нет наценок и процентов на период отсрочки платежа

Узнать, какие жилые комплексы участвуют в акции и получить индивидуальный расчёт можно, связавшись со мной в личных сообщениях.

#рассрочка

Однокомнатная квартира для студента с панорамными окнами в 3 мин от метро и БЕЗ промежуточных платежей в течение двух лет

Компактный и эргономичный вариант для вашего ребёнка с удобной системой платежей.

О квартире:
😄Площадь - 33,7 м²
😄Этаж - 13
😄Отделка White box
😄Срок сдачи - IV кв. 2026 года

По расчёту:
😄Стоимость - 11 036 115 ₽
😄ПВ (50%) - 5 518 058 ₽
😄Остаток 50% через 24 месяца - 5 518 058 ₽
😄Возможность перейти на ипотеку

Жилой комплекс - это 4 жилых корпуса с апартаментами бизнес-класса, благоустроенный двор с ландшафтным озеленением и террасы на крыше.

⏩Проект расположен в районе Отрадное в 3 мин пешком от ст. метро "Владыкино".

В двух корпусах будут помещения для постоянного проживания, в двух других — апарт-отель под управлением профессионального гостиничного оператора.

На первом этаже разместятся коворкинг и конференц-залы,  коммерческие объекты, в том числе фитнес-центр.
Также предусмотрена зона с игровыми автоматами, приставками и VR-аттракционами.

В ЖК предусмотрен круглосуточный консьерж-сервис с возможностью заказать услуги клининга, сдать вещи в прачечную или химчистку и решить многие другие бытовые вопросы.

Лобби имеет зону для гостей и место для хранения колясок.

Территорию закроют от машин и посторонних. Двор будет украшен арт-объектами.
Здесь также оборудуют игровые и спортивные площадки, зону для барбекю, поставят столы для пинг-понга.

✅ Благодаря разноуровневому стилобату на первых уровнях будут образованы внутренние дворики, которые обеспечат дополнительную приватность жильцам.

Подземный этаж отдан под  паркинг и келлеры для хранения сезонных вещей.

Внешняя инфраструктура развита достаточно хорошо. В шаговой доступности есть дошкольные и средние образовательные учреждения.

За 10 мин от жилого квартала можно добраться до парка "Отрада".

💻 По вопросам приобретения данной квартиры или под индивидуальный запрос и бюджет - пишите мне в личные сообщения.

#квартирадня

Евродвухкоматная квартира в СДАНОМ доме с мастер-спальней, просторной кухней-гостиной и СКИДКОЙ 5 млн ₽

Этот вариант для решительных: покупай, делай быстро ремонт и заезжай!

О квартире:
😄Площадь - 46,1 м²
😄Этаж - 7
😄Отделка White box
😄Дом сдан
😄Стоимость без скидки - 20 237 900 ₽
😄Стоимость со скидкой - 15 178 425 ₽

Жилой комплекс бизнес-класса находится в Юго-Восточном округе столицы, недалеко от центра.

Отмечу прекрасную транспортную доступность проекта:
😄прямой выезд на ТТК, рядом  выезд на Волгоградский проспект,
😄в непосредственной близости от ЖК расположены остановки автобусов и троллейбусов,
😄за пару минут можно дойти до станции МЦК "Угрешская",
😄в 10 минутах ходьбы расположена ст. метро "Волгоградский проспект", за 15 минут можно дойти до метро "Дубровка".

➡️В проекте встречают стильные входные группы — это большое пространство, включающее несколько зон: гостевую с мягкими и удобными креслами, зону консьержа и лифтовую.
Здесь также для резидентов располагаются колясочная, гостевой санузел и мойка для лап собак.

Супермаркет, магазины, центр раннего развития, кафе — многое доступно уже на территории комплекса.

Придомовая территория разбита на несколько тематических зон, предусмотрено место для спокойного отдыха с кафе на открытом воздухе, а рядом с ним — зона активности для сторонников здорового образа жизни с тренажерами для воркаута и площадкой для стритбола, для детей оборудованы площадки.

Владельцев авто порадует наличие подземного паркинга и келлеров.

Безопасность внутренней территории обеспечивает система видеонаблюдения.

В 2025 году планируется открытие собственной школы.

➡️В районе отлично развита сеть инфраструктуры. Поблизости расположено несколько крупных торговых центров: "Фэвори", "Техно-Холл", "Дубровка", "Стрелка" с магазинами, салонами красоты, отделениями банков.

Чтобы подобрать оптимальный и выгодный вариант покупки квартиры в рассрочку или ипотеку индивидуально для вас, пишите мне в личные сообщения.