IT-ипотека продлена до 2030 года, но на НОВЫХ УСЛОВИЯХ

📍Предельная ставка составит до 6% годовых
📍Максимальная сумма кредита на льготных условиях — до 9 млн ₽
Предполагается, что ставка может быть дополнительно снижена за счет банковских и региональных программ.

❗️Программа НЕ будет действовать в Москве и Санкт-Петербурге, но будет работать в Московской и Ленинградской областях и в других населённых пунктах.

Для получения кредита к среднему уровню дохода специалиста установлены следующие требования:
😄в городах-миллионниках, а также Московской и Ленинградской областях - от 150 тыс ₽,
😄в остальных городах и населенных пунктах - от 90 тыс ₽.

❗️Оформить IТ-ипотеку можно:
– на покупку строящегося и готового жилья на первичном рынке недвижимости,
– на индивидуальное жилищное строительство.

Продление льготной программы кредитования на новых условиях планируется уже с нынешнего месяца текущего года.

#рассрочка

Евродвухкоматная квартира с ЧИСТОВОЙ отделкой и ПВ 15% в 1 км от МКАД

Бюджетный вариант в локации с хорошей транспортной доступностью и комфортными платежами.

О квартире:
😄Площадь - 42,4 м²
😄Этаж - 18
😄Чистовая отделка
😄Срок сдачи - II кв. 2026 года

По расчёту:
😄Стоимость - 11 163 920 ₽
😄ПВ - 1 622 100 ₽
😄Ежемесячный платёж до 28.03.2026 - 63 324 ₽
😄Остаток - 9 776 205 ₽
😄Возможен переход на ипотеку

Жилой комплекс комфорт-класса располагается на юге Москвы всего в 1 км от МКАД. 

✅До ст. метро "Домодедовская" 10 мин на авто, до МЦД-5 "Булатниково" - 10 мин пешком.

Проектом предусмотрено возведение 14 домов, 3 детских садов и 2 школ, а также поликлиники, бульвара-дендрария и коммерческих помещений на первых этажах домов.

В каждом лобби запроектированы гостевые санузлы, помещения для мытья лап питомцам после прогулки, зоны, где можно разместить консьержей и коворкинг-пространство.

Внутренние дворы будут закрыты от движения автотранспорта, где разместятся детские и спортивные площадки.
Между собой дворы будут соединены пешеходными, беговыми и вело-дорожками.

Для автомобилей будут размещены открытые парковки и подземные паркинги с келлерами.

Практически на границе новостройки находится Видновское лесничество.
➡️Для прогулок отлично подходит парк Лотос и берега Тарычевского пруда.

Подробнее о ЖК, данной квартире и возможности приобретения консультирую в личных сообщениях.
Или индивидуально подберём вариант под ваш запрос и бюджет БЕСПЛАТНО.

#квартирадня

Прекрасная семейная евротрёхкомнатная квартира в 5 мин ОТ МЕТРО с увеличенной СКИДКОЙ - 11,6 млн ₽

Прекрасный вариант для семьи с ребёнком с огромной кухней-гостиной, мастер-спальней и прекрасными видовыми характеристиками на город.

О квартире:
😄Площадь - 66,5 м²
😄Этаж - 16
😄Без отделки
😄Выдача ключей - II кв. 2028 года
😄Стоимость без скидки - 33 265 928 ₽
😄Стоимость со скидкой - 21 622 853 ₽

Жилой комплекс комфорт-класса располагается около набережной Москвы-реки в престижном районе Хорошёво-Мнёвники.

Ближайшие станции метро БКЛ "Народное ополчение" и МЦК "Хорошёво" находятся в 20 мин пешком.
🗺Ближе к завершению строительства в 5 мин пешком появится новая станция метро "Звенигородская".

В проекте только в текущем году стартовали продажи, поэтому в рамках первой очереди будет возведено 2 корпуса высотой 48 и 64 этажа.

➡️На нижних этажах зданий и в стилобате домов предусмотрены коммерческие помещения с различными магазинами, службами быта, ресторанами, кофейнями, салонами красоты и другими сервисами.

В лобби запроектированы стойка ресепшен и лапомойки для домашних питомцев.

В пешей доступности располагается фитнес-центр с бассейном, 7 детских садов, 4 школы.

➡️Внутренняя территория будет закрыта от машин, а двор разделят на тематические зоны для личных встреч и общения, спортивные площадки с современными тренажёрами и оборудованием для воркаута, места для работы на свежем воздухе, детские игровые площадки.

Оставлять машины можно будет в подземном отапливаемом паркинге.

Вокруг комплекса находится множество парковых зон, в которых приятно прогуляться семьёй: Березовая роща, Ходынское поле, Красногвардейские пруды, Серебряный бор, Крылатские холмы, Фили и Парк Победы.

📝Чтобы забронировать данный акционный лот или подобрать квартиру с увеличенной СКИДКОЙ под ваш запрос и бюджет, связывайтесь со мной в личных сообщениях.

#рассрочка

Студия с комфортными платежами в рассрочку в 17 МИН ОТ МЕТРО

Комфортная квартира в современном квартале бизнес-класса идеально подойдёт ребёнку в качестве первой собственной жилплощади.

О квартире:
😄Площадь - 25,8 м²
😄Этаж - 14
😄Без отделки
😄Срок сдачи - I кв. 2027 года

👛 По расчёту:
😄Стоимость - 13 720 876 ₽
😄ПВ - 2 074 299 ₽
😄Ежемесячный платёж на 12 месяцев - 68 604 ₽
😄Остаток через 12 месяцев
😄 Возможен переход на ипотеку

Жилой комплекс бизнес-класса строится в Войковском районе.

Дорога до МКАД займёт 10 мин.
📍До МЦК "Балтийская" - 5 мин пешком.
📍В шаговой доступности расположена ст. метро «Войковская» - 17 мин.

Проект включает в себя 3 квартала корпусов с переменной высотой от 8 до 35 этажей.

В лобби продуманы стойки-ресепшен, мягкие зоны для ожидания такси или курьера, лаунж-зоны, библиотека, коворкинги, игровые комнаты для детей, отдельные колясочные помещения, а также гостевые санузлы и лапомойками для домашних животных.

На первых этажах домов откроется фитнес-центр с бассейном, ресторан, кофейня и различные магазины.

🏡В проекте запланировано строительство собственной школы, детского сада и физкультурного центра.

В ближайшем окружении находятся магазины, кафе и рестораны, салоны красоты, больницы, ВУЗы.
ТЦ "Метрополис" для шоппинга и досуга также расположен в шаговой доступности.

Внутреннюю территорию двора разделят на тематические зоны с прогулочными бульварами, местами для отдыха, игровыми кластерами и большой площадкой для спорта.

Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг и открытая стоянка.

Комплекс будет оснащён системами безопасности, включая видеонаблюдение и противопожарную систему, чтобы обеспечить безопасность и комфорт для всех жильцов.

🌳 Из зелёных зон в пешей доступности от комплекса расположен крупный парк с усадьбой "Покровское-Стрешнево", Химкинское водохранилище, Старопетровский сквер, Невский парк у Головинского канала, парк усадьбы Михалково.

Более детально о ЖК, квартирах и возможности приобретения в ипотеку или рассрочку консультирую в личных сообщениях.

#расчетпоипотеке

Евротрехкомнатная квартира для семьи с ЧИСТОВОЙ отделкой и системой "Умный дом"

Вариант для тех, кто не готов ждать и хотел бы не задумываться о ремонте.
Если ваше желание: получить ключи в день сделки ы планировать переезд в ближайшее время - эта квартира для вас!

О квартире:
😄Площадь - 61,3 м²
😄Этаж - 10
😄Чистовая отделка
😄Дом сдан

По расчёту:
😄Стоимость - 11 245 500 ₽
😄ПВ - 2 260 346 ₽
😄Ставка на весь срок - 4,5%
😄Ежемесячный платёж - 45 527 ₽

🏡 Жилой комплекс комфорт-класса расположен в подмосковном Щелково.

В 10-15 мин ходьбы находится ж/д станция "Воронок".
До станции метро "Щёлковская" от новостройки около 35 мин на транспорте.

Проект состоит из 4 домов на стилобате с коммерческой недвижимостью.
Здесь размещаются магазины, службы быта, пункты выдачи заказов с маркетплейсов и другие объекты инфраструктуры.

Территория проекта сделана закрытой от посторонних.
Во дворе установлены детские игровые зоны и зоны отдыха, проложены вело- и беговые дорожки.

В комплексе предусмотрена охрана и консьерж-сервис. При входах установлены камеры видеонаблюдения.

🚘 Для автотранспорта выделена наземная автостоянка, расположенная в отдалении от двора.

Инфраструктура района хорошо развита: недалеко от комплекса есть детские сады, общеобразовательные учебные заведения, центр красоты и здоровья, отделения банков, спортивный комплекс, а также магазины, детский стадион.

ЖК граничит с Центральным парком, за которым находится городской пляж.
Со двора - собственный выход в парк с пляжем, где обустроены прогулочные аллеи, места отдыха, спортивные площадки, детский городок, кафе и прокат лодок (в летнее время).

✅Более детально о жилом комплексе, квартире и приобретению её в ипотеку консультирую БЕСПЛАТНО в личных сообщениях.

Может ли самозанятый взять ипотеку?

С 2019 года у граждан РФ появилась возможность работать на себя и платить налоги по сниженной ставке.

➡️Друзья, при выдаче ипотеки банк предоставляет одинаковые условия как для самозанятых, так и для официально трудоустроенных, и им также доступны льготные программы.

Самое главное для самозанятого — срок: для банка важно, чтобы статус самозанятости была оформлен от одного года.

Документы, которые должен предоставить самозанятый:
🔵Паспорт
🔵СНИЛС
🔵Данные о самозанятости (ИНН и дата оформления)

Имеем ввиду, что дополнительно банк может запросить:
😄Справку о регистрации в качестве самозанятого
😄Справку о состоянии дохода
😄Выписку по счёту за последние 12 месяцев

❗️ Важно: никаких ограничений по сумме или срокам для самозанятых нет!

Из льготных программ у нас сейчас только доступна Семейная ипотека.
🔥Но не забываем о выгодных условиях беспроцентной рассрочки от застройщиков.

Хотите получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию от меня или экспертов моей команды Lunkin Estate, пишите мне в личные сообщения.

#квартирадня

Евродвухкоматная квартира с кухней-нишей, гардеробной, мастер-спальней и СКИДКОЙ 4,4 млн ₽

Меня привлекает в квартире интересная планировка, скорый срок сдачи и близость метро "Ботанический сад".
Вариант подойдёт как для самостоятельного проживания, так и для инвестиционной покупки.

🪑 О квартире:
😄Площадь - 61,1 м²
😄Этаж - 27
😄Отделка White box
😄Срок сдачи - III кв. 2024 года
😄Стоимость без скидки - 29 737 370 ₽
😄Стоимость со скидкой - 25 276 765 ₽

На жилой комплекс делал видеообзор.
С ним можно ознакомиться ЗДЕСЬ.

✅Детальный расчёт по ипотеке или рассрочке бесплатно по запросу в личных сообщениях.

#рассрочка

😮 Студия с панорамными окнами и отделкой White box с внесением платежа только ЧЕРЕЗ ГОД в 10 мин ОТ МЕТРО

Квартира в локации и проекте с комфортным проживанием в мегаполисе.
Планировка и инфраструктура подойдёт молодым людям, поэтому можно рассмотреть покупку ребёнку, как стартовый вариант, или уже будущему студенту.

О квартире:
😄Площадь - 23,5 м²
😄Этаж - 4
😄Отделка White box
😄Срок сдачи - II кв. 2027 года

💰 По расчёту:
😄Стоимость - 13 032 804 ₽
😄ПВ - 3 909 842 ₽
😄Остаток через 12 месяцев после даты ДДУ - 9 122 963 ₽
😄Возможность перейти на ипотеку

Жилой комплекс бизнес-класса  строится на западе Москвы в районе Очаково-Матвеевское.

До ст. метро "Аминьевская" идти всего 10 минут.
Это гарантирует отличную транспортную доступность, что особенно важно для тех, кто ценит свое время и предпочитает быстро и комфортно перемещаться по городу.

✅Для студентов отличное расположение: ЖК окружён учебными корпусами крупных университетов, таких как МГУ, МГИМО и РАНХиГС.

Очень приятно, что застройщик особое внимание в проекте уделяет созданию функциональных пространств не только внутри дома, но и за его пределами.

🟠В ландшафтном парке расположены крытые зоны для отдыха, места для активного отдыха и спорта, коворкинг, соседский комьюнити-центр, водные объекты.

Помимо этого в проекте появятся тренажёрный зал, детская игровая, библиотека, лобби-бар и общественная гостиная с кинозалом.

Первые этажи отданы под коммерческую инфраструктуру: магазины, кафе, и полезные сервисы.

Подземный уровень займёт паркинг. Его оснастят зарядками для электрокаров и келлерами.

➡️Здесь предусмотрены отличные возможности для отдыха: рядом расположены Парк Олимпийской деревни, Парк имени 50-летия Октября, Мещерский парк и Очаковские пруды.

Чтобы забронировать квартиру или подобрать под свой запрос и бюджет с самыми выгодными условиями покупки в ипотеку или рассрочку, пишите мне в личные сообщения.