#подборка
🔥 ОГРАНИЧЕННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Скидки действуют только до 14 июня!!!
Квартиры со скидкой от 10% с панорамными видами на МАТВЕЕВСКИЙ ЛЕС и скорым сроком сдачи
❗️ Оформить ипотеку по любой из квартир можно со ставкой кредитования от 2,9%
Семейный жилой комплекс бизнес-класса в Раменках.
✅ ЖК располагается в 5 мин пешком до МЦД-4 "Матвеевская", 5 мин на авто до ст. метро "Минская".
Панорамное остекление во всех квартирах обеспечит отличное освещение в комнатах в дневное время суток.
И в данной локации можно наслаждаться неспешными прогулками в Матвеевском лесу, долине рек Сетунь и Раменки, в парке «Олимпийской деревни», в Ботаническом Саду МГУ и в парке со смотровой площадкой – Воробьевы Горы.
Кратко о преимуществах комплекса:
😄 Собственный двор-парк и оранжерея
😄 Свой выход на благоустроенную набережную реки Раменки
😄 Охраняемая закрытая территория
😄 Детские площадки для разных возрастов
😄 Workout- площадка
😄 2 детских сада и школа на территории
😄 Вся инфраструктура на территории комплекса
😄 Зона для BBQ и отдыха
😄 Кладовые помещения на этажах
😄 Подземный и наземный паркинг
Ставьте "+" в комментариях или пишите напрямую в личные сообщения для получения индивидуального расчёта по ипотеке.
Скидки действуют только до 14 июня!!!
Квартиры со скидкой от 10% с панорамными видами на МАТВЕЕВСКИЙ ЛЕС и скорым сроком сдачи
Семейный жилой комплекс бизнес-класса в Раменках.
Панорамное остекление во всех квартирах обеспечит отличное освещение в комнатах в дневное время суток.
И в данной локации можно наслаждаться неспешными прогулками в Матвеевском лесу, долине рек Сетунь и Раменки, в парке «Олимпийской деревни», в Ботаническом Саду МГУ и в парке со смотровой площадкой – Воробьевы Горы.
Кратко о преимуществах комплекса:
Ставьте "+" в комментариях или пишите напрямую в личные сообщения для получения индивидуального расчёта по ипотеке.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Налоговый «кешбэк» для семей с детьми
👉 Минфин разработал программу, направленную на поддержку семей с двумя и более детьми.
По этой программе часть уплаченного НДФЛ будет возвращаться в виде «налогового кешбэка».
➡️ Родители смогут получить возврат 7% от уплаченных 13% НДФЛ, если средний доход на одного члена семьи не превышает 1,5 прожиточного минимума в месяц.
Это означает, что фактическая ставка налога для них составит 6%, а не 13%.
➡️ Ожидается, что примерно половина семей с двумя и более детьми в России смогут воспользоваться этой программой.
По предварительным расчётам Минфина, исходя из прожиточного минимума 2025 года, «налоговый кешбэк» будет доступен родителям с общим доходом до 53 тысяч рублей (при работе обоих родителей) и до 106 тысяч рублей (при работе одного родителя).
Если закон примут, он вступит в силу с 1 января 2026 года.
По этой программе часть уплаченного НДФЛ будет возвращаться в виде «налогового кешбэка».
Это означает, что фактическая ставка налога для них составит 6%, а не 13%.
По предварительным расчётам Минфина, исходя из прожиточного минимума 2025 года, «налоговый кешбэк» будет доступен родителям с общим доходом до 53 тысяч рублей (при работе обоих родителей) и до 106 тысяч рублей (при работе одного родителя).
Если закон примут, он вступит в силу с 1 января 2026 года.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#квартирадня
Выбор экспертов:
Просторная однокомнатная квартира в ЦАО в 2 мин от метро СО СКИДКОЙ 3,7 млн ₽
Вариант для амбициозных молоды людей, которые ценят престижное расположение, высокое качество жизни, уникальность жилого комплекса и насыщенную инфраструктуру.
⬆️ Это именно та квартира, которая удовлетворит данные потребности.
О квартире:
😄 Площадь - 45,9 м²
😄 Этаж - 50
😄 Без отделки
😄 Срок сдачи - II кв. 2024 года.
😄 Стоимость без скидки - 31 075 720 ₽
😄 Стоимость со скидкой - 27 346 633 ₽
✅ О жилом комплексе делал видеообзор ЗДЕСЬ.
Получить индивидуальный расчёт по ипотеке бесплатно и забронировать вариант можно, написав мне в личные сообщения.
Выбор экспертов:
Просторная однокомнатная квартира в ЦАО в 2 мин от метро СО СКИДКОЙ 3,7 млн ₽
Вариант для амбициозных молоды людей, которые ценят престижное расположение, высокое качество жизни, уникальность жилого комплекса и насыщенную инфраструктуру.
О квартире:
Получить индивидуальный расчёт по ипотеке бесплатно и забронировать вариант можно, написав мне в личные сообщения.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Друзья, на данный момент до окончания программы Господдержки 8% осталось лишь 25 дней!!!
❗️ Можно ли успеть?
– ДА!
❗️ Как?
– Написать мне в WhatsApp уже сегодня!
И сейчас самая популярная программа - именно Господдержка.
Но моя команда Lunkin Estate оформляет сделки и по Семейной, и по IT-ипотеке.
Я публикую на канале лишь малую часть кейсов.
Самые яркие за май:
➡️ инвестиционная студия рядом с двумя станциями метро за 1 ₽ в месяц
➡️ евротрехкомнатная квартира с панорамными окнами и видом на Ботанический сад в 3 мин от метро со ставкой 2,9%
➡️ инвестиционная студия по Господдержке со ставкой 0,01% на два года за 16 692 ₽ в месяц
➡️ евродвухкоматная квартира в IT-ипотеку не IT-специалисту
➡️ евродвухкомнатная квартира с ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ, КУХНЕЙ, МЕБЕЛЬЮ И ДЕКОРОМ со ставкой 3,5% за 32 545 ₽ в месяц
Мы рассматриваем каждый случай индивидуально и подбираем минимальные ставки кредитования и выгодные условия.
– ДА!
– Написать мне в WhatsApp уже сегодня!
И сейчас самая популярная программа - именно Господдержка.
Но моя команда Lunkin Estate оформляет сделки и по Семейной, и по IT-ипотеке.
Я публикую на канале лишь малую часть кейсов.
Самые яркие за май:
Мы рассматриваем каждый случай индивидуально и подбираем минимальные ставки кредитования и выгодные условия.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#расчетпоипотеке
Евротрехкомнатная квартира по СПЕЦИАЛЬНЫМ УСЛОВИЯМ ПОКУПКИ
Условия:
• Семейная ипотека 0,01% на 2 года
• Семейная ипотека 3,5% на весь срок
• Ставка 6,8% на весь срок
• Ставка 5% на 2 года
• IT-ипотека 2,5% на весь срок
🔝 Программы без удорожания!
Предложение действует на все квартиры до 12 июня включительно и распространяется на 2 жилых комплекса.
В примере расчёта по всем условиям одна квартира.
Характеристики квартиры:
😄 Площадь - 64,2 м²
😄 Этаж - 9
😄 Отделка White box
😄 Срок сдачи - I кв. 2025 года
Расчёт:
😄 Стоимость - 12 420 000 ₽
Семейная ипотека
➡️ Ежемесячный платёж со ставкой 0,01% на 2 года - 24 000 Ежемесячный платёж далее - 52 000 ₽
➡️ Ежемесячный платёж со ставкой 3,5% на весь срок - 35 000 ₽
➡️ Ежемесячный платёж со ставкой 6,8% на весь срок - 38 000 ₽
➡️ Ежемесячный платёж со ставкой 5% на 2 года - 32 000 ₽
Ежемесячный платёж далее - 43 000 ₽
IT-ипотека
➡️ Ежемесячный платёж со ставкой 2,5% на весь срок - 34 000 ₽
Жилой комплекс комфорт-класса находится в городе Видное, в 6 километрах от МКАД.
До ст. МЦД-5 "Расторгуево" на авто 5 мин, до ст. метро "Домодедовская" - 18 мин.
Проект располагается рядом с Жуковским парком, Ермолинским лесопарком, реками Битца, Расторгуевка и Купелинка.
Собственная инфраструктура включает в себя школу, детский сад, а также магазины, офисные помещения, располагающиеся на первых этажах зданий.
На расстоянии 2-3 км находятся школы, супермаркеты «Пятерочка», «Атак» и «Дикси», торговые центры «Красный камень» и «УниверМАК», бассейн «Дельфин».
📝 Ещё больше информации о проекте и оформлении ипотеки по данным условиям можно узнать, написав мне в личные сообщения.
Моя консультация БЕСПЛАТНА!
Евротрехкомнатная квартира по СПЕЦИАЛЬНЫМ УСЛОВИЯМ ПОКУПКИ
Условия:
• Семейная ипотека 0,01% на 2 года
• Семейная ипотека 3,5% на весь срок
• Ставка 6,8% на весь срок
• Ставка 5% на 2 года
• IT-ипотека 2,5% на весь срок
Предложение действует на все квартиры до 12 июня включительно и распространяется на 2 жилых комплекса.
В примере расчёта по всем условиям одна квартира.
Характеристики квартиры:
Расчёт:
Семейная ипотека
Ежемесячный платёж далее - 43 000 ₽
IT-ипотека
Жилой комплекс комфорт-класса находится в городе Видное, в 6 километрах от МКАД.
До ст. МЦД-5 "Расторгуево" на авто 5 мин, до ст. метро "Домодедовская" - 18 мин.
Проект располагается рядом с Жуковским парком, Ермолинским лесопарком, реками Битца, Расторгуевка и Купелинка.
Собственная инфраструктура включает в себя школу, детский сад, а также магазины, офисные помещения, располагающиеся на первых этажах зданий.
На расстоянии 2-3 км находятся школы, супермаркеты «Пятерочка», «Атак» и «Дикси», торговые центры «Красный камень» и «УниверМАК», бассейн «Дельфин».
Моя консультация БЕСПЛАТНА!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#обзоржк
Друзья, все проекты, на которые делал обзор - это жилые комплексы разного сегмента.
Чтобы ознакомиться с ними - ищите по соответствующему хештегу #обзоржк.
А сегодня хочу сделать обзор на комплекс апартаментов.
Ведь мои клиенты зачастую рассматривают данный тип недвижимости в инвестиционных целях.
➡️ Проект "EVOPARK Сокольники"
Новый комплекс апартаментов бизнес-класса находится недалеко от парка «Сокольники» и метро «Преображенская площадь» - 15 мин пешком.
Он состоит из двух секций разной высоты.
☑️ Главные его особенности - это террасы с видом, большие окна, красивое благоустройство, дизайнерские холлы, подземная парковка, места для отдыха и прогулок, площадка для обзора пейзажа и амфитеатр.
В уютном лобби запроектированы места для онлайн-совещаний и встреч, комната для мамы и ребёнка, зал для мероприятий, коворкинг, ресепшен, гостевые туалеты и место для колясок.
Внутренний двор разделят на две части: первая – приватный двор, вторая – зона с амфитеатром.
Внутреннюю часть, в свою очередь, разделят ещё на несколько зон, включая детские площадки, соответствующие разному возрасту, зоны спорта и отдыха и кафе.
Изюминкой второй части будет амфитеатр и смотровая площадка на реку Яузу и парк «Сокольники».
Внутри стилобата разместится охраняемый паркинг с келлерами.
Сам район - Преображенское хорошо обеспечен инфраструктурой.
🟠 В радиусе 1 км от ЖК работают магазины «ВкусВилл», «Перекресток», Eurospar, «Супер Лента», ТЦ «Богородское», фермерский рынок, фитнес-клуб, частный детсад, школы, детская и взрослая поликлиники.
Минимальные цены:
– студии от 23,8 м² — от 8,14 млн ₽,
– 1ккв от 36,75 м² — от 12,42 млн ₽,
– 2Еккв от 39,46 м² — от 13,28 млн ₽,
– 3Еккв от 49,55 м² — от 16,93 млн ₽
Во всех лотах будет установлена система "Умный дом".
Если рассматривать апартаменты для жизни: есть как уютные студии, так и просторные лоты для семьи.
С инвестиционной точки: проект располагает необходимой инфраструктурой, расположен в ликвидной локации и имеет высокий потенциал.
Кому интересен данный вариант приобретения собственной недвижимости или инвестирования - пишите в личные сообщения.
💡 Бесплатно проконсультирую, ознакомлю с апартаментами и условиями оформления ипотеки.
Друзья, все проекты, на которые делал обзор - это жилые комплексы разного сегмента.
Чтобы ознакомиться с ними - ищите по соответствующему хештегу #обзоржк.
А сегодня хочу сделать обзор на комплекс апартаментов.
Ведь мои клиенты зачастую рассматривают данный тип недвижимости в инвестиционных целях.
Новый комплекс апартаментов бизнес-класса находится недалеко от парка «Сокольники» и метро «Преображенская площадь» - 15 мин пешком.
Он состоит из двух секций разной высоты.
В уютном лобби запроектированы места для онлайн-совещаний и встреч, комната для мамы и ребёнка, зал для мероприятий, коворкинг, ресепшен, гостевые туалеты и место для колясок.
Внутренний двор разделят на две части: первая – приватный двор, вторая – зона с амфитеатром.
Внутреннюю часть, в свою очередь, разделят ещё на несколько зон, включая детские площадки, соответствующие разному возрасту, зоны спорта и отдыха и кафе.
Изюминкой второй части будет амфитеатр и смотровая площадка на реку Яузу и парк «Сокольники».
Внутри стилобата разместится охраняемый паркинг с келлерами.
Сам район - Преображенское хорошо обеспечен инфраструктурой.
Минимальные цены:
– студии от 23,8 м² — от 8,14 млн ₽,
– 1ккв от 36,75 м² — от 12,42 млн ₽,
– 2Еккв от 39,46 м² — от 13,28 млн ₽,
– 3Еккв от 49,55 м² — от 16,93 млн ₽
Во всех лотах будет установлена система "Умный дом".
Если рассматривать апартаменты для жизни: есть как уютные студии, так и просторные лоты для семьи.
С инвестиционной точки: проект располагает необходимой инфраструктурой, расположен в ликвидной локации и имеет высокий потенциал.
Кому интересен данный вариант приобретения собственной недвижимости или инвестирования - пишите в личные сообщения.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Подборка квартиры с ключами.pdf
9.1 MB
#подборка
🔑 Готовые квартиры с КЛЮЧАМИ
Что осталось только с вас?
💳 Выбрать квартиру и готовиться к переезду.
Остальные вопросы моя команда
берёт на себя: от момента
консультации до покупки квартиры.
А ещё больше информации о жилых комплексах и полному расчёту по ипотеке можно получить, написав
мне в личные сообщения.
Что осталось только с вас?
Остальные вопросы моя команда
берёт на себя: от момента
консультации до покупки квартиры.
А ещё больше информации о жилых комплексах и полному расчёту по ипотеке можно получить, написав
мне в личные сообщения.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Ключевая ставка — 16%
ЦБ оставляет её неизменной четвертый раз подряд.
👉 Решение было принято на заседании совета директоров Банка России сегодня - 7 июня.
Многие предполагали, что её повысят.
И Банк России допускает повышение уже на ближайшем заседании в июле.
А пока льготные ставки ещё действуют и до завершения одной из них - чуть более 20 дней.
Работаем в штатном режиме, одобряем по выгодным условиям и закрываем сделки👌
ЦБ оставляет её неизменной четвертый раз подряд.
Многие предполагали, что её повысят.
И Банк России допускает повышение уже на ближайшем заседании в июле.
А пока льготные ставки ещё действуют и до завершения одной из них - чуть более 20 дней.
Работаем в штатном режиме, одобряем по выгодным условиям и закрываем сделки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#расчетпоипотеке
Евродвухкоматная квартира у метро "Бульвар Рокоссовского" со ставкой 2,5% на весь срок
Квартира для тех, кто ценит стильные жилые комплексы, доступные цены и комфорт проживания.
О квартире:
😄 Площадь - 36,3 м²
😄 Этаж - 19
😄 Отделка White box
😄 Срок сдачи - III кв. 2026 года.
По расчёту:
😄 Стоимость - 14 900 000 ₽
😄 ПВ - 2 980 000 ₽
😄 Ежемесячный платёж - 47 000 ₽
Жилой квартал комфорт-класса возводится в районе Метрогородок.
➡️ Проект состоит из нескольких корпусов высотой от 8 до 31 этажа со светлой отделкой фасадов.
Здания будут объединены в 2 квартала с общим стилобатом.
Крыша стилобата будет эксплуатируемой, её озеленят и благоустроят.
🗺 Ближайшая станция метро — «Бульвар Рокоссовского» — в пешей доступности от проекта - 20 мин.
В каждом лобби предусмотрены уютные гостиные с мягкой мебелью, комнаты охраны и зоны для хранения колясок и велосипедов.
Дворы будут закрытыми, где девелопер возведёт детские игровые площадки, зоны для занятий спортом, проведения пикников или для спокойного отдыха.
В рамках проекта предусмотрены детский сад, коммерческие павильоны, подземный паркинг с келлерами.
Район имеет хорошо развитую инфраструктуру.
➡️ Здесь есть поликлиники, магазины, спортзалы, библиотеки, рестораны, кафе, несколько школьных и дошкольных образовательных учреждений.
В 12 мин пешком от проекта находится большой природный парк «Лосиный остров».
А в 10 мин езды на автомобиле — ещё два парка: Измайловский и Сокольники.
Забронировать данную квартиру или подобрать вариант под ваш запрос и бюджет⬇️
📗 Вадим Лункин
Евродвухкоматная квартира у метро "Бульвар Рокоссовского" со ставкой 2,5% на весь срок
Квартира для тех, кто ценит стильные жилые комплексы, доступные цены и комфорт проживания.
О квартире:
По расчёту:
Жилой квартал комфорт-класса возводится в районе Метрогородок.
Здания будут объединены в 2 квартала с общим стилобатом.
Крыша стилобата будет эксплуатируемой, её озеленят и благоустроят.
В каждом лобби предусмотрены уютные гостиные с мягкой мебелью, комнаты охраны и зоны для хранения колясок и велосипедов.
Дворы будут закрытыми, где девелопер возведёт детские игровые площадки, зоны для занятий спортом, проведения пикников или для спокойного отдыха.
В рамках проекта предусмотрены детский сад, коммерческие павильоны, подземный паркинг с келлерами.
Район имеет хорошо развитую инфраструктуру.
В 12 мин пешком от проекта находится большой природный парк «Лосиный остров».
А в 10 мин езды на автомобиле — ещё два парка: Измайловский и Сокольники.
Забронировать данную квартиру или подобрать вариант под ваш запрос и бюджет
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#квартирадня
Однокомнатная квартира необычной планировки со СКИДКОЙ 3,4 млн ₽ и скорым сроком сдачи
Квартира прекрасно подойдёт для инвестиций и для амбициозной молодёжи, которая ценит расположение.
О квартире:
😄 Площадь - 45 м²
😄 Этаж - 3
😄 Отделка White box
😄 Срок сдачи - III кв. 2024 года
😄 Стоимость без скидки - 26 246 025 ₽
😄 Стоимость со скидкой - 22 834 042 ₽
Премиальный проект располагается на Шелепихинской набережной Москвы-реки.
До ст. метро "Шелепиха" - 15 мин пешком, до ст. "Звенигородская" - 2 мин (она откроется в 2025 году).
Работа, учёба, развлечения – всё находится рядом. Это точно позволяет уделять больше времени тому, что по-настоящему важно.
На первом этаже предусмотрены коммерческие объекты: магазины, кафе, салоны красоты и службы быта.
В просторных лобби фитнес-зона, места хранения, переговорная и детская комната.
✔️ В центре квартала проложат пешеходный бульвар, который соединит территорию с набережной.
Собственная инфраструктура предполагает школу, детский сад, медицинский центр, развивающие центры для детей и взрослых, а также спортивные студии.
В центральной части ЖК расположится досуговый центр с кинотеатрами, салонами красоты, магазинами и ресторанами.
Для автомобилистов - подземный паркинг, где также запроектированы келлеры.
▶️ Чтобы получить детальный расчёт по ипотеке на данный лот БЕСПЛАТНО, пишите мне на WhatsApp.
Однокомнатная квартира необычной планировки со СКИДКОЙ 3,4 млн ₽ и скорым сроком сдачи
Квартира прекрасно подойдёт для инвестиций и для амбициозной молодёжи, которая ценит расположение.
О квартире:
Премиальный проект располагается на Шелепихинской набережной Москвы-реки.
До ст. метро "Шелепиха" - 15 мин пешком, до ст. "Звенигородская" - 2 мин (она откроется в 2025 году).
Работа, учёба, развлечения – всё находится рядом. Это точно позволяет уделять больше времени тому, что по-настоящему важно.
На первом этаже предусмотрены коммерческие объекты: магазины, кафе, салоны красоты и службы быта.
В просторных лобби фитнес-зона, места хранения, переговорная и детская комната.
Собственная инфраструктура предполагает школу, детский сад, медицинский центр, развивающие центры для детей и взрослых, а также спортивные студии.
В центральной части ЖК расположится досуговый центр с кинотеатрами, салонами красоты, магазинами и ресторанами.
Для автомобилистов - подземный паркинг, где также запроектированы келлеры.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Апартаменты: что влияет на доходность?
На этой неделе публиковал обзор на комплекс апартаментов "EVOPARK Сокольники".
С ним можно ознакомиться ЗДЕСЬ.
Я обмолвился, что комплекс хорошо рассматривают в инвестиционных целях.
Мне соответственно задавали вопросы: какие у него потенциал и доходность.
Так вот поговорим именно о факторах, влияющих на их доходность.
❗️ Заполняемость
Чем больше номеров, тем сложнее заполнить однотипные апартаменты.
При этом необходимо убедиться в том, чтобы управляющая компания заселяла апартаменты инвесторов наравне с теми юнитами, которые принадлежат самой УК.
❗️ Плата за обслуживание
Тарифы в апартаментах выше, чем в жилых домах, так как перечень услуг шире.
❗️ Срок аренды
Посуточная аренда выгоднее, чем долгосрочная. Но у второй свои достоинства: амортизация не такая быстрая, потому что арендаторы бережнее относятся к временному жилью. А при посуточной аренде высокие расходы: ремонт помещений, техники, замена мебели и сантехоборудования.
❗️ Конкурентоспособность и ликвидность
Необходимо заранее проанализировать предложения на рынке, чтобы выбрать комплекс. На ликвидность влияют четыре основных параметра: локация, инфраструктура, хороший ремонт и качественный сервис.
А чтобы просчитать вашу индивидуальную доходность в любом комплексе апартаментов и подобрать оптимальный вариант под ваши цели, пишите мне в личные сообщения.
На этой неделе публиковал обзор на комплекс апартаментов "EVOPARK Сокольники".
С ним можно ознакомиться ЗДЕСЬ.
Я обмолвился, что комплекс хорошо рассматривают в инвестиционных целях.
Мне соответственно задавали вопросы: какие у него потенциал и доходность.
Так вот поговорим именно о факторах, влияющих на их доходность.
Чем больше номеров, тем сложнее заполнить однотипные апартаменты.
При этом необходимо убедиться в том, чтобы управляющая компания заселяла апартаменты инвесторов наравне с теми юнитами, которые принадлежат самой УК.
Тарифы в апартаментах выше, чем в жилых домах, так как перечень услуг шире.
Посуточная аренда выгоднее, чем долгосрочная. Но у второй свои достоинства: амортизация не такая быстрая, потому что арендаторы бережнее относятся к временному жилью. А при посуточной аренде высокие расходы: ремонт помещений, техники, замена мебели и сантехоборудования.
Необходимо заранее проанализировать предложения на рынке, чтобы выбрать комплекс. На ликвидность влияют четыре основных параметра: локация, инфраструктура, хороший ремонт и качественный сервис.
А чтобы просчитать вашу индивидуальную доходность в любом комплексе апартаментов и подобрать оптимальный вариант под ваши цели, пишите мне в личные сообщения.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Интересно было узнать у прохожих: "Какой ЖК в Москве они выбирают?"
🏷 А какой проект привлекает вас?
Делитесь в комментариях или пишите в личные сообщения
🔘 А пока готовлю вам информацию, какие комплексы вблизи метро советую я.
Делитесь в комментариях или пишите в личные сообщения
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#кейс
Собственная евротрехкомнатная квартира для семьи с платежом 6 687 ₽ в месяц
Траншевая ипотека продолжает привлекать клиентов сниженной финансовой нагрузкой первое время.
Вот и сейчас мои клиенты - семья с двумя детьми, проживающие на съёмной квартире. Именно поэтому важно было снизить нагрузку по платежам по максимуму в первое время.
И ещё одно важное условие: стоимость квартиры не должна превышать 15 млн ₽.
❗ Квартиру выбирали почти 2 месяца: сравнивали локации, посещали места застройки, изучали готовые варианты жилья, присматривали разные варианты: и двухкомнатные, и евротрехкомнатные и трёхкомнатные.
Выбор пал на евротрёхкомнатную квартиру в Химках, сделка заключена.
О квартире:
😄 Площадь - 66 м²
😄 Этаж - 9
😄 Отделка White box
😄 Срок сдачи - I кв. 2027 года
По расчёту:
😄 Стоимость - 14 110 519 ₽
😄 ПВ - 2 836 214 ₽
😄 Ежемесячный платёж первые два года - 6 687 ₽
😄 Ежемесячный платёж далее - 68 464 ₽
Жилой комплекс комфорт-класса располагается в г. Химки.
До ст. МЦД-3 "Подрезково" 6 мин пешком.
В лобби будут оборудованы лаунж-зона с диванами и креслами и коворкинг.
❗ В качестве собственной инфраструктуры будут:
- школа с бассейном и детский сад,
- детские площадки и спортивные площадки, дорожки для бега и велосипедов,
- площадь для проведения мероприятий,
- пешеходный бульвар.
Первые этажи займет коммерческая недвижимость: магазины, пункты выдачи маркетплейсов, салоны красоты, химчистки, кофейни и пекарни.
Район новостройки богат всем необходимым для жизни. В пешей доступности находятся несколько школ, детские сады, поликлиника, продуктовые магазины, спортивный комплекс.
❗ Задать вопрос или записаться на БЕСПЛАТНУЮ консультацию по любому вопросу о недвижимости 👇
📗 Вадим Лункин
Собственная евротрехкомнатная квартира для семьи с платежом 6 687 ₽ в месяц
Траншевая ипотека продолжает привлекать клиентов сниженной финансовой нагрузкой первое время.
Вот и сейчас мои клиенты - семья с двумя детьми, проживающие на съёмной квартире. Именно поэтому важно было снизить нагрузку по платежам по максимуму в первое время.
И ещё одно важное условие: стоимость квартиры не должна превышать 15 млн ₽.
Выбор пал на евротрёхкомнатную квартиру в Химках, сделка заключена.
О квартире:
По расчёту:
Жилой комплекс комфорт-класса располагается в г. Химки.
До ст. МЦД-3 "Подрезково" 6 мин пешком.
В лобби будут оборудованы лаунж-зона с диванами и креслами и коворкинг.
- школа с бассейном и детский сад,
- детские площадки и спортивные площадки, дорожки для бега и велосипедов,
- площадь для проведения мероприятий,
- пешеходный бульвар.
Первые этажи займет коммерческая недвижимость: магазины, пункты выдачи маркетплейсов, салоны красоты, химчистки, кофейни и пекарни.
Район новостройки богат всем необходимым для жизни. В пешей доступности находятся несколько школ, детские сады, поликлиника, продуктовые магазины, спортивный комплекс.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Практически на всех каналах пестрит новость:
💥 Один из крупнейших банков - ВТБ с 11 июня повышает минимальный размер первоначального взноса.
😄 Ипотека для IT-специалистов с 20% до 30%;
😄 Ипотека с господдержкой с 30% до 60%;
😄 Дальневосточная и арктическая ипотека с 20% до 30%.
Сохраняется текущий размер первоначального взноса по Семейной ипотеке и по всем льготным программам на ИЖС.
❗️ Что делает моя команда Lunkin Estate?
Призывает не паниковать. ВТБ - не единственный банк, в котором можно одобрить ипотеку.
Поведут ли себя другие банки также? - Предугадать невозможно в нынешних реалиях.
Это как все ждали повышения ключевой ставки сейчас на заседании, но она осталась прежней. А что будет в июле - увидим!
❗️ Не паникуем!
Кому важно не бросаться в крайности и получить одобрение по самым выгодным условиям, пишите мне в личные сообщения.
Моя команда подберёт для вас комфортные ставки, платежи и размер первоначального взноса ИНДИВИДУАЛЬНО.
Сохраняется текущий размер первоначального взноса по Семейной ипотеке и по всем льготным программам на ИЖС.
Призывает не паниковать. ВТБ - не единственный банк, в котором можно одобрить ипотеку.
Поведут ли себя другие банки также? - Предугадать невозможно в нынешних реалиях.
Это как все ждали повышения ключевой ставки сейчас на заседании, но она осталась прежней. А что будет в июле - увидим!
Кому важно не бросаться в крайности и получить одобрение по самым выгодным условиям, пишите мне в личные сообщения.
Моя команда подберёт для вас комфортные ставки, платежи и размер первоначального взноса ИНДИВИДУАЛЬНО.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#подборка
Рассрочка - отличная альтернатива ипотеке.
Редко делаю расчёты на канале именно по рассрочке.
🌟 Собрал в подборку квартиры в разных ценовых сегментах.
Подробно о жилых комплексах, оформлении рассрочки или ипотеки проконсультирую в личных сообщениях БЕСПЛАТНО.
Рассрочка - отличная альтернатива ипотеке.
Редко делаю расчёты на канале именно по рассрочке.
Подробно о жилых комплексах, оформлении рассрочки или ипотеки проконсультирую в личных сообщениях БЕСПЛАТНО.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM