Почему последние якутские события до сих пор не в федеральной повестке — понятно: местный интранет десятилетиями жил изолированно, и даже сейчас, когда скоростная сеть с «материка» вроде бы проложена — ленские медиа-расстрелы по-прежнему циркулируют от вацапа в вацап, редко попадая в столичные медузятники. Поэтому начнём с хронологии. Ночью 17 марта выходец из Средней Азии посреди Якутска затолкал в машину женщину, вывез за гаражи и изнасиловал, потом отвёз к своей «группе товарищей» в автомастерскую, откуда жертва чудом могла сбежать. В Якутске начались стихийные митинги, на крупнейший из которых во дворце спорта «Триумф» неожиданно пришёл глава республики — Айсен Николаев. Где толкнул зажигательную антимигрантскую речь.

И пока одни голосят об «ужасах поднимающего голову якутского национализма» (хотя Николаев через слово говорит о «дружбе с русскими») — другие просто меняют в его речи слова «Якутск» на «Рим», «Берлин» или «Вашингтон» — отчего та становится мало отличимой от риторики «системных правых» наподобие Маттео Сальвини, «Альтернативы для Германии» или даже, страшно сказать, Дональда-свет Фёдорыча.

Правоконсервативный поворот от Бразилии до Евразии — это новая система координат, к которой вынуждены адаптироваться системные политики, если не хотят оказаться в тёплой компании Олланда или Хиллари. Впрочем, читайте сами. Специально для инсайдера вся Рунета, Незыгаря, приводим дословный перевод речи Айсена Николаева на митинге во дворце спорта:

...Мы, якуты, пришли сюда и владели этой землей, развивали, живем рука об руку с русским народом. Дальше будем жить. Иностранцы должны приезжать, но не должны тут быть хозяевами, они должны работать в правовом поле, должны платить налоги. Те, кто совершили преступление пойманы, один в тюрьме, завтра остальные поместят тюрьму, выйдет постановление суда. Никого не будем депортировать, всех посадим в тюрьму здесь. Только что поговорил с министром из Киргизии, он специально прилетит сюда, успокоит свой народ и приведет в порядок своих. Мы, местные, сами делаем ошибку. Покупаем у иностранцев дешевые фрукты, а они работают без регистрации как предприниматели. Что и по бизнесу: думая, что они работают за мизерную зарплату, берем [нелегалов] на работу, — это тоже не правильно. Мы все должны встать против и стать единым [нрзб] тогда нас ждет развитие, тогда мы будем первыми. Я считаю, что это решаемый вопрос, посильный для нас... Иностранцы должны приезжать, но они должны работать в правовом поле, должны платить налоги.

Само выступление, кому интересно, — в посте ниже.

Прибыл Глава. Уважаем.
😎

Генеральная Прокуратура РФ – за собственников коттеджных посёлков и вообще всех тех, кто страдает от недобросовестных застройщиков и аффилированных с ними коммерческих фирм!
Это сказал сегодня сам Генпрокурор Ю.Чайка – см. подробнее по ссылке https://t.iss.one/Jelezobetonniyzames/3078

Внимание!❗️❗️❗️
23 марта в 12.00 в г. Королёв состоится первый Форум развития коттеджных посёлков.
Представители посёлков поделятся положительным опытом решения вопросов и выработают стратегию действий.
Желающим принять участие в Форуме необходимо отправить заявку с указанием ФИО и наименованием поселка на почту [email protected]

Первый Форум развития коттеджных поселков прошёл вчера, 23 марта 2019 года, в г. Королёв.
На форуме были подняты практически все наиболее актуальные и острые вопросы, в частности, легализация сетей водоснабжения и водоотведения и внутрипоселковых дорог, режимы КПП, статус коттеджных посёлков и др.
Была создана Оперативная рабочая группа (ОРГ) МООФ «Совет по развитию коттеджных поселков».
Задача ОРГ - мобилизация собственников в посёлках, взаимодействие с органами муниципальной и государственной власти, разработка законодательных инициатив, продвижение проблематики посёлков в целом.
Присылайте на почту Совета по развитию коттеджных посёлков на почту [email protected] описание ситуаций и вопросов в ваших посёлках, ОРГ будет оказывать правовую и организационную поддержку.

Автор: Борис Михайлович Кустодиев
Музей: Нижегородский художественный музей
Год: 1906 "На террасе"

Вчера, 26 марта 2019 г., председатель Московского областного общественного фонда реновации малоэтажной застройки «Совет по развитию коттеджных поселков» П.С. Курочкин принял участие в заседании Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства по проблемам реализации национального проекта «Жильё и городская среда».
Заседание было уникально тем, что впервые в истории Комитета ТПП практически все выступающие представили малоэтажное жилье как основную альтернативу МКД и вообще как базовое направление строительства жилья в России. При этом в нацпроекте упор сделан на ежегодное увеличение объёмов строительства высотного многоквартирного жилья.
В выступлениях А.С. Кривова, Ю.В. Крупнова и П.С.Курочкина был сделан акцент на то, чтобы коттеджные поселки в рамках нацпроекта начали относить именно к городской среде, исходно включая в них необходимые инфраструктуры (в т.ч. социокультурные) и создавать полноценные городские пространства. Также обсуждались механизмы привлечения льготного ипотечного кредитования

под приобретение домов, вопросы упрощенного техприсоединения к газовым сетям и частной строительной технической экспертизы и другие актуальные вопросы малоэтажной застройки.
Нас услышали. По итогам заседания от ТПП РФ будет направлено обращение руководству страны.
Надеемся, тематика коттеджных посёлков как городской застройки получит дальнейший ход.

Топ-5 затрат, которые ресурсоснабжающие компании стремятся закладывать в коммунальные тарифы.

1. Профессиональные и корпоративные праздники;

2. Обучение сотрудников в Москве и Питере и сопутствующие затраты на проезд и проживание;

3. Высокая зарплата сотрудников высшего звена, в разы превышающая минимальную заработную плату (до 100 раз);

4. Приобретение автомобилей класса люкс и премиум-класса;

5. Проведение ремонта (без предоставления подтверждающих документов и в отдельных случаях "противоречащих здравому смыслу").

Ну и всякие мелкие приятности - указание завышенных цен на продукцию, как то литр бензина по цене около 100 рублей.

*По данным ФАС, заявителям в этом всём безжалостно отказывают.

Каждый поселок уникален в своей архитектуре и, к сожалению, уникален в своих проблемах. Нашей рабочей группой создан опросный лист для оценки ситуации в коттеджном поселке. Присылайте заполненные опросные листы на почту Совета [email protected]. Будет выявлена общая проблематика для поселков. На основании проведенного анализа мы планируем организовать совещание с представителями государственной власти, на котором будут выработаны общие пути решения проблем коттеджных поселков.

а у нас не пускают собственников в посёлки посредством собственниками же оплачиваемых КПП и строят уродливые инфраструктуры... https://www.if24.ru/nasa-gotovitsya-pechatat-doma-na-marse/?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop

На малоэтажный Ставрополь наступают монстры. Фото Юрия Феоктистова.

Самый гениальный писатель не в силах придумать такого, что бы перебивало саму жизнь.
А вот в одной из управляющих компаний придумали способ остановки транспортных сообщений для ключевой задачи - строительства дома. Дело в том, что они закрывают дорогу для грузового транспорта на месяц для "просушки", мотивируя это действием закона Московской области. Напоминаем, что в МО подобные ограничения отменены с 2018.
На самом деле застройщику предстоит продать в данном поселке ещё много участков и домов, душа у него болит за дороги, сделанные с грубейшими нарушениями ( не по ГОСТ).
Самое интересное состоит в том, что бетономешалки застройщика этот "сухой закон" не коснулся)). Сейчас эти дороги находится в частных руках, так что можно было и не ссылаться на законы, а просто запретить проезд. Может имеет смысл передавать такие дороги муниципалам, чтобы не возникало таких сюрпризов? Мы считаем, что эти объекты будут содержаться ровно до того момента, пока они ведут к не проданным участкам.

Зачем сдавать водоснабжение и водоотведение в эксплуатацию?
Этим вопросом задается каждый уважающий себя застройщик и.... не находит на него ответа.
Очень выгодно, чтобы сети находились в стадии перманентного строительства.
Рассмотрим плюсы:
- отсутствие ответственности за возможные перебои/аварии
- отсутствие ответственности за ненадлежащую эксплуатацию сетей
- нет необходимости ремонта сетей
- нет необходимости приведения качества воды к необходимым качественным показателям.
Рассмортим минусы:
- незначительные возмущения жителей
- незначительные штрафы
Из всех плюсов мы видим, что сети могу эксплуатироваться практически "на убой" без необходимости плановых вложений в них, без необходимости устройства дорогостоящих водоочистных сооружений. То есть даже вопрос по качеству подаваемой воды переложен на собственника домовладения.
Риски в этом случае для эксплуататора настолько малы, что ими просто пренебрегается.
При такой схеме работы мы с вами не увидим в платежке графу "Водоснабжение", нам говорят что

🔽🔽🔽
водоснабжение будет само собой, пока есть оплата за остальные услуги.
Обращаем внимание, что все риски по содержанию, эксплуатации и ремонту сетей, по сути, несет домовладелец, ведь эксплуатирующая компания может в любой момент свернуть деятельность и уйти, а вы уже никуда не уйдете со своей собственности.
У сетей должен быть собственник, который будет отвечать за техническую эксплуатацию сетей, быть заинтересованным в поддержании сетей в рабочем состоянии. Ну а мы, как жители коттеджей, должны получить понятный и обоснованный тариф на воду. Кстати в тариф уже заложены все расходы на эксплуатацию, ремонт, добычу, очистку, транспортировку и т.д. и, что очень важно – этот тариф нормируется государством.

Начинаем подводить нормативную базу под линейные коммуникации водоснабжения и водоотведения.
В одном посте, конечно, это не уместить. Поэтому мы будем публиковать интересные статьи по водоснабжению и водоотведению.
Для того чтобы выбраться из коттеджного рабства, нам необходимо планомерно решать вопросы, один за одним, разрывая тем самым нити, которыми нами пытаются управлять. Если у вас возникнут вопросы, захотите высказать мнение, а возможно и поучаствовать в редакторской деятельности – пишите на почту [email protected]
Если вы представитель застройщика или УК – пишите туда же свои мысли с той стороны баррикад)))

Прошедшую неделю Совет по развитию коттеджных посёлков посвятил Щёлково.
Точнее, попыткам донести до Исполняющего полномочия Главы городского округа Щёлково С.В. Горелова, что его подчинённые саботируют работу Администрации и исполнение федерального законодательства.
В итоге пришлось отправить Исполняющему полномочия Главы вот такое письмо:

Уважаемый Сергей Викторович!
В соответствии с Вашим поручением по итогам личного приёма 15 апреля 2019 года группы граждан исполняющим полномочия Главы городского округа Щёлково С.В. Горелова 17 апреля в 16.00 состоялось совещание под руководством начальника Управления по жилищно-коммунальному хозяйству и благоустройству А.А. Собенникова.
В ходе совещания г-н Собенников в очередной раз повторил нам свои откровенно нелепые и абсолютно противозаконные умозаключения, что наши т.н. «коттеджные посёлки», которые согласно Постановлению Администрации Щёлковского района от 23.08.2016 №2891 «О присвоении наименований территории и улично-дорожной сети в городском поселении Загорянский ЩМР МО» определены как МИКРОРАЙОНЫ с улицами, в которых к неустановленным централизованным сетям водоснабжения и водоотведения уже как 5 лет подключено более 2,2 тысячи жилых домов, якобы «являются дачами, ДНП, СНТ..» и не требуют определения собственника и гарантирующего поставщика.
То есть г-н Собенников в очередной раз отказал федеральному законодательству (ФЗ 131 и 416) в его праве действовать на территории наших микрорайонов («коттеджных посёлков»).
Сергей Викторович!
Активные жители наших посёлков искренно не понимают, почему Администрация ГО Щёлково бездействует, и почему мы, кстати, вместе с Вами, как новым Главой, являемся заложниками неграмотности или ангажированности г-на Собенникова А.А.?
Сергей Викторович, зачем Администрация так себя подставляет? Зачем вам и нам тратить силы и время на просвещение г-на Собенникова? Зачем нам отнимать время у прокуратуры, Губернатора области и выше, привлекать СМИ, с неизбежностью полоскать Главу в прессе и социальных сетях и т.п.? Почему нельзя решить вопрос по закону, зачем принуждать жителей наших микрорайонов подавать в суд на Администрацию как бездействующую в течение уже многих лет и продолжающую бездействовать уже при новом Главе?
Неужели нельзя решить вопрос быстро и по существу, а не работать на г-на Собенникова?
Или г-н Собенников обслуживает не интересы граждан нового городского округа Щёлково, а ряда местных управляющих компаний?
Да, большая часть жителей не понимает всей глубины проблемы, но Администрация-то зачем делает вид, что не знает законов? А может, и правда, не знает? Тем более, что и прокуратура, судя по её типовым ответам жителям, тоже законов не знает, а, стало быть, элементарно не в состоянии обеспечивать соблюдение законности?
Кстати, так называемая «управляющая компания» ООО «УК Комфорт», упрямо не оформляющая сети, прямо заявляет, что не оформляла их и не будет оформлять, а если заставят, то просто сбросят и бросят эти сети без всякого обслуживания…
В 7-ми посёлках за эти годы созрели глубокие протестные настроения, бездействие муниципальной власти порождает у людей негатив по отношению к региональной и федеральной власти – кому и зачем всё это нужно? Кто будет отвечать, когда протестные настроения прорвутся наружу?
Готовы при необходимости пояснить Вам лично и Главе ещё раз ситуацию, и не допустить ненужной конфликтности на ровном месте.
Также прикладываем для сведения наше исходное обращение.

Многие застройщики считают сети ВиВ своей собственностью лишь потому, что они закопаны в его землю, на которую есть собственность.
Вопрос: НДПИ владельцы платят?
Теперь, чтобы сменить собственника вещи, не нужно идти к нотариусу и заключать договор, достаточно потенциальному собственнику закопать вещь в его землю.
Ничего страшного, как говорилось в известном фильме: "И тебя вылечат"😁