Участники сообщества, столкнувшиеся с практикой «коттеджного рабства», искренне благодарны губернатору Александру Юрьевичу Дрозденко за возможность открытого диалога.
Люди надеются, что начатая работа скоро принесёт реальные результаты — ведь за каждой такой ситуацией стоят трагедии отдельных семей, для которых право свободно добираться до собственного дома — не абстракция, а их жизнь.
PS: исключительно муниципалитет, спасибо, нам не надо общедолевой!
Поддержать команду и помочь каналу можно по ссылке ниже.
https://pay.cloudtips.ru/p/76656b99
Мы искренне благодарны каждому за вклад. Вместе мы — сила!
#коттеджныйпоселок
#коттеджноерабство
Координация по Северо-Западу: Ленинградская область, Санкт-Петербург и Новгородская область.
Официальный администратор нашего канала в этих регионах — @admishka
Люди надеются, что начатая работа скоро принесёт реальные результаты — ведь за каждой такой ситуацией стоят трагедии отдельных семей, для которых право свободно добираться до собственного дома — не абстракция, а их жизнь.
PS: исключительно муниципалитет, спасибо, нам не надо общедолевой!
Поддержать команду и помочь каналу можно по ссылке ниже.
https://pay.cloudtips.ru/p/76656b99
Мы искренне благодарны каждому за вклад. Вместе мы — сила!
#коттеджныйпоселок
#коттеджноерабство
Координация по Северо-Западу: Ленинградская область, Санкт-Петербург и Новгородская область.
Официальный администратор нашего канала в этих регионах — @admishka
Это уже за гранью здравого смысла!
Содрогаясь от ярости и шока: под прикрытием красивых слов нам пытаются вернуть крепостное право!
Законопроект
№ 155842-8
О жилых комплексах, об управлении имуществом общего пользования в жилых комплексах.
На 21 июля 2026 года намечено рассмотрение этого скандального законопроекта. На сайте Думы уже опубликовали его текст
https://sozd.duma.gov.ru/bill/155842-8
— и это выглядит как приговор для миллионов семей. Нас пытаются загнать в стойло, узаконив власть «хозяев дорог» и шлагбаумов.
Неужели депутаты действительно думают, что люди будут молча смотреть на то, как у них отбирают последнее право — право быть свободными на собственной земле?!
Прекратите этот абсурд!
1 Узаконивание нахождение имущества общего пользования в руках частных лиц (дороги, газопровод, водопровод, канализация).
2 Более того, это имущество может передаваться во внешнее управление (с правом извлечения выгоды).
3 Грабеж узаконен. Собственникам навязывают заключение договоров за оплату ненужных услуг.
4 Список обязательных услуг. По сути, люди становятся заключенными и обязаны сами платить за собственный концлагерь.
5 Теперь свобода передвижения перестает быть правом, гарантированным Конституцией. Теперь это потребность, которая удовлетворяется за плату.
PS изложенное исключительно оценочное сужде автора.
#коттеджныйпоселок
#коттеджноерабство
PS будем благодарны за репост.
Содрогаясь от ярости и шока: под прикрытием красивых слов нам пытаются вернуть крепостное право!
Законопроект
№ 155842-8
О жилых комплексах, об управлении имуществом общего пользования в жилых комплексах.
На 21 июля 2026 года намечено рассмотрение этого скандального законопроекта. На сайте Думы уже опубликовали его текст
https://sozd.duma.gov.ru/bill/155842-8
— и это выглядит как приговор для миллионов семей. Нас пытаются загнать в стойло, узаконив власть «хозяев дорог» и шлагбаумов.
Неужели депутаты действительно думают, что люди будут молча смотреть на то, как у них отбирают последнее право — право быть свободными на собственной земле?!
Прекратите этот абсурд!
1 Узаконивание нахождение имущества общего пользования в руках частных лиц (дороги, газопровод, водопровод, канализация).
2 Более того, это имущество может передаваться во внешнее управление (с правом извлечения выгоды).
3 Грабеж узаконен. Собственникам навязывают заключение договоров за оплату ненужных услуг.
4 Список обязательных услуг. По сути, люди становятся заключенными и обязаны сами платить за собственный концлагерь.
5 Теперь свобода передвижения перестает быть правом, гарантированным Конституцией. Теперь это потребность, которая удовлетворяется за плату.
PS изложенное исключительно оценочное сужде автора.
#коттеджныйпоселок
#коттеджноерабство
PS будем благодарны за репост.
Forwarded from Крупнов (Юрий Крупнов)
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Коттеджное рабство – новый мем
«Всего» семь лет понадобилось, чтобы придуманное мною выражение «коттеджное рабство» стало популярным – и, главное, достаточно широко известной стала сама стоящая за этим выражением колоссальная проблема убогости системы расселения в стране даже в относительно «богатых» новых малоэтажных застройках.
Губернаторы Московской и Ленинградских области – регионы-лидеры по числу так называемых «коттеджных посёлков» - уже проводят громкие совещания с повесткой прямо по коттеджному рабству.
Теперь вот и ИА «Красная линия» подготовило неплохой специальный репортаж «Коттеджное рабство».
Пора уже делать мем из этого выражения…
Смотреть спецрепортаж «Коттеджное рабство» выше или по одной из ссылок ниже:
https://rutube.ru/video/9bd18b0b160f93e50d5a07bdb41938c3/
https://www.rline.tv/programs/spetsialnyy-reportazh/video-337406/
https://vk.ru/rlinetv?z=video-26183809_456243634
«Всего» семь лет понадобилось, чтобы придуманное мною выражение «коттеджное рабство» стало популярным – и, главное, достаточно широко известной стала сама стоящая за этим выражением колоссальная проблема убогости системы расселения в стране даже в относительно «богатых» новых малоэтажных застройках.
Губернаторы Московской и Ленинградских области – регионы-лидеры по числу так называемых «коттеджных посёлков» - уже проводят громкие совещания с повесткой прямо по коттеджному рабству.
Теперь вот и ИА «Красная линия» подготовило неплохой специальный репортаж «Коттеджное рабство».
Пора уже делать мем из этого выражения…
Смотреть спецрепортаж «Коттеджное рабство» выше или по одной из ссылок ниже:
https://rutube.ru/video/9bd18b0b160f93e50d5a07bdb41938c3/
https://www.rline.tv/programs/spetsialnyy-reportazh/video-337406/
https://vk.ru/rlinetv?z=video-26183809_456243634
Краткая справка о проблеме «коттеджного и дорожного рабства» в Ленинградской области
(в дополнение к спецрепортажу)
В Ленинградской области сохраняется системная проблема, затрагивающая тысячи собственников индивидуальных жилых домов как в коттеджных поселках на землях населенных пунктов (ИЖС), так и в СНТ, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения.
Суть проблемы заключается в том, что дороги, инженерная инфраструктура и иные объекты общего пользования нередко остаются в частной собственности застройщика, аффилированной управляющей компании либо иных коммерческих структур. Это создает зависимость жителей от частного владельца дорог и инфраструктуры.
На практике это приводит к следующим последствиям:
- взимание обязательных платежей за пользование дорогами и инфраструктурой под видом оплаты услуг управляющей компании/ТСН;
- ограничение либо угроза ограничения проезда, прохода и доступа к собственному жилому дому;
- навязывание договоров управления при отсутствии реальной возможности отказаться от них;
- необоснованные тарифы, не связанные с фактически оказываемыми услугами;
- создание препятствий для заключения прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями;
- многочисленные судебные споры между жителями и владельцами инфраструктуры;
- Собственники земельных участков под дорогами и ЗОП продают эти участки под застройку и лишают жителей ЗУ под ЗОП (детских/спортивных площадок, мусорных площадок, очистных и т.д), а также продают участки дорог (сквозные проезды, разворотные площадки), несмотря на наличие Проектов планировки территории, утвержденных администрациями поселений.
Дорожная сеть и иные объекты общего пользования на этих территориях продолжают использоваться как инструмент коммерческого давления на собственников жилья.
Существующее законодательство не обеспечивает эффективного механизма передачи таких дорог в публичную собственность либо принудительного установления публичного сервитута для обеспечения беспрепятственного доступа граждан к своим жилым домам. В результате собственники оказываются фактически зависимыми от частного владельца единственной подъездной дороги.
Данная проблема носить массовый характер по всей стране и в народе получила название «Коттеджное рабство». Проблема получила широкое общественное обсуждение в Ленинградской области на прямой линии губернатора Дрозденко и признана требующей федерального законодательного решения. Региональными властями также заявлена необходимость совершенствования законодательства, включая механизмы публичного сервитута и регулирования статуса имущества общего пользования в коттеджных поселках.
Основные предложения для законодательной проработки:
- исключить возможность использования единственной подъездной дороги как инструмента коммерческого давления на жителей;
- закрепить гарантированное право свободного проезда и прохода к жилым домам;
- установить эффективный механизм принудительного публичного сервитута либо передачи социально значимой дорожной инфраструктуры в муниципальную собственность;
- исключить возможность взимания скрытой платы за доступ к объектам общего пользования под видом договоров оказания услуг;
- обеспечить прозрачность деятельности управляющих организаций/ТСН и экономическое обоснование обязательных платежей;
- законодательно разграничить регулирование поселков на землях населенных пунктов (ИЖС) и садоводческих объединений (СНТ, ДНП), поскольку правовой режим и характер проживания в них существенно отличаются.
- ввести уголовную и административную ответственность за соблюдение проекта планировки территории (ППТ) и обеспечить обязательный контроль за его исполнением.
Решение данной проблемы позволит защитить конституционные права граждан на свободный доступ к своему жилью, обеспечит жителей необходимой инфраструктурой для жизни, снизит социальную напряженность и исключит практику так называемого «коттеджного и дорожного рабства», сложившуюся в ряде регионов Российской Федерации.
(в дополнение к спецрепортажу)
В Ленинградской области сохраняется системная проблема, затрагивающая тысячи собственников индивидуальных жилых домов как в коттеджных поселках на землях населенных пунктов (ИЖС), так и в СНТ, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения.
Суть проблемы заключается в том, что дороги, инженерная инфраструктура и иные объекты общего пользования нередко остаются в частной собственности застройщика, аффилированной управляющей компании либо иных коммерческих структур. Это создает зависимость жителей от частного владельца дорог и инфраструктуры.
На практике это приводит к следующим последствиям:
- взимание обязательных платежей за пользование дорогами и инфраструктурой под видом оплаты услуг управляющей компании/ТСН;
- ограничение либо угроза ограничения проезда, прохода и доступа к собственному жилому дому;
- навязывание договоров управления при отсутствии реальной возможности отказаться от них;
- необоснованные тарифы, не связанные с фактически оказываемыми услугами;
- создание препятствий для заключения прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями;
- многочисленные судебные споры между жителями и владельцами инфраструктуры;
- Собственники земельных участков под дорогами и ЗОП продают эти участки под застройку и лишают жителей ЗУ под ЗОП (детских/спортивных площадок, мусорных площадок, очистных и т.д), а также продают участки дорог (сквозные проезды, разворотные площадки), несмотря на наличие Проектов планировки территории, утвержденных администрациями поселений.
Дорожная сеть и иные объекты общего пользования на этих территориях продолжают использоваться как инструмент коммерческого давления на собственников жилья.
Существующее законодательство не обеспечивает эффективного механизма передачи таких дорог в публичную собственность либо принудительного установления публичного сервитута для обеспечения беспрепятственного доступа граждан к своим жилым домам. В результате собственники оказываются фактически зависимыми от частного владельца единственной подъездной дороги.
Данная проблема носить массовый характер по всей стране и в народе получила название «Коттеджное рабство». Проблема получила широкое общественное обсуждение в Ленинградской области на прямой линии губернатора Дрозденко и признана требующей федерального законодательного решения. Региональными властями также заявлена необходимость совершенствования законодательства, включая механизмы публичного сервитута и регулирования статуса имущества общего пользования в коттеджных поселках.
Основные предложения для законодательной проработки:
- исключить возможность использования единственной подъездной дороги как инструмента коммерческого давления на жителей;
- закрепить гарантированное право свободного проезда и прохода к жилым домам;
- установить эффективный механизм принудительного публичного сервитута либо передачи социально значимой дорожной инфраструктуры в муниципальную собственность;
- исключить возможность взимания скрытой платы за доступ к объектам общего пользования под видом договоров оказания услуг;
- обеспечить прозрачность деятельности управляющих организаций/ТСН и экономическое обоснование обязательных платежей;
- законодательно разграничить регулирование поселков на землях населенных пунктов (ИЖС) и садоводческих объединений (СНТ, ДНП), поскольку правовой режим и характер проживания в них существенно отличаются.
- ввести уголовную и административную ответственность за соблюдение проекта планировки территории (ППТ) и обеспечить обязательный контроль за его исполнением.
Решение данной проблемы позволит защитить конституционные права граждан на свободный доступ к своему жилью, обеспечит жителей необходимой инфраструктурой для жизни, снизит социальную напряженность и исключит практику так называемого «коттеджного и дорожного рабства», сложившуюся в ряде регионов Российской Федерации.
Telegram
Крупнов
Коттеджное рабство – новый мем
«Всего» семь лет понадобилось, чтобы придуманное мною выражение «коттеджное рабство» стало популярным – и, главное, достаточно широко известной стала сама стоящая за этим выражением колоссальная проблема убогости системы расселения…
«Всего» семь лет понадобилось, чтобы придуманное мною выражение «коттеджное рабство» стало популярным – и, главное, достаточно широко известной стала сама стоящая за этим выражением колоссальная проблема убогости системы расселения…
Forwarded from Крупнов (Юрий Крупнов)
Сделаем Георгия Фёдорова народным депутатом!
Друзья! 12 лет знаю Георгия Фёдорова и доверяю ему. Ни разу не подводил.
Ответственный, порядочный, человечный, умный, хороший организатор.
И вот что подумал: надо всем миром избрать Георгия.
Предлагаю проект: всем нам вместе, кто крайне заинтересован в нахождении во власти правильных людей, сделать Георгия Фёдорова народным депутатом. Добиться его избрания в Государственную Думу РФ.
Георгий идёт в депутаты по 195му Бабушкинскому избирательному округу г. Москвы. В этот округ входят 10 районов СВАО и 2 района ВАО Москвы. Вот эти районы: Алексеевский, Бабушкинский, Бутырский, Лосиноостровский, Марфино, Марьина Роща, Останкинский, Ростокино, Свиблово, Ярославский, Богородское, Сокольники.
Численность избирателей в Бабушкинском одномандатном избирательном округе №195 (город Москва) составляет 512 442 человека. В целом немного. Надо, чтобы за Георгия проголосовало большинство.
Значит, надо агитировать всеми возможными средствами, находить своих знакомых и даже родных и убеждать их прийти на выборы и проголосовать за народного депутата.
Все разумные наказы Георгий, не сомневаюсь, будет стараться выполнить.
Давайте сложим усилия и выберем Георгия Владимировича в Госдуму!
Подчеркну, что с Георгием Владимировичем эту свою инициативу не согласовывал. В конце концов, это мой и наш выбор, а не его :).
Детали выборов Георгия Владимировича Фёдорова:
Будни избирательной компании Георгия https://t.iss.one/georgy_fedorov/4267
Помочь материально Георгию (за ним не стоят финансовые силы) https://t.iss.one/georgy_fedorov/4303
В целом ситуация по прохождению Георгия Фёдорова в Госдуму https://t.iss.one/georgy_fedorov/4298
Друзья! 12 лет знаю Георгия Фёдорова и доверяю ему. Ни разу не подводил.
Ответственный, порядочный, человечный, умный, хороший организатор.
И вот что подумал: надо всем миром избрать Георгия.
Предлагаю проект: всем нам вместе, кто крайне заинтересован в нахождении во власти правильных людей, сделать Георгия Фёдорова народным депутатом. Добиться его избрания в Государственную Думу РФ.
Георгий идёт в депутаты по 195му Бабушкинскому избирательному округу г. Москвы. В этот округ входят 10 районов СВАО и 2 района ВАО Москвы. Вот эти районы: Алексеевский, Бабушкинский, Бутырский, Лосиноостровский, Марфино, Марьина Роща, Останкинский, Ростокино, Свиблово, Ярославский, Богородское, Сокольники.
Численность избирателей в Бабушкинском одномандатном избирательном округе №195 (город Москва) составляет 512 442 человека. В целом немного. Надо, чтобы за Георгия проголосовало большинство.
Значит, надо агитировать всеми возможными средствами, находить своих знакомых и даже родных и убеждать их прийти на выборы и проголосовать за народного депутата.
Все разумные наказы Георгий, не сомневаюсь, будет стараться выполнить.
Давайте сложим усилия и выберем Георгия Владимировича в Госдуму!
Подчеркну, что с Георгием Владимировичем эту свою инициативу не согласовывал. В конце концов, это мой и наш выбор, а не его :).
Детали выборов Георгия Владимировича Фёдорова:
Будни избирательной компании Георгия https://t.iss.one/georgy_fedorov/4267
Помочь материально Георгию (за ним не стоят финансовые силы) https://t.iss.one/georgy_fedorov/4303
В целом ситуация по прохождению Георгия Фёдорова в Госдуму https://t.iss.one/georgy_fedorov/4298
Telegram
Федоров Здорового Человека
Товарищи! Сегодня я получил удостоверение кандидата в депутаты Государственной Думы РФ по 195му Бабушкинскому избирательному округу г. Москвы. В этот округ входят 10 районов СВАО и 2 района ВАО Москвы. Вот эти районы: Алексеевский, Бабушкинский, Бутырский…
ОТКРЫТОЕ ПУБЛИЧНОЕ ОБРАЩЕНИЕ
к депутатам Государственной Думы Российской Федерации
Уважаемые депутаты!
Мы, граждане и избиратели Российской Федерации, просим предоставить официальные и исчерпывающие разъяснения относительно текущего статуса рассмотрения и содержания проекта федерального закона № 155842-8 «О жилых комплексах, об управлении имуществом общего пользования в жилых комплексах».
Ранее публикулась информация о том, что второе чтение данного законопроекта перенесено на осеннюю сессию 2026 года. Однако в настоящее время среди общественности распространяются сведения, что проект уже прошел второе чтение и на осень планируется его рассмотрение в финальном, третьем чтении.
В связи с высокой социальной значимостью и резонансом данного документа требуем внести полную ясность и ответить на следующие вопросы:
1. Каков фактический юридический статус законопроекта № 155842-8 на сегодняшний день?
2. Процедура какого именно чтения предстоит законопроекту в ближайшее время и на какую конкретно дату (или период) назначено его рассмотрение?
#коттеджныйпоселок
#коттеджноерабство
Заранее благодарим за оперативную и открытую позицию.
к депутатам Государственной Думы Российской Федерации
Уважаемые депутаты!
Мы, граждане и избиратели Российской Федерации, просим предоставить официальные и исчерпывающие разъяснения относительно текущего статуса рассмотрения и содержания проекта федерального закона № 155842-8 «О жилых комплексах, об управлении имуществом общего пользования в жилых комплексах».
Ранее публикулась информация о том, что второе чтение данного законопроекта перенесено на осеннюю сессию 2026 года. Однако в настоящее время среди общественности распространяются сведения, что проект уже прошел второе чтение и на осень планируется его рассмотрение в финальном, третьем чтении.
В связи с высокой социальной значимостью и резонансом данного документа требуем внести полную ясность и ответить на следующие вопросы:
1. Каков фактический юридический статус законопроекта № 155842-8 на сегодняшний день?
2. Процедура какого именно чтения предстоит законопроекту в ближайшее время и на какую конкретно дату (или период) назначено его рассмотрение?
#коттеджныйпоселок
#коттеджноерабство
Заранее благодарим за оперативную и открытую позицию.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
ОТКРЫТОЕ ОБРАЩЕНИЕ К ГУБЕРНАТОРАМ СУБЪЕКТОВ РФ
Губернатор Ленинградской области по итогам круглого стола в Санкт-Петербурге рекомендовал главам районов установить публичные сервитуты на дороги в коттеджных посёлках. Это важнейший шаг к тому, чтобы вернуть людям право на свободный проезд к своим домам без страха, угроз и поборов.
Мы просим руководителей всех регионов России перенять этот опыт. Пора прекратить закрывать глаза на произвол «владельцев шлагбаумов»! Примените реальный механизм публичных сервитутов и избавьте граждан от коттеджного рабства!
#коттеджныйпоселок
#коттеджноерабство
Губернатор Ленинградской области по итогам круглого стола в Санкт-Петербурге рекомендовал главам районов установить публичные сервитуты на дороги в коттеджных посёлках. Это важнейший шаг к тому, чтобы вернуть людям право на свободный проезд к своим домам без страха, угроз и поборов.
Мы просим руководителей всех регионов России перенять этот опыт. Пора прекратить закрывать глаза на произвол «владельцев шлагбаумов»! Примените реальный механизм публичных сервитутов и избавьте граждан от коттеджного рабства!
#коттеджныйпоселок
#коттеджноерабство
Forwarded from Крупнов (Юрий Крупнов)
С Андреем Подойницыным на СОЛОВЬЁВLIVE обсудили ландшафтно-усадебную малоэтажную урбанизацию, почему русские должны и могут жить как в Раю, как России начать задавать столбовую дорогу для человечества, почему расселение следует строить по системе «дом+квартира»…
https://rutube.ru/video/6a1e538f3b6cfa0177538b8088899f92/
https://rutube.ru/video/6a1e538f3b6cfa0177538b8088899f92/
RUTUBE
⚡️Курс | СОЛОВЬЁВLIVE | 31 июля 2026 года
📺 Мы в эфире. В студии - Андрей Подойницын
❗Оставайтесь с нами!
✉Подписывайтесь на официальный канал в Telegram — https://t.iss.one/solovievlive
СоловьёвLIVE в национальном мессенджере MAX: https://max.ru/SolovievLive
❗Смотрите нас на https://soloviev.live
❗Оставайтесь с нами!
✉Подписывайтесь на официальный канал в Telegram — https://t.iss.one/solovievlive
СоловьёвLIVE в национальном мессенджере MAX: https://max.ru/SolovievLive
❗Смотрите нас на https://soloviev.live
Коттеджное рабство на марше...
В тысячный раз одни и те же сюжеты, когда частные хозяЕва земли творят что хотят в т.н. коттеджных посёлках. В частности, дороги у частников и идёт рэкет и запрет использования дорог в случае конфликта с собственниками земель.
Первая реакция такая: а где государство, почему государства нет, где государевы ока и государев закон?
Но это неправильная реакция. Дело не в том, что государства нет, а в том, что государство в сговоре с частными феодалами нашего времени.
Все государевы люди в доле и долях.
Во-первых, у них у всех по случайному совпадению участки в этих самых посёлках.
Во-вторых, это важный источник поддержки штанов.
... Губернатор Дрозденко, говорят, серьёзно взялся за решение этой проблемы. Что ж, будем надеяться, что Дрозденко сможет поставить муниципалов и мелких госчиновников на место
https://www.rtr.spb.ru/vesti_spb/news_detail_v.asp?id=84618
В тысячный раз одни и те же сюжеты, когда частные хозяЕва земли творят что хотят в т.н. коттеджных посёлках. В частности, дороги у частников и идёт рэкет и запрет использования дорог в случае конфликта с собственниками земель.
Первая реакция такая: а где государство, почему государства нет, где государевы ока и государев закон?
Но это неправильная реакция. Дело не в том, что государства нет, а в том, что государство в сговоре с частными феодалами нашего времени.
Все государевы люди в доле и долях.
Во-первых, у них у всех по случайному совпадению участки в этих самых посёлках.
Во-вторых, это важный источник поддержки штанов.
... Губернатор Дрозденко, говорят, серьёзно взялся за решение этой проблемы. Что ж, будем надеяться, что Дрозденко сможет поставить муниципалов и мелких госчиновников на место
https://www.rtr.spb.ru/vesti_spb/news_detail_v.asp?id=84618