⁉️شرايط پرداخت
خسارت بدون کروکی
( بیمه شخص ثالث) چیست؟
👇👇👇👇👇
⭕️ هر دو خودرو مقصر و زيان ديده در زمان وقوع حادثه دارای بيمه نامه شخص ثالث معتبر و پيوسته باشند.
⭕️رانندگان هر دو خودرو دارای گواهينامه مجاز رانندگی وسيله نقليه مورد حادثه باشند.
⭕️ميان طرفين حادثه، اختلافی وجود نداشته باشد.
⭕️خسارت منجر به جرح نباشد.
⭕️هر دو خودرو (مقصر يا زيان ديده) به شعبه پرداخت خسارت مراجعه کنند.
⭕️ سقف خسارت بدون کروکی ۶۳ میلیون ريال است.
#اکرم_بهشتی
#وکیل_پایه_یک_دادگستری
🇮🇷 @nayekash 👈
نای کش
خسارت بدون کروکی
( بیمه شخص ثالث) چیست؟
👇👇👇👇👇
⭕️ هر دو خودرو مقصر و زيان ديده در زمان وقوع حادثه دارای بيمه نامه شخص ثالث معتبر و پيوسته باشند.
⭕️رانندگان هر دو خودرو دارای گواهينامه مجاز رانندگی وسيله نقليه مورد حادثه باشند.
⭕️ميان طرفين حادثه، اختلافی وجود نداشته باشد.
⭕️خسارت منجر به جرح نباشد.
⭕️هر دو خودرو (مقصر يا زيان ديده) به شعبه پرداخت خسارت مراجعه کنند.
⭕️ سقف خسارت بدون کروکی ۶۳ میلیون ريال است.
#اکرم_بهشتی
#وکیل_پایه_یک_دادگستری
🇮🇷 @nayekash 👈
نای کش
✅فسخ و انفساخ چه تفاوتی با یکدیگر دارند؟
🔹فسخ و انفساخ دو شیوه‌ای هستند که قانونگذار آنها را برای انحلال قراردادها و به‌عبارتی، برای پایان‌بخشیدن به عمر قراردادها پیش‌بینی نموده است. این دو شیوه تفاوت‌هایی نیز با یکدیگر دارند
🔵فسخ به چه معنا است؟
شاید بیشتر شما واژه‌ی فسخ را شنیده باشید. مثلاً در معاملات مسکن، اعم از خرید یا اجاره این موضوع در قراردادها وجود دارد که در آن به هر دو طرف یا یکی از طرفین قرارداد اجازه داده می‌شود که در طی مدت زمان مشخص و با رعایت قوانین، قرارداد امضاشده را فسخ کنند.
فسخ در لغت به معنای برهم زدن معامله است. درواقع، فسخ به این معنا است که یک طرف قرارداد به‌صورت ارادی بخواهد معامله را بر هم بزند. حق فسخ قرارداد معمولاً به‌صورت شرطی در قرارداد برای طرفین ایجاد می‌شود. مثلاً در قرارداد شرط می‌شود که اگر خریدار در زمان‌های مشخص‌شده باقی پول ملک را پرداخت نکند، فروشنده حق دارد ظرف مهلت یک هفته از عدم پرداخت پول، معامله را بر هم بزند. این شرط برای فروشنده پیش‌بینی شده و به این معنا نیست که اگر ظرف مهلت یک هفته از زمان مشخص‌شده، پول پرداخت نشود معامله خودبهخود برهم بخورد بلکه برهم‌خوردن معامله منوط به این است که فروشنده بخواهد از حق فسخ خود استفاده کند و معامله را بر هم بزند. پس نتیجه می‌گیریم که فسخ قرارداد با اراده‌ی طرفی که این حق از قبل برای او پیش‌بینی شده است، صورت می‌گیرد. همچنین، برای اینکه این حق به وجود بیاید، باید این شرط(عدم پرداخت پول در زمان معین) محقق شود.
باید توجه داشت که پیش‌بینی حق فسخ در یک قرارداد، مربوط به قراردادهای لازم می‌باشد و نه قراردادهای جایز زیرا در قراردادهای جایز این حق برای طرفین قرارداد وجود دارد که هر زمان که بخواهند قرارداد را بر هم بزنند.
🔵منظور از قرارداد لازم و جایز چیست؟
قرارداد جایز قراردادی است که هر یک از طرفین قرارداد هر وقت که بخواهند می‌توانند عقد را برهم بزنند بدون اینکه حق فسخی در قرارداد پیش‌بینی شده باشد. مثلاً قرارداد وکالت این‌گونه است؛ یعنی موکل هر وقت بخواهد می‌تواند وکیل را از سمتش برکنار کند و یک‌جانبه به او بگوید که دیگر تو وکیل من نیستی. درمقابل، قرارداد لازم قراردادی است که هیچ‌یک از طرفین معامله حق برهم‌زدن آن را ندارند مگر اینکه این حق به‌صورت شرطی در قرارداد آمده باشد یا قانون چنین حقی را برای یکی از طرفین قرارداد قائل شده باشد.
🔵انفساخ به چه معناست؟ چه تفاوتی با فسخ دارد؟
همانطور که در مطالب پیشین هم مورد اشاره قرار گرفت، انفساخ به معنای این است که عقد خودبهخود بر هم بخورد؛ یعنی بدون اینکه هریک از طرفین دعوا اراده کنند که عقد را برهم بزنند، عقد خودبهخود از بین می‌رود و دیگر هیچ حق انتخابی برای دو طرف قرارداد یا دادگاه باقی نمی‌ماند.
انفساخ قرارداد را به سه دسته تقسیم می‌کنند:
۱. انفساخی که به‌طور مستقیم از اراده‌ی صریح طرفین معامله ناشی می‌شود. مثلاً دو نفر قرارداد اجاره‌ای را منعقد می‌کنند و مهلت اجاره را نیز برای یک‌سال تعیین می‌نمایند. آنها همچنین در ضمن قرارداد خود پیش‌بینی می‌کنند که اگر در طول این یک‌سال موجر(مالک-اجاره‌دهنده) تصمیم به فروش ملک خود به دیگری بگیرد، قرارداد اجاره منحل خواهد شد. در این حالت، بدون اینکه حق فسخ برای کسی در نظر گرفته شود، حالتی پیش‌بینی شده است که در صورت وقوع آن قرارداد خودبهخود منفسخ می‌گردد.
۲. انفساخی که ناشی از حکم قانونگذار است؛ یعنی قانونگذار شرایطی را در قانون ذکر کرده است که اگر این شرایط رخ دهند، عقد خودبهخود برهم می‌خورد. مثلاً قانونگذار ذکر کرده است که اگر کالای مورد معامله قبل از اینکه به مشتری تحویل داده شود از بین برود، قرارداد خریدوفروش منفسخ می‌شود.
۳. نوع سوم انفساخ هم ناشی از حکم قانونگذار است اما هدف آن حمایت از اراده طرفین معامله است. مثلاً اینکه اگر هر یک از طرفین معامله فوت کند یا مجنون شود، عقد منفسخ می‌شود.
🔵در‌نتیجه:
متوجه شدیم که هم فسخ و هم انفساخ هر دو شیوه‌ای هستند که قانونگذار آنها را برای پایان‌بخشیدن به اعتبار و عمر قراردادها پیش‌بینی نموده است.تفاوت فسخ و انفساخ نیز در این است که فسخ ناشی از اراده‌ی طرفین است و بایستی لحظه‌ای که می‌خواهند قرارداد را بر هم بزنند اراده‌شان را اعلام کنند و در فسخ عقد خودبهخود بر هم نمی‌خورد. انفساخ به این معنا است که شرایطی وجود دارد که اگر این شرایط رخ دهند قرارداد خودبهخود بر هم می‌خورد.
#وکیل_رسمی_اکرم_بهشتی
🇮🇷 @nayekash 👈
نای کش
🔹فسخ و انفساخ دو شیوه‌ای هستند که قانونگذار آنها را برای انحلال قراردادها و به‌عبارتی، برای پایان‌بخشیدن به عمر قراردادها پیش‌بینی نموده است. این دو شیوه تفاوت‌هایی نیز با یکدیگر دارند
🔵فسخ به چه معنا است؟
شاید بیشتر شما واژه‌ی فسخ را شنیده باشید. مثلاً در معاملات مسکن، اعم از خرید یا اجاره این موضوع در قراردادها وجود دارد که در آن به هر دو طرف یا یکی از طرفین قرارداد اجازه داده می‌شود که در طی مدت زمان مشخص و با رعایت قوانین، قرارداد امضاشده را فسخ کنند.
فسخ در لغت به معنای برهم زدن معامله است. درواقع، فسخ به این معنا است که یک طرف قرارداد به‌صورت ارادی بخواهد معامله را بر هم بزند. حق فسخ قرارداد معمولاً به‌صورت شرطی در قرارداد برای طرفین ایجاد می‌شود. مثلاً در قرارداد شرط می‌شود که اگر خریدار در زمان‌های مشخص‌شده باقی پول ملک را پرداخت نکند، فروشنده حق دارد ظرف مهلت یک هفته از عدم پرداخت پول، معامله را بر هم بزند. این شرط برای فروشنده پیش‌بینی شده و به این معنا نیست که اگر ظرف مهلت یک هفته از زمان مشخص‌شده، پول پرداخت نشود معامله خودبهخود برهم بخورد بلکه برهم‌خوردن معامله منوط به این است که فروشنده بخواهد از حق فسخ خود استفاده کند و معامله را بر هم بزند. پس نتیجه می‌گیریم که فسخ قرارداد با اراده‌ی طرفی که این حق از قبل برای او پیش‌بینی شده است، صورت می‌گیرد. همچنین، برای اینکه این حق به وجود بیاید، باید این شرط(عدم پرداخت پول در زمان معین) محقق شود.
باید توجه داشت که پیش‌بینی حق فسخ در یک قرارداد، مربوط به قراردادهای لازم می‌باشد و نه قراردادهای جایز زیرا در قراردادهای جایز این حق برای طرفین قرارداد وجود دارد که هر زمان که بخواهند قرارداد را بر هم بزنند.
🔵منظور از قرارداد لازم و جایز چیست؟
قرارداد جایز قراردادی است که هر یک از طرفین قرارداد هر وقت که بخواهند می‌توانند عقد را برهم بزنند بدون اینکه حق فسخی در قرارداد پیش‌بینی شده باشد. مثلاً قرارداد وکالت این‌گونه است؛ یعنی موکل هر وقت بخواهد می‌تواند وکیل را از سمتش برکنار کند و یک‌جانبه به او بگوید که دیگر تو وکیل من نیستی. درمقابل، قرارداد لازم قراردادی است که هیچ‌یک از طرفین معامله حق برهم‌زدن آن را ندارند مگر اینکه این حق به‌صورت شرطی در قرارداد آمده باشد یا قانون چنین حقی را برای یکی از طرفین قرارداد قائل شده باشد.
🔵انفساخ به چه معناست؟ چه تفاوتی با فسخ دارد؟
همانطور که در مطالب پیشین هم مورد اشاره قرار گرفت، انفساخ به معنای این است که عقد خودبهخود بر هم بخورد؛ یعنی بدون اینکه هریک از طرفین دعوا اراده کنند که عقد را برهم بزنند، عقد خودبهخود از بین می‌رود و دیگر هیچ حق انتخابی برای دو طرف قرارداد یا دادگاه باقی نمی‌ماند.
انفساخ قرارداد را به سه دسته تقسیم می‌کنند:
۱. انفساخی که به‌طور مستقیم از اراده‌ی صریح طرفین معامله ناشی می‌شود. مثلاً دو نفر قرارداد اجاره‌ای را منعقد می‌کنند و مهلت اجاره را نیز برای یک‌سال تعیین می‌نمایند. آنها همچنین در ضمن قرارداد خود پیش‌بینی می‌کنند که اگر در طول این یک‌سال موجر(مالک-اجاره‌دهنده) تصمیم به فروش ملک خود به دیگری بگیرد، قرارداد اجاره منحل خواهد شد. در این حالت، بدون اینکه حق فسخ برای کسی در نظر گرفته شود، حالتی پیش‌بینی شده است که در صورت وقوع آن قرارداد خودبهخود منفسخ می‌گردد.
۲. انفساخی که ناشی از حکم قانونگذار است؛ یعنی قانونگذار شرایطی را در قانون ذکر کرده است که اگر این شرایط رخ دهند، عقد خودبهخود برهم می‌خورد. مثلاً قانونگذار ذکر کرده است که اگر کالای مورد معامله قبل از اینکه به مشتری تحویل داده شود از بین برود، قرارداد خریدوفروش منفسخ می‌شود.
۳. نوع سوم انفساخ هم ناشی از حکم قانونگذار است اما هدف آن حمایت از اراده طرفین معامله است. مثلاً اینکه اگر هر یک از طرفین معامله فوت کند یا مجنون شود، عقد منفسخ می‌شود.
🔵در‌نتیجه:
متوجه شدیم که هم فسخ و هم انفساخ هر دو شیوه‌ای هستند که قانونگذار آنها را برای پایان‌بخشیدن به اعتبار و عمر قراردادها پیش‌بینی نموده است.تفاوت فسخ و انفساخ نیز در این است که فسخ ناشی از اراده‌ی طرفین است و بایستی لحظه‌ای که می‌خواهند قرارداد را بر هم بزنند اراده‌شان را اعلام کنند و در فسخ عقد خودبهخود بر هم نمی‌خورد. انفساخ به این معنا است که شرایطی وجود دارد که اگر این شرایط رخ دهند قرارداد خودبهخود بر هم می‌خورد.
#وکیل_رسمی_اکرم_بهشتی
🇮🇷 @nayekash 👈
نای کش
✅فسخ و انفساخ چه تفاوتی با یکدیگر دارند؟
🔹فسخ و انفساخ دو شیوه‌ای هستند که قانونگذار آنها را برای انحلال قراردادها و به‌عبارتی، برای پایان‌بخشیدن به عمر قراردادها پیش‌بینی نموده است. این دو شیوه تفاوت‌هایی نیز با یکدیگر دارند
🔵فسخ به چه معنا است؟
شاید بیشتر شما واژه‌ی فسخ را شنیده باشید. مثلاً در معاملات مسکن، اعم از خرید یا اجاره این موضوع در قراردادها وجود دارد که در آن به هر دو طرف یا یکی از طرفین قرارداد اجازه داده می‌شود که در طی مدت زمان مشخص و با رعایت قوانین، قرارداد امضاشده را فسخ کنند.
فسخ در لغت به معنای برهم زدن معامله است. درواقع، فسخ به این معنا است که یک طرف قرارداد به‌صورت ارادی بخواهد معامله را بر هم بزند. حق فسخ قرارداد معمولاً به‌صورت شرطی در قرارداد برای طرفین ایجاد می‌شود. مثلاً در قرارداد شرط می‌شود که اگر خریدار در زمان‌های مشخص‌شده باقی پول ملک را پرداخت نکند، فروشنده حق دارد ظرف مهلت یک هفته از عدم پرداخت پول، معامله را بر هم بزند. این شرط برای فروشنده پیش‌بینی شده و به این معنا نیست که اگر ظرف مهلت یک هفته از زمان مشخص‌شده، پول پرداخت نشود معامله خودبهخود برهم بخورد بلکه برهم‌خوردن معامله منوط به این است که فروشنده بخواهد از حق فسخ خود استفاده کند و معامله را بر هم بزند. پس نتیجه می‌گیریم که فسخ قرارداد با اراده‌ی طرفی که این حق از قبل برای او پیش‌بینی شده است، صورت می‌گیرد. همچنین، برای اینکه این حق به وجود بیاید، باید این شرط(عدم پرداخت پول در زمان معین) محقق شود.
باید توجه داشت که پیش‌بینی حق فسخ در یک قرارداد، مربوط به قراردادهای لازم می‌باشد و نه قراردادهای جایز زیرا در قراردادهای جایز این حق برای طرفین قرارداد وجود دارد که هر زمان که بخواهند قرارداد را بر هم بزنند.
🔵منظور از قرارداد لازم و جایز چیست؟
قرارداد جایز قراردادی است که هر یک از طرفین قرارداد هر وقت که بخواهند می‌توانند عقد را برهم بزنند بدون اینکه حق فسخی در قرارداد پیش‌بینی شده باشد. مثلاً قرارداد وکالت این‌گونه است؛ یعنی موکل هر وقت بخواهد می‌تواند وکیل را از سمتش برکنار کند و یک‌جانبه به او بگوید که دیگر تو وکیل من نیستی. درمقابل، قرارداد لازم قراردادی است که هیچ‌یک از طرفین معامله حق برهم‌زدن آن را ندارند مگر اینکه این حق به‌صورت شرطی در قرارداد آمده باشد یا قانون چنین حقی را برای یکی از طرفین قرارداد قائل شده باشد.
🔵انفساخ به چه معناست؟ چه تفاوتی با فسخ دارد؟
همانطور که در مطالب پیشین هم مورد اشاره قرار گرفت، انفساخ به معنای این است که عقد خودبهخود بر هم بخورد؛ یعنی بدون اینکه هریک از طرفین دعوا اراده کنند که عقد را برهم بزنند، عقد خودبهخود از بین می‌رود و دیگر هیچ حق انتخابی برای دو طرف قرارداد یا دادگاه باقی نمی‌ماند.
انفساخ قرارداد را به سه دسته تقسیم می‌کنند:
۱. انفساخی که به‌طور مستقیم از اراده‌ی صریح طرفین معامله ناشی می‌شود. مثلاً دو نفر قرارداد اجاره‌ای را منعقد می‌کنند و مهلت اجاره را نیز برای یک‌سال تعیین می‌نمایند. آنها همچنین در ضمن قرارداد خود پیش‌بینی می‌کنند که اگر در طول این یک‌سال موجر(مالک-اجاره‌دهنده) تصمیم به فروش ملک خود به دیگری بگیرد، قرارداد اجاره منحل خواهد شد. در این حالت، بدون اینکه حق فسخ برای کسی در نظر گرفته شود، حالتی پیش‌بینی شده است که در صورت وقوع آن قرارداد خودبهخود منفسخ می‌گردد.
۲. انفساخی که ناشی از حکم قانونگذار است؛ یعنی قانونگذار شرایطی را در قانون ذکر کرده است که اگر این شرایط رخ دهند، عقد خودبهخود برهم می‌خورد. مثلاً قانونگذار ذکر کرده است که اگر کالای مورد معامله قبل از اینکه به مشتری تحویل داده شود از بین برود، قرارداد خریدوفروش منفسخ می‌شود.
۳. نوع سوم انفساخ هم ناشی از حکم قانونگذار است اما هدف آن حمایت از اراده طرفین معامله است. مثلاً اینکه اگر هر یک از طرفین معامله فوت کند یا مجنون شود، عقد منفسخ می‌شود.
🔵در‌نتیجه:
متوجه شدیم که هم فسخ و هم انفساخ هر دو شیوه‌ای هستند که قانونگذار آنها را برای پایان‌بخشیدن به اعتبار و عمر قراردادها پیش‌بینی نموده است.تفاوت فسخ و انفساخ نیز در این است که فسخ ناشی از اراده‌ی طرفین است و بایستی لحظه‌ای که می‌خواهند قرارداد را بر هم بزنند اراده‌شان را اعلام کنند و در فسخ عقد خودبهخود بر هم نمی‌خورد. انفساخ به این معنا است که شرایطی وجود دارد که اگر این شرایط رخ دهند قرارداد خودبهخود بر هم می‌خورد.
#وکیل_رسمی_اکرم_بهشتی
🇮🇷 @nayekash 👈
نای کش
🔹فسخ و انفساخ دو شیوه‌ای هستند که قانونگذار آنها را برای انحلال قراردادها و به‌عبارتی، برای پایان‌بخشیدن به عمر قراردادها پیش‌بینی نموده است. این دو شیوه تفاوت‌هایی نیز با یکدیگر دارند
🔵فسخ به چه معنا است؟
شاید بیشتر شما واژه‌ی فسخ را شنیده باشید. مثلاً در معاملات مسکن، اعم از خرید یا اجاره این موضوع در قراردادها وجود دارد که در آن به هر دو طرف یا یکی از طرفین قرارداد اجازه داده می‌شود که در طی مدت زمان مشخص و با رعایت قوانین، قرارداد امضاشده را فسخ کنند.
فسخ در لغت به معنای برهم زدن معامله است. درواقع، فسخ به این معنا است که یک طرف قرارداد به‌صورت ارادی بخواهد معامله را بر هم بزند. حق فسخ قرارداد معمولاً به‌صورت شرطی در قرارداد برای طرفین ایجاد می‌شود. مثلاً در قرارداد شرط می‌شود که اگر خریدار در زمان‌های مشخص‌شده باقی پول ملک را پرداخت نکند، فروشنده حق دارد ظرف مهلت یک هفته از عدم پرداخت پول، معامله را بر هم بزند. این شرط برای فروشنده پیش‌بینی شده و به این معنا نیست که اگر ظرف مهلت یک هفته از زمان مشخص‌شده، پول پرداخت نشود معامله خودبهخود برهم بخورد بلکه برهم‌خوردن معامله منوط به این است که فروشنده بخواهد از حق فسخ خود استفاده کند و معامله را بر هم بزند. پس نتیجه می‌گیریم که فسخ قرارداد با اراده‌ی طرفی که این حق از قبل برای او پیش‌بینی شده است، صورت می‌گیرد. همچنین، برای اینکه این حق به وجود بیاید، باید این شرط(عدم پرداخت پول در زمان معین) محقق شود.
باید توجه داشت که پیش‌بینی حق فسخ در یک قرارداد، مربوط به قراردادهای لازم می‌باشد و نه قراردادهای جایز زیرا در قراردادهای جایز این حق برای طرفین قرارداد وجود دارد که هر زمان که بخواهند قرارداد را بر هم بزنند.
🔵منظور از قرارداد لازم و جایز چیست؟
قرارداد جایز قراردادی است که هر یک از طرفین قرارداد هر وقت که بخواهند می‌توانند عقد را برهم بزنند بدون اینکه حق فسخی در قرارداد پیش‌بینی شده باشد. مثلاً قرارداد وکالت این‌گونه است؛ یعنی موکل هر وقت بخواهد می‌تواند وکیل را از سمتش برکنار کند و یک‌جانبه به او بگوید که دیگر تو وکیل من نیستی. درمقابل، قرارداد لازم قراردادی است که هیچ‌یک از طرفین معامله حق برهم‌زدن آن را ندارند مگر اینکه این حق به‌صورت شرطی در قرارداد آمده باشد یا قانون چنین حقی را برای یکی از طرفین قرارداد قائل شده باشد.
🔵انفساخ به چه معناست؟ چه تفاوتی با فسخ دارد؟
همانطور که در مطالب پیشین هم مورد اشاره قرار گرفت، انفساخ به معنای این است که عقد خودبهخود بر هم بخورد؛ یعنی بدون اینکه هریک از طرفین دعوا اراده کنند که عقد را برهم بزنند، عقد خودبهخود از بین می‌رود و دیگر هیچ حق انتخابی برای دو طرف قرارداد یا دادگاه باقی نمی‌ماند.
انفساخ قرارداد را به سه دسته تقسیم می‌کنند:
۱. انفساخی که به‌طور مستقیم از اراده‌ی صریح طرفین معامله ناشی می‌شود. مثلاً دو نفر قرارداد اجاره‌ای را منعقد می‌کنند و مهلت اجاره را نیز برای یک‌سال تعیین می‌نمایند. آنها همچنین در ضمن قرارداد خود پیش‌بینی می‌کنند که اگر در طول این یک‌سال موجر(مالک-اجاره‌دهنده) تصمیم به فروش ملک خود به دیگری بگیرد، قرارداد اجاره منحل خواهد شد. در این حالت، بدون اینکه حق فسخ برای کسی در نظر گرفته شود، حالتی پیش‌بینی شده است که در صورت وقوع آن قرارداد خودبهخود منفسخ می‌گردد.
۲. انفساخی که ناشی از حکم قانونگذار است؛ یعنی قانونگذار شرایطی را در قانون ذکر کرده است که اگر این شرایط رخ دهند، عقد خودبهخود برهم می‌خورد. مثلاً قانونگذار ذکر کرده است که اگر کالای مورد معامله قبل از اینکه به مشتری تحویل داده شود از بین برود، قرارداد خریدوفروش منفسخ می‌شود.
۳. نوع سوم انفساخ هم ناشی از حکم قانونگذار است اما هدف آن حمایت از اراده طرفین معامله است. مثلاً اینکه اگر هر یک از طرفین معامله فوت کند یا مجنون شود، عقد منفسخ می‌شود.
🔵در‌نتیجه:
متوجه شدیم که هم فسخ و هم انفساخ هر دو شیوه‌ای هستند که قانونگذار آنها را برای پایان‌بخشیدن به اعتبار و عمر قراردادها پیش‌بینی نموده است.تفاوت فسخ و انفساخ نیز در این است که فسخ ناشی از اراده‌ی طرفین است و بایستی لحظه‌ای که می‌خواهند قرارداد را بر هم بزنند اراده‌شان را اعلام کنند و در فسخ عقد خودبهخود بر هم نمی‌خورد. انفساخ به این معنا است که شرایطی وجود دارد که اگر این شرایط رخ دهند قرارداد خودبهخود بر هم می‌خورد.
#وکیل_رسمی_اکرم_بهشتی
🇮🇷 @nayekash 👈
نای کش
💠شرایط تملک «نصف دارایي مرد» پس از طلاق👇👇👇
🔹چنانچه طلاق بنا به درخواست زوجه نباشد و طبق تشخيص دادگاہ، تقاضاي طلاق ناشي از تخلف زن از وظايف همسري يا سوء اخلاق و رفتار وي نباشد، زوج مكلف است تا نصف دارايي موجود خود را كه در ايام زناشويي با زوجه به دست آوردہ يا معادل آن را ، به صورت بلاعوض به زوجه منتقل ڪند.
🔹 بہ موجب مادہ 1119 قانون مدني طرفین عقد ازدواج می‌توانند هر شرطي كه مخالف با مقتضاي عقد مزبور نباشد، در ضمن عقد ازدواج لحاظ ڪنند.
🔹طبق بند «الف» شرایط ضمن عقد مندرج درسند ازدواج ، چنانچه طلاق بنا به درخواست زوجه نباشد و طبق تشخيص دادگاہ، تقاضاي طلاق ناشي از تخلف زن از وظايف همسري يا سوء اخلاق و رفتار وي نباشد، زوج مكلف است تا نصف دارايي موجود خود را كه در ايام زناشويي با زوجه به دست آوردہ يا معادل آن را، بصورت بلاعوض به زوجه منتقل ڪند.
💠شرايط تحقق شرط تنصيف دارایی
✔️طلاق واقع شود: اجراي اين شرط برخلاف ساير شروط ، صرفاً منوط به واقعه طلاق است و بدون وقوع آن قابل اجرا نیست و امكان الزام شوهر براي اجراي شرط قبل از درخواست طلاق ناشي از درخواست وي وجود ندارد .
✔️زوج ، خواهان طلاق باشد : یكي از شرايط تحقق شرط تنصيف دارايي این است كه زوج بخواهد زوجه را طلاق دهد و وي ارائه ڪنندہ دادخواست طلاق باشد و نه اينكه زوجه خواهان طلاق باشد .
✔️طلاق مستند به تخلف زن از وظایف زناشويي یا سوءاخلاق و رفتار وي نباشد : چنانچه سوءرفتار و سوءاخلاق زوجه علت زوج باشد با اثبات آن ، شرط تنصيف دارايي تحقق نمي‌يابد. مثلاً هرگاہ زوج، نشوز و عدم تمڪین زوجه را اثبات ڪند ، این شرط براي زوجه قابل استفادہ نخواهد بود .
✔️ملاڪ تا نصف اموال یا معادل آن می‌باشد: در اين شرط عبارت « تا نصف دارايي» یا معادل آن ذڪر شدہ كه این میزان می‌تواند از پایین‌ترین درصد اموال زوج تا سقف پنجاہ درصد آن تلقي شود كه تعيين آن به نظر دادگاہ بستگي دارد .
✔️دارايي حاصل زندگي زناشويي با زوجه باشد: يكي دیگر از شرایط تحقق شرط مذڪور حصول دارايي زوج ، در زمان زندگي زناشويي با زوجه است ، لذا به اموالي كه زوج پیش از ایام زناشويي داشته (نه از تاریخ عقد) و اموال موروثي سرايت پیدا نمي‌كند ، زيرا به مال ناشي از ارث اموال به دست آوردہ در زمان زناشويي اطلاق نمی‌شود .
✔️دارایي در حين طلاق موجود باشد: موجود بودن اموال حين طلاق شرط لازم براي اجراي این شرط است. بنابراين شامل اموال از بين رفته اعم از تلف يا مفقود شدہ ، نمي‌شود. همچنين آنچه موضوع شرط است، دارايي زوج است، لذا به نظر باید ديون زوج نيز مدنظر قرار گيرد.
به عنوان مثال اگر زوج نسبت به مهر زوجه اي كه می‌خواهد او را طلاق دهد یا زوجه دیگرش مشغول‌الذمه باشد، پرداخت مهريه زوجه مذكور یا زوجه دیگر از دارايي زوج ، نسبت به اعمال شرط تنصیف دارايي مقدم است و حتي بنا بر نظري اجراي این شرط نسبت به مستثنیات دین هم ممنوع بودہ و تعهد به انتقال تا نصف مال زوج نیز نمی‌تواند از این قاعدہ كلي مستثني باشد.
#وکیل اکرم بهشتی
🇮🇷 @nayekash 👈
نای کش
🔹چنانچه طلاق بنا به درخواست زوجه نباشد و طبق تشخيص دادگاہ، تقاضاي طلاق ناشي از تخلف زن از وظايف همسري يا سوء اخلاق و رفتار وي نباشد، زوج مكلف است تا نصف دارايي موجود خود را كه در ايام زناشويي با زوجه به دست آوردہ يا معادل آن را ، به صورت بلاعوض به زوجه منتقل ڪند.
🔹 بہ موجب مادہ 1119 قانون مدني طرفین عقد ازدواج می‌توانند هر شرطي كه مخالف با مقتضاي عقد مزبور نباشد، در ضمن عقد ازدواج لحاظ ڪنند.
🔹طبق بند «الف» شرایط ضمن عقد مندرج درسند ازدواج ، چنانچه طلاق بنا به درخواست زوجه نباشد و طبق تشخيص دادگاہ، تقاضاي طلاق ناشي از تخلف زن از وظايف همسري يا سوء اخلاق و رفتار وي نباشد، زوج مكلف است تا نصف دارايي موجود خود را كه در ايام زناشويي با زوجه به دست آوردہ يا معادل آن را، بصورت بلاعوض به زوجه منتقل ڪند.
💠شرايط تحقق شرط تنصيف دارایی
✔️طلاق واقع شود: اجراي اين شرط برخلاف ساير شروط ، صرفاً منوط به واقعه طلاق است و بدون وقوع آن قابل اجرا نیست و امكان الزام شوهر براي اجراي شرط قبل از درخواست طلاق ناشي از درخواست وي وجود ندارد .
✔️زوج ، خواهان طلاق باشد : یكي از شرايط تحقق شرط تنصيف دارايي این است كه زوج بخواهد زوجه را طلاق دهد و وي ارائه ڪنندہ دادخواست طلاق باشد و نه اينكه زوجه خواهان طلاق باشد .
✔️طلاق مستند به تخلف زن از وظایف زناشويي یا سوءاخلاق و رفتار وي نباشد : چنانچه سوءرفتار و سوءاخلاق زوجه علت زوج باشد با اثبات آن ، شرط تنصيف دارايي تحقق نمي‌يابد. مثلاً هرگاہ زوج، نشوز و عدم تمڪین زوجه را اثبات ڪند ، این شرط براي زوجه قابل استفادہ نخواهد بود .
✔️ملاڪ تا نصف اموال یا معادل آن می‌باشد: در اين شرط عبارت « تا نصف دارايي» یا معادل آن ذڪر شدہ كه این میزان می‌تواند از پایین‌ترین درصد اموال زوج تا سقف پنجاہ درصد آن تلقي شود كه تعيين آن به نظر دادگاہ بستگي دارد .
✔️دارايي حاصل زندگي زناشويي با زوجه باشد: يكي دیگر از شرایط تحقق شرط مذڪور حصول دارايي زوج ، در زمان زندگي زناشويي با زوجه است ، لذا به اموالي كه زوج پیش از ایام زناشويي داشته (نه از تاریخ عقد) و اموال موروثي سرايت پیدا نمي‌كند ، زيرا به مال ناشي از ارث اموال به دست آوردہ در زمان زناشويي اطلاق نمی‌شود .
✔️دارایي در حين طلاق موجود باشد: موجود بودن اموال حين طلاق شرط لازم براي اجراي این شرط است. بنابراين شامل اموال از بين رفته اعم از تلف يا مفقود شدہ ، نمي‌شود. همچنين آنچه موضوع شرط است، دارايي زوج است، لذا به نظر باید ديون زوج نيز مدنظر قرار گيرد.
به عنوان مثال اگر زوج نسبت به مهر زوجه اي كه می‌خواهد او را طلاق دهد یا زوجه دیگرش مشغول‌الذمه باشد، پرداخت مهريه زوجه مذكور یا زوجه دیگر از دارايي زوج ، نسبت به اعمال شرط تنصیف دارايي مقدم است و حتي بنا بر نظري اجراي این شرط نسبت به مستثنیات دین هم ممنوع بودہ و تعهد به انتقال تا نصف مال زوج نیز نمی‌تواند از این قاعدہ كلي مستثني باشد.
#وکیل اکرم بهشتی
🇮🇷 @nayekash 👈
نای کش
⁉️زن (زوجه) چه اموالی را به ارث می‌برد؟👇👇👇👇
💥زن به عنوان همسر متوفی مستحق یک چهارم یا یک هشتم از اموال مرد است.
حال این که چه مالی را می‌تواند به ارث ببرد بسیار مهم است، زیرا که در مقدار سهم زن موثر است.
زوجه در صورت فرزند دار بودن زوج ، یک هشتم از عین اموال منقول (مثل ماشین، موتور و غیره) و یک هشتم از قیمت اموال غیرمنقول (مثل خانه، باغ، مغازه و غیره) اعم از عرصه (زمین) و اعیان (ساختمان) ارث می‌برد.
در صورتی که زوج هیچ فرزندی نداشته باشد سهم زن یک چهارم از تمامی اموال است.
پس لازم است بعد از مرگ شوهر، علاوه بر اموال منقول که تقسیم می‌شود، اموال غیر منقول قیمت گذاری شده و یک چهارم
یا یک هشتم
از این قیمت به زن داده شود.
در مواقعی امکان دارد که ورثه دیگر متوفی از قیمت گذاری مال غیر منقول امتناع بکنند.
ماده ۹۴۸ قانون مدنی این امکان را به زن داده است که حق خود را از عین اموال استیفا کند، پس وی می‌تواند در مرحله اول، ورثه را از طریق دادگاه اجبار به قیمت گذاری و دریافت سهم خود کرده، در غیر این صورت و ادامه امتناع ورثه، براساس رویه قضایی موجود، زن می‌تواند سهم مشاع خود را از عین یعنی خود زمین و خانه تملک کند.
#وکیل_اکرم_بهشتی
🇮🇷 @nayekash 👈
نای کش
💥زن به عنوان همسر متوفی مستحق یک چهارم یا یک هشتم از اموال مرد است.
حال این که چه مالی را می‌تواند به ارث ببرد بسیار مهم است، زیرا که در مقدار سهم زن موثر است.
زوجه در صورت فرزند دار بودن زوج ، یک هشتم از عین اموال منقول (مثل ماشین، موتور و غیره) و یک هشتم از قیمت اموال غیرمنقول (مثل خانه، باغ، مغازه و غیره) اعم از عرصه (زمین) و اعیان (ساختمان) ارث می‌برد.
در صورتی که زوج هیچ فرزندی نداشته باشد سهم زن یک چهارم از تمامی اموال است.
پس لازم است بعد از مرگ شوهر، علاوه بر اموال منقول که تقسیم می‌شود، اموال غیر منقول قیمت گذاری شده و یک چهارم
یا یک هشتم
از این قیمت به زن داده شود.
در مواقعی امکان دارد که ورثه دیگر متوفی از قیمت گذاری مال غیر منقول امتناع بکنند.
ماده ۹۴۸ قانون مدنی این امکان را به زن داده است که حق خود را از عین اموال استیفا کند، پس وی می‌تواند در مرحله اول، ورثه را از طریق دادگاه اجبار به قیمت گذاری و دریافت سهم خود کرده، در غیر این صورت و ادامه امتناع ورثه، براساس رویه قضایی موجود، زن می‌تواند سهم مشاع خود را از عین یعنی خود زمین و خانه تملک کند.
#وکیل_اکرم_بهشتی
🇮🇷 @nayekash 👈
نای کش
✳️آیا بستن کوچه یا معابر با زنجیر قانونی است؟👇👇👇👇
بستن ملک عمومی، جرم است
نقشه کوچه‌ها، شوارع یا بن‌بست‌ها باید بر اساس قانون نحوه خرید ابنیه و اراضی مورد نیاز شهرداری‌ها، مصوب سال 1358 و براساس نقشه هادی و تفضیلی شهرها که شهرداری آن را تایید و به تصویب وزارت‌کشور و استانداری همان استان می‌رساند، ترسیم شده و حدود آن مشخص شده باشد.
یعنی محدوده املاک موجود در شهر بر اساس نقشه شهر مشخص می‌شوند. بنابراین اگر کوچه‌ها و راه‌ها بر اساس این قانون ایجاد شده باشد و شهرداری آن را به عنوان اماکن عمومی استفاده کرده باشد، زنجیر کردن کوچه غیرقانونی می‌شود.
اما اگر مالکان در کوچه‌ها از ملک متعلق به خودشان استفاده و کوچه‌ای احداث کرده باشند، بستن و محصور کردن این کوچه که متعلق به خودشان است، منع قانونی ندارد.
براساس قانون اگر شهرداری نیاز دارد که راهی، کوچه‌ای یا فضای سبزی یا حتی مکان تفریحی و هر چیز عمومی در شهر ایجاد کند، باید جزییات آن در نقشه هادی یا نقشه تفضیلی شهر ذکر شده باشد و در این صورت است که شهرداری برای ایجاد محلی که در طرح تفصیلی آمده است، می‌تواند بر اساس قانون سال 58 ، ملک را از مالک خریداری و از ملک خریداری شده برای استفاده عمومی استفاده کند و ملک عمومی هم متعلق به همه ساکنان شهر است.
از نظر حقوقی، اگر کوچه اختصاصی باشد بستن آن نه تنها منع قانونی ندارد، بلکه موجه هم هست و در غیر این‌صورت و اگر کوچه بن بست نباشد و شارع عمومی باشد، بستن و محصور کردن آن دارای منع قانونی است و اشکال دارد.
#وکیل_اکرم_بهشتی
🇮🇷 @nayekash 👈
نای کش
بستن ملک عمومی، جرم است
نقشه کوچه‌ها، شوارع یا بن‌بست‌ها باید بر اساس قانون نحوه خرید ابنیه و اراضی مورد نیاز شهرداری‌ها، مصوب سال 1358 و براساس نقشه هادی و تفضیلی شهرها که شهرداری آن را تایید و به تصویب وزارت‌کشور و استانداری همان استان می‌رساند، ترسیم شده و حدود آن مشخص شده باشد.
یعنی محدوده املاک موجود در شهر بر اساس نقشه شهر مشخص می‌شوند. بنابراین اگر کوچه‌ها و راه‌ها بر اساس این قانون ایجاد شده باشد و شهرداری آن را به عنوان اماکن عمومی استفاده کرده باشد، زنجیر کردن کوچه غیرقانونی می‌شود.
اما اگر مالکان در کوچه‌ها از ملک متعلق به خودشان استفاده و کوچه‌ای احداث کرده باشند، بستن و محصور کردن این کوچه که متعلق به خودشان است، منع قانونی ندارد.
براساس قانون اگر شهرداری نیاز دارد که راهی، کوچه‌ای یا فضای سبزی یا حتی مکان تفریحی و هر چیز عمومی در شهر ایجاد کند، باید جزییات آن در نقشه هادی یا نقشه تفضیلی شهر ذکر شده باشد و در این صورت است که شهرداری برای ایجاد محلی که در طرح تفصیلی آمده است، می‌تواند بر اساس قانون سال 58 ، ملک را از مالک خریداری و از ملک خریداری شده برای استفاده عمومی استفاده کند و ملک عمومی هم متعلق به همه ساکنان شهر است.
از نظر حقوقی، اگر کوچه اختصاصی باشد بستن آن نه تنها منع قانونی ندارد، بلکه موجه هم هست و در غیر این‌صورت و اگر کوچه بن بست نباشد و شارع عمومی باشد، بستن و محصور کردن آن دارای منع قانونی است و اشکال دارد.
#وکیل_اکرم_بهشتی
🇮🇷 @nayekash 👈
نای کش
✍نفقه
به لحاظ قانونی عبارت است از همه نیاز‌های متعارف و متناسب با وضعیت زن از قبیل:
مسکن، البسه، غذا، اثاث منزل، هزینه‌های درمانی، بهداشتی و خادم در صورت عادت یا احتیاج به واسطه نقصان یا مرض.
در واقع کلیه مایحتاج زندگی خانم در محدوده پذیرفته شده عرف و متناسب با شان زن، توسط مرد تحت عنوان نفقه می‌بایست پرداخت شود.
البته برخی هزینه‌ها مانند هزینه جراحی‌های زیبایی، کلاس‌های آموزشی نه چندان ضروری از موضوع نفقه خارج است
و مرد از بابت عدم تادیه چنین هزینه هایی مستنکف از پرداخت نفقه شناخته نخواهد شد.
ملاک میزان پرداخت نفقه نیز شان و وضعیت زندگی زن می‌باشد
و ملائت و توانایی مرد و یا وضعیت خانواده پدری زن ملاک عمل برای تعیین میزان نفقه نیست.
نکته👇
صرف برقراری رابطه زوجیت مرد را مکلف به پرداخت نفقه می‌نماید
و در این باب تمکین شرط استحقاق زن نسبت به نفقه نیست.
اما در صورتی که زن از تمکین خوداری نماید و به عبارت دیگر ناشزه محسوب شود حق او بر نفقه، معلق بر تمکین خواهد شد.
در نتیجه هرگاه به تشدید مبانی خانواده و حسن برخورد با همسر اهتمام ورزد، نفقه وی نیز دوباره برقرار خواهد شد.
#وکیل_اکرم_بهشتی
🇮🇷 @nayekash 👈
نای کش
به لحاظ قانونی عبارت است از همه نیاز‌های متعارف و متناسب با وضعیت زن از قبیل:
مسکن، البسه، غذا، اثاث منزل، هزینه‌های درمانی، بهداشتی و خادم در صورت عادت یا احتیاج به واسطه نقصان یا مرض.
در واقع کلیه مایحتاج زندگی خانم در محدوده پذیرفته شده عرف و متناسب با شان زن، توسط مرد تحت عنوان نفقه می‌بایست پرداخت شود.
البته برخی هزینه‌ها مانند هزینه جراحی‌های زیبایی، کلاس‌های آموزشی نه چندان ضروری از موضوع نفقه خارج است
و مرد از بابت عدم تادیه چنین هزینه هایی مستنکف از پرداخت نفقه شناخته نخواهد شد.
ملاک میزان پرداخت نفقه نیز شان و وضعیت زندگی زن می‌باشد
و ملائت و توانایی مرد و یا وضعیت خانواده پدری زن ملاک عمل برای تعیین میزان نفقه نیست.
نکته👇
صرف برقراری رابطه زوجیت مرد را مکلف به پرداخت نفقه می‌نماید
و در این باب تمکین شرط استحقاق زن نسبت به نفقه نیست.
اما در صورتی که زن از تمکین خوداری نماید و به عبارت دیگر ناشزه محسوب شود حق او بر نفقه، معلق بر تمکین خواهد شد.
در نتیجه هرگاه به تشدید مبانی خانواده و حسن برخورد با همسر اهتمام ورزد، نفقه وی نیز دوباره برقرار خواهد شد.
#وکیل_اکرم_بهشتی
🇮🇷 @nayekash 👈
نای کش
⚛️درآمد کلان اراذل و اوباش
از اجاره پیاده‌روها به دستفروشان
هر موزاییک ۵۰.۰۰۰ تومان!😳😳😳😳
✅ایران نوشت:
بسته به اینکه صنفی پردرآمد است یا کم درآمد و با توجه به نوع کالا، میزان اجاره معبر در پایتخت و سبک آن متفاوت است.
✅هم‌اکنون در بعضی نقاط خیابان ولیعصر که جزو نقاط گران دستفروشی محسوب می‌شود،
قیمت اجاره هر موزاییک، 50 هزار تومان تعیین شده است.
هر دستفروش برای پهن کردن بساط به حداقل چهار موزاییک نیاز دارد.
با این توصیف برای اجاره هر بساط با چهار موزاییک، روزانه 200 هزار تومان باید بپردازد.
اما در برخی معابر عمومی که پردرآمد نیست و به اصطلاح پاخور خوبی ندارد، هر موزاییک به قیمت 5 هزار تومان اجاره داده می‌شود. این رقم‌ها براساس گزارش‌هایی گفته می‌شود که به مسئولان شهری ارائه شده است.
✅چه کسی اجاره می دهد؟
دستفروش‌ها موظفند پیش از شروع کار این مبالغ را پرداخت کنند
و در غیر این‌صورت اجاره پهن کردن بساط را نخواهند داشت.
شاید بپرسید این اجاره‌ها به جیب چه کسانی می‌رود؟
آیا موجر، شهرداری تهران است؟
یا نه حدس می‌زنید که مغازه‌دارها نرخ‌ها را بالا و پایین می‌کنند؟
مغازه‌دارها البته بخشی از این شبکه بزرگ محسوب می‌شوند، اما اراذل و اوباش به اذعان دستفروشان، صاحبخانه‌های اصلی معابر بزرگ تهران هستند.😳😔
آنها بسته به پاخور بودن منطقه، روزانه 200 تا 250 هزار تومان از هر دستفروش اجاره می‌گیرند
و البته در قبال واگذاری مکان، حفاظت از بساط آنها را هم بر عهده دارند و زمانی‌که مأموران سد معبر نزدیک می‌شوند، با قمه و چاقو به استقبال‌شان می‌روند😳
و با داد و بیداد و دعوا اجازه نزدیک شدن مأموران به بساط‌ها را نمی‌دهند. آنها معابر پرتردد را قطعه‌بندی و تفکیک کرده‌اند و برمبنای پاخور بودن یا پاخور نبودن و تردد عابران، با زور از دستفروشان اجاره می‌گیرند.
این افراد به‌صورت باندی و شبکه‌ای فعالیت می‌کنند و در ازای دریافت پول، امنیت بساط‌ها را هم تضمین می‌کنند.
✅بساط اجاره‌ای یک‌ماهه، حداقل 10 میلیون تومان!
در ایام نوروز و حوالی عید البته ماجرا کاملاً متفاوت است.
در آستانه تعطیلات نوروزی، آنها نه به ازای موزاییک که براساس نقطه‌ای که بساط پهن می‌شود،
اجاره دریافت می‌کنند.
اجاره از اول اسفند تا پایان اسفند برای مدت یک‌ماه، پیش‌پیش گرفته می‌شود و اگر فردی بخواهد در نقطه‌ای که انتخاب کرده، دستفروشی کند، باید اجاره را زودتر پرداخت کند.
اجاره هر بساط در نقاط پرتردد، حداقل از 10 میلیون تومان شروع می‌شود که این رقم بازهم بسته به نوع کالا و مکان، متفاوت است.
✅اجاره دستفروش روزی 100 تا 150 هزار تومان
روی دیگر ماجرای اجاره معابر برای دستفروشی البته مغازه‌دارها هستند.
آنها به دو شیوه فعالیت می‌کنند. برخی با انتشار آگهی در سایت‌های اشتراک آگهی اقدام به اجاره دستفروش می‌کنند.
اجاره دستفروش‌ها نیز رقم مشخصی ندارد. اما از 100 تا 150 هزار تومان کمتر نیست.
این رقم به‌صورت روزانه از سوی مغازه‌دار به «دستفروش اجاره‌ای» پرداخت می‌شود.
در واقع مغازه‌دارها با اجاره دستفروش اقدام به فروش اجناس‌شان با قیمت پایین‌تر در جلوی مغازه‌شان می‌کنند. مشتری هم وقتی با نرخ بالاتر کالا در داخل مغازه مواجه می‌شود و همان کالا را با قیمت ارزان‌تر در جلوی مغازه می‌بیند، ترغیب می‌شود که حتماً آن کالا را خریداری کند.
درحالی‌که کالا همان است و مغازه‌دار برای رونق بازارش، اقدام به فروش تصنعی با نرخ بالاتر کرده است!
50 هزار تومان اجاره هر موزاییک در تهران!
✅اجاره دادن معابر از سوی مغازه‌داران البته سابقه طولانی‌تری دارد.
مغازه‌دارها حالا بخوبی می‌دانند برای جبران مالیات، عوارض و احیاناً اجاره مغازه‌شان باید معبر جلوی مغازه‌شان را اجاره دهند.
محمدصادق زمانی، مدیر روابط عمومی شرکت شهربان و حریم‌بان شهرداری تهران درباره این نرخ‌ها به «ایران» این‌طور توضیح می‌دهد:
«نرخ اجاره معابر جلوی مغازه‌ها با نرخ‌هایی که از سوی اراذل و اوباش تعیین می‌شود،
تقریباً مشابه است. هر موزاییک جلوی یک مغازه در نقطه‌ای پرتردد مثل خیابان ولیعصر، روزانه 50 هزار تومان تعیین شده است.
معابر جلوی مغازه، حداقل به دو دستفروش اجاره داده می‌شود. دستفروش‌ها باید قبل از پهن کردن بساط، اجاره روزانه خود را بپردازند.
این مبلغ حتی در شرایطی که جنسی فروخته نشود هم باید پرداخت شود.»
✅زمانی می‌گوید:
درآمد 60 درصد از دستفروش‌ها، ماهانه حداقل 8.5 تا 9 میلیون تومان است😳
که هیچ عوارض و مالیاتی هم در ازای آن نمی‌دهند.
این افراد همان‌هایی هستند که به‌علت درآمد بالا مقاومت می‌کنند و حاضر نیستند به نقاط ساماندهی شده کوچ کنند!
#وکیل_اکرم_بهشتی
🇮🇷 @nayekash 👈
نای کش
پس شهرداری کجای کار هستش؟؟؟
از اجاره پیاده‌روها به دستفروشان
هر موزاییک ۵۰.۰۰۰ تومان!😳😳😳😳
✅ایران نوشت:
بسته به اینکه صنفی پردرآمد است یا کم درآمد و با توجه به نوع کالا، میزان اجاره معبر در پایتخت و سبک آن متفاوت است.
✅هم‌اکنون در بعضی نقاط خیابان ولیعصر که جزو نقاط گران دستفروشی محسوب می‌شود،
قیمت اجاره هر موزاییک، 50 هزار تومان تعیین شده است.
هر دستفروش برای پهن کردن بساط به حداقل چهار موزاییک نیاز دارد.
با این توصیف برای اجاره هر بساط با چهار موزاییک، روزانه 200 هزار تومان باید بپردازد.
اما در برخی معابر عمومی که پردرآمد نیست و به اصطلاح پاخور خوبی ندارد، هر موزاییک به قیمت 5 هزار تومان اجاره داده می‌شود. این رقم‌ها براساس گزارش‌هایی گفته می‌شود که به مسئولان شهری ارائه شده است.
✅چه کسی اجاره می دهد؟
دستفروش‌ها موظفند پیش از شروع کار این مبالغ را پرداخت کنند
و در غیر این‌صورت اجاره پهن کردن بساط را نخواهند داشت.
شاید بپرسید این اجاره‌ها به جیب چه کسانی می‌رود؟
آیا موجر، شهرداری تهران است؟
یا نه حدس می‌زنید که مغازه‌دارها نرخ‌ها را بالا و پایین می‌کنند؟
مغازه‌دارها البته بخشی از این شبکه بزرگ محسوب می‌شوند، اما اراذل و اوباش به اذعان دستفروشان، صاحبخانه‌های اصلی معابر بزرگ تهران هستند.😳😔
آنها بسته به پاخور بودن منطقه، روزانه 200 تا 250 هزار تومان از هر دستفروش اجاره می‌گیرند
و البته در قبال واگذاری مکان، حفاظت از بساط آنها را هم بر عهده دارند و زمانی‌که مأموران سد معبر نزدیک می‌شوند، با قمه و چاقو به استقبال‌شان می‌روند😳
و با داد و بیداد و دعوا اجازه نزدیک شدن مأموران به بساط‌ها را نمی‌دهند. آنها معابر پرتردد را قطعه‌بندی و تفکیک کرده‌اند و برمبنای پاخور بودن یا پاخور نبودن و تردد عابران، با زور از دستفروشان اجاره می‌گیرند.
این افراد به‌صورت باندی و شبکه‌ای فعالیت می‌کنند و در ازای دریافت پول، امنیت بساط‌ها را هم تضمین می‌کنند.
✅بساط اجاره‌ای یک‌ماهه، حداقل 10 میلیون تومان!
در ایام نوروز و حوالی عید البته ماجرا کاملاً متفاوت است.
در آستانه تعطیلات نوروزی، آنها نه به ازای موزاییک که براساس نقطه‌ای که بساط پهن می‌شود،
اجاره دریافت می‌کنند.
اجاره از اول اسفند تا پایان اسفند برای مدت یک‌ماه، پیش‌پیش گرفته می‌شود و اگر فردی بخواهد در نقطه‌ای که انتخاب کرده، دستفروشی کند، باید اجاره را زودتر پرداخت کند.
اجاره هر بساط در نقاط پرتردد، حداقل از 10 میلیون تومان شروع می‌شود که این رقم بازهم بسته به نوع کالا و مکان، متفاوت است.
✅اجاره دستفروش روزی 100 تا 150 هزار تومان
روی دیگر ماجرای اجاره معابر برای دستفروشی البته مغازه‌دارها هستند.
آنها به دو شیوه فعالیت می‌کنند. برخی با انتشار آگهی در سایت‌های اشتراک آگهی اقدام به اجاره دستفروش می‌کنند.
اجاره دستفروش‌ها نیز رقم مشخصی ندارد. اما از 100 تا 150 هزار تومان کمتر نیست.
این رقم به‌صورت روزانه از سوی مغازه‌دار به «دستفروش اجاره‌ای» پرداخت می‌شود.
در واقع مغازه‌دارها با اجاره دستفروش اقدام به فروش اجناس‌شان با قیمت پایین‌تر در جلوی مغازه‌شان می‌کنند. مشتری هم وقتی با نرخ بالاتر کالا در داخل مغازه مواجه می‌شود و همان کالا را با قیمت ارزان‌تر در جلوی مغازه می‌بیند، ترغیب می‌شود که حتماً آن کالا را خریداری کند.
درحالی‌که کالا همان است و مغازه‌دار برای رونق بازارش، اقدام به فروش تصنعی با نرخ بالاتر کرده است!
50 هزار تومان اجاره هر موزاییک در تهران!
✅اجاره دادن معابر از سوی مغازه‌داران البته سابقه طولانی‌تری دارد.
مغازه‌دارها حالا بخوبی می‌دانند برای جبران مالیات، عوارض و احیاناً اجاره مغازه‌شان باید معبر جلوی مغازه‌شان را اجاره دهند.
محمدصادق زمانی، مدیر روابط عمومی شرکت شهربان و حریم‌بان شهرداری تهران درباره این نرخ‌ها به «ایران» این‌طور توضیح می‌دهد:
«نرخ اجاره معابر جلوی مغازه‌ها با نرخ‌هایی که از سوی اراذل و اوباش تعیین می‌شود،
تقریباً مشابه است. هر موزاییک جلوی یک مغازه در نقطه‌ای پرتردد مثل خیابان ولیعصر، روزانه 50 هزار تومان تعیین شده است.
معابر جلوی مغازه، حداقل به دو دستفروش اجاره داده می‌شود. دستفروش‌ها باید قبل از پهن کردن بساط، اجاره روزانه خود را بپردازند.
این مبلغ حتی در شرایطی که جنسی فروخته نشود هم باید پرداخت شود.»
✅زمانی می‌گوید:
درآمد 60 درصد از دستفروش‌ها، ماهانه حداقل 8.5 تا 9 میلیون تومان است😳
که هیچ عوارض و مالیاتی هم در ازای آن نمی‌دهند.
این افراد همان‌هایی هستند که به‌علت درآمد بالا مقاومت می‌کنند و حاضر نیستند به نقاط ساماندهی شده کوچ کنند!
#وکیل_اکرم_بهشتی
🇮🇷 @nayekash 👈
نای کش
پس شهرداری کجای کار هستش؟؟؟
⚛️مجازات مالخر در جرم سرقت چیست؟👇👇👇👇
✅وقتی سرقتی اتفاق می افتد سارق باید مالی که دزدیده را بفروشد یا به قول خودمان آن را اب کند از این رو تعدادی افراد ضمن همدستی با دزدان کار خرید و فروش این اموال را انجام می دهند که در قانون به آنها مالخر گفته می شود و البته بعضی از مالخر ها با دزدان هم دست نیستند ولی دنبال چنین اموالی هستند معمولا معتادینی که لوازم منزل خود را در عوض کمی مواد می فروشند مشتری این مالخر ها هستند.
✅قانون چه می گوید:
طبق قانون خریدن مال مسروقه جرم است، اگر کسی این کار را آگانه انجام دهد برابر قانون مجازات اسلامی، تنبیه خاصی برایش در نظر گرفته می‌شود. در قانون مجازات آمده است که:
«هرکس با علم واطلاع یا با وجود قراین اطمینان‌آور به اینکه مال در نتیجه ارتکاب سرقت به دست آمده است آن را به‌نحوی از انحا تحصیل یا مخفی یا قبول نماید یا مورد معامله قرار دهد به حبس از شش ماه تا سه سال و تا (74) ضربه شلاق محکوم خواهد شد.»
✅بنابراین خریدار مال مسروقه به دو دلیل مجرم شناخته می‌شود:
1- می‌داند و علم و اطلاع دارد که مال مورد معامله دزدی است. به عبارتی، علم واطلاع از مسروقه بودن مال، شرط تحقق بزه است و اگر نداند که مال دزدی است و نسبت به این موضوع جهل داشته باشد، مسئولیت از او ساقط می‌شود.
2- دلایل اطمینان‌آوری دال بر مسروقه بودن مال وجود داشته باشد. منظور از دلایل اطمینان‌آور، قراینی است که ایجاد ظن، می‌کند. به‌عنوان مثال، فرد معتادی که یک دستگاه تلویزیون را به قیمت نازل می‌فروشد، خریدار یا باید علم به وضع مال داشته باشد یا ظن. البته باید این موضوع را نیز در نظر داشته باشید که شک خریدار به دزدی بودن مالی که در حال خرید آن است باعث نمی‌شود در صورت خریداری مال، جرمی متوجه وی شود.
#وکیل_اکرم_بهشتی
🇮🇷 @nayekash 👈
نای کش
✅وقتی سرقتی اتفاق می افتد سارق باید مالی که دزدیده را بفروشد یا به قول خودمان آن را اب کند از این رو تعدادی افراد ضمن همدستی با دزدان کار خرید و فروش این اموال را انجام می دهند که در قانون به آنها مالخر گفته می شود و البته بعضی از مالخر ها با دزدان هم دست نیستند ولی دنبال چنین اموالی هستند معمولا معتادینی که لوازم منزل خود را در عوض کمی مواد می فروشند مشتری این مالخر ها هستند.
✅قانون چه می گوید:
طبق قانون خریدن مال مسروقه جرم است، اگر کسی این کار را آگانه انجام دهد برابر قانون مجازات اسلامی، تنبیه خاصی برایش در نظر گرفته می‌شود. در قانون مجازات آمده است که:
«هرکس با علم واطلاع یا با وجود قراین اطمینان‌آور به اینکه مال در نتیجه ارتکاب سرقت به دست آمده است آن را به‌نحوی از انحا تحصیل یا مخفی یا قبول نماید یا مورد معامله قرار دهد به حبس از شش ماه تا سه سال و تا (74) ضربه شلاق محکوم خواهد شد.»
✅بنابراین خریدار مال مسروقه به دو دلیل مجرم شناخته می‌شود:
1- می‌داند و علم و اطلاع دارد که مال مورد معامله دزدی است. به عبارتی، علم واطلاع از مسروقه بودن مال، شرط تحقق بزه است و اگر نداند که مال دزدی است و نسبت به این موضوع جهل داشته باشد، مسئولیت از او ساقط می‌شود.
2- دلایل اطمینان‌آوری دال بر مسروقه بودن مال وجود داشته باشد. منظور از دلایل اطمینان‌آور، قراینی است که ایجاد ظن، می‌کند. به‌عنوان مثال، فرد معتادی که یک دستگاه تلویزیون را به قیمت نازل می‌فروشد، خریدار یا باید علم به وضع مال داشته باشد یا ظن. البته باید این موضوع را نیز در نظر داشته باشید که شک خریدار به دزدی بودن مالی که در حال خرید آن است باعث نمی‌شود در صورت خریداری مال، جرمی متوجه وی شود.
#وکیل_اکرم_بهشتی
🇮🇷 @nayekash 👈
نای کش
❗️ضبط کردن مکالمات غیر قانونی است
👇👇👇👇👇
با سلام.
آیا ضبط مکالمات خود با افراد دیگر روی تلفن همراه جرم است؟
کسی زیر قولش می‌زند و توافقات تلفنی را منکر می‌شود...
آنگاه به هیچ وجه نمی‌توان صحت ادعاهای خود را ثابت کنیم.
اینجا است که ضبط کردن تماس‌های تلفنی اهمیت پیدا می‌کند.
درکل مکالمه اماره قضایی است و قابل استناد نیست.
حریم خصوصی افراد دارای حرمت و محدودیت برای ورود دیگران است. حریم منزل،
دفتر کار،
نامه‌نگاری‌ها،
ایمیل،
پیامک
و نامه‌های اداری و شخصی و تماس‌های تلفنی،
مصداق‌های حریم خصوصی هستند.
رعایت اسرار و اطلاعات خصوصی مردم، یکی از مهمترین مصادیق حقوق شهروندی است.
قانون اساسی و قوانین عادی به این امر مهم پرداخته‌اند.
در اصل ۲۲ قانون‌اساسی به طور صریح آمده است
که حیثیت،
جان،
مال،
حقوق،
مسکن و شغل اشخاص از تعرض مصون است،
مگر در مواردی که قانون مجاز دانسته‌است.
مانند اجازه‌ای که قضات برای کشف جرم برای شنود و یا ورود پنهانی می‌دهند. همچنین بر اساس اصل ۲۵ قانون اساسی، بازرسی و نرساندن نامه‌ها، ضبط و فاش کردن مکالمات تلفنی،
افشای مخابرات تلگرافی و تلکس، سانسور، عدم مخابره و نرساندن آنها، استراق سمع و هرگونه تجسس ممنوع است مگر به حکم قانون.
#وکیل_اکرم_بهشتی
🇮🇷 @nayekash 👈
نای کش
👇👇👇👇👇
با سلام.
آیا ضبط مکالمات خود با افراد دیگر روی تلفن همراه جرم است؟
کسی زیر قولش می‌زند و توافقات تلفنی را منکر می‌شود...
آنگاه به هیچ وجه نمی‌توان صحت ادعاهای خود را ثابت کنیم.
اینجا است که ضبط کردن تماس‌های تلفنی اهمیت پیدا می‌کند.
درکل مکالمه اماره قضایی است و قابل استناد نیست.
حریم خصوصی افراد دارای حرمت و محدودیت برای ورود دیگران است. حریم منزل،
دفتر کار،
نامه‌نگاری‌ها،
ایمیل،
پیامک
و نامه‌های اداری و شخصی و تماس‌های تلفنی،
مصداق‌های حریم خصوصی هستند.
رعایت اسرار و اطلاعات خصوصی مردم، یکی از مهمترین مصادیق حقوق شهروندی است.
قانون اساسی و قوانین عادی به این امر مهم پرداخته‌اند.
در اصل ۲۲ قانون‌اساسی به طور صریح آمده است
که حیثیت،
جان،
مال،
حقوق،
مسکن و شغل اشخاص از تعرض مصون است،
مگر در مواردی که قانون مجاز دانسته‌است.
مانند اجازه‌ای که قضات برای کشف جرم برای شنود و یا ورود پنهانی می‌دهند. همچنین بر اساس اصل ۲۵ قانون اساسی، بازرسی و نرساندن نامه‌ها، ضبط و فاش کردن مکالمات تلفنی،
افشای مخابرات تلگرافی و تلکس، سانسور، عدم مخابره و نرساندن آنها، استراق سمع و هرگونه تجسس ممنوع است مگر به حکم قانون.
#وکیل_اکرم_بهشتی
🇮🇷 @nayekash 👈
نای کش
📌مجازات فرارازصحنه‌تصادف رانندگی چیست؟ 👇👇👇
برخی از رانندگانی که پس از تصادف به محض آنکه می‌فهمند مقصرند فرار را بر قرار ترجیح می‌دهند و از صحنه می‌گریزند؛ اما سوال اینجاست که قانونگذار در ماده ۷۱۹کتاب پنجم قانون مجازات اسلامی در باره این افراد چه می‌گوید.
قانون اشاره می‌کند: هر گاه مصدوم احتیاج به کمک فوری داشته و راننده با وجود امکان رساندن مصدوم به مراکز درمانی و یا استمداد از مأمورین انتظامی از این کار خودداری کند و یا به منظور فرار از تعقیب، محل حادثه را ترک و مصدوم را رها کند حسب مورد به بیش از دو سوم حداکثر مجازات مذکور در مواد ۷۱۴ و ۷۱۵و ۷۱۶ محکوم خواهد شد و دادگاه نمی‌تواند در مورد این ماده اعمال‌کیفیت مخففه کند.
تبصره ۱: راننده در صورت
می‌تواند برای انجام تکالیف مذکور در این ماده وسیله نقلیه را از صحنه حادثه حرکت دهد که برای کمک رسانیدن به مصدوم توسل به طریق دیگر ممکن نباشد.
تبصره ۲: در همه موارد مذکور هرگاه راننده مصدوم را به نقاطی برای معالجه و استراحت برساند و یا مأمورین مربوطه را از واقعه آگاه کند و یا به هر نحوی موجبات معالجه و استراحت و تخفیف آلام مصدوم را فراهم کند، دادگاه مقررات تخفیف را درباره‌ی او رعایت خواهد کرد.
مواد قانونی برای مجازات فرد خاطی:
ماده ۷۱۴ هر گاه بی‌احتیاطی یا بی‌مبالاتی یا عدم رعایت نظامات دولتی یا عدم مهارت راننده (اعم از وسایط نقلیه زمینی یا آبی یا هوایی) یا متصدی وسیلهٔ موتوری منتهی به قتل غیرعمدی شود مرتکب به شش ماه تا سه سال حبس و نیز به پرداخت دیه در صورت مطالبه از ناحیهٔ اولیای دم محکوم می‌شود.
تبصره: اظهار نظر کارشناسی در خصوص تشخیص بی‌احتیاطی یا بی‌مبالاتی یا عدم رعایت نظامات دولتی یا عدم مهارت در مورد سوانح مربوط به وسایل نقلیهٔ زمینی، آبی و هوایی حسب مورد اداره راهنمایی و رانندگی، شرکت راه‌آهن جمهوری اسلامی ایران، سازمان بنادر و کشتیرانی و سازمان هواپیمایی کشوری می‌باشد.
ماده ۷۱۵ هر گاه یکی از جهات مذکور در مادهٔ ۷۱۴ موجب مرض جسمی یا دماغی که غیرقابل علاج باشد و یا از بین رفتن یکی از حواس یا از کار افتادن عضوی از اعضای بدن که یکی از وظایف ضروری زندگی انسان را انجام می‌دهد یا تغییر شکل دایمی عضو یا صورت شخص یا سقط جنین شود مرتکب به حبس از دو ماه تا یک سال و به پرداخت دیه در صورت مطالبه از ناحیه مصدوم محکوم می‌شود.
مادهً۷۱۶ هر گاه یکی از جهات مذکور در مادهٔ ۷۱۴موجب صدمهٔ بدنی شود که باعث نقصان یا ضعف دایم یکی از منافع یا یکی از اعضای بدن شود و یا باعث از بین رفتن قسمتی از عضو مصدوم گردد، بدون آن که عضو از کار بیفتد یا باعث وضع حمل زن قبل از موعد طبیعی شود مرتکب به حبس از دو ماه تا شش ماه و پرداخت دیه در صورت مطالبه از ناحیه مصدوم محکوم خواهد شد.
#وکیل_اکرم_بهشتی
🇮🇷 @nayekash 👈
نای کش
برخی از رانندگانی که پس از تصادف به محض آنکه می‌فهمند مقصرند فرار را بر قرار ترجیح می‌دهند و از صحنه می‌گریزند؛ اما سوال اینجاست که قانونگذار در ماده ۷۱۹کتاب پنجم قانون مجازات اسلامی در باره این افراد چه می‌گوید.
قانون اشاره می‌کند: هر گاه مصدوم احتیاج به کمک فوری داشته و راننده با وجود امکان رساندن مصدوم به مراکز درمانی و یا استمداد از مأمورین انتظامی از این کار خودداری کند و یا به منظور فرار از تعقیب، محل حادثه را ترک و مصدوم را رها کند حسب مورد به بیش از دو سوم حداکثر مجازات مذکور در مواد ۷۱۴ و ۷۱۵و ۷۱۶ محکوم خواهد شد و دادگاه نمی‌تواند در مورد این ماده اعمال‌کیفیت مخففه کند.
تبصره ۱: راننده در صورت
می‌تواند برای انجام تکالیف مذکور در این ماده وسیله نقلیه را از صحنه حادثه حرکت دهد که برای کمک رسانیدن به مصدوم توسل به طریق دیگر ممکن نباشد.
تبصره ۲: در همه موارد مذکور هرگاه راننده مصدوم را به نقاطی برای معالجه و استراحت برساند و یا مأمورین مربوطه را از واقعه آگاه کند و یا به هر نحوی موجبات معالجه و استراحت و تخفیف آلام مصدوم را فراهم کند، دادگاه مقررات تخفیف را درباره‌ی او رعایت خواهد کرد.
مواد قانونی برای مجازات فرد خاطی:
ماده ۷۱۴ هر گاه بی‌احتیاطی یا بی‌مبالاتی یا عدم رعایت نظامات دولتی یا عدم مهارت راننده (اعم از وسایط نقلیه زمینی یا آبی یا هوایی) یا متصدی وسیلهٔ موتوری منتهی به قتل غیرعمدی شود مرتکب به شش ماه تا سه سال حبس و نیز به پرداخت دیه در صورت مطالبه از ناحیهٔ اولیای دم محکوم می‌شود.
تبصره: اظهار نظر کارشناسی در خصوص تشخیص بی‌احتیاطی یا بی‌مبالاتی یا عدم رعایت نظامات دولتی یا عدم مهارت در مورد سوانح مربوط به وسایل نقلیهٔ زمینی، آبی و هوایی حسب مورد اداره راهنمایی و رانندگی، شرکت راه‌آهن جمهوری اسلامی ایران، سازمان بنادر و کشتیرانی و سازمان هواپیمایی کشوری می‌باشد.
ماده ۷۱۵ هر گاه یکی از جهات مذکور در مادهٔ ۷۱۴ موجب مرض جسمی یا دماغی که غیرقابل علاج باشد و یا از بین رفتن یکی از حواس یا از کار افتادن عضوی از اعضای بدن که یکی از وظایف ضروری زندگی انسان را انجام می‌دهد یا تغییر شکل دایمی عضو یا صورت شخص یا سقط جنین شود مرتکب به حبس از دو ماه تا یک سال و به پرداخت دیه در صورت مطالبه از ناحیه مصدوم محکوم می‌شود.
مادهً۷۱۶ هر گاه یکی از جهات مذکور در مادهٔ ۷۱۴موجب صدمهٔ بدنی شود که باعث نقصان یا ضعف دایم یکی از منافع یا یکی از اعضای بدن شود و یا باعث از بین رفتن قسمتی از عضو مصدوم گردد، بدون آن که عضو از کار بیفتد یا باعث وضع حمل زن قبل از موعد طبیعی شود مرتکب به حبس از دو ماه تا شش ماه و پرداخت دیه در صورت مطالبه از ناحیه مصدوم محکوم خواهد شد.
#وکیل_اکرم_بهشتی
🇮🇷 @nayekash 👈
نای کش
⚛⚛انتشار اطلاعات خصوصي أشخاص ممنوع است👇👇👇
✅طبق قانون اطلاعات شخصی: اطلاعات فردی نظیر نام و نام خانوادگی، نشانیهای محل سکونت و محل کار، وضعیت زندگی خانوادگی، عادتهای فردی، ناراحتیهای جسمی، شماره حساب بانکی و رمز عبور است
✅ماده4ـ اجبار تهیه کنندگان و اشاعه دهندگان اطلاعات به افشاء منابع اطلاعات خود ممنوع است مگر به حکم مقام صالح قضائی و البته این امر نافی مسؤولیت تهیه کنندگان و اشاعه دهندگان اطلاعات نمی باشد.
✅ ماده14ـ چنانچه اطلاعات درخواست شده مربوط به حریم خصوصی اشخاص باشد و یا در زمره اطلاعاتی باشد که با نقض احکام مربوط به حریم خصوصی تحصیل شده است، درخواست دسترسی باید رد شود.
✅ تبصره ـ در صورت انتشار اطلاعات واقعی بر خلاف مفاد این قانون، اشخاص حقیقی و حقوقی حق دارند که مطابق قواعد عمومی مسؤولیتهای مدنی، جبران خسارتهای وارد شده را مطالبه نمایند.
#وکیل_اکرم_بهشتی
🇮🇷 @nayekash 👈
نای کش
✅طبق قانون اطلاعات شخصی: اطلاعات فردی نظیر نام و نام خانوادگی، نشانیهای محل سکونت و محل کار، وضعیت زندگی خانوادگی، عادتهای فردی، ناراحتیهای جسمی، شماره حساب بانکی و رمز عبور است
✅ماده4ـ اجبار تهیه کنندگان و اشاعه دهندگان اطلاعات به افشاء منابع اطلاعات خود ممنوع است مگر به حکم مقام صالح قضائی و البته این امر نافی مسؤولیت تهیه کنندگان و اشاعه دهندگان اطلاعات نمی باشد.
✅ ماده14ـ چنانچه اطلاعات درخواست شده مربوط به حریم خصوصی اشخاص باشد و یا در زمره اطلاعاتی باشد که با نقض احکام مربوط به حریم خصوصی تحصیل شده است، درخواست دسترسی باید رد شود.
✅ تبصره ـ در صورت انتشار اطلاعات واقعی بر خلاف مفاد این قانون، اشخاص حقیقی و حقوقی حق دارند که مطابق قواعد عمومی مسؤولیتهای مدنی، جبران خسارتهای وارد شده را مطالبه نمایند.
#وکیل_اکرم_بهشتی
🇮🇷 @nayekash 👈
نای کش
❌وظایف مستاجر
👇👇👇👇👇
۱. پرداخت اجاره بها:
معمولا پرداخت كرایه به صورت ماهانه است و لذا مستاجر باید در پایان هر ماه اجاره بها را به موجر یا نماینده موجر پرداخت كند . لازم به ذکر است در صورتی که در قرارداد اجاره حق فسخ قرارداد اجاره در صورت عدم پرداخت به موقع اجاره بها پیش بینی شده باشد بایستی مستاجر به موقع اجاره بها را پرداخت نماید تا دچار مشکلات تخلیه نشود. در مواردی كه مستاجر خانه یا آپارتمان را رهن كامل می كند دیگر اجاره بها نمی پردازد در مواردی كه مستاجر رهن كامل می كند معمولا مبلغ پیش پرداخت زیاد است و به همین خاطر معمولا كرایه ای در كار نیست اما اگر مبلغ پیش پرداخت كم باشد موجر اجاره بها (كرایه ) هم می گیرد.
۲. تخلیه محل اجاره در پایان قرارداد.
۳. انجام تعمیرات غیر اساسی مورد اجاره:
اگر خانه یا مغازه نیاز به رنگ آمیزی یا تعویض لامپها یا پریز و كلید برق و قفل درها …داشته باشد مستاجر خودش باید این كارها را انجام دهد.
۴. پرداخت بهای آب برق گاز تلفن و حق شارژ:
چون مستاجر از آب برق گاز و تلفن استفاده می كند هزینه های آنرا هم خودش باید بپردازد حق شارژ را هم خود مستاجر باید پرداخت كند
۵. جلوگیری نكردن از تعمیرات اساسی توسط موجر:
اگر محل مورد اجاره نیاز به تعمیر كلی پیدا كند مانند تعمیرات موتور خانه و آسانسور … انجام این تعمیرات با موجر است و لذا مستاجرنباید از ورود موجر برای تعمیرات این موارد جلو گیری و ممانعت كند.
۶. خودداری از ورود خسارت به محل اجاره :
مستاجر باید به گونه ای از خانه یا مغازه استفاده كند كه خسارتی به آن وارد نشود در صورت ورود خسارت مستاجر باید خودش آنرا جبران كند.
۷. خودداری از تغییر شغل در مغازه اجاره ای :
اگر مستاجر برای شغل خواصی مغازه را اجاره كرده باشد (مثلا طلا فروشی ) حق ندارد بدون موافقت موجر شغل خود را تغییر دهد و مثلا به درب و پنجره سازی مشغول شود. چرا که در صورتی که موجر با تغییر شغل موافقت نکند می تواند قرارداد اجاره را فسخ کند.
#وکیل_اکرم_بهشتی
🇮🇷 @nayekash 👈
نای کش
👇👇👇👇👇
۱. پرداخت اجاره بها:
معمولا پرداخت كرایه به صورت ماهانه است و لذا مستاجر باید در پایان هر ماه اجاره بها را به موجر یا نماینده موجر پرداخت كند . لازم به ذکر است در صورتی که در قرارداد اجاره حق فسخ قرارداد اجاره در صورت عدم پرداخت به موقع اجاره بها پیش بینی شده باشد بایستی مستاجر به موقع اجاره بها را پرداخت نماید تا دچار مشکلات تخلیه نشود. در مواردی كه مستاجر خانه یا آپارتمان را رهن كامل می كند دیگر اجاره بها نمی پردازد در مواردی كه مستاجر رهن كامل می كند معمولا مبلغ پیش پرداخت زیاد است و به همین خاطر معمولا كرایه ای در كار نیست اما اگر مبلغ پیش پرداخت كم باشد موجر اجاره بها (كرایه ) هم می گیرد.
۲. تخلیه محل اجاره در پایان قرارداد.
۳. انجام تعمیرات غیر اساسی مورد اجاره:
اگر خانه یا مغازه نیاز به رنگ آمیزی یا تعویض لامپها یا پریز و كلید برق و قفل درها …داشته باشد مستاجر خودش باید این كارها را انجام دهد.
۴. پرداخت بهای آب برق گاز تلفن و حق شارژ:
چون مستاجر از آب برق گاز و تلفن استفاده می كند هزینه های آنرا هم خودش باید بپردازد حق شارژ را هم خود مستاجر باید پرداخت كند
۵. جلوگیری نكردن از تعمیرات اساسی توسط موجر:
اگر محل مورد اجاره نیاز به تعمیر كلی پیدا كند مانند تعمیرات موتور خانه و آسانسور … انجام این تعمیرات با موجر است و لذا مستاجرنباید از ورود موجر برای تعمیرات این موارد جلو گیری و ممانعت كند.
۶. خودداری از ورود خسارت به محل اجاره :
مستاجر باید به گونه ای از خانه یا مغازه استفاده كند كه خسارتی به آن وارد نشود در صورت ورود خسارت مستاجر باید خودش آنرا جبران كند.
۷. خودداری از تغییر شغل در مغازه اجاره ای :
اگر مستاجر برای شغل خواصی مغازه را اجاره كرده باشد (مثلا طلا فروشی ) حق ندارد بدون موافقت موجر شغل خود را تغییر دهد و مثلا به درب و پنجره سازی مشغول شود. چرا که در صورتی که موجر با تغییر شغل موافقت نکند می تواند قرارداد اجاره را فسخ کند.
#وکیل_اکرم_بهشتی
🇮🇷 @nayekash 👈
نای کش
⚛⚛تخلفات و جرایم پزشکان
شامل چه مواردی می شود؟
این سوال دردو بخش پاسخ داده می شود:👇👇👇👇
✅ تخلفات انتظامی پزشکان
که مهمترین موارد آن عبارتند از :
به کار نبردن حداکثر تلاش ممکن جهت معالجه و درمان ،
سهل انگاری درانجام وظیفه ،
وعدم رعایت موازین علمی ،
شرعی و قانونی،
افشا نمودن اسرار و نوع بیماری،
انجام اعمال خلاف شئون پزشکی،
جذب بیمار از طریق تبلیغات گمراه کننده و موارد دیگر
✅جرایم ناشی از اعمال پزشکی:
در این نوع جرایم علاوه بر شخصیت مرتکب که به حرفه پزشکی اشتغال دارد فعل زیانبار باید یک عمل پزشکی و درمانی تلقی شود.
ارتکاب قتل عمد،
صدمات بدنی و قتل ترحم آمیز و سقط جنین از عناوین مهمترین عناوین مجرمانه ناشی از اعمال پزشکی محسوب می شوند.
✅برای شکایت به چه نهادهایی می توان مراجعه نمود؟ الف) دادسرای ویژه رسیدگی به جرایم پزشکی
که مردم می توانند برای رسیدگی به مشکلات و پرونده‌های قضایی خود در رابطه با قصور و تخلفات پزشکی در هر سطحی به آنجا مراجعه کنند
و از این طریق می توانند
دیه، و خسارات وارد شده را مطالبه کرده و اگر پزشک مرتکب قصور شده باشد مجازات او را هم از دادگاه بخواهند.
ب) شورای حل اختلاف
(ویژه امور بهداشت) که رسیدگی و حل و فصل اختلافات اعضای جامعه پزشکی با یکدیگر و همچنین اختلافات جامعه پزشکی با سایر اشخاص اعم از حقیقی یا حقوقی در صورتیکه مبلغ خواسته یا محکوم به کمتر از٢٠ ميليون تومان باشد و یا در صورتیکه هر دوطرف در خصوص ارجاع پرونده به شورا توافق داشته باشند ،در صلاحیت آن می باشد.
ج) سازمان نظام پزشکی که تخلفات اداری و انتظامی پزشکان را مورد رسیدگی قرار می دهد
و نتیجه آن برخورد انتظامی با پزشک خواهد بود که طیف وسیعی از اقدامات از توبیخ کتبی تا لغو پروانه طبابت به شکل دائمی را در بر می گیرد. نظریه پزشکی قانونی بسیار اهمیت دارد و مبنای اکثر احکام صادره این نظریه کارشناسی می باشد.
لازم به ذكر است اكثر پزشك ها ريسك مسوليت ناشي از كار پزشكي را با خريد بيمه نامه مسوليت به شركت هاي بيمه واگذارمي نمايند
وشركت هاي بيمه درصورت تقصير ومحكوميت پزشك به پرداخت ديه غيرعمدي در حق بيمار از محل اعتبار بيمه نامه فوق الذكر تاسقف تعهدات بيمه نامه خسارات پرداخت مي نمايند.
#وکیل_اکرم_بهشتی
🇮🇷 @nayekash 👈
نای کش
شامل چه مواردی می شود؟
این سوال دردو بخش پاسخ داده می شود:👇👇👇👇
✅ تخلفات انتظامی پزشکان
که مهمترین موارد آن عبارتند از :
به کار نبردن حداکثر تلاش ممکن جهت معالجه و درمان ،
سهل انگاری درانجام وظیفه ،
وعدم رعایت موازین علمی ،
شرعی و قانونی،
افشا نمودن اسرار و نوع بیماری،
انجام اعمال خلاف شئون پزشکی،
جذب بیمار از طریق تبلیغات گمراه کننده و موارد دیگر
✅جرایم ناشی از اعمال پزشکی:
در این نوع جرایم علاوه بر شخصیت مرتکب که به حرفه پزشکی اشتغال دارد فعل زیانبار باید یک عمل پزشکی و درمانی تلقی شود.
ارتکاب قتل عمد،
صدمات بدنی و قتل ترحم آمیز و سقط جنین از عناوین مهمترین عناوین مجرمانه ناشی از اعمال پزشکی محسوب می شوند.
✅برای شکایت به چه نهادهایی می توان مراجعه نمود؟ الف) دادسرای ویژه رسیدگی به جرایم پزشکی
که مردم می توانند برای رسیدگی به مشکلات و پرونده‌های قضایی خود در رابطه با قصور و تخلفات پزشکی در هر سطحی به آنجا مراجعه کنند
و از این طریق می توانند
دیه، و خسارات وارد شده را مطالبه کرده و اگر پزشک مرتکب قصور شده باشد مجازات او را هم از دادگاه بخواهند.
ب) شورای حل اختلاف
(ویژه امور بهداشت) که رسیدگی و حل و فصل اختلافات اعضای جامعه پزشکی با یکدیگر و همچنین اختلافات جامعه پزشکی با سایر اشخاص اعم از حقیقی یا حقوقی در صورتیکه مبلغ خواسته یا محکوم به کمتر از٢٠ ميليون تومان باشد و یا در صورتیکه هر دوطرف در خصوص ارجاع پرونده به شورا توافق داشته باشند ،در صلاحیت آن می باشد.
ج) سازمان نظام پزشکی که تخلفات اداری و انتظامی پزشکان را مورد رسیدگی قرار می دهد
و نتیجه آن برخورد انتظامی با پزشک خواهد بود که طیف وسیعی از اقدامات از توبیخ کتبی تا لغو پروانه طبابت به شکل دائمی را در بر می گیرد. نظریه پزشکی قانونی بسیار اهمیت دارد و مبنای اکثر احکام صادره این نظریه کارشناسی می باشد.
لازم به ذكر است اكثر پزشك ها ريسك مسوليت ناشي از كار پزشكي را با خريد بيمه نامه مسوليت به شركت هاي بيمه واگذارمي نمايند
وشركت هاي بيمه درصورت تقصير ومحكوميت پزشك به پرداخت ديه غيرعمدي در حق بيمار از محل اعتبار بيمه نامه فوق الذكر تاسقف تعهدات بيمه نامه خسارات پرداخت مي نمايند.
#وکیل_اکرم_بهشتی
🇮🇷 @nayekash 👈
نای کش
#دانستنی ها_حقوقی👌
🔰 ۱۱ اصلاحیه مهم قانون‌چک
در سال ١٣٩٧👇👇👇
1️⃣ قوانین و مقررات چک درباره چک‌های‌الکترونیکی لازم‌الرعایه است.
2️⃣ #بانک #مکلف است
بنا بر درخواست دارنده‌چک فوراً غیرقابل‌پرداخت‌بودن آن را در سامانه یکپارچه بانک‌مرکزی #ثبت کند.
3️⃣ درصورتی که موجودی #حساب #صادرکننده چک نزد بانک کمتر از مبلغ چک باشد،
به تقاضای دارنده #چک بانک مکلف است مبلغ موجودی در حساب را به دارنده بپردازد.
4️⃣ جلوگیری از #افتتاح‌حساب و #انسداد تمام حساب‌های صادرکننده چک در تمام بانک‌ها و #موسسات‌اعتباری پس از گذشت ۲۴ ساعت از ثبت👏👏👏
5️⃣ بانک‌ها مکلفند
سقف اعتبار مجاز متقاضی را محاسبه و به هر برگه‌چک شناسه‌یکتا و مدت‌اعتبار اختصاص دهند.
حداکثر مدت اعتبار چک از زمان دریافت #دسته‌چک سه‌سال است.
6️⃣ راه‌اندازی چک‌های موردی برای اشخاصی که دسته‌چک ندارند
تا بدون نیاز به #اعتبارسنجی، رتبه‌بندی اعتباری و استفاده از دسته‌چک، امکان برداشت از حساب این اشخاص برای ذینفعان معین فراهم شود.
7️⃣ بانک‌مرکزی و مراجع‌قضایی موظف شدند
امکان دسترسی به اطلاعات لازم را برای یکدیگر فراهم کنند.
8️⃣ جلوگیری از دریافت دسته‌چک و صدور چک جدید در سامانه‌صیاد برای افزاد ورشکسته،
معسر
از پرداخت و دارای چک‌برگشتی رفع‌سوءاثر نشده👌👌👌👌
9️⃣ دارنده‌چک می‌تواند
با ارائه #گواهینامه‌عدم‌پرداخت،
از #دادگاه‌صالح صدور #اجرائیه نسبت به کسری‌مبلغ‌چک
و #حق‌الوکاله #وکیل طبق #تعرفه‌قانونی را درخواست کند.👌
🔟 #مجازات بانک‌ها یا مؤسسات اعتباری #متخلف اعم از #دولتی و #غیردولتی، کارمند‌خاطی و #مسؤول #شعبه مربوط توسط بانک‌مرکزی
1️⃣1️⃣ #لغو مواد (۴)، (۵)، (۶) و (۲۳) #قانون‌صدور‌چک مصوب ۱۳۵۵
🔸🔹🔸🔹🔸
🇮🇷 @nayekash 👈
نای کش
🔰 ۱۱ اصلاحیه مهم قانون‌چک
در سال ١٣٩٧👇👇👇
1️⃣ قوانین و مقررات چک درباره چک‌های‌الکترونیکی لازم‌الرعایه است.
2️⃣ #بانک #مکلف است
بنا بر درخواست دارنده‌چک فوراً غیرقابل‌پرداخت‌بودن آن را در سامانه یکپارچه بانک‌مرکزی #ثبت کند.
3️⃣ درصورتی که موجودی #حساب #صادرکننده چک نزد بانک کمتر از مبلغ چک باشد،
به تقاضای دارنده #چک بانک مکلف است مبلغ موجودی در حساب را به دارنده بپردازد.
4️⃣ جلوگیری از #افتتاح‌حساب و #انسداد تمام حساب‌های صادرکننده چک در تمام بانک‌ها و #موسسات‌اعتباری پس از گذشت ۲۴ ساعت از ثبت👏👏👏
5️⃣ بانک‌ها مکلفند
سقف اعتبار مجاز متقاضی را محاسبه و به هر برگه‌چک شناسه‌یکتا و مدت‌اعتبار اختصاص دهند.
حداکثر مدت اعتبار چک از زمان دریافت #دسته‌چک سه‌سال است.
6️⃣ راه‌اندازی چک‌های موردی برای اشخاصی که دسته‌چک ندارند
تا بدون نیاز به #اعتبارسنجی، رتبه‌بندی اعتباری و استفاده از دسته‌چک، امکان برداشت از حساب این اشخاص برای ذینفعان معین فراهم شود.
7️⃣ بانک‌مرکزی و مراجع‌قضایی موظف شدند
امکان دسترسی به اطلاعات لازم را برای یکدیگر فراهم کنند.
8️⃣ جلوگیری از دریافت دسته‌چک و صدور چک جدید در سامانه‌صیاد برای افزاد ورشکسته،
معسر
از پرداخت و دارای چک‌برگشتی رفع‌سوءاثر نشده👌👌👌👌
9️⃣ دارنده‌چک می‌تواند
با ارائه #گواهینامه‌عدم‌پرداخت،
از #دادگاه‌صالح صدور #اجرائیه نسبت به کسری‌مبلغ‌چک
و #حق‌الوکاله #وکیل طبق #تعرفه‌قانونی را درخواست کند.👌
🔟 #مجازات بانک‌ها یا مؤسسات اعتباری #متخلف اعم از #دولتی و #غیردولتی، کارمند‌خاطی و #مسؤول #شعبه مربوط توسط بانک‌مرکزی
1️⃣1️⃣ #لغو مواد (۴)، (۵)، (۶) و (۲۳) #قانون‌صدور‌چک مصوب ۱۳۵۵
🔸🔹🔸🔹🔸
🇮🇷 @nayekash 👈
نای کش
✍🏻 با شکایت یک وکیل دادگستری،
درشعبه ۴۳
#دیوان_عدالت_اداری
#حکم_به_الزام_وزارت_آموزش_و_پرورش
بر تألیف،
طبع و توزیع کتب درسی
و نشریات کمک‌آموزشی و تدریس ادبیات زبان‌های محلی و قومی
تا پایان دوره متوسطه در مدارس کشور صادر کرد.👏👏👏
این رأی قابل تجدیدنظرخواهی است.
✔️ پایگاه خبری اختبار
🇮🇷 @lorgeram_asli 👈
نای کش
آشتاب ازتهران
به امید اجرای اصل ۱۵ قانون اساسی
و حفظ و جلوگیری از بین رفتن زبان اقوام عزیز ایران زمین
و جلوگیری از تک زبانی در ایران🙏
ای کاش #یک_وکیل_شجاع_و_مردمی
هم پیدا می شد
از #رئیس_جمهور_و_قوه_مجریه
به دلیل
عدم اجرای اصل ۴۸ قانون اساسی
در توزیع عادلانه ثروت در ایران ، شکایت می کرد.🙏
#وکیل_شجاع
طبق #قانون اساسی
حفظ #زبان_اقوام،
#توزیع_عادلانه_ثروت،
#تحصیل_رایگان،
#درمان_رایگان
و....
حق مسلم ملت ایران است.🙏
✍آریان
انتشار حداکثری🙏🙏🙏
درشعبه ۴۳
#دیوان_عدالت_اداری
#حکم_به_الزام_وزارت_آموزش_و_پرورش
بر تألیف،
طبع و توزیع کتب درسی
و نشریات کمک‌آموزشی و تدریس ادبیات زبان‌های محلی و قومی
تا پایان دوره متوسطه در مدارس کشور صادر کرد.👏👏👏
این رأی قابل تجدیدنظرخواهی است.
✔️ پایگاه خبری اختبار
🇮🇷 @lorgeram_asli 👈
نای کش
آشتاب ازتهران
به امید اجرای اصل ۱۵ قانون اساسی
و حفظ و جلوگیری از بین رفتن زبان اقوام عزیز ایران زمین
و جلوگیری از تک زبانی در ایران🙏
ای کاش #یک_وکیل_شجاع_و_مردمی
هم پیدا می شد
از #رئیس_جمهور_و_قوه_مجریه
به دلیل
عدم اجرای اصل ۴۸ قانون اساسی
در توزیع عادلانه ثروت در ایران ، شکایت می کرد.🙏
#وکیل_شجاع
طبق #قانون اساسی
حفظ #زبان_اقوام،
#توزیع_عادلانه_ثروت،
#تحصیل_رایگان،
#درمان_رایگان
و....
حق مسلم ملت ایران است.🙏
✍آریان
انتشار حداکثری🙏🙏🙏
قابل توجه مسئولین
و مدیرانی که دفاتر کارشان را با کالای خارجی تجهیزات می کنند
و اجازه وجود به کالای بی کیفیت چینی که مشابه تولید داخل داریم می دهند.
ببینید #وکیل_الرعایا_لر
چگونه با کالای داخلی و خارجی برخورد کرده است.👌👌👌
🇮🇷 @lorgeram_asli 👈
نای کش
وحید حسین پناه از کرج
#پادشاه_عادل_لر
#کریم_خان_زند
و مدیرانی که دفاتر کارشان را با کالای خارجی تجهیزات می کنند
و اجازه وجود به کالای بی کیفیت چینی که مشابه تولید داخل داریم می دهند.
ببینید #وکیل_الرعایا_لر
چگونه با کالای داخلی و خارجی برخورد کرده است.👌👌👌
🇮🇷 @lorgeram_asli 👈
نای کش
وحید حسین پناه از کرج
#پادشاه_عادل_لر
#کریم_خان_زند
من یک لر هستم.
برای من جوک بسازید....🙏
چون درسرزمینی زندگی می کنم
که صاحب بیش از ۱۲هزار سال تاریخ و تمدن است....
قوم کاسیت
اولین #رام_کنندگان_اسب در جهان،
ساکنان اولیه ی #لرستان بودند...👌
اولین صنعت گران
و سازندگان #فلز_مفرغ در جهان در ۴۰۰۰هزار سال پیش،
ساکنان #لرستان بودند..
#موزه های_اروپا و #آمریکا پر است از #مفرغ های_لرستان...
درحمله ی اسکندر به ایران،
بیشترین مقاومت را ما کردیم..
#آریو_برزن مُشتی از خروار است که تو می شناسی..
در حمله ی #اعراب و #جنگ_نهاون چه جانفشانی ها که نکردیم؟؟؟
درسپاه نادر شاه،
پیرمردی از ما با دو دست شمشیر می زد که نادر شاه را به هیجان آورده بود...
#کریم_خان_زند از ما بود....
که بعداً شاه ایران شد و تاریخ از وی به عنوان عادل ترین شاه ایران یاد می کند و هرگز خود را شاه ننامید و به خود #وکیل_الرعایا می گفت،
در قشون کشی رضا شاه به لرستان،
به خاطر برداشتن روسری
از سر #دختری_لر،
توسط افسر #روسی، همه ی سربازان را به گلوله بستیم...
لباسهایشان را به عنوان غنیمت به خانه آوردیم...
سپهبد امیراحمدی
(همان قصاب لرستان)
خوب ما را می شناسد...
در کتابش از ایل های دلاور شکوه ها کرده...
در حمله ی روس و انگلیس به ایران.،
در تنگه ی #زاهد_شیر ارتش دشمن را محاصره کردیم...
و پس از سه روز جنگ همه را خلع سلاح کردیم،
سربازان ایرانی را رها کردیم
و اجنبی را به گلوله بستیم...
به آنها گفته بودیم
که عقاب از اینجا رد بشود پرهایش را باید باج بدهد....
در حمله ی سردار قادسیه
(صدام حسین) به خوزستان،
خانه و فرزندان را رها کردیم
و تفنگ ها را از پستوی خانه بیرون کشیدم
و سواره وپیاده خودمان را به سوسنگرد و هویزه رساندیم...
آخر شنیده بودیم
که عراقی ها به ناموس هموطنانم در این دو شهر بی احترامی کرده اند...
نبرد نفر با لشکر چهاردهم زرهی...
تانک های ساخت #شوروی
(روسیه کنونی)به فرماندهی بهترین ژنرال صدام
ماهر عبدالرشید ؛
در آن نبرد دریایی از تانک را زمین گیر کرده بودیم.
نصف دوستانم هرگز به خانه باز نگشتند..
هنوز عراقی ها
از #جنگ_با_لرها
خاطرات تلخی را تعریف می کنند...
بله در #حاج_عمران پیرانشهر
چیزی نمانده بوده آن منطقه از کشور عزیزمان به دست تجزیه طلبان سقوط کند
و این دلاور مردان #لر
بودند که با نثار ۳۰۰ شهید تجزیه طلبان را از هم پاشیدند.
و الان هم دلیر مردان لر
به دلیل حس شجاعت و رشادت اما از سر ناچاری و #بیکاری
لباس نظامی گری می پوشند و در مرزهای شرق و غرب از کیان این مملکت دفاع می کنند.
آری #من_یک_لر هستم....
و اینک بعلت تبعیض ، ناعدالتی، فقر و بیکاری در استانم
به #شهر_کویری_تو می آیم
تا برای لقمه ای نان حلال #کارگری کنم
و بچه هایم گرسنه نمانند😢
من صادق، ساده دل و مهمان نوازم برایم جوک بسازید😢😔
من اهل #جوانمردی و #وطن_پرستی بودم و هستم...
به من یاد داده اند
که بگویم سلامتی سه تن
#خدا #ناموس #وطن
اما امروز سیل محرومیت و وتبعیض خانه و شهر مرا ویران کرد
بدون هیچ سرپناه و فریاد رسی
و از دیار خودم به شهرهای صنعتی کوچ می کنم تا شاید لقمه نانی بدست بیاورم.
بله منی که دارای
آب،
طبیعت بکر،
آثار باستانی کم نظیر،
نفت،
گاز،
معادن سنگ،
و...
نباید در محرومیت گذاشته بشوم.
ما لرها همه ایران را سرای خود می دانیم و همه اقوام عزیز ایران زمین را هموطن ،
پس شما ای مسئولی که خلاف اصل ۴۸ قانون اساسی
فقط به فکر زادگاه بدون آب خود هستی تا با انتقال آب مناطق لرنشین
به کویر مادام العمر دارای صنعت و جمعیت را گسترش بدهی و خود را ژن برتر بدانید
باید شما هم همه ایران را سرای خود بدانید.🙏
#لر،
#ترک،
#عرب،
#بلوچ،
#کرد،
#فارس
و... همه هموطنیم و هموطن بمانیم.🙏
🇮🇷 @lorgeram_asli 👈
نای کش
به امید روزیکه لرها
همانند تاریخ پر افتخارشان در گذشته ایران عزیز
در حال حاضر نیز
در صنعت و سیاست ایرانمان سهیم بشوند
و خوش بدرخشند.🙏
برای من جوک بسازید....🙏
چون درسرزمینی زندگی می کنم
که صاحب بیش از ۱۲هزار سال تاریخ و تمدن است....
قوم کاسیت
اولین #رام_کنندگان_اسب در جهان،
ساکنان اولیه ی #لرستان بودند...👌
اولین صنعت گران
و سازندگان #فلز_مفرغ در جهان در ۴۰۰۰هزار سال پیش،
ساکنان #لرستان بودند..
#موزه های_اروپا و #آمریکا پر است از #مفرغ های_لرستان...
درحمله ی اسکندر به ایران،
بیشترین مقاومت را ما کردیم..
#آریو_برزن مُشتی از خروار است که تو می شناسی..
در حمله ی #اعراب و #جنگ_نهاون چه جانفشانی ها که نکردیم؟؟؟
درسپاه نادر شاه،
پیرمردی از ما با دو دست شمشیر می زد که نادر شاه را به هیجان آورده بود...
#کریم_خان_زند از ما بود....
که بعداً شاه ایران شد و تاریخ از وی به عنوان عادل ترین شاه ایران یاد می کند و هرگز خود را شاه ننامید و به خود #وکیل_الرعایا می گفت،
در قشون کشی رضا شاه به لرستان،
به خاطر برداشتن روسری
از سر #دختری_لر،
توسط افسر #روسی، همه ی سربازان را به گلوله بستیم...
لباسهایشان را به عنوان غنیمت به خانه آوردیم...
سپهبد امیراحمدی
(همان قصاب لرستان)
خوب ما را می شناسد...
در کتابش از ایل های دلاور شکوه ها کرده...
در حمله ی روس و انگلیس به ایران.،
در تنگه ی #زاهد_شیر ارتش دشمن را محاصره کردیم...
و پس از سه روز جنگ همه را خلع سلاح کردیم،
سربازان ایرانی را رها کردیم
و اجنبی را به گلوله بستیم...
به آنها گفته بودیم
که عقاب از اینجا رد بشود پرهایش را باید باج بدهد....
در حمله ی سردار قادسیه
(صدام حسین) به خوزستان،
خانه و فرزندان را رها کردیم
و تفنگ ها را از پستوی خانه بیرون کشیدم
و سواره وپیاده خودمان را به سوسنگرد و هویزه رساندیم...
آخر شنیده بودیم
که عراقی ها به ناموس هموطنانم در این دو شهر بی احترامی کرده اند...
نبرد نفر با لشکر چهاردهم زرهی...
تانک های ساخت #شوروی
(روسیه کنونی)به فرماندهی بهترین ژنرال صدام
ماهر عبدالرشید ؛
در آن نبرد دریایی از تانک را زمین گیر کرده بودیم.
نصف دوستانم هرگز به خانه باز نگشتند..
هنوز عراقی ها
از #جنگ_با_لرها
خاطرات تلخی را تعریف می کنند...
بله در #حاج_عمران پیرانشهر
چیزی نمانده بوده آن منطقه از کشور عزیزمان به دست تجزیه طلبان سقوط کند
و این دلاور مردان #لر
بودند که با نثار ۳۰۰ شهید تجزیه طلبان را از هم پاشیدند.
و الان هم دلیر مردان لر
به دلیل حس شجاعت و رشادت اما از سر ناچاری و #بیکاری
لباس نظامی گری می پوشند و در مرزهای شرق و غرب از کیان این مملکت دفاع می کنند.
آری #من_یک_لر هستم....
و اینک بعلت تبعیض ، ناعدالتی، فقر و بیکاری در استانم
به #شهر_کویری_تو می آیم
تا برای لقمه ای نان حلال #کارگری کنم
و بچه هایم گرسنه نمانند😢
من صادق، ساده دل و مهمان نوازم برایم جوک بسازید😢😔
من اهل #جوانمردی و #وطن_پرستی بودم و هستم...
به من یاد داده اند
که بگویم سلامتی سه تن
#خدا #ناموس #وطن
اما امروز سیل محرومیت و وتبعیض خانه و شهر مرا ویران کرد
بدون هیچ سرپناه و فریاد رسی
و از دیار خودم به شهرهای صنعتی کوچ می کنم تا شاید لقمه نانی بدست بیاورم.
بله منی که دارای
آب،
طبیعت بکر،
آثار باستانی کم نظیر،
نفت،
گاز،
معادن سنگ،
و...
نباید در محرومیت گذاشته بشوم.
ما لرها همه ایران را سرای خود می دانیم و همه اقوام عزیز ایران زمین را هموطن ،
پس شما ای مسئولی که خلاف اصل ۴۸ قانون اساسی
فقط به فکر زادگاه بدون آب خود هستی تا با انتقال آب مناطق لرنشین
به کویر مادام العمر دارای صنعت و جمعیت را گسترش بدهی و خود را ژن برتر بدانید
باید شما هم همه ایران را سرای خود بدانید.🙏
#لر،
#ترک،
#عرب،
#بلوچ،
#کرد،
#فارس
و... همه هموطنیم و هموطن بمانیم.🙏
🇮🇷 @lorgeram_asli 👈
نای کش
به امید روزیکه لرها
همانند تاریخ پر افتخارشان در گذشته ایران عزیز
در حال حاضر نیز
در صنعت و سیاست ایرانمان سهیم بشوند
و خوش بدرخشند.🙏
آقای مهرداد ویسکرمی
در گفت‌وگو با خبرنگار فارس
در خرم‌آباد،
با اشاره به لزوم رقابتی کردن فضای پذیرش #وکیل در کشور،
اظهار داشت:
در اموری همچون وکالت که مربوط به حق و حقوق مردم است،
بایستی فضای رقابتی ایجاد شده تا افراد شایسته بتوانند
در این عرصه حضور پیدا کنند.👌👌👌
وی خاطرنشان کرد:
گاهی به واسطه برخی #انحصارها،
افرادی روی کار می‌آیند
که موجب #ضایع شدن #حقوق_مردم می‌شود،
حال اینکه بایستی با ایجاد فضای #رقابتی محدودیت
در پذیرش وکیل را اصلاح نمود.
ویسکرمی تصریح کرد:
در مسائل اجتماعی نیز قوانین به‌گونه‌ای باید باشد
که زمینه برای انحصار و #فسادگری افراد ایجاد نشود،
و بنابراین اصلاح قانون پذیرش وکلا چنانچه زمینه انحصار را ایجاد کند،
امری ضروری است 👌👌👌
و مجلس قطعا از آن حمایت خواهد کرد.
👏👏👏
متن کامل خبر:
https://fna.ir/eybalq
🇮🇷 @lorgeram_ssli👈
نای کش
درود بر جناب آقای #ویسکرمی
متاسفانه ایران بهشت انحصارطلبان تبدیل است،
انحصار در صنعت خودرو،
(البته درایران مونتاژ کنی ارابه هست تا تولید)
انحصار در واردات خودرو،
انحصار درواردات سایر کالاها،
انحصار در مجوز #داروخانه،
انحصار در #وکالت،
انحصار در دفاتر ثبت و اسناد
و...
که همین انحصار طلبی ها باعث گردید مجوزهای این صنوف با قیمت های نجومی چندین میلیارد تومان به فروش برسد!!!
✍آریان
در گفت‌وگو با خبرنگار فارس
در خرم‌آباد،
با اشاره به لزوم رقابتی کردن فضای پذیرش #وکیل در کشور،
اظهار داشت:
در اموری همچون وکالت که مربوط به حق و حقوق مردم است،
بایستی فضای رقابتی ایجاد شده تا افراد شایسته بتوانند
در این عرصه حضور پیدا کنند.👌👌👌
وی خاطرنشان کرد:
گاهی به واسطه برخی #انحصارها،
افرادی روی کار می‌آیند
که موجب #ضایع شدن #حقوق_مردم می‌شود،
حال اینکه بایستی با ایجاد فضای #رقابتی محدودیت
در پذیرش وکیل را اصلاح نمود.
ویسکرمی تصریح کرد:
در مسائل اجتماعی نیز قوانین به‌گونه‌ای باید باشد
که زمینه برای انحصار و #فسادگری افراد ایجاد نشود،
و بنابراین اصلاح قانون پذیرش وکلا چنانچه زمینه انحصار را ایجاد کند،
امری ضروری است 👌👌👌
و مجلس قطعا از آن حمایت خواهد کرد.
👏👏👏
متن کامل خبر:
https://fna.ir/eybalq
🇮🇷 @lorgeram_ssli👈
نای کش
درود بر جناب آقای #ویسکرمی
متاسفانه ایران بهشت انحصارطلبان تبدیل است،
انحصار در صنعت خودرو،
(البته درایران مونتاژ کنی ارابه هست تا تولید)
انحصار در واردات خودرو،
انحصار درواردات سایر کالاها،
انحصار در مجوز #داروخانه،
انحصار در #وکالت،
انحصار در دفاتر ثبت و اسناد
و...
که همین انحصار طلبی ها باعث گردید مجوزهای این صنوف با قیمت های نجومی چندین میلیارد تومان به فروش برسد!!!
✍آریان
#وکیل_چگنی_تبار
جناب آقای #علی_امیدی
برای طرح دعوی از هتاکان به قوم وطن پرست #لر اعلام آمادگی کرد.👏👏👏
💥هتاکان
👈انتشارات آدمیت ،
👈نویسنده نما، سید مهدی صدرالحفاظی
👈و وزارت ضد لر
و مجوز دهنده به هتاکان وزارت ارشاد
چگنی ها پرچم دار دفاع از فرهنگ لر
✍آریان
زاده چگنی
🇮🇷@lorgeram_a👈
نای کش
قابل توجه نمایندگان لرتبار
ما لرها بی نماینده هستیم.
به امید پایان دادن به سریال ترور شخصیت لرها🙏🙏🙏
جناب آقای #علی_امیدی
برای طرح دعوی از هتاکان به قوم وطن پرست #لر اعلام آمادگی کرد.👏👏👏
💥هتاکان
👈انتشارات آدمیت ،
👈نویسنده نما، سید مهدی صدرالحفاظی
👈و وزارت ضد لر
و مجوز دهنده به هتاکان وزارت ارشاد
چگنی ها پرچم دار دفاع از فرهنگ لر
✍آریان
زاده چگنی
🇮🇷@lorgeram_a👈
نای کش
قابل توجه نمایندگان لرتبار
ما لرها بی نماینده هستیم.
به امید پایان دادن به سریال ترور شخصیت لرها🙏🙏🙏