🏡Самый дорогой пентхаус на юге России продают в Сочи за 670 млн рублей.

Первые четыре места в рейтинге самых дорогих квартир заняли города Краснодарского края — Сочи, Анапа, Геленджик, Краснодар. Пятое место занял Ростов-на-Дону.

Так, самый дорогой пентхаус на юге России нашли в Сочи на улице Театральной. Его стоимость превышает 670 млн рублей. Площадь квартиры составляет 801 кв. м. Квартира находится в жилом комплексе в 400 м от моря. Пентхаус занимает весь девятый этаж здания.

#кубань24 #кубань #краснодарскийкрай #жилье #сочи #недвижимость

💸 Краснодар побил все рекорды по росту стоимости вторички — там в октябре цены на них выросли на 15%. Это, кстати, самый высокий показатель в России.

Для примера: рост стоимости вторичного жилья в других городах за месяц:
🔸Краснодар — 15,55%
🔸 Екатеринбург — 5,3%
🔸 Нижний Новгород — 5,04%
🔸 Казань — 4,62%
🔸Москва — 4,09%

А за год вторичное жилье в Краснодаре подорожало почти в 2 раза — на 48,45%. Сейчас 1 кв. м. в городе в среднем стоит 82 тыс. рублей. К счастью, краевая столица пока не обогнала Москву — там 1 км. м. обойдется в 275 тыс.

#кубань24 #жилье #цены #квартиры #краснодар

🔑Цены на жилье в Сириусе выросли в 4 раза — до 400 тыс. рублей за квадрат. Рост начался, когда объявили о создании федеральной территории.

Сейчас цены достигли своего пика и начался «высокий сезон» сделок по недвижимости. Спрос на жилье в Сириусе не падает.

#кубань24 #сириус #жилье

💰Возможно, никого даже не удивит новость, что Сочи вошел в топ-3 городов с самим дорогим жильем в России. Но многих удивят цены.

Так, в городе-курорте на первичном рынке средняя стоимость 1 кв. м — 220 тыс. рублей. В этом Сочи забрал серебро, обойдя Санкт-Петербург, где «квадрат» стоит 172 тыс.

Золото досталось Москве. Там за 1 кв. м на первичном рынке придется заплатить в среднем 271 тыс. рублей.

А что Краснодар? А в Краснодаре «квадрат» «первички» стоит 109 тыс. рублей. Вот.

#кубань24 #краснодар #сочи #жилье

🏠 А говорят, что жилье в Сочи дорогое. На Красной Поляне все вообще сделали по красоте, да по фэн-шую. И совсем недорого.

Судя по кадрам, на стройке установили жилые вагончики с видом на соседние дома. Почему бы и нет?

Тихий район, до горнолыжных склонов — рукой продать. И неважно, что ни у спальни, ни у туалета нет стен. Зато все на свежем воздухе!

Видео instagram.com/rychulechka

#кубань24 #сочи #краснаяполяна #жилье

💸Россиян, сдающих жилье туристам, могут обязать платить налоги.

ФАС поддержал идею ввести уникальный идентификационного номера для арендодателей. После присвоения кода им придется платить налоги — 4% с дохода от сдачи жилья.

Законопроект «туристского жилья» поддержали в Роспотребнадзоре и Ростуризме. Его еще планируют доработать так, чтобы он не давал возможности обойти запрет на гостиничный бизнес в многоквартирных домах.

@izvestia

#аренда #жилье #налог

🏠Кондратьев: 417 молодых семей на Кубани получат выплату на улучшение жилищных условий.

Размер минимальной субсидии для семьи из двух человек — около 750 тыс. рублей, из трех — около 1 млн рублей. Об этом 18 февраля рассказал глава региона.

Выплаты семьи получат по госпрограмме «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ». В этом году в ней участвуют 57 муниципалитетов.

«Субсидии можно использовать на приобретение строящегося либо готового жилья, в том числе и на первоначальный взнос при получении ипотечного кредита или на погашение уже имеющегося», — сказал губернатор.

#вениаминкондратьев #субсидии #семьи #госпрограмма #жилье

💰Максимальная ставка льготной ипотеки вырастет с 7% до 12%. Премьер-министр РФ Михаил Мишустин уже подписал соответствующее постановление.

Мишустин отметил, что такая мера позволит поддержать граждан, желающих улучшить жилищные условия, а также строительный бизнес, который сейчас динамично развивается.

⚡️Кроме того, предельная сумма займа по программе льготной ипотеки будет увеличена для «четырех столичных регионов» (Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Ленинградская область) до 12 млн рублей, для остальных субъектов России — до 6 млн.

📸Фото пресс-службы Президента РФ

#ипотека #жилье #мишустин

😳Минстрой РФ увеличил во II квартале 2022 года нормативную стоимость квадратного метра жилья на Кубани на 40,2% — до 86,1 тыс. рублей. Хотя еще в конце 2021-го она составляла 51,5 тыс.

Согласно новому приказу, самая высокая нормативная стоимость на жилье на юге в Севастополе — 92 тыс. рублей, самая низкая в Калмыкии — 46,7 тыс. В Ростовской область норматив стоимости жилья оценили в 67 тыс. рублей, в Республике Адыгея — в 82,8 тыс.

#минстройрф #жилье #краснодарскийкрай

🏡Ставка по льготной ипотеке снижена до 9%
 
Михаил Мишустин подписал постановление о снижении процентной ставки по программе «Льготная ипотека» с 12% до 9%, а также о продлении действия программы до конца 2022 года. Решение принято по поручению Президента.

👨‍👩‍👧‍👦Принятая мера позволит повысить доступность жилья для российских семей и поддержать строительную отрасль.
 
❗️Остальные параметры программы остались прежними. Получить льготную ипотеку можно на покупку жилья в новостройках, строительство частного дома или приобретение земельного участка для его строительства.

📍Максимальный размер кредита в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях составляет 12 млн рублей. Для остальных регионов – 6 млн рублей.

❓Первоначальный взнос – не менее 15%. Разницу между льготной ставкой и рыночной банкам возмещает государство.

#господдержка #жилье

🏡 Россияне тратят почти половину зарплаты на аренду квартиры.

🔸Средняя доля затрат на аренду — 47,2% от доходов.

🔸В 14 регионах эта доля — больше 60%.

🔸 В республике Крым доля затрат максимальная — 75,8%.

🔸 В 32 из 86 регионов доля затрат занимает половину или больше половины от уровня зарплат.

#аренда #рейтинг #жилье

🏡 Жителям Краснодарского края придется копить на двушку почти 12 лет.

Край оказался на 73 месте рейтинга доступности жилья.

♦️ Средняя российская семья с одним ребенком может накопить на квартиру в течение 5,7 лет. Средняя стоимость двухкомнатной вторички в России — 5 млн рублей.

♦️ Жители Кубани могут накопить на двушку на вторичном рынке за 11,7 лет. Средняя стоимость квартиры площадью 60 кв. м на Кубани — 5,5 млн рублей.

♦️ Быстрее всего на квартиру могут накопить жители Магаданской области. Им для этого, в среднем, достаточно 2,3 года.

#жилье #квартира #семья

🏠Мы тут выяснили, что свое жилье есть не у всех, а кто-то даже живет в шалаше. Результаты нашего опроса:

Купили или взяли жилье в ипотеку 40% респондентов, 19% — оно досталось по наследству, и еще 19% — пока живут с родственниками.

У 14% опрошенных все еще впереди — сейчас они снимают жилье. А 8% живут в шалаше и радуются жизни😁

К 22:00 в опросе приняли участие 623 человека.

#опрос #жилье #ипотека

💷Цены на элитное жилье в Сочи установили рекорд, обогнав Москву и Петербург.

Так, 1 кв. м. на первичном рынке обойдется:
В городе-курорте в 2,45 млн рублей;
В столице России — 1,46 млн рублей;
В Северной столице — 566 тыс. рублей.

При этом всего за полгода в Сочи цены выросли на 36%, в Москве — на 9%, в Санкт-Петербурге — на 6%.

#сочи #квартиры #жилье