«Спрос упал в 4-5 раз»: в Краснодаре спрогнозировали рост цен на недвижимость
После повышения ключевой ставки, проценты по ипотеке превысили 30% годовых. Брать их люди не хотят, поэтому спрос упал.
- Сейчас самое время вкладывать деньги в недвижимость. Поскольку спрос минимальный, у кого есть деньги, могут диктовать свои условия и значительно снижать цены. А для продажи - лучше подождать, - поделился риелтор Андрей Перепичай. - Продажи на первичном рынке тоже рухнули в 4-5 раз.
Повышением ключевой ставки пытаются замедлить инфляцию. Но на рынке недвижимости происходит отложенный спрос. Есть определённое число людей в единицу времени, которым необходимо покупать. Это число всегда плюс-минус одинаковое. Но они сейчас ничего не покупают.
Ипотечный «кран» закрыли, а спрос с каждым днём накапливается. А затем при снижении ключевой ставки он волной цунами начнёт сметать всё. И это приведёт к росту цен.
Подробнее – читайте на сайте.
Новости Краснодара – ГОРОД
#НовостиКраснодара #недвижимость
После повышения ключевой ставки, проценты по ипотеке превысили 30% годовых. Брать их люди не хотят, поэтому спрос упал.
- Сейчас самое время вкладывать деньги в недвижимость. Поскольку спрос минимальный, у кого есть деньги, могут диктовать свои условия и значительно снижать цены. А для продажи - лучше подождать, - поделился риелтор Андрей Перепичай. - Продажи на первичном рынке тоже рухнули в 4-5 раз.
Повышением ключевой ставки пытаются замедлить инфляцию. Но на рынке недвижимости происходит отложенный спрос. Есть определённое число людей в единицу времени, которым необходимо покупать. Это число всегда плюс-минус одинаковое. Но они сейчас ничего не покупают.
Ипотечный «кран» закрыли, а спрос с каждым днём накапливается. А затем при снижении ключевой ставки он волной цунами начнёт сметать всё. И это приведёт к росту цен.
Подробнее – читайте на сайте.
Новости Краснодара – ГОРОД
#НовостиКраснодара #недвижимость
🤔4👏1🤨1
В Краснодаре за 3 месяца на 7,5% выросла средняя стоимость квадратного метра жилья
Администрация Краснодара установила для приобретения жилья детям-сиротам средний размер одного квадрата в 143 301,6 рублей. Эта сумма будет браться в расчёт в первом квартале 2025 года.
В конце прошлого года средняя стоимость квадратного метра жилья составляла в Краснодаре 133 250 рублей. Её подняли сразу на 7,5%.
Для сравнения, в целом по краю этот показатель в конце 2024-го года был 159 582 рублей. В Анапе – 166 211 рублей.
Подробности – читайте на сайте.
Новости Краснодара – ГОРОД
#краснодар #недвижимость
Администрация Краснодара установила для приобретения жилья детям-сиротам средний размер одного квадрата в 143 301,6 рублей. Эта сумма будет браться в расчёт в первом квартале 2025 года.
В конце прошлого года средняя стоимость квадратного метра жилья составляла в Краснодаре 133 250 рублей. Её подняли сразу на 7,5%.
Для сравнения, в целом по краю этот показатель в конце 2024-го года был 159 582 рублей. В Анапе – 166 211 рублей.
Подробности – читайте на сайте.
Новости Краснодара – ГОРОД
#краснодар #недвижимость
🤬4
«Спроса практически нет»: в Краснодаре «замораживается» рынок недвижимости
К 19 мая многие риелторы вынуждены менять профессию на фоне минимального спроса, которой испытывает рынок недвижимости в Краснодаре после повышения полгода назад ключевой ставки до 21%.
- Спрос минимальный. Цены на недвижимость понемногу снижаются. Но не сказать, чтобы резко и сильно, - говорит риелтор Андрей Перепичай. - На первичном рынке недвижимости примерно то же самое. Рынок немного активнее за счёт семейной ипотеки, которая мотивирует спрос. А так продажи упали в разы. Каких-либо перспектив по изменению ситуации на рынке недвижимости я пока не вижу. Они могут появиться только в случае снижения ключевой ставки. Возможны эпизодические вспышки из-за отложенного спроса. На риелторах ситуация отразилась очень сильно. Количество сделок сократилось в разы. Многие мои коллеги ушли из риелторства...
О ситуации на рынке недвижимости подробно читайте в статье на сайте.
«ГОРОД» - ПОДПИСАТЬСЯ
#Краснодар #недвижимость
К 19 мая многие риелторы вынуждены менять профессию на фоне минимального спроса, которой испытывает рынок недвижимости в Краснодаре после повышения полгода назад ключевой ставки до 21%.
- Спрос минимальный. Цены на недвижимость понемногу снижаются. Но не сказать, чтобы резко и сильно, - говорит риелтор Андрей Перепичай. - На первичном рынке недвижимости примерно то же самое. Рынок немного активнее за счёт семейной ипотеки, которая мотивирует спрос. А так продажи упали в разы. Каких-либо перспектив по изменению ситуации на рынке недвижимости я пока не вижу. Они могут появиться только в случае снижения ключевой ставки. Возможны эпизодические вспышки из-за отложенного спроса. На риелторах ситуация отразилась очень сильно. Количество сделок сократилось в разы. Многие мои коллеги ушли из риелторства...
О ситуации на рынке недвижимости подробно читайте в статье на сайте.
«ГОРОД» - ПОДПИСАТЬСЯ
#Краснодар #недвижимость
❤3🤔1