🗞🗞🗞🗞 Аномально теплая зима вынудила покупателей отложить визиты в магазины одежды и обуви: по данным «Ъ», посещаемость торговых центров в России в январе—феврале 2025 года сократилась на 3% год к году. Негативный тренд фиксируют и в Союзе торговых центров (СТЦ), указывая, что посещаемость объектов в январе сократилась на 4,2% год к году, в феврале — на 6,3%.

Падение посещаемости связано с плохими результатами fashion-ритейлеров, занимающими, по данным Focus Technologies, 35–40% площадей в торгцентрах. Теперь ритейлеры вынуждены активнее распродавать сезонные остатки, в том числе через онлайн-каналы.

#Ъузнал

Блогера Александру Митрошину, прилетевшую из Объединенных Арабских Эмиратов, задержали в аэропорту города Сочи. Пока ее подозревают в отмывании как минимум 60 млн руб. При этом речь идет о покупке недвижимости в самом центре Москвы.

По данным «Ъ», 30-летняя Александра Митрошина прилетела из Дубая в Сочи, собираясь разнообразить свой отдых. О том, что у трапа ее будут встречать сотрудники полиции, блогер не предполагала. Александра Митрошина была уверена, что все свои проблемы с налоговой и следователями ей удалось решить еще в мае прошлого года, когда она, находясь в ОАЭ, погасила недоимку в размере 127 млн руб.

В Объединенные Арабские Эмираты фигурантка уехала еще 28 февраля 2022 года. В Дубае она владеет квартирой стоимостью около $300 тыс. Подробнее — в материале «Ъ».

📷 Telegram-канал ГСУ СК России по Москве

#Ъузнал

🗞🗞🗞🗞 Негативные последствия отмены массовой льготной ипотеки затронули и рынок земли под жилищную застройку. По итогам 2025 года в сегмент будет вложено около 200 млрд руб., что на 45% меньше, чем годом ранее, прогнозируют консультанты. Из-за падения спроса на жилье в новостройках девелоперам стало трудно рассчитывать расходы на реализацию новых проектов.

Увеличение объемов вложений в площадки под строительство жилья возможно после смягчения денежно-кредитной политики ЦБ и снижения стоимости проектного финансирования, при этом корректировка ипотечных ставок в этом процессе не играет главной роли, считают эксперты.

#Ъузнал

🗞🗞🗞🗞 Производство и потребление цемента в России в январе 2025 года выросло, вопреки звучавшим ранее негативным прогнозам.

Это связано с аномально теплой зимой, способствовавшей нетипичной строительной активности, и ростом экспорта в соседние страны из-за ослабления курса рубля в конце прошлого года.

Однако производители прогнозируют снижение потребления цемента по итогам текущего года на 5–25%.

#Ъузнал

🗞🗞🗞🗞 Россия и Иран подписали меморандум о совместном производстве микроэлектроники

Зеленоградский нанотехнологический центр (ЗНТЦ, производит литографы, сенсоры, микросхемы и т. д.) подписал с иранским Штабом по развитию микротехнологий меморандум о сотрудничестве. Сделку ведет Минпромторг, по ее результатам ожидается помимо производства иранской электроники в РФ выход продукции обеих стран на новые рынки. Собеседник «Ъ», знакомый с ходом подписания меморандума, пояснил, что сотрудничество на данном этапе будет касаться производства литографического оборудования для печати чипов, телекоммуникационных мультиплексоров, различных датчиков для автомобилей и др.

Иран является одной из первых попыток российских технологических компаний выйти на международный рынок, говорят эксперты. Иранский рынок может представлять интерес для российских производителей микроэлектроники, учитывая наличие в России серьезной научной базы и развитых компетенций в разработке и производстве ЭКБ. Российским разработчикам микроэлектроники интересны любые рынки, однако в данном случае речь может пойти только о специализированных изделиях, отмечают эксперты.

Меморандум является одним из элементов сотрудничества между двумя странами и развивается это сотрудничество наверняка не только в области микроэлектроники, считают участники рынка. По их мнению, в ближайшем будущем можно ожидать партнерства по другим направлениям: транспорт, логистика, технологии, энергетика и др.

#Ъузнал

🗞🗞🗞🗞 Минстрой рекомендовал не строить малогабаритное жилье в регионах

Опыт Москвы и Подмосковья, где власти ограничили проектирование малогабаритного жилья в новостройках, может распространиться по всей стране. Минстрой рекомендовал властям других регионов согласовывать проекты с площадью квартир-студий от 28 кв. м.

Больше всего малогабаритного жилья площадью до 28 кв. м строится в Ленинградской области, где на долю таких лотов приходится 23% общего объема, Санкт-Петербурге (22%), Екатеринбурге (15%) и Краснодаре (13%), рассказывают участники рынка. В то же время наименее зависимы от небольших квартир города Сибири и Поволжья, где ценовая политика застройщиков и уровень доходов населения позволяют приобретать вполне просторные квартиры.

В Минстрое подчеркивают, что применение ограничения на проектирование малогабаритного жилья остается на усмотрение региональных властей. Однако эксперты не исключают, что чиновники ряда субъектов федерации прислушаются к рекомендациям.

#Ъузнал

📰 Эксклюзивные материалы свежего номера газеты «Коммерсантъ»:

🔵 Минстрой рекомендовал регионам ограничить проектирование малогабаритного жилья в новостройках.

🔵 В регионах завершается создание кадровых программ для участников СВО. «Ъ» выяснил, что общего у этих проектов и чем они отличаются.

🔵 Минэкономики может получить полномочия национального координатора работы с Рамочной конвенцией ООН по борьбе с изменением климата, Киотским протоколом и Парижским соглашением.

🔵 Россия и Иран подписали меморандум о совместном производстве микроэлектроники, благодаря чему обе страны могут выйти на новые рынки.

🔵 Экспортные цены на все виды российского угля снизились к концу зимнего периода.

🔵 Одна из крупнейших телекоммуникационных компаний «ЭР-Телеком» проводит реструктуризацию активов: ее дочерние структуры «Акадо Холдинг» и «М-Ком» войдут в единое юрлицо АО «Комкор».

🔵 Выдача грантов в рамках Индустриальных центров компетенций, приостановленная в прошлом декабре, может возобновиться уже во втором квартале.

🔵 Вопреки негативным ожиданиям, объем производства цемента в России в январе составил 2,8 млн тонн, увеличившись на 7,7% год к году.

🔵 По прогнозам аналитиков, по итогам 2025 года девелоперы сократят объем инвестиций в площадки под жилье на 45% год к году, до 200 млрд руб.

#Ъузнал

🗞🗞🗞🗞 «Балтика» и Московская пивоваренная компания заявили о повышении отпускных цен в среднем на 10-15% вслед за «Объединенными пивоварнями» и AB InBev Efes. Среди основных причин — увеличение размера акциза на продукцию и нестабильность курса валют, поскольку большую часть сырья производителям приходится импортировать.

Почти все российские производители пива уже подняли отпускные цены, подтверждают эксперты. Собеседник «Ъ» в крупной пивоваренной компании отмечает, что помимо повышения акциза росту цен способствуют уже ставшие традиционными для всех отраслей причины — высокая ключевая ставка ЦБ на уровне 21% и общий рост инфляции.

Дорожает и импортное пиво, что связано не только с колебаниями курса рубля, но и с увеличившимися в конце 2024 года пошлинами на ввоз такой продукции из недружественных стран с €0,1 до €1 за 1 л. В результате, по данным участников рынка, это привело к подорожанию зарубежного пива в среднем до 130–140 руб. за 1 л.

Тем не менее эксперты считают, что если ситуация на валютном рынке стабилизируется, то до конца 2025 года значительного повышения цен можно будет избежать.

#Ъузнал