#недвижимость #офис #сша #удаленка

Доля свободных офисных помещений в США продолжает находиться на 20-летних максимумах (см. верхний график). Это связано с экономическим замедлением в США, но значимое влияние оказывает мировой тренд удаленной работы, который пришел к нам вместе с пандемией. Люди активно ищут удаленную работу, что отражено на нижнем графике черной линией. Это приводит к тектоническому сдвигу в балансе спроса и предложения на рынке коммерческой недвижимости глобально, вызывая устойчивый профицит. Такая ситуация окажет разрушительное воздействие на все компании, связанные с коммерческой недвижимости. Примером служит компания WeWork. Рынок коммерческой недвижимости уже не будет прежним.
@khtrader