Сегодня на сайте Арбитражного суда Челябинской области сегодня размещена резолютивная часть Постановления Арбитражного суда Уральского округа.

На наш взгляд, на новое рассмотрение отправлены самые важные вопросы, связанные с соблюдением режима охраны земельных участков в ООПТ «Челябинский городской бор».

Через 5 дней кассационный суд разместит Постановление в полном объёме и пояснит основания для отмены решения суда, что необходимо будет рассмотреть при повторном изучении дела судьей Арбитражного суда Челябинской области.

Ждем!

#Экостражи #ООПТ #ЧелябинскийГородскойБор #ПрокуратураЧО #КУИЗО #АдминистрацияЧелябинска #Абсолют

⁉️💥 Что не рассмотрели Челябинские суды вынося решение по земельному участку в охранной зоне городского бора..…

В картотеке Челябинского арбитражного суда размещено полное Постановление Арбитражного суда Уральского округа на кассационную жалобу прокуратуры Челябинской области.

Мы ознакомились с решением кассационной инстанции и остались довольны тем, что указано в выводах суда.

Исходя из выводов суда кассационной инстанции, при новом рассмотрении дела есть над чем поработать и дать правовую оценку.

На наш взгляд, то о чём говорила прокуратура в судах, было услышано.
Наличие права аренды поставлено под сомнение, недвижимость на участке фактически отсутствует. Это порождает вопрос о законности регистрации права собственности, оснований для разрешения на строительство и прочее, прочее, прочее...

Ждём поступления дела в суд первой инстанции и нового рассмотрения.

Интересного впереди по этому делу очень много. Устраиваемся поудобнее, предстоит «вторая часть Марлезонского балета». 💃

И, конечно, особая благодарность прокуратуре Челябинской области, защищающей публичные интересы неопределенного круга лиц муниципального образования «город Челябинск».🤝🤝🤝

#Экостражи #ООПТ #ЧелябинскийГородскойБор #ПрокуратураЧО #chelprocrf #КУИЗО #АдминистрацияЧелябинска #Абсолют

‼️📣🔔 АНОНС судебных заседаний 19 февраля 2025 года.

19 февраля 2025 года (Ср), в 10:00, в Арбитражном суде Челябинской области по адресу: г. Челябинск, ул. Воровского, 2, зал 416 (возможно изменение зала), состоится новое рассмотрение дела № А76-37448/2023 по иску прокуратуры Челябинской области к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска, Администрации г. Челябинска, ООО «Абсолют».
Дело рассматривает та же судья – И.В. Мрез.

Напомним, речь идет о судьбе земельного участка с кадастровым номером 74:36:0504006:377 площадью 4384 кв.м, на котором планируется строительство спортивно-игровой площадки по ул. Смирных- Лесопарковой (на бывших землях ООПТ). Это так называемое будущее «здание для хранения спортинвентаря» площадью 123,8 кв.м. Данный участок сегодня включен в охранную зону ООПТ «Челябинский городской бор».

Напомним, Арбитражный суд Уральского округа 5 декабря 2024 ОТМЕНИЛ решение Арбитражного суда Челябинской области и 18 апелляционного суда и направил дело на новое рассмотрение.

Заседание открытое. Присутствие слушателей неограниченно. Не забываем паспорт.

❗ВАЖНО❗ ПРИЙТИ НА ЗАСЕДАНИЯ И ПОДДЕРЖАТЬ ПРОКУРОРА!!!

И, конечно, пожелаем прокуратуре Челябинской области, защищающей публичные интересы неопределенного круга лиц муниципального образования «город Челябинск» упорства и только ПОБЕДЫ. 🤝✌️

После этого заседания, в 11:00 эта же судья рассматривает другое дело № А76-34099/2024 по иску ООО Тургояк о признании недействительным представления Челябинской природоохранной прокуратуры об устранении нарушений федерального законодательства, выданного 25.06.2024 за № 10-2024 в отношении ООО «Озеро Тургояк».

Заседание назначено на 11:00, в том же зале. Суть предписания нам неизвестна.

Напомним, что на днях челябинский природоохранный прокурор провел совещание по вопросу практики правоприменения в сфере строительства туристических объектов на особо охраняемых природных территориях.
Заседание также открытое. Не забываем паспорт.

#ПравозащитникКазанцев #Экостражи #ООПТ #ЧелябинскийГородскойБор #ПрокуратураЧО #chelprocrf #КУИЗО #АдминистрацияЧелябинска #Абсолют #Тургояк

О прошедшем сегодня судебном заседании по земельному участку, на котором планируется строительство спортивно-игровой площадки около перекрестка ул. Смирных- Лесопарковой (на бывших землях ООПТ).

Сегодня в Арбитражном суде началось новое рассмотрение дела после отмены Арбитражным судом Уральского округа решения Арбитражного суда Челябинской области и 18 апелляционного суда кассационного суда.

В рамках предварительного судебного заседания ответчиками накануне и в ходе судебного заседания представлены письменные доводы в соответствии с позицией кассационной инстанции.

Как прошло сегодняшнее судебное заседание читайте и смотрите на 31 канале.

https://31tv.ru/novosti/351550/

Следующие заседание 12 марта 2025 (Ср.), в 11:00 час

#ЧелябинскийГородскойБор #ООПТ #chelprocrf #ПрокуратураЧО #КУИЗО #АдминистрацияЧелябинска #Абсолют

‼️ 📣🔔 АНОНС судебных заседаний.

📌 12 марта 2025 года (Ср), в 11:00, в Арбитражном суде Челябинской области по адресу: г. Челябинск, ул. Воровского, 2, зал 416 (возможно изменение зала на зал 505), состоится новое рассмотрение дела № А76-37448/2023 по иску прокуратуры Челябинской области к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска, Администрации г. Челябинска, ООО «Абсолют».

Напомним, речь идет о судьбе земельного участка с кадастровым номером 74:36:0504006:377 площадью 4384 кв.м, на котором планируется строительство спортивно-игровой площадки по ул. Смирных- Лесопарковой (на бывших землях ООПТ). Это так называемое будущее «здание для хранения спортинвентаря» площадью 123,8 кв.м. Данный участок сегодня включен в охранную зону ООПТ «Челябинский городской бор».

Напомним, Арбитражный суд Уральского округа 5 декабря 2024 ОТМЕНИЛ решение Арбитражного суда Челябинской области и 18 апелляционного суда и направил дело на новое рассмотрение. Дело рассматривает та же судья – И.В. Мрез.

Заседание открытое. Присутствие слушателей неограниченно. Не забываем паспорт.
🤝 ВАЖНО ПРИЙТИ НА ЗАСЕДАНИЯ И ПОДДЕРЖАТЬ ПРОКУРОРА!!!

В соответствии с информацией, размещенной в картотеке дела, Администрацией города 04 марта 2025 подано заявление о применении срока исковой давности.

На заседании 12 марта мы также должны узнать будет ли сторонами заявлена судебная экспертиза.
🤝 И, конечно, пожелаем прокуратуре Челябинской области, защищающей публичные интересы неопределенного круга лиц муниципального образования «город Челябинск» упорства и только ПОБЕДЫ.

Как прошло предыдущее заседания 19 февраля можете ознакомиться здесь .

📌Уже сегодня, 10 марта 2025, пройдет заседание, в 11:00 по делу № А76-34099/2024 по иску ООО Тургояк о признании недействительным представления Челябинской природоохранной прокуратуры об устранении нарушений федерального законодательства, выданного 25.06.2024 за № 10-2024 в отношении ООО «Озеро Тургояк».

Суть предписания нам неизвестна.
Заседание также открытое.

#ЧелябинскийГородскойБор #ООПТ #chelprocrf #ПрокуратураЧО #КУИЗО #АдминистрацияЧелябинска #Абсолют

‼️ О прошедшем сегодня, 12 марта 2025 г., судебном заседании по земельному участку, на бывших землях ООПТ «Челябинский городской бор», рядом с ул. Лесопарковой – Смирных.

Сегодня в Арбитражном суде состоялось судебное заседание в рамках подготовки дела к рассмотрению после отмены Арбитражным судом Уральского округа решения Арбитражного суда Челябинской области и 18 апелляционного суда кассационного суда.

В рамках предварительного судебного заседания прокуратурой представлены письменные пояснения на письменные доводы ответчиков в соответствии с позицией кассационной инстанции. Заявлено ряд ходатайств, в том числе о привлечении в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, юридическое лицо - проектировщика спортивной площадки ООО "Проектно-конструкторское бюро "АрхСтудия"' для дачи пояснений по вопросам обозначенным судом кассационной инстанции. Ходатайство удовлетворено.

ООО «Абсолют» представил эскиз проекта спортивной площадки, утвержденный Главным архитектором г. Челябинска от 30.06.2014 года, в соответствии с которым должно было идти проектирование. Документ приобщен судом к материалам дела. А также представлены копии документов из материалов уголовного дела. Вопрос о их приобщении судом оставлен открытым.

Как прошло сегодняшнее судебное заседание смотрите на 31 канале.

Заседание отложено на 09 апреля 2025 (Ср.), в 10 ч :45 мин

#ЧелябинскийГородскойБор #ООПТ #chelprocrf #ПрокуратураЧО #КУИЗО #АдминистрацияЧелябинска #Абсолют

Получен ответ прокуратуры Челябинской области

Как мы уже писали, в Арбитражном суде Челябинской области заново рассматривается дело № А76- 37448/2023

Общественники, специалисты г. Челябинска в феврале 2025 г. обратились в Прокуратуру Челябинской области с заявлением о проведении комплексной судебной экспертизы по указанному делу.
Заявители просили прокуратуру о ходатайстве в проведении комплексной судебной экспертизы по земельному участку 74:36:0504006:377 ООО «Абсолют» на предмет:
1. Экономической экспертизы для определения:
1.1 Ценообразования стоимости аренды участка, для чего необходимо проанализировать расчет и нормы цены аренды при продлении договора аренды. Поскольку цена аренды явно не соответствует расчетной.
2. Технико-строительной экспертизы для определения:
2.1. Является ли конструкция на ЗУ капитальной или некапитальной
2.2. Соответствует ли конструкция проектной документации, представленной ООО «Абсолют», а именно возможно ли возведение планируемой постройки на выявленном «фундаменте».
2.3. Времени и способа возведения конструкции.
В целях надлежащего проведения указанной экспертизы просим истребовать:
1. от ООО «Абсолют»: - договор с организацией, осуществившей постройку «фундамента»; - проект постройки, в основание которого положен указанный «фундамент»; - полную копию дела правоустанавливающих документов, представленных в регистрационный орган в целях регистрации объекта незавершенного строительства («фундамента»).
2. от Администрации города Челябинска: - правовые акты, которыми был установлен порядок и размер коэффициента для расчета стоимости арендной платы указанного участка.
3. от Следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Челябинской области:
- копию уголовного дела №12302750029000030 в части, касающейся земельного участка №12302750029000030.

Вчера от прокуратуры ЧО получен ответ, в котором сообщается, что
«Определением арбитражного суда от 12.03.2025 по вышеуказанному делу удовлетворено ходатайство прокуратуры области, заявленное в порядке ст. 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Судом запрошены у ООО «Абсолют» копии следующих документов:
• договор с подрядной организацией по строительству фундамента;
• доказательства оплаты за выполненную работу;
• проектная документация по строительству объекта;
• договор с кадастровым инженером и оплаты его работы;
• технический план объекта;
• обращения в регистрационную и кадастровую службу с приложением.

Также судом привлечено в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Проектно-конструкторское бюро «АрхСтудия» (ИНН 7453196989, расположенное по адресу: ул. Сони Кривой, д. 73, офис 35, г. Челябинск, 454080) для дачи пояснений по вопросам, обозначенным судом кассационной инстанцией.

Кроме того, прокуратурой области по запросу получены из второго отдела по расследованию особо важных дел следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Челябинской области материалы уголовного дела № 12302750029000030, возбужденного по факту незаконных действий должностных лиц органов местного самоуправления по предоставлению юридическому лицу земельного участка с кадастровым номером 74:36:0504006:377, которые направлены в суд для приобщения к материалам арбитражного дела.

«В связи с тем, что Ваше обращение частично удовлетворено, в том числе с вынесением определения суда от 12.03.2025, в остальной части принятие мер в арбитражном процессе преждевременно, при наличии правовых оснований будут заявлены в ходе рассмотрения дела»

Надеемся, что прокуратуре хватит доказательной базы, чтобы доказать свои доводы, если прокуратура посчитала, что судебная экспертиза, на которой настаивают коллективно заявители, преждевременна.

#ПравозащитникКазанцев #ЧелябинскийГородскойБор #ООПТ #chelprocrf #ПрокуратураЧО #КУИЗО #АдминистрацияЧелябинска #Абсолют

‼️📣🔔АНОНС судебного заседания.

9 апреля 2025 года (Ср), в 10-45, в Арбитражном суде Челябинской области по адресу: г. Челябинск, ул. Воровского, 2, зал 416 (возможно изменение зала на зал 505), состоится новое рассмотрение дела № А76-37448/2023 по иску прокуратуры Челябинской области к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска, Администрации г. Челябинска, ООО «Абсолют».

Напомним, речь идет о судьбе земельного участка с кадастровым номером 74:36:0504006:377 площадью 4384 кв.м, на котором планируется строительство спортивно-игровой площадки по ул. Смирных- Лесопарковой (на бывших землях ООПТ). Это так называемое будущее «здание для хранения спортинвентаря» площадью 123,8 кв.м. Данный участок сегодня включен в охранную зону ООПТ «Челябинский городской бор».

Напомним, Арбитражный суд Уральского округа 5 декабря 2024 ОТМЕНИЛ решение Арбитражного суда Челябинской области и 18 апелляционного суда и направил дело на новое рассмотрение. Дело рассматривает та же судья – И.В. Мрез.

Заседание открытое. Присутствие слушателей неограниченно. Не забываем паспорт.
ВАЖНО ПРИЙТИ НА ЗАСЕДАНИЯ И ПОДДЕРЖАТЬ ПРОКУРОРА!!!

Как прошло предыдущее заседание смотрите здесь , ответ прокуратуры на обращение общественников здесь.

#ЧелябинскийГородскойБор #ООПТ #chelprocrf #ПрокуратураЧО #КУИЗО #АдминистрацияЧелябинска #Абсолют

⬇️⬇️⬇️
Прокуратура задала вопрос, что в первоначальном проекте по обустройству спортивной площадке указано, что на спорном участке установят турник с лавочкой, спортивный комплекс - брусья двойные, скамья – 4 шт., т.е. что это игровая площадка, оборудована спортивными сооружениями, для которых не надо получать разрешение на строительство.В какой момент у вас появилась идея, что для этих сооружений, которые я перечислила необходимо построить здание для хранения этих сооружений, инвентарь здесь не используется?

Ответ представителя, что это здание могло использоваться как помещение для проката велосипедов, самокатов, здесь будет раздевалка, душ и т.д., и т.д.

Представитель что-то стал показывать на чертежах и объяснять, что в проекте есть пункт проката инвентаря.
Прокурор задал вопрос по этапам строительства.
Возникли вопросы к администрации, почему ранее было отказано в выдаче разрешения на строительства.

Представитель пояснил, что администрацией было отказано в разрешении на строительство по спортивной площадке, в дальнейшем им разработали проект на здание хранения спортинвентаря, они получили разрешение на строительство. Более логично завершить строительство здания, потому что минимальная строительная техника понадобится и как она уедет, они облагородят ЗУ, спортивные площадки, беговые дорожки иначе, техника если не разрушит, то повредит спортивную площадку.

Слушатели не выдержали и подали голос, что на спорном земельном участке нет подъезда для техники. Получено замечание.

Прокурор попросил суд сделать запрос в Управление архитектуры и администрацию, когда подавалось заявление на выдачу разрешение на строительство и в каком виде предоставлялся проект.

По итогам заседания:
Суд счел, что стороны с позицией определись полностью, но требуются дополнения, в частности не представлены документы. Суд сориентировал участников процесса, чтобы к следующему заседанию заблаговременно все документы были представлены, чтобы у суда была возможность с ними ознакомиться до заседания. Времени достаточно, для подготовки документы, участники должны быть готовы к рассмотрению дела «по существу».

Заседание отложено на 14 мая 2025 (Ср.), в 11 ч :30 мин

Как прошло судебное заседание смотрите на 31 канале

#ЧелябинскийГородскойБор #ООПТ #chelprocrf #ПрокуратураЧО #КУИЗО #АдминистрацияЧелябинска #Абсолют

☝️☝️🔔 АНОНС судебного заседания.

14 мая 2025 (Ср), в 11-30, в Арбитражном суде Челябинской области по адресу: г. Челябинск, ул. Воровского, 2, зал 416 (возможно изменение зала на зал 505), состоится рассмотрение дела № А76-37448/2023 по иску прокуратуры Челябинской области к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска, Администрации г. Челябинска, ООО «Абсолют».

Напомним, речь идет о судьбе земельного участка с кадастровым номером 74:36:0504006:377 площадью 4384 кв.м, на котором планируется строительство спортивно-игровой площадки по ул. Смирных- Лесопарковой (на бывших землях ООПТ). Это так называемое будущее «здание для хранения спортинвентаря» площадью 123,8 кв.м. Данный участок сегодня включен в охранную зону ООПТ «Челябинский городской бор».

Напомним, Арбитражный суд Уральского округа 5 декабря 2024 ОТМЕНИЛ решение Арбитражного суда Челябинской области и 18 апелляционного суда и направил дело на новое рассмотрение. Дело рассматривает та же судья – И.Мрез.

Заседание открытое. Присутствие слушателей не ограничено. Не забываем паспорт.

❗️ВАЖНО ПРИЙТИ НА ЗАСЕДАНИЯ И ПОДДЕРЖАТЬ ПРОКУРОРА!!!

Как прошло предыдущее заседание читайте здесь и здесь .

#ЧелябинскийГородскойБор #ООПТ #chelprocrf #ПрокуратураЧО #КУИЗО #АдминистрацияЧелябинска #Абсолют