Ситуация с состоянием этого 3-подъездного дома действительно плачевная (ОТВ уже делало оттуда сюжет). Здание 74-го года постройки и не ремонтировалось ни разу (правда, меняли кровлю, но при этом забили мусором и цементом всю вентиляционную систему дома). В негодность пришли трубы водоснабжения и канализации. Особенно страдают жильцы первых этажей, где гниют полы. От плесени крошатся шлакоблочные стены. Жильцы жалуются на холод в квартирах. Постоянные перебои и с электричеством – не раз у людей сгорала из-за этого бытовая техника.

Интересы жильцов дома представляет моя помощница, многодетная мама Наталья Ильясова, которая уже озвучила проблему на встрече корсаковцев с мэром Александром Ивашовым. Хотят проведения независимой экспертизы, фундамента и стен, потому что непонятно имеет ли смысл проводить капитальный ремонт или следует признать здание аварийным. Дом находится на балансе муниципалитета, только часть квартир приватизирована – и город мог бы помочь финансово в проведении экспертизы.

В итоге разработали план действий – уверен, у мэра возникшая ситуация найдёт понимание!

#депутат #Госдума #региональнаянеделя #приемграждан #жкх #ЕР65

✅ Принятый в 1-м чтении законопроект о защите жильцов от недобросовестных управляющих компаний – это продолжение работы по повышению качества предоставления коммунальных услуг. С 2014 года было введено лицензирование управляющих организаций, однако практика показала, что жители многоквартирных домов не полностью защищены от злоупотреблений управляющих организаций.

Сейчас в реестр дисквалифицированных лиц вносят только информацию о директорах недобросовестных «управляшек», чья лицензия аннулирована - а вот учредители, как показала практика, сохраняют возможность создавать новые компании, брать дома на управление, игнорировать интересы жильцов и копить долги перед ресурсоснабжающими организациями.

И принимаемый проект закона должен полностью исключить для мошенников любого калибра возможность заниматься управлением многоквартирных домов.

#депутат #госдума #законыдлялюдей #жкх #ЕР65

📌 Принял участие в тематическом приёме по вопросам проведения капремонта многоквартирных домов – совместно со специалистами министерства ЖКХ, Фонда капитального ремонта МКД и областной Госжилинспекции.

Тема ЖКХ действительно сложная, резонансная – в Госдуме действует рабочая группа, которая занимается проблемными вопросами, требующими изменения действующего законодательства. Таких вопросов более двух десятков. Это и высокая степень износа основных фондов, инженерных сетей, неудовлетворительное качество обслуживания МКД, непрозрачность определения тарифов – и, конечно, капремонт, к качеству которого у жильцов часто возникают справедливые претензии.

В доме Раисы Николаевны из Лугового ремонт провели еще в октябре прошлого года – и с тех пор подъезд в ужасном состоянии – кругом грязь, а управляющая компания не делает по этому поводу ничего. Раиса Николаевна – ветеран труда, женщине уже за восемьдесят, и здоровье ходить по инстанциям не позволяет. Но записалась на приём, хотя, по её словам, без особой надежды на успех. Уверен, своё мнение она в ближайшее время изменит: замруководителя ГЖИ Дмитрий Цуканов обращение принял, инспектор оценит ситуацию. И если факты соответствуют действительности, у УК будет неделя, чтобы всё исправить и извиниться.

Председатель ТСЖ Николай Васильевич пришёл, потому что в их доме капитального ремонта требует крыша. Дом в самом центре Южного, проблема давнишняя. Однако, как выяснилось, Фонд капремонта уже готовит проект техзадания – потому что работы запланированы на 2025 год, и дело сдвинулось именно благодаря активности председателя ТСЖ. Договорились, что проектировщик свяжется с Николаем Васильевичем, а о результатах ремонта он расскажет мне лично.

Вывод из сегодняшнего приёма следующий: всё и сразу сделать нельзя, но планомерно проблемы решаются. А представителям сферы ЖКХ важно не просто хорошо работать, но и своевременно информировать людей, чтобы они знали, когда будет ремонт в подъезде, когда благоустроят двор и т.д.

#депутат #Госдума #региональнаянеделя #жкх #ЕР65