О1 Group Бориса Минца станет единоличным владельцем O1 Properties. Она выкупает доли миноритариев последней – группы «Ист» Александра Несиса и владельцев девелоперской компании Forum Properties Андрея Баринского и Владимира Зубрилина, пишут сегодняшние #Ведомости Эти махинации нужны для погашения долгов. Следим за развитием событий

Альфа Банку переходит еще один офис в Москве, в счет урегулирования долгов. Это Авион, который связывают с Минцем. Сделка уже состоялась, об этом пишут сегодня #Ведомости

Банк «Российский капитал» (100% акций принадлежат АО «Дом.рф») будет кредитовать застройщиков в рамках проектного финансирования по базовой ставке 12% годовых с возможностью ее снижения до 3%, сообщают #Ведомости Финансовая организация разработала механизм для застройщиков, которые используют счета эскроу для оплаты по договорам долевого участия.
Сумма кредита составит от 300 млн руб., а его срок — от 3 до 5 лет. При этом есть несколько требований к девелоперу для открытия кредитования. В частности, опыт работы застройщика должен быть не менее трех лет, за это время он должен построить более 10 000 кв. м недвижимости и реализовать два проекта, аналогичных тому, под который берется кредит.

Скоро можно будет купить легенду.
#Ведомости сообщили, что здание ресторана «Прага» на Арбате в ближайшее время будет выставлено на торги: начальная стоимость комплекса площадью 9900 кв. м – 2,2 млрд руб. Это следует из сообщения владельца объекта – компании «Прага-АСТ», признанной в октябре 2017 г. банкротом. Дата торгов еще не определена, а ведь «Прага» – один из самых известных и старейших ресторанов Москвы.Берем на карандаш ✏️

За год (с августа 2017 по август 2018 г.) число сделок с апартаментами в «Москва-сити» выросло на 37%, говорится в исследовании консалтинговой компании Knight Frank.
Всего за данный период было заключено 435 сделок общей площадью свыше 34 000 кв. м. Наиболее активно покупатели приобретали лоты в башнях Neva Towers и «ОКО» – их суммарная доля составила чуть менее 90% от общего количества сделок. Высокий спрос на апартаменты в «ОКО» и Neva Towers объясняется их оптимальными для покупателей площадями, планировочными решениями и наличием отделки. В случае с «ОКО» это финишная отделка, включая встроенную кухню. За инфо спасибо #Ведомости

Порадовали сегодняшние #Ведомости где в интервью создатель ФСК "Лидер" Владимир Воронин радостно сообщает, что цены на квартиры они поднимают каждые две недели, покупатели привыкли, и берут, да еще как! Ведь ключевая ставка на носу, куда ж им бедным, деваться....

70% всех покупателей - ипотечники, и господин Воронин этому несказанно рад. Я говорит, и сам бы в ипотеку полез, если б нужна была квартирка. Это, говорит, дешевле, чем вынимать деньги из бизнеса. И вид такой довольно-загадочный. Не иначе как опять цены решил поднять🙃

Миленькое сообщение от #Ведомости: ЦБ велел банкам тщательнее следить за строительными и торговыми компаниями, регулятор видит в них основных клиентов теневого финансового сектора. А еще - все веселье и более пристальное внимание банкам начнется с 1 января. Вот такой вот новый год к нам мчится, с НДС и такими прелестями жизни. Спасибо что предупредили

За 1,6 миллиардов выкупил активов у "Траста" банк "Открытие", причем других претендентов на активы не было.
Как пишут #Ведомости «Траст» продавал свой офис на 9143 кв. м и права на аренду земельного участка на 0,2 га рядом со ст. м. «Бауманская» на Спартаковской улице в Москве. За него банк планировал выручить чуть менее 1,1 млрд руб. Еще 519,2 млн руб. он хотел получить за 13 офисов общей площадью более 11 500 кв. м в подмосковных Люберцах, Ставрополе, Смоленске, Рязани, Казани и т. д., а также право аренды четырех земельных участков на 0,4 га. Берем на карандаш.

«Сбербанк управление активами» выставила на продажу свой портфель складской недвижимости, находящийся в фонде «Арендный бизнес». Срок работы фонда истекает, поэтому «Сбербанк управление активами» планирует продать складской портфель в течение 1–1,5 года, пишут #Ведомости
Цена активов может достигать 7 миллиардов.
Берем на карандаш

Ну что, не так страшен эскроу, как его малюют - если жилье готово на треть и более, то можно строить по старым правилам, пишут #Ведомости
Всего в стройке находится 132,3 млн кв. м жилья. Из них 37,1 млн кв. м готово более чем на 70% и их планируется сдать до 1 июля 2019 г., а у 71,9 млн кв. м строительная готовность превышает 30%. Конечно, это не говорит о том, что в принципе всем будет проще, но ослабление удавки явное. Поживем-увидим.

Балакин банкрот. Да-да, тот самый, который почти мэр, и владел скандальным СУ-155. Все, приехали. Отчет о ходе процедуры банкротства суд назначил на 3 сентября и включил долг Балакина перед «Алмазинвестом» в размере более 2,4 млрд руб. в реестр требований кредиторов. Сам Балакин сейчас активно включает "жертву" и везде плачет о том, что отдал все имущество, чтобы погасить долги. Цитата #Ведомости: "Все промышленные предприятия, все производственные активы, все площадки, все нежилые помещения, которые были у компании. Ничего себе не оставил". Да-да, все отдам, гармонь оставлю.... осталось все заначки подматрасные проверить... Два портсигара и иже с ними...

Дома связи на Новом Арбате, 2, могут быть перестроены в гостиницу, офисы и ритейл - по крайней мере ПОКА так указано в префектуре ЦАО #Ведомости Владельцы здания «Бизнес-недвижимость», входящее в АФК Система, решили из домика а-ля "совок" сделать что-то приличное. и, конечно, прибыльное, а как иначе. Напомним, Дом связи построен в 1967 г. под размещение автоматической телефонной станции и почтового отделения. В последние годы от телефонной станции остался только фасад, все внутри сдавалось в аренду. Новые времена - новый бизнес.