Forwarded from Баблишко
Сбербанк перестал церемониться с крупным бизнесом
Если вы по привычке думаете, что Сбер - типичный государственный забюрократизированный банк от отчасти вы правы.
Но только не в сфере взаимодействия с крупными должниками.
Здесь Зелёный поменял правила игры и вместо вялотекущей судебной работы ввел в практику жесткие точечные действия.
История 1. Юлмарт.
Некогда крупнейший интернет-ритейлер имел неосторожность «кредитнуться» в Сбере на 1 ярд деревянных и не спешить с его возвратом.
Сбер сначала тоже не спешил, а потом прикинул надвигающиеся репутационные потери (а если и остальные должники увидев «беззубость» кредитора перестанут возвращать денежки) и решил обратиться за помощью к тем, с кем шутки плохи - инвестгруппе А1 (входит в «Альфа-Групп»). Итог известен - империя Юлмарт разрушена, совладелец под домашним арестом (до сих пор).
История 2. Донстрой.
Строить жильё, а особенно премиум класса, это дорогое удовольствие. Поэтому все девелоперы закредитованы по самые уши. Донстрой не исключение.
Получив солидный кредит девелопер решил поиграть в прятки и перестал платить Сберу. В банке шутку не оценили и сделали ход конем - уступили долг структурам Роснефти. А уж те церемониться не стали, подключили административный ресурс, загнали руководителя Донстроя под домашний арест и начали прибирать активы. Что сейчас с Донстроем всем известно.
Так что с Зелёным шутки плохи, а мы тем временем пополняем наш лист недоверия застройщикам, к завсегдатаям которого #ПИК, #Гранель, #МИЦ, #Самолёт на всех парах мчится #Донстрой.
@bablishkochannel
Если вы по привычке думаете, что Сбер - типичный государственный забюрократизированный банк от отчасти вы правы.
Но только не в сфере взаимодействия с крупными должниками.
Здесь Зелёный поменял правила игры и вместо вялотекущей судебной работы ввел в практику жесткие точечные действия.
История 1. Юлмарт.
Некогда крупнейший интернет-ритейлер имел неосторожность «кредитнуться» в Сбере на 1 ярд деревянных и не спешить с его возвратом.
Сбер сначала тоже не спешил, а потом прикинул надвигающиеся репутационные потери (а если и остальные должники увидев «беззубость» кредитора перестанут возвращать денежки) и решил обратиться за помощью к тем, с кем шутки плохи - инвестгруппе А1 (входит в «Альфа-Групп»). Итог известен - империя Юлмарт разрушена, совладелец под домашним арестом (до сих пор).
История 2. Донстрой.
Строить жильё, а особенно премиум класса, это дорогое удовольствие. Поэтому все девелоперы закредитованы по самые уши. Донстрой не исключение.
Получив солидный кредит девелопер решил поиграть в прятки и перестал платить Сберу. В банке шутку не оценили и сделали ход конем - уступили долг структурам Роснефти. А уж те церемониться не стали, подключили административный ресурс, загнали руководителя Донстроя под домашний арест и начали прибирать активы. Что сейчас с Донстроем всем известно.
Так что с Зелёным шутки плохи, а мы тем временем пополняем наш лист недоверия застройщикам, к завсегдатаям которого #ПИК, #Гранель, #МИЦ, #Самолёт на всех парах мчится #Донстрой.
@bablishkochannel
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
х4: уровень закредитованности "ГАЛС" вырос в 4 раза
... с момента перехода компании под контроль ВТБ. Об этом пишет "Ъ".
#Галс #Донстрой #Долги
Если в 2009-м году долг "ГАЛСа" перед ВТБ составлял ≈ 22 млрд руб., то в конце сентября 2019-го года - уже 80,5 млрд руб.
Это была зарисовка "Что происходит с девелопером, когда им начинают управляют банкиры". Теперь к решениям.
В связи со столь высокой закредитованностью девелопер не может получать новые займы 🤷♀️, а потому придумал "элегантное" решение - создать фонд непрофильных активов, куда передаст гостиницу "Камелия", открытую к Олимпиаде-2014 в Сочи, и бизнес-центр "Невская ратуша" в Санкт-Петербурге. Туда же могут отойти непрофильные объекты "Донстроя" и "ВТБ Арены".
Однако есть и другие интересные мысли на этот счет: а не предпродажная ли это подготовка "Галса"?
@novostroyman
... с момента перехода компании под контроль ВТБ. Об этом пишет "Ъ".
#Галс #Донстрой #Долги
Если в 2009-м году долг "ГАЛСа" перед ВТБ составлял ≈ 22 млрд руб., то в конце сентября 2019-го года - уже 80,5 млрд руб.
Это была зарисовка "Что происходит с девелопером, когда им начинают управляют банкиры". Теперь к решениям.
В связи со столь высокой закредитованностью девелопер не может получать новые займы 🤷♀️, а потому придумал "элегантное" решение - создать фонд непрофильных активов, куда передаст гостиницу "Камелия", открытую к Олимпиаде-2014 в Сочи, и бизнес-центр "Невская ратуша" в Санкт-Петербурге. Туда же могут отойти непрофильные объекты "Донстроя" и "ВТБ Арены".
Однако есть и другие интересные мысли на этот счет: а не предпродажная ли это подготовка "Галса"?
@novostroyman