Forwarded from Awake Korea 🇰🇷
재매이햄 양지마을아파트 근저당설정하고 매도한 이유
• 조합설립인가 이후 건축물, 토지 양수자는 조합원이 될 수 없음
• 장기 보유 및 거주자는 예외로 하여 조합원 지위승계가 가능함.
• 근데 혜경궁김씨가 공동명의자로 등록되어 위의 예외 조건에 불충족하게 됨
• 그래서 첨부된 성남시 공문이 나오기 전에 팔아야함
• 재매이햄은 우연의 일치로 공문이 나오기 전에 매도를 했고, 공문 나오기전에 매수한 사람은 조합원 지위 유지가 가능하게 되었다
• 조합설립인가 이후 건축물, 토지 양수자는 조합원이 될 수 없음
• 장기 보유 및 거주자는 예외로 하여 조합원 지위승계가 가능함.
• 근데 혜경궁김씨가 공동명의자로 등록되어 위의 예외 조건에 불충족하게 됨
• 그래서 첨부된 성남시 공문이 나오기 전에 팔아야함
• 재매이햄은 우연의 일치로 공문이 나오기 전에 매도를 했고, 공문 나오기전에 매수한 사람은 조합원 지위 유지가 가능하게 되었다
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어차피 지금 할 수 있는건 3가지
1.팔고 더 하락하면 사던가 리밸런싱
2.국장 ㅂㅅ이러면서 떠난다.
3.가마니있는다.
지금은 2번이 많은 듯
1.팔고 더 하락하면 사던가 리밸런싱
2.국장 ㅂㅅ이러면서 떠난다.
3.가마니있는다.
지금은 2번이 많은 듯
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✅최근 국장에서 발생하는 일
1.다주택자,1주택자가 집을 매도하고 전/월세로 살면서 국장에 레버 끼고 몰빵
당연히 다주택자 1주택자는 주택담보대출에 익숙하기 때문에 주담대,신용융자를 써서 풀 매수를 하는걸 망설이지 않음
2.전세 사는 분 들이 월세,고시원으로 옮겨서 몰빵 함
보통 미혼들이 이렇게 많이 함..
자녀도 있는데 전세금 빼서 월세 살면서 주식 하는거면 하...
3.결혼 준비하는 분 들이 결혼 자금 조금 더 굴려서 전세금 마련하려다가 파혼 함
서로 싸워서 파국이라는게 슬플 뿐..
4.부동산은 오르고 주식은 단기 급락으로 인해서 이혼하는 가정도 있음
보통 여자는 집 사자고 하고 남자는 주식 하자고 하는데 주식이 잘 될때는 좋은데 리스크 관리가 안 되어서 이런 경우가 많음
5.레버 쓰다가 담보 터져서 주변에 부자들에게 연락이 많이 감
슬푼 2026년 07월 말 한국임
이 신용-빚투 매물들이 쏟아지고 있는데..
이 또한 지나가리..
1.다주택자,1주택자가 집을 매도하고 전/월세로 살면서 국장에 레버 끼고 몰빵
당연히 다주택자 1주택자는 주택담보대출에 익숙하기 때문에 주담대,신용융자를 써서 풀 매수를 하는걸 망설이지 않음
2.전세 사는 분 들이 월세,고시원으로 옮겨서 몰빵 함
보통 미혼들이 이렇게 많이 함..
자녀도 있는데 전세금 빼서 월세 살면서 주식 하는거면 하...
3.결혼 준비하는 분 들이 결혼 자금 조금 더 굴려서 전세금 마련하려다가 파혼 함
서로 싸워서 파국이라는게 슬플 뿐..
4.부동산은 오르고 주식은 단기 급락으로 인해서 이혼하는 가정도 있음
보통 여자는 집 사자고 하고 남자는 주식 하자고 하는데 주식이 잘 될때는 좋은데 리스크 관리가 안 되어서 이런 경우가 많음
5.레버 쓰다가 담보 터져서 주변에 부자들에게 연락이 많이 감
슬푼 2026년 07월 말 한국임
이 신용-빚투 매물들이 쏟아지고 있는데..
이 또한 지나가리..
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