Кино про экзамен для председателей ТСЖ.
https://rutube.ru/video/7f9feee159908b7fd12d32a2861d1332/

"Собачье сердце" Булгаковым написано в 1925 г. События происходят в 1924 г.
— Мы к вам, профессор, вот по какому делу! Мы, управление нашего дома, пришли к вам после общего собрания жильцов нашего дома, на котором стоял вопрос об уплотнении квартир дома!
— Кто на ком стоял?!
Уже 100 лет не можем разобраться кто на ком стоял и сейчас стоит?
Законодатели? Минстрой? Публичная власть? Собственники? УО и ТСЖ?

Уязвимость цифрового ЖКХ: зависимость от мобильных сетей.
Передача показаний индивидуальных (ИПУ) и общедомовых (ОДН) приборов учёта тепла, воды и электроэнергии во многих МКД осуществляется по радиоканалам сотовых операторов (через мобильный интернет). Однако при исчезновении связи или перебоях в работе сетей «цифровое ЖКХ» временно перестанет функционировать.
Под угрозой окажутся не только системы учёта коммунальных ресурсов, но и другие элементы умного дома: перестанут открываться шлагбаумы, ворота, могут отказать домофоны. В такой ситуации останутся только проверенные временем решения — проводные системы, механические кнопки и бумажные носители для записи показаний.

Про экзамен для председателей ТСЖ по управлению МКД.
Мое мнение, председателя ТСЖ с 2004 г.:
1. Нынешний экзамен - полная туфта.
2. Надо через ЦОК "Специалист по управлению МКД", но обязаловка только с 01.01.2029 или 2030 г.
3. Ввести доп. ст. 165 в раздел VIII Управление МКД: "Управлять МКД может только специалист с квалификационным аттестатом не зависимо от способа управления. Устраняются два противоречия.
* Пред. ТСЖ выборная должность, экзамен не должен сдавать. Правильно? Да.
* МКД должен управлять профессионал. Правильно? Да.
4. Экзамен для всех един. Сегодня человек работает в УО, завтра в ТСЖ. В домах с разным инженерным наполнением.
5. На рынке труда в ЖКХ появляется специалист "Управляющий МКД". Который может работать в любом регионе страны, в любой организации по управлению МКД, не зависимо от способа управления.
6. Это мнение я высказывал еще 10 лет назад и его не изменил.
7. ТСЖ принимает же спецов по обслуживанию лифтов, инженерных систем и т.п. В чем проблема принять на работу "Управляющего МКД", только без всяких собраний собственников, как сейчас предлагает законопроект.
8. Если председатель ТСЖ сам управляет МКД, то он должен сдавать квалификационный экзамен.
https://publication.pravo.gov.ru/document/0001202505270021

Цены, ставки и тарифы на жилищно-коммунальные услуги
для населения в Москве
с 01 июля по 31 декабря 2025 г.
Для домов с лифтами, мусоропроводом, электроплитами.
https://www.perovo22k2.ru/Tarif/2025/tarify_s_01.07.2025.html

25-26 июня 2025 г. на ВДНХ Международная выставка лифтов и подъемного оборудования «Russian Elevator Week» - главное деловое событие года в лифтовой индустрии России.
https://t.iss.one/lift_press_ru/1510ru/1510

На 91-м году ушла из жизни актриса Валентина Талызина. Великолепно сыгравшая роль мастера участка РЭУ в фильме "Афоня".
https://yandex.ru/video/touch/preview/16418393553608670394

Упрощена процедура установки шлагбаумов на придомовых территориях в Москве
https://www.kommersant.ru/doc/7830941

Был вчера на лифтовой выставке. Ничего новенького особо нет. Лифтовые заводы - Россия, Белоруссия, Китай. По лифтовому оборудованию плюс Турция, Япония.
Мировой и российский лифтовой тренд - уход от редукторных лебедок.
Сплошные безредукторные лебедки. Редукторных почти нет. "Можем поставить и редукторную, но оно вам надо?"
https://lift.vdnh.ru/

В такую жару могут не работать лифты. И виноваты в этом будет не лифтовое оборудование или лифтовые компании, а управляющие организации, ТСЖ и ЖСК. https://dzen.ru/a/aG-E9gDW-TdsmNha