В связи с возможностью размещения денежных средств на специальном счете в виде вклада (депозита) в банках, собираемость взносов на капремонт в отдельных МКД может превышать 100%.
February 27
Готовится законопроект, который ставит большой жирный крест на ТСЖ.
04.03.2025 г. на заседании рабочей группы по решению вопросов совершенствования системы управления МКД и повышения эффективности ее регулирования при Комитете Госдумы по строительству и ЖКХ прошло обсуждение подготовки проекта ФЗ «О внесении изменений в ЖК РФ» (в части получения квалификационного аттестата председателем правления ТСЖ).
В части 7 статьи 135 жилинспекция проводит проверку квалификации председателя правления ТСЖ
В ст. 149. Предлагается, что председатель правления ТСЖ обязан иметь квалификационный аттестат.
А далее пошло-поехало - порядок выдачи, продление срока действия, аннулирование аттестата, основания для принятия решения об отказе аттестата, порядок дисквалификации.
Как говорится – был бы председатель ТСЖ, основание для его дисквалификации всегда найдется, каким бы прекрасным ТСЖ не было.
https://www.perovo22k2.ru/VK/2025/ehkzamen_dlja_tszh.pdf
04.03.2025 г. на заседании рабочей группы по решению вопросов совершенствования системы управления МКД и повышения эффективности ее регулирования при Комитете Госдумы по строительству и ЖКХ прошло обсуждение подготовки проекта ФЗ «О внесении изменений в ЖК РФ» (в части получения квалификационного аттестата председателем правления ТСЖ).
В части 7 статьи 135 жилинспекция проводит проверку квалификации председателя правления ТСЖ
В ст. 149. Предлагается, что председатель правления ТСЖ обязан иметь квалификационный аттестат.
А далее пошло-поехало - порядок выдачи, продление срока действия, аннулирование аттестата, основания для принятия решения об отказе аттестата, порядок дисквалификации.
Как говорится – был бы председатель ТСЖ, основание для его дисквалификации всегда найдется, каким бы прекрасным ТСЖ не было.
https://www.perovo22k2.ru/VK/2025/ehkzamen_dlja_tszh.pdf
March 4
Действующий Жилищный кодекс РФ вступил в силу 1 марта 2005 года в соответствии с Федеральным законом «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации». Жилищный кодекс РСФСР утратил силу.
1 марта 2025 года исполнилось 20 лет с момента вступления Кодекса в силу. За это время он стал основным регулятором жилищной сферы в стране.
Однако я не заметил каких-либо мероприятий, посвященных этой дате, или публичных оценок его работы — ни положительных, ни отрицательных. А ведь это знаковое событие, особенно для собственников и жителей многоквартирных домов.
1 марта 2025 года исполнилось 20 лет с момента вступления Кодекса в силу. За это время он стал основным регулятором жилищной сферы в стране.
Однако я не заметил каких-либо мероприятий, посвященных этой дате, или публичных оценок его работы — ни положительных, ни отрицательных. А ведь это знаковое событие, особенно для собственников и жителей многоквартирных домов.
March 6
March 7
Светлана Разворотнева: «2025 год проходит под эгидой ЖКХ»
“... Единственное, с чем полностью согласны все депутаты и эксперты, — сфера управления МКД нуждается в радикальной перестройке. Сегодня многие положения Жилищного кодекса РФ существуют только на бумаге и практически не реализуемы на практике. Техническое состояние жилищного фонда вызывает серьезное беспокойство. Существующая система управления МКД в большинстве случаев не способна обеспечить качественное проживание и остановить ускоренное старение домов…”
МКД под управлением ТСЖ не способно обеспечить качественное проживание? Остановить ускоренное старение домов? Или это не про ТСЖ, ЖСК?
https://vestnikstroy.ru/articles/infrastructure/svetlana-razvorotneva-2025-god-prokhodit-pod-egidoy-zhkkh-/
“... Единственное, с чем полностью согласны все депутаты и эксперты, — сфера управления МКД нуждается в радикальной перестройке. Сегодня многие положения Жилищного кодекса РФ существуют только на бумаге и практически не реализуемы на практике. Техническое состояние жилищного фонда вызывает серьезное беспокойство. Существующая система управления МКД в большинстве случаев не способна обеспечить качественное проживание и остановить ускоренное старение домов…”
МКД под управлением ТСЖ не способно обеспечить качественное проживание? Остановить ускоренное старение домов? Или это не про ТСЖ, ЖСК?
https://vestnikstroy.ru/articles/infrastructure/svetlana-razvorotneva-2025-god-prokhodit-pod-egidoy-zhkkh-/
Вестник. Строительство. Архитектура. Инфраструктура
Светлана Разворотнева: «2025 год проходит под эгидой ЖКХ»
Пожалуй, сложно найти еще одну такую сферу, к которой, с одной стороны, было бы приковано пристальное внимание общественности, а с другой, где существовало бы столь много мнений о том, как организовать работу таким образом, чтобы все системы жизнеобеспечения…
March 14
01_2018 проф.стандарт.pdf
9.5 MB
Вопрос о профессионализме председателя ТСЖ подобен комете: он ярко вспыхивает на горизонте, а затем исчезает в бездне времени, чтобы вновь появиться спустя несколько лет. Я писал об этом в январском номере журнала «Председатель ТСЖ» за 2018 год (страницы 24–29). Кстати, весь журнал стоит прочитать — это интересно. Что происходило семь лет назад? Как жили и развивались жилищные объединения?
March 15
Прибыл на конференцию, приуроченную к 20 летию Жилищного кодекса РФ в Госдуму РФ.
17 марта, понедельник в 11:00.
Прямая трансляция по ссылке: https://duma.gov.ru/multimedia/video/stream/
17 марта, понедельник в 11:00.
Прямая трансляция по ссылке: https://duma.gov.ru/multimedia/video/stream/
March 17
April 1
9 апреля 2025 года на заседании Государственной Думы был принят в первом чтении законопроект о внесении изменений в ЖК РФ по вопросам технического обслуживания лифтового оборудования в многоквартирных домах.
Данный законопроект требует внести в уставы ТСЖ и ЖСК обязанность заключать договор о техническом обслуживании лифтов. Однако ст.391 этого законопроекта уже требует этого от управляющих организаций, ТСЖ и ЖСК.
Зачем? Изматывать ТСЖ и ЖСК совершенно ненужной и бесполезной работой?
https://dzen.ru/a/Z_plNaNckBbZaM2J
Данный законопроект требует внести в уставы ТСЖ и ЖСК обязанность заключать договор о техническом обслуживании лифтов. Однако ст.391 этого законопроекта уже требует этого от управляющих организаций, ТСЖ и ЖСК.
Зачем? Изматывать ТСЖ и ЖСК совершенно ненужной и бесполезной работой?
https://dzen.ru/a/Z_plNaNckBbZaM2J
Дзен | Статьи
Лифтовой закон против ТСЖ, ЖСК?
Статья автора «СЕРГЕЙ ШИЯНОВ» в Дзене ✍: 9 апреля 2025 года на заседании Государственной Думы был принят в первом чтении первом чтении законопроект "О проекте федерального закона № 775871-8 "О...
April 14
Путин: россияне должны понимать, как формируется плата за ЖКУ
https://m.ura.news/news/1052917829
https://m.ura.news/news/1052917829
ura.news
Путин потребовал внести ясность в плату за ЖКХ
Читайте на URA.RU
April 15
О чем был доклад Рустама Минниханова Владимиру Путину на заседании президиума Госсовета по вопросу развития инфраструктуры для жизни.
https://m.realnoevremya.ru/articles/333496-zasedanie-prezidiuma-gossoveta-rf-o-razvitii-infrastruktury-dlya-zhizni
https://m.realnoevremya.ru/articles/333496-zasedanie-prezidiuma-gossoveta-rf-o-razvitii-infrastruktury-dlya-zhizni
April 16