Forwarded from Апартаменты России
Динамика доли ипотечных сделок на первичном рынке Московского региона в 2020–2022 г, — ЦИАН.
ДОМ.РФ: в 2023 году ожидается, что будет выдано 10 тыс. IT-ипотек
По мнению представителей ДОМ.РФ, в этом году порядка 10 тыс. IT-сотрудников возьмут ипотечные кредиты по программе IT-ипотека. По данным за прошлый год, с конца апреля 2022 года уже 5,6 тыс. сотрудников из IT-сферы оформили ипотеки по этой льготной программе.
Сегодня ставка по IT-ипотеке держится на уровне 5% годовых. Лимит по сумме для городов-миллионников – 18 млн руб., для городов с меньшей численностью населения – 9 млн руб. Также программа имеет ряд ограничений как к заемщикам (возраст и доход), так и компаниям-работодателям.
@ipotekavr
По мнению представителей ДОМ.РФ, в этом году порядка 10 тыс. IT-сотрудников возьмут ипотечные кредиты по программе IT-ипотека. По данным за прошлый год, с конца апреля 2022 года уже 5,6 тыс. сотрудников из IT-сферы оформили ипотеки по этой льготной программе.
Сегодня ставка по IT-ипотеке держится на уровне 5% годовых. Лимит по сумме для городов-миллионников – 18 млн руб., для городов с меньшей численностью населения – 9 млн руб. Также программа имеет ряд ограничений как к заемщикам (возраст и доход), так и компаниям-работодателям.
@ipotekavr
Льготные ипотеки могут расширить на дома заводского производства
Виктории Абрамченко на совещании с разными структурами, в том числе с Минстроем, рассказала, что сегодня власти прорабатывают возможность расширить льготные программы ипотек и на дома заводского производства. Эта мера необходима, чтобы стимулировать использование деревянных домокомплектов в индивидуальном жилищном строительстве.
@ipotekavr
Виктории Абрамченко на совещании с разными структурами, в том числе с Минстроем, рассказала, что сегодня власти прорабатывают возможность расширить льготные программы ипотек и на дома заводского производства. Эта мера необходима, чтобы стимулировать использование деревянных домокомплектов в индивидуальном жилищном строительстве.
@ipotekavr
Семейную ипотеку разрешат брать на вторичное жилье. Но не всем
Эксперты ожидают, что программу распространят на вторичное жилье для семей, которые воспитывают детей-инвалидов. Напомним, что такие изменения в программу готовит Минфин, стало известно еще летом 2022 года. На текущий момент документ уже разработан.
Кроме того, такую ипотеку можно будет взять не везде, а лишь в некоторых регионах. Пока непонятно, где именно, но, вероятно, речь идет о небольших городах, где нового жилья практически нет, а потому и программа там толком не работала.
@ipotekavr
Эксперты ожидают, что программу распространят на вторичное жилье для семей, которые воспитывают детей-инвалидов. Напомним, что такие изменения в программу готовит Минфин, стало известно еще летом 2022 года. На текущий момент документ уже разработан.
Кроме того, такую ипотеку можно будет взять не везде, а лишь в некоторых регионах. Пока непонятно, где именно, но, вероятно, речь идет о небольших городах, где нового жилья практически нет, а потому и программа там толком не работала.
@ipotekavr
За 2022 год по семейной ипотеке в Москве было выдано 51 млрд руб.
Сбербанк сообщил, что семейная ипотека стала в 1,5 раза более популярной у жителей Москвы. Так, за весь 2022 год москвичи по этой программе ипотек взяли 7 тыс. займов. Если сравнивать с прошлым годом, то динамика роста составила плюс 45%. По критерию «Объем выданных средств» отмечается также рост – плюс 58%, до 51 млрд руб.
@ipotekavr
Сбербанк сообщил, что семейная ипотека стала в 1,5 раза более популярной у жителей Москвы. Так, за весь 2022 год москвичи по этой программе ипотек взяли 7 тыс. займов. Если сравнивать с прошлым годом, то динамика роста составила плюс 45%. По критерию «Объем выданных средств» отмечается также рост – плюс 58%, до 51 млрд руб.
@ipotekavr
Госдума отклонила законопроект о запрете выселения граждан из единственного ипотечного жилья
В Государственной думе отклонили законопроект, согласно которому предполагалось, что если ипотечная квартира – единственное жилье у заемщика, начать процедуру взыскания на него можно только через два года после вступления в силу решения суда.
Также по этому законопроекту хотели увеличить до года срок просрочки по ипотечным ежемесячным платежам. И только после года можно было бы обратить взыскание на заложенную квартиру. Законопроект отклонили по ряду причин, в том числе из-за риска еще большего увлечения задолженности граждан перед кредитными организациями.
@ipotekavr
В Государственной думе отклонили законопроект, согласно которому предполагалось, что если ипотечная квартира – единственное жилье у заемщика, начать процедуру взыскания на него можно только через два года после вступления в силу решения суда.
Также по этому законопроекту хотели увеличить до года срок просрочки по ипотечным ежемесячным платежам. И только после года можно было бы обратить взыскание на заложенную квартиру. Законопроект отклонили по ряду причин, в том числе из-за риска еще большего увлечения задолженности граждан перед кредитными организациями.
@ipotekavr
В России стал сокращаться объем предложения на рынке аренды жилья
Об этом сказано в исследовании подразделения ДОМ. РФ «Арендное жильё». По данным исследователей, в декабре число объявлений о сдаче квартир в аренду сократилось на 10% по сравнению с предыдущем месяцем и составило 96 тыс. штук. При этом, на протяжении последних двух месяцев в этом секторе был виден рост — на 29% в октябре и на 6% в ноябре.
Сократилось и число новых объявлений — на 18%, до 55 тыс. в декабре. В ноябре этот показатель тоже падал, но не так значительно, только на 6%. Сейчас количество новых объявлений об аренде соответствует уровню сентября.
@ipotekavr
Об этом сказано в исследовании подразделения ДОМ. РФ «Арендное жильё». По данным исследователей, в декабре число объявлений о сдаче квартир в аренду сократилось на 10% по сравнению с предыдущем месяцем и составило 96 тыс. штук. При этом, на протяжении последних двух месяцев в этом секторе был виден рост — на 29% в октябре и на 6% в ноябре.
Сократилось и число новых объявлений — на 18%, до 55 тыс. в декабре. В ноябре этот показатель тоже падал, но не так значительно, только на 6%. Сейчас количество новых объявлений об аренде соответствует уровню сентября.
@ipotekavr
В этом году ДОМ.РФ планирует выдать 13 тыс. льготных ипотек на ИЖС (хозспособ)
ДОМ.РФ в 2023 году выделил из собственных средств порядка 1 млрд руб. на выдачу льготной ипотеки на ИЖС при условии, что частный дом будет строиться без привлечения профессиональны подрядчиков. Прогнозируется, что в этом году будет оформлено около 13 тыс. таких ипотек. Годом ранее по этой программе было выдано 8,4 тыс. кредитов на общую сумму 34 млрд руб.
@ipotekavr
ДОМ.РФ в 2023 году выделил из собственных средств порядка 1 млрд руб. на выдачу льготной ипотеки на ИЖС при условии, что частный дом будет строиться без привлечения профессиональны подрядчиков. Прогнозируется, что в этом году будет оформлено около 13 тыс. таких ипотек. Годом ранее по этой программе было выдано 8,4 тыс. кредитов на общую сумму 34 млрд руб.
@ipotekavr
Банки.ру: большинство заемщиков в 2022 году интересовались ипотекой на «первчику»
По данным Банки.ру, в их сервисе наибольшим спросом в 2022 году пользовались ипотечные программы на первичный рынок – преимущественно заемщики интересовались льготными программами. «Вторичку» выбирали 26% посетителей сервиса. Интерес к рефинансированию поутих – ставки по рыночным программам ползли вверх, что сказалось на статистике.
В январе 2021 года средняя запрашивая сумма в ипотеку была равна 2,5 млн руб. В декабре 2022 года уже 3,89 млн руб. (+55%). Средний срок кредита тоже увеличился по сравнению с началом 2021 года и составил 15 лет (+3 года). Средний ПЗ в декабре 2022 года был равен 25%.
@ipotekavr
По данным Банки.ру, в их сервисе наибольшим спросом в 2022 году пользовались ипотечные программы на первичный рынок – преимущественно заемщики интересовались льготными программами. «Вторичку» выбирали 26% посетителей сервиса. Интерес к рефинансированию поутих – ставки по рыночным программам ползли вверх, что сказалось на статистике.
В январе 2021 года средняя запрашивая сумма в ипотеку была равна 2,5 млн руб. В декабре 2022 года уже 3,89 млн руб. (+55%). Средний срок кредита тоже увеличился по сравнению с началом 2021 года и составил 15 лет (+3 года). Средний ПЗ в декабре 2022 года был равен 25%.
@ipotekavr
Ипотечный портфель Банка ДОМ.РФ в начале 2023 года уже равен 300 млрд руб.
На начало 2023 года ипотечный портфель Банка ДОМ.РФ составил 300 млрд руб. Если сравнивать с началом 2022 года, то рост показателя равен +40%. С начала образования банка (2018 год) кредитная организация выдала на ипотечные займы около 536 млрд рублей.
Наибольшим спросом у заемщиков пользуется льготная ипотека (26% от всего портфеля), далее по востребованности идет семейная ипотека (20%), третья строчка у программ рефинансирования (17,5%). Благодаря банку уже 166 тыс. семей смогли решить свой жилищный вопрос.
@ipotekavr
На начало 2023 года ипотечный портфель Банка ДОМ.РФ составил 300 млрд руб. Если сравнивать с началом 2022 года, то рост показателя равен +40%. С начала образования банка (2018 год) кредитная организация выдала на ипотечные займы около 536 млрд рублей.
Наибольшим спросом у заемщиков пользуется льготная ипотека (26% от всего портфеля), далее по востребованности идет семейная ипотека (20%), третья строчка у программ рефинансирования (17,5%). Благодаря банку уже 166 тыс. семей смогли решить свой жилищный вопрос.
@ipotekavr
В 2022 году по IT-ипотеке было выдано 53 млрд руб.
Вице-премьер Дмитрий Чернышенко рассказал, что в 2022 году 5,8 тыс. сотрудников из IT-сферы взяли IT-ипотеку на общую сумму порядка 53 млрд руб. Такая информация появилась в ходе брифинга по теме результатов нацпрограммы «Цифровая экономика» в прошлом году.
В 2023 году IT-ипотека продолжает действовать со ставкой 5%, первоначальный взнос – минимум 15%. На момент оформления ипотеки заёмщик должен быть в возрасте 22-44 лет. К заемщику по этой программе есть также ограничения по доходу, а также ограничения касаются и компании-работодателя.
@ipotekavr
Вице-премьер Дмитрий Чернышенко рассказал, что в 2022 году 5,8 тыс. сотрудников из IT-сферы взяли IT-ипотеку на общую сумму порядка 53 млрд руб. Такая информация появилась в ходе брифинга по теме результатов нацпрограммы «Цифровая экономика» в прошлом году.
В 2023 году IT-ипотека продолжает действовать со ставкой 5%, первоначальный взнос – минимум 15%. На момент оформления ипотеки заёмщик должен быть в возрасте 22-44 лет. К заемщику по этой программе есть также ограничения по доходу, а также ограничения касаются и компании-работодателя.
@ipotekavr
В США число новостроек упало до минимума за последние пять месяцев
Министерство торговли страны сообщает, что количество домов, которые начали строить в декабре 2022 года, сократилось на 1,4% по сравнению с предыдущем месяцем, до 1,382 млн. За последние пять месяцев это — минимальный показатель.
Эксперты прогнозировали снижение показателя до 1,359 млн, но он упал сильнее ожиданий. К слову, пересмотрели данные и по ноябрю — если раньше считали, что число новостроек в этот месяц было на уровне 1,427 млн, то теперь — 1,401 млн.
По отношению к декабрю прошлого года, число новостроек в США сократилось на 21,8%.
@ipotekavr
Министерство торговли страны сообщает, что количество домов, которые начали строить в декабре 2022 года, сократилось на 1,4% по сравнению с предыдущем месяцем, до 1,382 млн. За последние пять месяцев это — минимальный показатель.
Эксперты прогнозировали снижение показателя до 1,359 млн, но он упал сильнее ожиданий. К слову, пересмотрели данные и по ноябрю — если раньше считали, что число новостроек в этот месяц было на уровне 1,427 млн, то теперь — 1,401 млн.
По отношению к декабрю прошлого года, число новостроек в США сократилось на 21,8%.
@ipotekavr
По данным «ЦИАН», количество ДДУ в декабре 2022 году на первичном рынке Москвы и МО на 28% меньшем, чем в декабре 2021 года.
@ipotekavr
@ipotekavr
Москва лидирует по числу и объему семейных ипотек в 2022 году
С января по ноябрь 2022 года в столице было выдано 17,9 тыс. ипотек по программе «Семейная ипотека». Общая сумма выданных средств составила 152,9 млрд руб. По сравнению с полным 2021 годом, количество кредитов выросло на 18%, а объем – плюс 50%.
Москва продолжает быть лидером как по числу выданных семейных ипотек (13%), так и по объему полученных средств (23%). За 11 месяцев 2022 года в Москве по семейной ипотеке было куплено 953,2 тыс. кв. метров жилой недвижимостью на сумму 226,4 млрд руб.
@ipotekavr
С января по ноябрь 2022 года в столице было выдано 17,9 тыс. ипотек по программе «Семейная ипотека». Общая сумма выданных средств составила 152,9 млрд руб. По сравнению с полным 2021 годом, количество кредитов выросло на 18%, а объем – плюс 50%.
Москва продолжает быть лидером как по числу выданных семейных ипотек (13%), так и по объему полученных средств (23%). За 11 месяцев 2022 года в Москве по семейной ипотеке было куплено 953,2 тыс. кв. метров жилой недвижимостью на сумму 226,4 млрд руб.
@ipotekavr
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Brand Finance Global 500: Сбер — самый сильный финансовый бренд в мире
Согласно отчету престижного рейтинга Brand Finance Global 500 по итогам 2022 года «Сбер» вновь признан самым сильным финансовым брендом в мире и самым дорогим брендом России.
Отмечается, что «Сбер» также вошел в число 200 самых дорогих брендов планеты, и смог сохранить свое положение в высшей лиге по «Силе бренда», заняв в России первую позицию.
Показатель рассчитывается при учете оценки инвестиций в маркетинг, акционерного капитала и эффективности ведения бизнеса.
@ipotekavr
Согласно отчету престижного рейтинга Brand Finance Global 500 по итогам 2022 года «Сбер» вновь признан самым сильным финансовым брендом в мире и самым дорогим брендом России.
Отмечается, что «Сбер» также вошел в число 200 самых дорогих брендов планеты, и смог сохранить свое положение в высшей лиге по «Силе бренда», заняв в России первую позицию.
Показатель рассчитывается при учете оценки инвестиций в маркетинг, акционерного капитала и эффективности ведения бизнеса.
@ipotekavr
Банк России отметил тенденцию на сокращение ипотек по нулевым ставкам
По данным Банка России, в России в декабре прошлого года отмечена тенденция на сокращение программ по околонулевым ставкам. Предполагается, что это может привести в краткосрочной перспективе к увеличению ставок на рынке первичных лотов.
При этом в конце декабря 2022 года была продлена льготная ипотека еще на полтора года, а условия семейной ипотеки были расширены, что, по мнению Банка России, в сочетании со всеми факторами может привести к стабилизации или некоторому снижению спроса на ипотечные программы под залог ДДУ.
@ipotekavr
По данным Банка России, в России в декабре прошлого года отмечена тенденция на сокращение программ по околонулевым ставкам. Предполагается, что это может привести в краткосрочной перспективе к увеличению ставок на рынке первичных лотов.
При этом в конце декабря 2022 года была продлена льготная ипотека еще на полтора года, а условия семейной ипотеки были расширены, что, по мнению Банка России, в сочетании со всеми факторами может привести к стабилизации или некоторому снижению спроса на ипотечные программы под залог ДДУ.
@ipotekavr
Приморье – лидер по программе «Дальневосточная ипотека»
В Приморском крае было выдано больше 128 млрд руб. по программе «Дальневосточная ипотека». Условия кредитования: 2% годовых, срок ипотечного займа – 20 лет. Этой программой активно пользовались молодые семьи, медики и преподаватели.
В Приморье за два года действия программы больше 30 тыс. семей решили свой жилищный вопрос. Этот регион – лидер среди других 11 субъектов Дальневосточного федерального округа по «Дальневосточной ипотеке».
@ipotekavr
В Приморском крае было выдано больше 128 млрд руб. по программе «Дальневосточная ипотека». Условия кредитования: 2% годовых, срок ипотечного займа – 20 лет. Этой программой активно пользовались молодые семьи, медики и преподаватели.
В Приморье за два года действия программы больше 30 тыс. семей решили свой жилищный вопрос. Этот регион – лидер среди других 11 субъектов Дальневосточного федерального округа по «Дальневосточной ипотеке».
@ipotekavr
Ставка по «Сельской ипотеке» обновлена для жителей приграничных территорий
Михаил Мишустин подписал постановление, согласно которому жители приграничных территорий в городах и сельской местности с численностью жителей не более 30 тыс. теперь могут взять кредит по программе «Сельская ипотека» по ставке близкой к нулевой – 0,1%. Ранее ставка составляла 3%.
По данным правительства, с начала действия этой программе жилищный вопрос успели решить более 110 тыс. семей. Общая сумма ипотек, выданная по «Сельской ипотеке», составила порядка 220 млрд руб.
@ipotekavr
Михаил Мишустин подписал постановление, согласно которому жители приграничных территорий в городах и сельской местности с численностью жителей не более 30 тыс. теперь могут взять кредит по программе «Сельская ипотека» по ставке близкой к нулевой – 0,1%. Ранее ставка составляла 3%.
По данным правительства, с начала действия этой программе жилищный вопрос успели решить более 110 тыс. семей. Общая сумма ипотек, выданная по «Сельской ипотеке», составила порядка 220 млрд руб.
@ipotekavr