Сегодня, 9 марта, день рождения у Росреестра.
Росреестр «родился на свет» 9 марта 2004 года.
В 2004 году указом президента была создана Федеральная регистрационная служба. С 1 января 2005 года она начала осуществлять государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на всей территории России.
Кстати, напомним, что закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» был принят много раньше, в 1997 году. Но регистрация права обычно осуществлялась на местах, единой системы не было.
В современном законе о регистрации есть отдельная статья - статья 69 "Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости". В соответствии с ней все права, возникшие до закон, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
А вообще в России учетные функции по недвижимости появились очень давно, еще в IX веке. Именно этот период зафиксирован документально, а наверняка все началось раньше. Тогда и долгое время потом под недвижимостью понималась исключительно земля. Потому как, на самом деле, только земля и есть истинная ценность. При Петре i начались серьезные работы по созданию ландкарт по всей России. При нем же было создано первое центральное государственное учреждение, которая занималась учетом землевладений - Вотчинная коллегия.
Сейчас проводятся сделки не только с землей, и в части обычных граждан даже не столько с землей, сколько с отдельными «сотами» внутри зданий - квартирами. Земля под многоэтажкой согласно статье 36 Жилищного кодекса как бы принадлежит всем собственникам, правда, по нам это такая себе собственность.
Современная Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии появилась 25 декабря 2008 года, когда были объединены три ведомства – Роснедвижимость, Роскартография и Росрегистрация.
@ipotekahouse #история
Росреестр «родился на свет» 9 марта 2004 года.
В 2004 году указом президента была создана Федеральная регистрационная служба. С 1 января 2005 года она начала осуществлять государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на всей территории России.
Кстати, напомним, что закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» был принят много раньше, в 1997 году. Но регистрация права обычно осуществлялась на местах, единой системы не было.
В современном законе о регистрации есть отдельная статья - статья 69 "Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости". В соответствии с ней все права, возникшие до закон, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
А вообще в России учетные функции по недвижимости появились очень давно, еще в IX веке. Именно этот период зафиксирован документально, а наверняка все началось раньше. Тогда и долгое время потом под недвижимостью понималась исключительно земля. Потому как, на самом деле, только земля и есть истинная ценность. При Петре i начались серьезные работы по созданию ландкарт по всей России. При нем же было создано первое центральное государственное учреждение, которая занималась учетом землевладений - Вотчинная коллегия.
Сейчас проводятся сделки не только с землей, и в части обычных граждан даже не столько с землей, сколько с отдельными «сотами» внутри зданий - квартирами. Земля под многоэтажкой согласно статье 36 Жилищного кодекса как бы принадлежит всем собственникам, правда, по нам это такая себе собственность.
Современная Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии появилась 25 декабря 2008 года, когда были объединены три ведомства – Роснедвижимость, Роскартография и Росрегистрация.
@ipotekahouse #история
Forwarded from Недвижимость инсайды
Новость формата "в госдуме предложили". Хотят ипотеку сделать по 5%. Кто лоббирует понятно, но интересно откуда столько денег на такие субсидии.
Уралсиб банк. Новости ипотеки
С 11 марта возобновляются сделки и выдачи по программам ипотечного кредитования.
Будет так:
▪️Строящееся жилье от 25,99%
▪️Готовое жилье от 25,99%
▪️Целевой кредит под залог квартиры от 25,99%
▪️Нецелевой кредит под залог квартиры от 26,99%
▪️Приобретение ИЖД и Коммерческой недвижимости от 26,99%
Отменена маркетинговая ставка за крупный чек при ПВ от 50% (вкл.).
Приостановлено кредитование по программам «Рефинансирование», «Ипотека с господдержкой» и «Ипотека для семей с детьми». Об их возобновлении будет доведено отдельно.
Новые условия начинают действовать с 11.03.2022г. и применяются ко всем заявкам.
@ipotekahouse #банки
С 11 марта возобновляются сделки и выдачи по программам ипотечного кредитования.
Будет так:
▪️Строящееся жилье от 25,99%
▪️Готовое жилье от 25,99%
▪️Целевой кредит под залог квартиры от 25,99%
▪️Нецелевой кредит под залог квартиры от 26,99%
▪️Приобретение ИЖД и Коммерческой недвижимости от 26,99%
Отменена маркетинговая ставка за крупный чек при ПВ от 50% (вкл.).
Приостановлено кредитование по программам «Рефинансирование», «Ипотека с господдержкой» и «Ипотека для семей с детьми». Об их возобновлении будет доведено отдельно.
Новые условия начинают действовать с 11.03.2022г. и применяются ко всем заявкам.
@ipotekahouse #банки
Домклик запустил оформление заявок на электронную регистрацию с ипотекой других банков для всех партнеров во всех регионах.
Важно!
Оформить заявку «Электронная регистрация» с ипотекой сторонних банков можно только по сделкам, по которым не предполагается оформление закладной (в электронном или бумажном виде).
Как оформить заявку
☑️ При создании заявки «Электронная регистрация» с использованием кредитных средств в опроснике появится новый вопрос. Выберите один из вариантов:
▪️«СБЕР/ВТБ» — если кредит предоставлен одним из этих банков;
▪️«Другой» — если кредит предоставлен любым другим российским банком.
☑️ Для сделок с ипотекой СберБанка или ВТБ порядок работы с заявкой остаётся без изменений, включая этап загрузки и подписания кредитного договора на стороне банка.
☑️ Для сделок с ипотекой других банков (кроме Сбербанка и ВТБ) на этапе загрузки документов приложите в заявку скан кредитного договора с печатью и подписями покупателя и представителя стороннего банка.
Все данные по заявке заполняются сотрудниками застройщика, процесс оформления проходит без участия сотрудников банка.
После заполнения всех данных и загрузки документов (включая кредитный договор стороннего банка) дальнейший порядок работы с заявкой идентичен текущему процессу.
Важно!
Оформить заявку «Электронная регистрация» с ипотекой сторонних банков можно только по сделкам, по которым не предполагается оформление закладной (в электронном или бумажном виде).
Как оформить заявку
☑️ При создании заявки «Электронная регистрация» с использованием кредитных средств в опроснике появится новый вопрос. Выберите один из вариантов:
▪️«СБЕР/ВТБ» — если кредит предоставлен одним из этих банков;
▪️«Другой» — если кредит предоставлен любым другим российским банком.
☑️ Для сделок с ипотекой СберБанка или ВТБ порядок работы с заявкой остаётся без изменений, включая этап загрузки и подписания кредитного договора на стороне банка.
☑️ Для сделок с ипотекой других банков (кроме Сбербанка и ВТБ) на этапе загрузки документов приложите в заявку скан кредитного договора с печатью и подписями покупателя и представителя стороннего банка.
Все данные по заявке заполняются сотрудниками застройщика, процесс оформления проходит без участия сотрудников банка.
После заполнения всех данных и загрузки документов (включая кредитный договор стороннего банка) дальнейший порядок работы с заявкой идентичен текущему процессу.
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
УБРиР временно вводит ограничение срока выдачи ипотеки — максимально 15 лет. Данное ограничение относится к базовой линейке ипотечных программ и не распространяется на ипотеку в рамках госпрограмм.
Ограничение максимального срока связано со спецификой расчета аннуитетного платежа, при многократно возросшей ставке, а именно с некорректным алгоритмом его расчета, утвержденного законодательно.
@rusipoteka #банки
Ограничение максимального срока связано со спецификой расчета аннуитетного платежа, при многократно возросшей ставке, а именно с некорректным алгоритмом его расчета, утвержденного законодательно.
@rusipoteka #банки
Кстати, к теме срока кредита и новым ставкам.
Вы обратили внимание, что многие банки ограничивают срок кредита сейчас?
Знаете почему? При большом сроке кредита и большой ставке проценты в составе платежа становятся больше суммы самого аннуитетного платежа. Это особенность аннуитетных расчетов, так работает формула.
Банки, чтобы нивелировать эту разницу должны:
1) либо каждый раз прибавлять разницу между суммой расчетного аннуитета и фактических процентов к сумме очередного платежа. Т.е. по сути платеж становится дифференцированным (разным).
2)либо указывать в графике отрицательную сумму по погашению основного долга, не меняя аннуитет, этим наращивая основной долг.
3)»собирать» отрицательную разницу по всем платежам, где так получилось, и включать ее в последний платеж.
Если вы уже получили кредит по новым ставкам, обратите внимание на свой график платежей. Обычно это касается ставок более 20% при сроке кредита более 20 лет.
Именно для того. чтобы потом не объяснять заемщикам, а почему так, банки сейчас зачастую ограничивают срок кредита.
Не верите? Возьмите любой калькулятор в интернете и «поиграйтесь».
@ipotekahouse
Вы обратили внимание, что многие банки ограничивают срок кредита сейчас?
Знаете почему? При большом сроке кредита и большой ставке проценты в составе платежа становятся больше суммы самого аннуитетного платежа. Это особенность аннуитетных расчетов, так работает формула.
Банки, чтобы нивелировать эту разницу должны:
1) либо каждый раз прибавлять разницу между суммой расчетного аннуитета и фактических процентов к сумме очередного платежа. Т.е. по сути платеж становится дифференцированным (разным).
2)либо указывать в графике отрицательную сумму по погашению основного долга, не меняя аннуитет, этим наращивая основной долг.
3)»собирать» отрицательную разницу по всем платежам, где так получилось, и включать ее в последний платеж.
Если вы уже получили кредит по новым ставкам, обратите внимание на свой график платежей. Обычно это касается ставок более 20% при сроке кредита более 20 лет.
Именно для того. чтобы потом не объяснять заемщикам, а почему так, банки сейчас зачастую ограничивают срок кредита.
Не верите? Возьмите любой калькулятор в интернете и «поиграйтесь».
@ipotekahouse
Ипотека и недвижимость
Кредит разрешили поставить на паузу повторно. Теперь официально. Утверждены изменения в законодательство, если точнее, в законе № 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)», позволяющие снова воспользоваться кредитными каникулами, в т.ч. повторно. Собственно…
Сбербанк и ВТБ перезапустили кредитные каникулы.
МИнбанк. Новости ипотеки
С 9 марта так:
Новостройка
ПВ от 15% - 22%
ПВ от 10% - 22,45%
Вторичка
ПВ от 15% - 22%
ПВ от 10% - 22,35%
Новостройка и Вторичка по 2м документам
ПВ от 20% - 22%
Дом с земельным участком
ПВ от 35% - 23%
При отказе от страхования ставка на 3% выше (страхование в аккредитованных страховых - Ресо, Согласие, Ингосстрах, СОГАЗ, ВСК)
Кредит под залог своей квартиры - 24%
Новостройка с господдержкой - 5,9% ПВ от 15%
При отказе от страховки ставка на 1% выше
Заявки можно отправлять на почту [email protected]
@ipotekahouse #банки
С 9 марта так:
Новостройка
ПВ от 15% - 22%
ПВ от 10% - 22,45%
Вторичка
ПВ от 15% - 22%
ПВ от 10% - 22,35%
Новостройка и Вторичка по 2м документам
ПВ от 20% - 22%
Дом с земельным участком
ПВ от 35% - 23%
При отказе от страхования ставка на 3% выше (страхование в аккредитованных страховых - Ресо, Согласие, Ингосстрах, СОГАЗ, ВСК)
Кредит под залог своей квартиры - 24%
Новостройка с господдержкой - 5,9% ПВ от 15%
При отказе от страховки ставка на 1% выше
Заявки можно отправлять на почту [email protected]
@ipotekahouse #банки
Банк Санкт-Петербург. Новости ипотеки
С 10 марта действуют следующие условия кредитования (очередное 🔺):
«Новостройка», в т.ч. апартаменты (включая опцию «по паспорту») - базовая ставка 21,4%
«Квартира», в т.ч. апартаменты (включая опцию «по паспорту») - базовая ставка 21,4%
«Коммерческая недвижимость», в.т.ч. «машино-место» (включая опцию «по паспорту») - базовая ставка 21,4%
«Загородная недвижимость», в т.ч. жилой дом с земельным участком, земельный участок (включая опцию «по паспорту») - базовая ставка 22,4%
«Под залог имеющейся недвижимости» (включая опцию «по паспорту») - базовая ставка 22,4%
«Рефинансирование» (первичный и вторичный рынок) – ставка 21,4%
«Военная ипотека» (первичный и вторичный рынок) – ставка 21,4%
«Господдержка 2020» (включая опцию «по паспорту») - ставка 7%.
«Семейная ипотека» (включая опцию «по паспорту») - ставка 6%.
ВАЖНО!
▪️Ставки применимы к заявкам, поданным с 10.03.2022 включительно.
▪️По всем программам кредитования минимальный первоначальный взнос составляет 20%
▪️Сохранена возможность рассмотрения заявки с опцией «по паспорту». Ставка не повышается!
▪️Срок кредита – до 25 лет
Скидки:
0,5%, если заемщик:
▪️ Сотрудник/Зарплатный клиент/Потенциальный зарплатный клиент
▪️ NEW Клиент, имеющий погашенный кредит не менее 1 млн.руб./Клиент, имеющих погашенную ипотеку в ПАО "Банк "Санкт-Петербург"»
▪️ ИП в рамках РКО
▪️ Премиум/VIP клиент
▪️ Для клиентов, занятых в сфере деятельности в области здравоохранения
0,1%, если Быстрый выход (в течение 1 месяца) на сделку на вторичном рынке Квартиры/апартаменты/коммерческая недвижимость/паркинги.
Заявки на [email protected]
@ipotekahouse #банки
С 10 марта действуют следующие условия кредитования (очередное 🔺):
«Новостройка», в т.ч. апартаменты (включая опцию «по паспорту») - базовая ставка 21,4%
«Квартира», в т.ч. апартаменты (включая опцию «по паспорту») - базовая ставка 21,4%
«Коммерческая недвижимость», в.т.ч. «машино-место» (включая опцию «по паспорту») - базовая ставка 21,4%
«Загородная недвижимость», в т.ч. жилой дом с земельным участком, земельный участок (включая опцию «по паспорту») - базовая ставка 22,4%
«Под залог имеющейся недвижимости» (включая опцию «по паспорту») - базовая ставка 22,4%
«Рефинансирование» (первичный и вторичный рынок) – ставка 21,4%
«Военная ипотека» (первичный и вторичный рынок) – ставка 21,4%
«Господдержка 2020» (включая опцию «по паспорту») - ставка 7%.
«Семейная ипотека» (включая опцию «по паспорту») - ставка 6%.
ВАЖНО!
▪️Ставки применимы к заявкам, поданным с 10.03.2022 включительно.
▪️По всем программам кредитования минимальный первоначальный взнос составляет 20%
▪️Сохранена возможность рассмотрения заявки с опцией «по паспорту». Ставка не повышается!
▪️Срок кредита – до 25 лет
Скидки:
0,5%, если заемщик:
▪️ Сотрудник/Зарплатный клиент/Потенциальный зарплатный клиент
▪️ NEW Клиент, имеющий погашенный кредит не менее 1 млн.руб./Клиент, имеющих погашенную ипотеку в ПАО "Банк "Санкт-Петербург"»
▪️ ИП в рамках РКО
▪️ Премиум/VIP клиент
▪️ Для клиентов, занятых в сфере деятельности в области здравоохранения
0,1%, если Быстрый выход (в течение 1 месяца) на сделку на вторичном рынке Квартиры/апартаменты/коммерческая недвижимость/паркинги.
Заявки на [email protected]
@ipotekahouse #банки
ТАСС: Нужно не дать остановиться в России строительству жилья, процедуры в этой сфере будут упрощены, заявил Мишустин
p.s. Звучит немного пугающе. А что там про качество? Тоже упрощенное?
p.s. Звучит немного пугающе. А что там про качество? Тоже упрощенное?
Согласны, что хотелось бы большего понимания, что имеется в виду под упрощением процедур строительства?
Anonymous Poll
25%
Будем строить быстро, но как уж получится
29%
Нормально все будет, лишние процедурные вопросы снимут и все будет хорошо. Качество не пострадает
23%
А что у нас еще будет строительство жилья?
23%
Я ответы посмотреть, свои мысли оставлю при себе
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
Росбанк Дом
▪️с 9 марта временно приостанавливает выдачи и одобрения по программе «Рефинансирование».
▪️с 9 марта выдачи по Госпрограммам осуществляет только по тем сделкам, которые были поставлены в график сделок ранее.
▪️с 10 марта по Госпрограммам планируется выход нового Постановления, в связи с чем условия будут изменены по следующим программам банка:
- «Семейная ипотека»;
- «Льготная новостройка»;
- «Дальневосточная ипотека».
До осуществления настроек и перезапуска госпрограмм внутри банка выдачи и одобрения будут приостановлены.
@rusipoteka #банки
▪️с 9 марта временно приостанавливает выдачи и одобрения по программе «Рефинансирование».
▪️с 9 марта выдачи по Госпрограммам осуществляет только по тем сделкам, которые были поставлены в график сделок ранее.
▪️с 10 марта по Госпрограммам планируется выход нового Постановления, в связи с чем условия будут изменены по следующим программам банка:
- «Семейная ипотека»;
- «Льготная новостройка»;
- «Дальневосточная ипотека».
До осуществления настроек и перезапуска госпрограмм внутри банка выдачи и одобрения будут приостановлены.
@rusipoteka #банки
Forwarded from ПАВЕЛ.САМИЕВ (Pasha Sam)
Очень вероятен запуск масштабной программы ипотеки под ставку 5(или 6/7/8%, в любом случае - менее 10%). Ведь при ключевой ставке 20% любая несубсидируемая ипотека не особо имеет смысл. Только такая программа позволит не упасть строительному сектору, избежать эффекта домино - падения застройщиков, сохранить спрос на жилье, а также сформировывать спрос в ряде смежных отраслей (стройматериалы и тд). Уже в марте оперативно такую программу могут принять и запустить , что было бы хорошей поддержкой экономике, безусловно
Forwarded from РИА Новости
В Москве на рынке массовых новостроек - домов эконом- и комфорт-класса - зафиксирован самый резкий ценовой скачок с 2014, за месяц квадрат подорожал на 5%, сообщают риелторы
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
☝️Заемщики не смогут получить кредитные каникулы без предоставления документов, подтверждающих падение доходов, уведомления по телефону будет недостаточно, сообщил зампред ЦБ Алексей Гузнов.
В 2020 году в разгар карантина, введенного из-за пандемии коронавируса, заемщики могли попросить банк о кредитных каникулах, не посещая офис. Достаточно было уведомить банк устно по телефону или в электронной форме без использования УКЭП и позднее предоставить пакет документов, подтверждающих снижение дохода (в течение 90 дней после обращения).
По словам Гузнова, проработка вопроса с банками показала, что сейчас отсутствует необходимость дистанционного информационного взаимодействия между заемщиком и заимодавцем. @rusipoteka
В 2020 году в разгар карантина, введенного из-за пандемии коронавируса, заемщики могли попросить банк о кредитных каникулах, не посещая офис. Достаточно было уведомить банк устно по телефону или в электронной форме без использования УКЭП и позднее предоставить пакет документов, подтверждающих снижение дохода (в течение 90 дней после обращения).
По словам Гузнова, проработка вопроса с банками показала, что сейчас отсутствует необходимость дистанционного информационного взаимодействия между заемщиком и заимодавцем. @rusipoteka
Мишустин пообещал упростить процедуры в сфере строительства жилья
Как заявил сегодня на заседании правительства премьер-министр РФ Михаил Мишустин, в России нельзя дать остановиться строительству жилья.
Для помощи строительной отрасли разработан комплекс мер поддержки.
Предлагается:
🔸 упростить разработку градостроительной документации и процедуры проведения публичных слушаний по ней;
🔸ускорить предоставление земельных участков;
🔸обеспечить при необходимости продление действующих договоров аренды земли;
🔸дать право уполномоченным органам устанавливать льготы для арендаторов;
🔸упростить регистрацию прав на построенные объекты.
От @cian_realtor
Как заявил сегодня на заседании правительства премьер-министр РФ Михаил Мишустин, в России нельзя дать остановиться строительству жилья.
Для помощи строительной отрасли разработан комплекс мер поддержки.
Предлагается:
🔸 упростить разработку градостроительной документации и процедуры проведения публичных слушаний по ней;
🔸ускорить предоставление земельных участков;
🔸обеспечить при необходимости продление действующих договоров аренды земли;
🔸дать право уполномоченным органам устанавливать льготы для арендаторов;
🔸упростить регистрацию прав на построенные объекты.
От @cian_realtor
Годовая инфляция в России в феврале ускорилась до 9,15% с 8,73% в январе.
✅ Ставки по ипотеке на 10 марта:
☑️ Покупка, квартира, вторичка, не зарплатник, 2НДФЛ (кое-где с ПФР) upd
Банк Зенит - от 17,69%
Севергазбанк - от 18,19%
Райффайзен Банк - от 18,49%
Сбербанк - от 18,6%
Ак Барс Банк - от 18,69% (с 10.03 от 22% ⬆️)
Металлинвестбанк - от 19%
Банк Дом РФ - от 19,5
МКБ - от 19,5%
Газпромбанк - от 20,8%
Татсоцбанк - от 21,3%
Банк Санкт-Петербург - от 21,3%⬆️
Росбанк Дом - от 21,45%
Юникредитбанк - от 21,8%
МИнБанк - от 22% NEW
Открытие - от 22,39%
Абсолют банк - от 22,5%
МТС банк - от 22,6%
ВТБ - от 22,7%
Ипотека 24 - от 22,99%
УБРИР - от 23%
Россельхозбанк - от 23,8%
Уралсиб - от 25,99%
БЖФ - от 26,99%
*Мин ставка зачастую при высоком ПВ, где-то при крупном чеке, эл. регистрации или при быстром выходе на сделку.
☑️ Семейная ипотека
Банк Дом РФ - 4,6
Севергазбанк - 4,6
Газпромбанк - 4,69
УБРиР - 4,7
Металлинвестбанк - 4,79
Альфа-банк - 4,89
ПСБ - 4,95
МКБ - 4,99
Ак Барс банк - 4,99
Сбербанк - 5
ВТБ - 5,3
Открытие - 6
Росбанк Дом - 6 (только одобренные)
Банк Санкт-Петербург - 6%
☑️ Госипотека 2020
Севергазбанк - 5,5-6,25% (от ПВ)
Банк Дом РФ - 5,75
Металлинвестбанк - 5,79
ПСБ - 5,85
Ак Барс банк - 5,89-6,59 (от ПВ)
МИнБанк - от 5,9% NEW
Альфа-банк - 5,99
Сбербанк - 6,05-6,35 (от СЭР)
ВТБ - от 6,05-6,35 (от СЭР)
УБРиР - 6,25
Райффайзенбанк - 6,99
Открытие - 7
Росбанк Дом - 7 (только одобренные)
Банк Санкт-Петербург - 7
☑️ Покупка коммерческой недвижимости (при сумме 5 млн):
Банк Зенит - от 19,69%
Банк Санкт-Петербург - от 21,3%
МКБ - от 22,65%.
Ак Барс банк - от 23%
Татсоцбанк - от 23,5%
Металлинвестбанк - от 24,7%
Абсолют банк - от 25,75%.
Для зарплатников и некоторых категорий клиентов у банков могут быть есть еще скидки.
@ipotekahouse #свод
☑️ Покупка, квартира, вторичка, не зарплатник, 2НДФЛ (кое-где с ПФР) upd
Банк Зенит - от 17,69%
Севергазбанк - от 18,19%
Райффайзен Банк - от 18,49%
Сбербанк - от 18,6%
Ак Барс Банк - от 18,69% (с 10.03 от 22% ⬆️)
Металлинвестбанк - от 19%
Банк Дом РФ - от 19,5
МКБ - от 19,5%
Газпромбанк - от 20,8%
Татсоцбанк - от 21,3%
Банк Санкт-Петербург - от 21,3%⬆️
Росбанк Дом - от 21,45%
Юникредитбанк - от 21,8%
МИнБанк - от 22% NEW
Открытие - от 22,39%
Абсолют банк - от 22,5%
МТС банк - от 22,6%
ВТБ - от 22,7%
Ипотека 24 - от 22,99%
УБРИР - от 23%
Россельхозбанк - от 23,8%
Уралсиб - от 25,99%
БЖФ - от 26,99%
*Мин ставка зачастую при высоком ПВ, где-то при крупном чеке, эл. регистрации или при быстром выходе на сделку.
☑️ Семейная ипотека
Банк Дом РФ - 4,6
Севергазбанк - 4,6
Газпромбанк - 4,69
УБРиР - 4,7
Металлинвестбанк - 4,79
Альфа-банк - 4,89
ПСБ - 4,95
МКБ - 4,99
Ак Барс банк - 4,99
Сбербанк - 5
ВТБ - 5,3
Открытие - 6
Росбанк Дом - 6 (только одобренные)
Банк Санкт-Петербург - 6%
☑️ Госипотека 2020
Севергазбанк - 5,5-6,25% (от ПВ)
Банк Дом РФ - 5,75
Металлинвестбанк - 5,79
ПСБ - 5,85
Ак Барс банк - 5,89-6,59 (от ПВ)
МИнБанк - от 5,9% NEW
Альфа-банк - 5,99
Сбербанк - 6,05-6,35 (от СЭР)
ВТБ - от 6,05-6,35 (от СЭР)
УБРиР - 6,25
Райффайзенбанк - 6,99
Открытие - 7
Росбанк Дом - 7 (только одобренные)
Банк Санкт-Петербург - 7
☑️ Покупка коммерческой недвижимости (при сумме 5 млн):
Банк Зенит - от 19,69%
Банк Санкт-Петербург - от 21,3%
МКБ - от 22,65%.
Ак Барс банк - от 23%
Татсоцбанк - от 23,5%
Металлинвестбанк - от 24,7%
Абсолют банк - от 25,75%.
Для зарплатников и некоторых категорий клиентов у банков могут быть есть еще скидки.
@ipotekahouse #свод
Неожиданно…
Экономист и депутат Госдумы от «Справедливой России» Сергей Крючек занял место руководителя ПК «Бест Вей». По его словам, кооператив действует в рамках правового поля РФ, и в текущий момент продолжает работу в штатном режиме. Ранее были временные трудности, так как на ряд физлиц, не связанных с «Бест Вей» было заведено уголовное дело, в котором упоминалось название кооператива. Кроме того, по мнению Крючека, при поддержке Госдумы кооператив уже вскоре может быть исключён из списка организаций с признаками «финансовой пирамиды», поскольку «Бест Вей» попал туда безосновательно. @banksta
Экономист и депутат Госдумы от «Справедливой России» Сергей Крючек занял место руководителя ПК «Бест Вей». По его словам, кооператив действует в рамках правового поля РФ, и в текущий момент продолжает работу в штатном режиме. Ранее были временные трудности, так как на ряд физлиц, не связанных с «Бест Вей» было заведено уголовное дело, в котором упоминалось название кооператива. Кроме того, по мнению Крючека, при поддержке Госдумы кооператив уже вскоре может быть исключён из списка организаций с признаками «финансовой пирамиды», поскольку «Бест Вей» попал туда безосновательно. @banksta
Ак Барс банк. Новости ипотеки
С 10 марта
☑️ Снова повышение🔺 ставок:
Вторичное жильё/Новостройки:
При ПВ от 20%: 22%
Жилой дом с зем. участком / только земельный участок:
При ПВ от 20% 22,5%
Коммерческая недвижимость: 23%
Без изменений ⏸:
Господдержка 2020:
При ПВ от 20%: 5,89%
Семейная ипотека:
При ПВ от 20%: 4,99%
☑️ Максимальный срок кредита теперь составляет 15 лет.
Новые сроки касаются рыночных программ, господдержка по прежнему до 30 лет.
*Все изменения касаются всех заявок, по которым еще не прошла сделка.
@ipotekahouse #банки
С 10 марта
☑️ Снова повышение🔺 ставок:
Вторичное жильё/Новостройки:
При ПВ от 20%: 22%
Жилой дом с зем. участком / только земельный участок:
При ПВ от 20% 22,5%
Коммерческая недвижимость: 23%
Без изменений ⏸:
Господдержка 2020:
При ПВ от 20%: 5,89%
Семейная ипотека:
При ПВ от 20%: 4,99%
☑️ Максимальный срок кредита теперь составляет 15 лет.
Новые сроки касаются рыночных программ, господдержка по прежнему до 30 лет.
*Все изменения касаются всех заявок, по которым еще не прошла сделка.
@ipotekahouse #банки