Кстати, вдруг не знали, Сертификат на материнский капитал автоматически приходит в личный кабинет на «Госуслугах» в течение 5 дней после регистрации ребёнка в ЗАГСе.

Его можно скачать на смартфон или компьютер.

Объясняем РФ

Депутаты разработали законопроект, который призван упростить продажу квартир с детскими долями.

Законопроект может быть внесен в Госдуму до конца весенней сессии, рассказала зам главы комитета ГД по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.

Все знают, что после погашения ипотеки, всем членам семьи, в т.ч. детям, в жилье, купленном с МСК, нужно выделить доли. Законодатели намерены в т.ч. дополнить закон о маткапитале пунктом о правилах "обмена" жильем, в т.ч. когда оно находится у банка в залоге, чтобы упростить такие сделки.

Предлагается:

1) При продаже квартиры с маткапиталом перевести обязанность выделить доли на детей на новую квартиру. Общая площадь новой квартиры или его кадастровая стоимость должна быть больше старой.

2)Ввести возможность для совершеннолетних членов семьи (супруга или выросших к моменту определения долей детей) отказаться от долей в квартире с маткапиталом.

Кроме этого, предлагается уточнить, кто именно должен стать собственником доли. Сейчас полагается оформлять жилье на обоих супругов и детей. Однако при повторном браке бывает, что супруг не является родителем ни одного ребенка в семье. В случае принятия поправок оформлять квартиру на него будет не нужно.

[тут, правда, опять не понятно: а если один ребенок от одного папы-супруга, второй - от другого, сертификат получили в момент одного брака, использовали МСК при другом браке, погасили ипотеку и собираются оформить доли детям и супругам в момент третьего брака, тогда тоже пусть ребенок еще родился. Какому супругу давать доли? думаете заморочено? жизнь - сложная штука, а законы запутанные. Кстати, по детям тоже не понятно, когда нужно остановиться выделять доли детям - новым детям, появившимся после внесения МСК в качестве оплаты, нужно выделять доли, а после выделения долей с другими новыми детьми надо делиться?]

О том, что изменения в использование МСК нужны, говорилось год назад. Да в целом, это было понятно давно, только до законов не доходило.

Более того, год назад речь уже шла о законопроекте и даже вроде как тогда упоминалось, что его одобрили в 1-м чтении. Где этот закон?

Тогда речь уже шла о следующем:

1) доля детям выделяется после финального погашения займа, у кого бы тот ни брался;

2) ПФР должен будет направлять в Росреестр уведомление о факте использования маткапитала, после чего оно автоматически отразится в ЕГРН.

Госпожа Разворотнева, кстати, тогда же предложила еще 2 варианта решения проблемы:

1) возврат МСК - если гражданин покупает квартиру с использованием маткапитала и хочет её продать, то он полностью возвращает в ПФР средства. С него снимаются обязательства о выделении детям долей, но сохраняется однократная возможность повторного использования выплаты.
2) наделение детей долями в любом жилье, а не только в приобретаемом.

В марте т.г. тему снова подняла первый зампред комитета ГД по вопросам семьи, женщин и детей Татьяна Буцкая. Она говорила про родственный обмен, т.е. возможность поменять долю ребенка в продаваемой квартире на долю в другой квартире, например, у родственников.

Давайте уже решим этот «клубок».

И да, еще раз, мы за то, чтобы вообще отменить обязательность выделения долей всем, это личное дело семьи. Нет же такого обязательства в 450000 руб на погашение ипотеки для многодетных, нет этого в семейной ипотеке, и как-то все спокойно проходит. Пусть не будет и в маткапитале. Иначе, что делать с тем, что оформлено до этих изменений. Выдано уже более 10 млн сертификатов МСК, 80% из них идет на покупку жилья. Все же знают, что МСК - это «бомба» замедленного действия. Сколько семей не выделило доли детям или супругам, сколько нервов стоит проверка фактического исполнения этого требования закона покупателями. Даже, если разрешат отказаться от выделения долей тем же выросшим детям, это же все придется проверить, найти тех детей, обязать их отказаться от долей, наверняка, еще и в нотариальном виде. И да, любое позитивное изменение на пользу, но на наш взгляд, это атавизм. Просто мнение.

А вы что думаете?

@ipotekahouse #ипотекаинедвижимость

А вот само поручение.

Первый доклад до 5 июня 2023 года, далее – ежеквартально

После выхода на пенсию россияне в среднем продолжают работать еще более 7 лет

Средняя продолжительность трудового стажа граждан России после выхода на пенсию побила рекорд за все время наблюдения (с 2011 года).

В среднем за 2022 год цифра составила 7,47 года, следует из данных Росстата. Для сравнения в 2011 году цифра составляла 6 лет, в 2020 году — 7,02 года.

В т.ч.:
🔘 Пенсионеры, получающие досрочную трудовую и военную пенсии, продолжают работать ещё 7,5 лет.
🔘 Пенсионеры по инвалидности - около 12 лет.
🔘 Пенсионеры по старости - 2,7 года.

Напомним, с 2019 г. в России началась пенсионная реформа, которая предполагает поэтапное повышение пенсионного возраста на пять лет. К 2028 г. возраст выхода на пенсию достигнет 65 лет для мужчин, 60 лет для женщин.

Ну и, кстати, про срок, на который сейчас наши граждане берут ипотечные кредиты:

По данным ЦБ РФ он растет, в марте – 287,4 мес (~24 года), за год срок вырос на 21,3 мес с 266,1 мес.

Некоторые банки уже выдают кредиты на срок более стандартно максимальных 30 лет, например, Росбанк Дом на 35 лет, а Банк Кубань Кредит вообще на 50 лет.

👉 Кто из банков кредитует возрастных заемщиков мы рассказывали тут

👉 На какой срок лучше брать ипотечный кредит

#ипотекаинедвижимость

РИА Новости: Россияне стали чаще обращаться в суды по поводу банкротства, в I квартале рассмотрено на 30% больше таких дел по сравнению с I кварталом 2022, заявил глава Верховного суда

В Иркутске молодым учителям предложили выплачивать по 15 тысяч рублей на погашение ипотеки.

В настоящее время в Иркутске реализуются несколько мер поддержки учителей, в т.ч. предоставление ежемесячной компенсации расходов на оплату найма (поднайма) жилого помещения.

Депутаты отметили, если молодой специалист не хочет жить в съемном жилье, то стоит сделать так, чтобы педагог мог заявить 15 тысяч рублей в качестве компенсации за кредитные обязательства. Средства на оплату съема жилья закладываются в местный бюджет, но не используются. Поэтому стоит рассмотреть вопрос использования этих денег на компенсацию выплат по ипотеке. Тему взяли в работу.
​
#ипотекаинедвижимость #регионы

ТАСС: Механизм льготной "арктической" ипотеки под 2% может быть запущен на территории российской Арктики в течение этого лета, сообщил в кулуарах российско-китайского бизнес-форума вице-премьер - полпред президента в ДФО Юрий Трутнев.