🏦 ЦБ собирается вдвое повысить требования к минимальному капиталу банка

Банк России намерен повысить требования примерно на уровень инфляции, накопленной с 2018 года, когда были установлены действующие нормативы. ЦБ готов дать банкам пять лет для постепенного выполнения новых требований.

Подавляющее большинство банков эта новация не затронет, так как их капитал уже превышает ориентиры по минимальным требованиям, отметила глава ЦБ Эльвира Набиуллина. Другие участники рынка, по ее словам, смогут нарастить капитал за счет прибыли, докапитализации, или сменить тип лицензии.

По подсчетам экспертов, сегодня повышенным требованиям не соответствуют около 20% банков.
@fatcat18
🧡 Мы в Мах

🤝 Как продавать, не продавая

Иногда исход сделки решается не на показе квартиры, а в разговоре с клиентом. То, как риелтор задаёт вопросы, реагирует на сомнения и ведет диалог, может либо продвинуть сделку, либо поставить ее на паузу.

На вебинаре разберем:

✅Как сохранять ведущую позицию в разговоре
✅Какие ошибки чаще всего тормозят сделку
✅Как выстраивать эффективную коммуникацию с клиентом
✅Реальные кейсы из практики

Спикер — Анастасия Улисова, психолог, бизнес-тренер и владелец агентства недвижимости.

Когда: 17 марта, 11:00 (мск)

➡️ Вебинар бесплатный, регистрация обязательна: https://link.nmarket.pro/s/d5tLpp

🪙 При каких условиях ставки по ипотеке начнут снижаться? Объясняет Председатель Банка России Эльвира Набиуллина.

Смотрите видео с пресс-конференции.

❕Ипотека для женщин в Казахстане стартует этим летом

Отбасы банк планирует вернуть ипотечную программу для женщин “Умай” уже этим летом. Банк уже подписал меморандум с Азиатским банком развития и завершает оформление необходимых документов. Общий объем программы составит около 90 млрд тенге. Половина средств будет направлена на “зеленую” ипотеку, а оставшиеся средства на кредиты по программе “Умай”.

Финансирование напрямую зависит от условий размещения облигаций Азиатского банка развития на Казахстанской фондовой бирже. Если ставка составит около 16%, кредиты планируется выдавать под 17%. При снижении ставки до 12–13% запуск программы возможен уже летом.

Хотели бы такую в России?

🪖 То, что раньше требовало визита в банк постепенно переходит в онлайн

ВТБ одним из первых на рынке сделал аккредитив доступным для физлиц прямо в мобильном приложении. Услуга работает для сделок с крупными суммами.

❗️Аккредитив — это способ расчётов, при котором деньги резервируются банком и переходят продавцу только после выполнения условий сделки. Если условия не соблюдены, средства возвращаются покупателю.

🔵В приложении стороны сами задают условия и сроки раскрытия, а стоимость услуги фиксированная — 3,5 тыс. рублей независимо от суммы сделки.

⚡️Белая Каска в Max

🪖 Доля рыночной ипотеки в России приблизилась к 40% после снижения ключевой ставки — Домклик

Несмотря на снижение выдач по льготным программам до ₽131,5 млрд к январю 2026 года, это все еще на 26,6% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

💸Объем спроса вырос до ₽78,3 млрд.

🔵Чаще всего по рыночным ставкам россияне берут жилье на вторичке — 65–70% от общего объема выдач по базовым программам.

За февраль 2026 года было оформлено займов на сумму в ₽53 млрд на вторичный рынок — в 4,7 раза больше чем в феврале 2025 года.

💸Белая Каска в Max

⚡️Стата отказов по Семейке в банках

Любопытно было посмотреть ситуацию чисто по Москве. Сравнить горячий декабрь 2025 с февралём 2026

▪️Самым лояльным оказался ВТБ. Всего 29% отказов. Показатель стабильный, как и в дек.

▪️Следом Уралсиб - мощно подобрел ) В дек. заворачивал 64% заявок. Ныне надо собирать крохи = доля отказов снизилась до 31%

▪️Совком - прикрутил гайки (33 против 16%). Хз зачем, ибо поток заявок к ребятам и так жидкий, да и просел сильнее прочих (минус 85%)

▪️Сбер - резко ужесточился... отклонили 68% заяв на семейку

▪️Тинёк - как обычно в лидерах отказов. Но народ почему-то туда продолжает наваливать заявки

▪️Неожиданной привередой к столичным одолженцам - оказался ДОМрф... Подаваться в него, видимо, пока без мазы

Учитывайте, кому полезно 🔥 @iliilitop

🏠 Молодые россияне рассчитывают на помощь родителей с покупкой жилья

Каждый второй (53,2%) представитель поколения зумеров (от 18 до 30 лет) рассчитывает на финансовую поддержку родителей, а каждый четвертый (27,3%) готов полагаться только на собственные силы.

Так, 75% опрошенных хотят квартиру, 3% сообщили о желании жить в частном доме, еще 2% — в таунхаусе. Около 38% зумеров пока не делают специальных накоплений на квартиру. Среди тех, кто уже начал копить, 32,5% откладывают деньги с зарплаты, не используя финансовые инструменты, 14,9% размещают деньги на депозитах, 4,5% используют акции, облигации и другие инвестиционные инструменты.

Большинство зумеров (77,9%) планируют приобрести жилье для себя и своей семьи, 14,6% — с целью дальнейшего расширения жилплощади, 9,6% хотят купить недвижимость для перепродажи, 1,5% — для сдачи в аренду.
@fatcat18
🧡 Мы в Мах

✅ Ипотечный платеж за «однушку» в Москве взлетел до 292 тыс. рублей

➖ В марте 2026 года средний ежемесячный платёж по рыночной ипотеке за однокомнатную квартиру в новостройке в 16 городах-миллионниках составил 110 тыс. руб. В столице он достиг 292,2 тыс. руб. при цене жилья 21,5 млн руб.

➖ Далее следуют Казань (163,1 тыс. руб., цена квартиры — 12 млн), Санкт-Петербург (144,1 тыс. руб., 10,6 млн) и Нижний Новгород (118,2 тыс. руб., 8,7 млн). В 12 городах платеж ниже 100 тыс. руб., самый низкий — в Волгограде (66,6 тыс. руб., 4,9 млн).

@kvadratnymaster

👍 Подписывайтесь на нас в Маx