В зоне турбулентности

В Калмыкии разгорается противостояние из-за постановления правительства региона о новом порядке расчёта арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности республики. Разберёмся, в чем плюсы и минусы нововведения, прежде, чем занимать чью-либо сторону.

Новый порядок расчёта арендной платы основывается на кадастровой стоимости участка, которая была рассчитана государством для налогообложения. То есть с точки зрения прозрачности и простоты это определённо плюс.

Согласно документу, значительно вырастет плата за участки, которые были взяты в аренду под строительство. Подразумевается, что такая мера побудит арендаторов либо что-то построить и зарегистрировать новый объект — тогда арендная плата заменится налогом, ставка которого в Калмыкии низкая. Либо вернуть участок, чтобы республика вновь выставила землю на аукцион или предоставила льготным категориям граждан.

Судя по всему этим постановлением объявлена война земельным спекулянтам, которые набрали в аренду много участков, в некоторых случаях возвели на них незаконные постройки, сдали в субаренду или стремятся продать по завешенным ценам. Все это наносит ощутимый вред экономике региона. Теперь эти лица теряют пространство для махинаций: приходится оформлять все по закону и отказаться от теневых доходов.

Но эти плюсы касаются борьбы с земельными спекуляциями. Нововведение может затронуть и простых жителей, что вызовет справедливый негатив.

Кабмин Калмыкии включился в пояснительную работу по постановлению не оперативно. Но все же старается проявлять открытость.

Так что ожидать, что новый премьер-министр Гиляна Босхомджиева пойдет на попятную, испугавшись отдельных критических заявлений, не приходится. Минзем Калмыкии, ответственный за реформу, тоже уверенно стоит на своём, последовательно дает пояснения и даже завёл чат-бот для работы с обращениями граждан.

С появлением новой информации по теме увеличиваются репутационные риски и для противников постановления. Одно дело - если ты за народ, и совсем другое - если защищаешь интересы земельных спекулянтов.

Будем следить за развитием событий.

#турбулентность