- Не положено
- В ваш тариф уборка/ремонт не входят
- и другие аргументы, которые озвучивают управляющие компании, когда с них требуют работу.

Все это вранье, сейчас объясним.

Мы платим управляющим компаниям определённую сумму каждый месяц.
⠀
В договоре с собственниками многоквартирного дома должен быть указан перечень минимальных работ, которые должна делать УК. А также стоимость этих работ с обоснованием цены.
⠀
Отсутствие этих двух пунктов - нарушение. И оно практикуется повсеместно. Мы еще не видели договор с УК, где бы был указан весь перечень.
⠀
По сути они сами составляют перечень в обход закона. А потом ссылаются на договор, составленный с нарушениями, чтобы доказать, что ремонт или уборка "не входят в ваш тариф".
⠀
💡Минимальный перечень, который должен быть в договоре установлен Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 (ред. от 29.06.2020) "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения".
⠀
Этот документ гарантирует нам, что в грязи утопать нас управляющие компании не оставят и утонуть от протекающих крыш не дадут. Но УК понимают законы по-своему.
⠀
Мы предлагаем всем писать жалобы на незаконные действия УК, а при повторном нарушении подавать иск в суд. Мы с радостью поможем, причём бесплатно.
⠀
Только так мы сможем добиться порядка, которого по мнению многих, у нас никогда не будет. Если продолжать ничего не делать, то да, не будет. Пора начинать.
⠀
У вас может возникнуть вопрос: что если УК поднимут стоимость техобслуживания? Ведь цены они установили из того перечня, что выдумали сами. А он не дотягивает даже до минимального.
⠀
Они должны делать минимум, не повышая тариф. Но это же невыгодно?

Поздно пить боржоми.Раньше надо было думать.

#МониторЖКХ #мжкх_подъезд #мжкх_техобслуживание