Москва 24
🔻Совет Федерации одобрил закон о предоставлении кредитных каникул для мобилизованных. Ответы на важные вопросы от портала объясняем.pф ⬇ ❓Когда можно обращаться за кредитными каникулами? ▪ В любой момент, пока действует кредитный договор либо договор…
ДЕНЬГИ 24: Банки начали принимать предварительные заявки от мобилизованных граждан на кредитные каникулы. Заявку можно отправить в банк до декабря 2023 года. Разбираемся, как это должно работать.
❓Кто имеет право на отсрочку?
— Участники спецоперации (добровольцы и служащие в вооруженных силах по контракту).
— Если кредит оформлен на кого-то из членов семей военнослужащих - они также получают право на отсрочку.
— К членам семьи относятся супруги, дети-инвалиды, находящиеся на иждивении военнослужащего, и дети до 23 лет проходящие очное обучение.
📃 Главный документ, дающий право на кредитные каникулы - это контракт, подписанный с Министерством обороны. Его подписывают все - и добровольцы, и те, кого мобилизовали по повестке.
❓На какой срок даются кредитные каникулы? Ровно на столько, сколько длится контракт с Минобороны плюс ещё 30 дней после этого.
‼️ Важный момент. Заемщики - мобилизованные, или их родные могут не платить по кредиту, но проценты всё равно будут начисляться. Только не по ставке, прописанной в кредитном договоре. Здесь действует хитрая формула - 2/3 от средней ставки по рынку. Эту среднюю ставку считает и публикует ЦБ. И ставка при отсрочке не может быть выше той, что была прописана в договоре.
ПРИМЕР1: Допустим, у мобилизованного кредит наличными на три года. Ставка 20 процентов. Среднее значение по рынку такого кредита, по данным ЦБ - 22,5 процента. От этого значения считаем 2/3 - получаем 15 процентов. Именно по этой ставке и будут начисляться проценты пока мобилизованный проходит службу. Размер ежемесячного платежа, по окончании каникул, не изменится. Но увеличится срок за который придется рассчитываться по кредиту. Потому что по окончании каникул сумма, которую должен вернуть заемщик из-за начисления процентов увеличится.
📌Главный плюс каникул - можно не платить. Но если есть возможность - лучше попросить родственников вносить платежи, или установить автоматическое списание средств со счета в своем банковском приложении.
ПРИМЕР2: С ипотекой сложнее. Здесь ставка не меняется. Но, проценты ежемесячно будут уменьшаться, как если бы заемщик продолжал платить. К примеру, ежемесячный платеж 50 тысяч рублей. Из них - 30 тысяч это само тело кредита, а 20 тысяч проценты. Через год таких платежей, уже 35 тысяч будет
телом долга, и проценты станут уменьшаться. Точно так же, эта схема будет работать и для кредитных каникул, только без самих платежей.
❓Возможно ли списание кредита с мобилизованного гражданина или с членов его семьи. Да, в случае гибели военнослужащего в ходе спецоперации или получении им инвалидности 1-й группы.
#деньги24
@infomoscow24
❓Кто имеет право на отсрочку?
— Участники спецоперации (добровольцы и служащие в вооруженных силах по контракту).
— Если кредит оформлен на кого-то из членов семей военнослужащих - они также получают право на отсрочку.
— К членам семьи относятся супруги, дети-инвалиды, находящиеся на иждивении военнослужащего, и дети до 23 лет проходящие очное обучение.
📃 Главный документ, дающий право на кредитные каникулы - это контракт, подписанный с Министерством обороны. Его подписывают все - и добровольцы, и те, кого мобилизовали по повестке.
❓На какой срок даются кредитные каникулы? Ровно на столько, сколько длится контракт с Минобороны плюс ещё 30 дней после этого.
‼️ Важный момент. Заемщики - мобилизованные, или их родные могут не платить по кредиту, но проценты всё равно будут начисляться. Только не по ставке, прописанной в кредитном договоре. Здесь действует хитрая формула - 2/3 от средней ставки по рынку. Эту среднюю ставку считает и публикует ЦБ. И ставка при отсрочке не может быть выше той, что была прописана в договоре.
ПРИМЕР1: Допустим, у мобилизованного кредит наличными на три года. Ставка 20 процентов. Среднее значение по рынку такого кредита, по данным ЦБ - 22,5 процента. От этого значения считаем 2/3 - получаем 15 процентов. Именно по этой ставке и будут начисляться проценты пока мобилизованный проходит службу. Размер ежемесячного платежа, по окончании каникул, не изменится. Но увеличится срок за который придется рассчитываться по кредиту. Потому что по окончании каникул сумма, которую должен вернуть заемщик из-за начисления процентов увеличится.
📌Главный плюс каникул - можно не платить. Но если есть возможность - лучше попросить родственников вносить платежи, или установить автоматическое списание средств со счета в своем банковском приложении.
ПРИМЕР2: С ипотекой сложнее. Здесь ставка не меняется. Но, проценты ежемесячно будут уменьшаться, как если бы заемщик продолжал платить. К примеру, ежемесячный платеж 50 тысяч рублей. Из них - 30 тысяч это само тело кредита, а 20 тысяч проценты. Через год таких платежей, уже 35 тысяч будет
телом долга, и проценты станут уменьшаться. Точно так же, эта схема будет работать и для кредитных каникул, только без самих платежей.
❓Возможно ли списание кредита с мобилизованного гражданина или с членов его семьи. Да, в случае гибели военнослужащего в ходе спецоперации или получении им инвалидности 1-й группы.
#деньги24
@infomoscow24
🏢 ДЕНЬГИ 24: Как обстоят дела на рынке недвижимости Москвы? Сентябрь вообще все перевернул с ног на голову: после 21-го числа, по словам риэлторов, резко увеличилось количество запросов на СРОЧНУЮ продажу квартиры. Реальные сделки заключаются с дисконтом - в среднем 10 процентов. Но иногда он доходит и до 20 процентов.
Причины:
🔻Владельцы квартир приняли спонтанное решение покинуть страну.
🔻Опасение дальнейшего падения цен — избавляться от квартир стали и те, кто когда-то брал их в инвестиционных целях. Большая часть это малоликвидные активы - старый фонд в хрущевках и панельках.
❓Есть ли вероятность, что квартиры еще подешевеют?
По словам эксперта, всё зависит от спроса, ведь на данный момент часть потенциальных покупателей выбрали выжидательную позицию.
«Думаю да. Если рынок останется в таком же состоянии, и спрос не подтянется, продавцы начнут снижать цены. Не резко, и не быстро, но на процент-другой в месяц - вполне возможно», — рассказал Константин Цыганков, экономический обозреватель, ведущий «Деньги 24».
❓Что делать в такой ситуации?
🔻Если у вас есть свободные деньги и желание купить квартиру - это ваш шанс.
🔻Главное иметь наличные. Ипотека - это всегда время для оформления, плюс велика вероятность, что мужчинам призывного возраста банки предложат не самые выгодные условия.
❓Что происходит на рынке аренды жилья?
Самые ликвидные квартиры - однушки эконом-сегмента находят своих арендаторов через пару дней после публикации объявления. Так что ожидать, что владельцы таких квартир начнут снижать ставки аренды не приходится.
Другой вопрос с комфорт и бизнес-классом. Здесь появляется возможность поторговаться. Доходы у населения не растут, спрос слабый и чтобы получить хоть какие-то деньги, арендодатели могут пойти на уступки. Но опять же, ждать что они скинут 30 или 40 процентов не стоит. А вот за дисконт в 10-15 процентов вполне можно поторговаться.
#деньги24
@infomoscow24
Причины:
🔻Владельцы квартир приняли спонтанное решение покинуть страну.
🔻Опасение дальнейшего падения цен — избавляться от квартир стали и те, кто когда-то брал их в инвестиционных целях. Большая часть это малоликвидные активы - старый фонд в хрущевках и панельках.
❓Есть ли вероятность, что квартиры еще подешевеют?
По словам эксперта, всё зависит от спроса, ведь на данный момент часть потенциальных покупателей выбрали выжидательную позицию.
«Думаю да. Если рынок останется в таком же состоянии, и спрос не подтянется, продавцы начнут снижать цены. Не резко, и не быстро, но на процент-другой в месяц - вполне возможно», — рассказал Константин Цыганков, экономический обозреватель, ведущий «Деньги 24».
❓Что делать в такой ситуации?
🔻Если у вас есть свободные деньги и желание купить квартиру - это ваш шанс.
🔻Главное иметь наличные. Ипотека - это всегда время для оформления, плюс велика вероятность, что мужчинам призывного возраста банки предложат не самые выгодные условия.
❓Что происходит на рынке аренды жилья?
Самые ликвидные квартиры - однушки эконом-сегмента находят своих арендаторов через пару дней после публикации объявления. Так что ожидать, что владельцы таких квартир начнут снижать ставки аренды не приходится.
Другой вопрос с комфорт и бизнес-классом. Здесь появляется возможность поторговаться. Доходы у населения не растут, спрос слабый и чтобы получить хоть какие-то деньги, арендодатели могут пойти на уступки. Но опять же, ждать что они скинут 30 или 40 процентов не стоит. А вот за дисконт в 10-15 процентов вполне можно поторговаться.
#деньги24
@infomoscow24
ДЕНЬГИ 24: Ключевая ставка ЦБ снижается, но проценты и по потребительским кредитам и по ипотеке растут. Только за последнюю неделю топ-20 банков повысили ставки по жилищным кредитам выше 10% годовых.
❓Почему ипотека дорожает?
Вот что говорят банкиры:
🔻Помимо ключевой ставки банки ориентируются на общую ситуацию в экономике. И чем туманнее перспективы большинства заемщиков на рынке труда или в мобилизационной сфере, тем выше процент по кредиту.
🔻Банки смотрят еще и на доходность государственных облигаций. Они составляют от 9 до
10% годовых. То есть, банкам надежнее и выгоднее в нынешних условиях давать свободные деньги в долг государству, а не гражданам.
❓Стоит ли сейчас брать такой долгосрочный кредит как ипотека.
Эксперты прогнозируют, что цены на квартиры еще упадут. То есть, брать сейчас - это заведомо переплачивать. Но, есть один нюанс: льготная ипотека составляет сейчас приличную долю в общем кредитном портфеле. Ставки по ней - около 6 процентов. И это реальная возможность купить квартиру и платить по ней адекватную сумму. Но действие основной программы льготной ипотеки заканчивается в этом году. И если ее продлевать не будут, к концу года на рынке возникнет ажиотаж. И это может подттолкнуть цены вверх.
❓Дорого ли обойдется ипотека под 0,01%?
Ипотека со ставкой 0,01 процента от девелоперов опасна тем, что цена за такие квартиры обычно завышена на 20-30%.Такую комиссию берет банк. Если вы потом окажетесь в ситуации, когда не сможете платить по кредиту и захотите продать квартиру раньше срока, то придется сбывать ее с рук по рыночной цене, то есть гораздо меньшей. Придется фиксировать убытки.
#деньги24
@infomoscow24
❓Почему ипотека дорожает?
Вот что говорят банкиры:
🔻Помимо ключевой ставки банки ориентируются на общую ситуацию в экономике. И чем туманнее перспективы большинства заемщиков на рынке труда или в мобилизационной сфере, тем выше процент по кредиту.
🔻Банки смотрят еще и на доходность государственных облигаций. Они составляют от 9 до
10% годовых. То есть, банкам надежнее и выгоднее в нынешних условиях давать свободные деньги в долг государству, а не гражданам.
❓Стоит ли сейчас брать такой долгосрочный кредит как ипотека.
Эксперты прогнозируют, что цены на квартиры еще упадут. То есть, брать сейчас - это заведомо переплачивать. Но, есть один нюанс: льготная ипотека составляет сейчас приличную долю в общем кредитном портфеле. Ставки по ней - около 6 процентов. И это реальная возможность купить квартиру и платить по ней адекватную сумму. Но действие основной программы льготной ипотеки заканчивается в этом году. И если ее продлевать не будут, к концу года на рынке возникнет ажиотаж. И это может подттолкнуть цены вверх.
❓Дорого ли обойдется ипотека под 0,01%?
Ипотека со ставкой 0,01 процента от девелоперов опасна тем, что цена за такие квартиры обычно завышена на 20-30%.Такую комиссию берет банк. Если вы потом окажетесь в ситуации, когда не сможете платить по кредиту и захотите продать квартиру раньше срока, то придется сбывать ее с рук по рыночной цене, то есть гораздо меньшей. Придется фиксировать убытки.
#деньги24
@infomoscow24
ДЕНЬГИ 24: Доллар больше 63 рублей, евро выше 61 рубля. С 1 октября они прибавили почти по 10 рублей каждый.
❓Что происходит?
🔻Окончание налогового периода. Пик выплат экспортеров пришелся на конец сентября. В это время рубль сильно укрепился. С начала октября пошел обратный процесс.
🔻Те, кто предпочел уехать из страны после объявления о частичной мобилизации, бросились скупать валюту - как наличную, так и безналичную.
Большинство экспертов считают справедливым курс доллара в диапазоне от 70 до 80 рублей. Тем не менее в ЦБ отказываются его фиксировать на таком уровне. Во-первых, потому что это сейчас технически невозможно. Во-вторых, там резонно считают, что самый справедливый курс - рыночный. Даже если рынок сейчас порядком сжался.
❓Что же делать - покупать или продавать?
Некоторые эксперты рекомендуют вместо долларов и евро покупать китайские юани, но тут есть нюанс.
🔻Китайская экономика тоже чувствует себя не важно. Во многом из-за слишком большой нетерпимости к коронавирусу и из-за кредитного пузыря, надутого внутри страны.
🔻С начала года юань упал по отношению к рублю даже сильнее, чем доллар. А всё потому что на глобальном рынке американская валюта сейчас в цене.
🔻Спрос на доллары всегда растет в преддверии кризиса. Инвесторы распродают ценные бумаги и уходят в американскую валюту. Китайская стать достойной альтернативой доллару пока не смогла.
❓Но в чем же тогда хранить свободные деньги?
Один валютный эксперт давным-давно дал очень простой совет: если беспокоишься за сбережения, держи деньги в разных валютах. Укрепляется рубль - ты радуешься, потому что в нем получаешь зарплату. Дорожает доллар - отлично, они у тебя тоже есть. Но помните, что основную часть сбережений лучше держать в той валюте, в которой вы их тратите. Для нашей страны это все-таки рубли.
#деньги24
@infomoscow24
❓Что происходит?
🔻Окончание налогового периода. Пик выплат экспортеров пришелся на конец сентября. В это время рубль сильно укрепился. С начала октября пошел обратный процесс.
🔻Те, кто предпочел уехать из страны после объявления о частичной мобилизации, бросились скупать валюту - как наличную, так и безналичную.
Большинство экспертов считают справедливым курс доллара в диапазоне от 70 до 80 рублей. Тем не менее в ЦБ отказываются его фиксировать на таком уровне. Во-первых, потому что это сейчас технически невозможно. Во-вторых, там резонно считают, что самый справедливый курс - рыночный. Даже если рынок сейчас порядком сжался.
❓Что же делать - покупать или продавать?
Некоторые эксперты рекомендуют вместо долларов и евро покупать китайские юани, но тут есть нюанс.
🔻Китайская экономика тоже чувствует себя не важно. Во многом из-за слишком большой нетерпимости к коронавирусу и из-за кредитного пузыря, надутого внутри страны.
🔻С начала года юань упал по отношению к рублю даже сильнее, чем доллар. А всё потому что на глобальном рынке американская валюта сейчас в цене.
🔻Спрос на доллары всегда растет в преддверии кризиса. Инвесторы распродают ценные бумаги и уходят в американскую валюту. Китайская стать достойной альтернативой доллару пока не смогла.
❓Но в чем же тогда хранить свободные деньги?
Один валютный эксперт давным-давно дал очень простой совет: если беспокоишься за сбережения, держи деньги в разных валютах. Укрепляется рубль - ты радуешься, потому что в нем получаешь зарплату. Дорожает доллар - отлично, они у тебя тоже есть. Но помните, что основную часть сбережений лучше держать в той валюте, в которой вы их тратите. Для нашей страны это все-таки рубли.
#деньги24
@infomoscow24
ДЕНЬГИ 24: Куда идти, если денег нет, но они очень нужны. Можно в банк за кредитом, а есть вариант - заложить что-нибудь ценное в ломбарде. И этот вариант становится все популярнее — по данным представителей отрасли, сейчас спрос россиян на услуги ломбардов вырос по сравнению с 2019 годом на 25 - 30 процентов.
❓Кто сейчас пользуется услугами ломбардов
👴🏻Пенсионеры — 10%
🧔🏻Люди от 36 до 55 лет — 40%
👱🏻♂️Молодёжь до 35 лет — 50%
Высокий процент молодёжи связан с тем, что ломбарды, стали чаще выдавать деньги под залог электроники - смартфонов или игровых приставок. Нередки случаи, когда хипстеры, рассчитавшись по кредиту за свой старый айфон, закладывают его в ломбарде чтобы с полученных денег сделать первый взнос на новый «кредитный» айфон.
❓С какими рисками сталкиваются сами ломбарды
Клиентов в ломбардах прибавилось, но при этом объем выкупа не изменился - от 80 до 90 процентов. То есть большинство своих вещей народ выкупает обратно. Но при этом, почти половину из того, что люди не забирают, ломбарду потом продать сложно. Только если себе в убыток.
ПРИМЕР: В марте в России взлетел курс доллара, плюс подросли мировые цены на золото - исходя из этого ломбарды давали до четырёх тысяч рублей за грамм золота 585 пробы. Сейчас и доллар, и золото стоят сильно дешевле - так что ломбарды вынуждены продавать его уже по две с половиной тысячи рублей.
❓А какие риски у россиян?
Несмотря на все старания ЦБ обелить этот рынок, от 10 до 25 процентов ломбардов в России работают в серую или нелегально. То есть могут не застраховать вашу вещь от потери, или, за названием «ломбард» может скрываться комиссионный магазин - то есть человек получит какие-то деньги за свои вещи, но обратно их уже не выкупит.
❓Как обезопасить себя
Обязательно проверьте ломбард через сайт ЦБ. Реестр организаций, которые имеют право заниматься этой деятельностью, обновляется регулярно. Как регулярно обновляется и список организаций, которые подозреваются в противоправной деятельности. И тут сразу стоит сказать, что по закону не предусмотрено никаких выплат от ЦБ тем, кто пострадает от деятельности нелегальных ломбардов.
#деньги24
@infomoscow24
❓Кто сейчас пользуется услугами ломбардов
👴🏻Пенсионеры — 10%
🧔🏻Люди от 36 до 55 лет — 40%
👱🏻♂️Молодёжь до 35 лет — 50%
Высокий процент молодёжи связан с тем, что ломбарды, стали чаще выдавать деньги под залог электроники - смартфонов или игровых приставок. Нередки случаи, когда хипстеры, рассчитавшись по кредиту за свой старый айфон, закладывают его в ломбарде чтобы с полученных денег сделать первый взнос на новый «кредитный» айфон.
❓С какими рисками сталкиваются сами ломбарды
Клиентов в ломбардах прибавилось, но при этом объем выкупа не изменился - от 80 до 90 процентов. То есть большинство своих вещей народ выкупает обратно. Но при этом, почти половину из того, что люди не забирают, ломбарду потом продать сложно. Только если себе в убыток.
ПРИМЕР: В марте в России взлетел курс доллара, плюс подросли мировые цены на золото - исходя из этого ломбарды давали до четырёх тысяч рублей за грамм золота 585 пробы. Сейчас и доллар, и золото стоят сильно дешевле - так что ломбарды вынуждены продавать его уже по две с половиной тысячи рублей.
❓А какие риски у россиян?
Несмотря на все старания ЦБ обелить этот рынок, от 10 до 25 процентов ломбардов в России работают в серую или нелегально. То есть могут не застраховать вашу вещь от потери, или, за названием «ломбард» может скрываться комиссионный магазин - то есть человек получит какие-то деньги за свои вещи, но обратно их уже не выкупит.
❓Как обезопасить себя
Обязательно проверьте ломбард через сайт ЦБ. Реестр организаций, которые имеют право заниматься этой деятельностью, обновляется регулярно. Как регулярно обновляется и список организаций, которые подозреваются в противоправной деятельности. И тут сразу стоит сказать, что по закону не предусмотрено никаких выплат от ЦБ тем, кто пострадает от деятельности нелегальных ломбардов.
#деньги24
@infomoscow24
ДЕНЬГИ 24: Россияне вновь полюбили наличные. Только за последнюю декаду сентября граждане сняли со своих счетов около 600 миллиардов рублей. Ну а где наличные, там и проблема поддельных купюр. Мошенники в Москве за несколько дней скормили банкоматам более 12 тысяч купюр из банка приколов. В итоге шутники «прикололись» на сумму в 60 миллионов рублей, пишет «Коммерсантъ».
По словам экспертов, обычные «билеты банка приколов» банкоматам не страшны. Они отличают купюры не по внешнему виду, а по машиночитаемым защитным признакам. Мошенники их слегка усовершенствовали, добавив им пару степеней защиты. Обмануть они смогли банкоматы американской компании NCR. Та прекратила обновлять ПО по причине ухода из России. Судя по всему, это сыграло свою роль.
❓Как не нарваться на поддельную купюру?
💬«Когда вы меняете деньги в банке, нужно сохранять всю документацию о том, что вы их поменяли. В банке все деньги пронумерованы и посчитаны, и каждый номер записан в базу при приёме», — обьясняет юрист Алексей Петропольский
Поэтому если у вас остались документы по размену, снятию денег, то фактически, даже если вас обыщут, найдут много купюр поддельных, и вы предоставите данные о том, где вы их взяли, то мало того, что с вас снимут обвинения, еще и велика вероятность того, что банк будет за это отвечать и все поддельные купюры поменяет на настоящие.
❗️Чтобы не стать жертвой фальшивомонетчиков, помните основные правила.
📌Если с вами расплачиваются крупными купюрами, внимательно осмотрите их. Даже не зная защитных признаков, «билет банка приколов» вы точно определите.
📌Если вы получаете крупную сумму, делайте это лучше в банке. Там, где есть специальное оборудование по пересчету и определению подлинности купюр.
📌Если вам в руки попалась фальшивка, не пытайтесь сбыть ее в ближайшем магазине. Это грозит уголовной ответственностью. Либо выкиньте в мусорку, либо (если есть сомнения) сдайте на проверку в крупном банке. Там составят специальный акт и утилизируют банкноту.
В любом случае держать деньги на карте безопаснее, чем в наличном виде. Украсть их с пластика сложнее, чем из кошелька. А сумма до миллиона 400 тысяч рублей на счете застрахована государством. Ее вернут, даже если банк лишится лицензии.
#деньги24
@infomoscow24
По словам экспертов, обычные «билеты банка приколов» банкоматам не страшны. Они отличают купюры не по внешнему виду, а по машиночитаемым защитным признакам. Мошенники их слегка усовершенствовали, добавив им пару степеней защиты. Обмануть они смогли банкоматы американской компании NCR. Та прекратила обновлять ПО по причине ухода из России. Судя по всему, это сыграло свою роль.
❓Как не нарваться на поддельную купюру?
💬«Когда вы меняете деньги в банке, нужно сохранять всю документацию о том, что вы их поменяли. В банке все деньги пронумерованы и посчитаны, и каждый номер записан в базу при приёме», — обьясняет юрист Алексей Петропольский
Поэтому если у вас остались документы по размену, снятию денег, то фактически, даже если вас обыщут, найдут много купюр поддельных, и вы предоставите данные о том, где вы их взяли, то мало того, что с вас снимут обвинения, еще и велика вероятность того, что банк будет за это отвечать и все поддельные купюры поменяет на настоящие.
❗️Чтобы не стать жертвой фальшивомонетчиков, помните основные правила.
📌Если с вами расплачиваются крупными купюрами, внимательно осмотрите их. Даже не зная защитных признаков, «билет банка приколов» вы точно определите.
📌Если вы получаете крупную сумму, делайте это лучше в банке. Там, где есть специальное оборудование по пересчету и определению подлинности купюр.
📌Если вам в руки попалась фальшивка, не пытайтесь сбыть ее в ближайшем магазине. Это грозит уголовной ответственностью. Либо выкиньте в мусорку, либо (если есть сомнения) сдайте на проверку в крупном банке. Там составят специальный акт и утилизируют банкноту.
В любом случае держать деньги на карте безопаснее, чем в наличном виде. Украсть их с пластика сложнее, чем из кошелька. А сумма до миллиона 400 тысяч рублей на счете застрахована государством. Ее вернут, даже если банк лишится лицензии.
#деньги24
@infomoscow24
Раньше все было просто. Зашел на сайт букинга или эйрбиэнби, выбрал жилье – забронировал. Потом посетил сайт авиакомпании, выбрал нужный рейс. Ну и почитал какие-то советы бывалых.Теперь - все гораздо сложнее. Во многом из-за ухода из страны глобальных систем бронирования.
Какими способами обычно ловят туристов мошенники
🔻Фейковая страница гостиницы или сети отелей.
🔻Поддельный сервис бронирования номеров. После ухода букинга многим сложно разобраться, где лучше искать жилье.
🔻Фальшивый сервис бронирования билетов.
🔻Ненастоящие сайты турагентств.
Минцифры этим летом запустило специальную систему мониторинга «Антифишинг». Только за 2 месяца тестирования система обнаружила 30 тысяч подозрительных сайтов. Это были сайты-копии ресурсов органов власти, онлайн-казино, продажи поддельных билетов, документов и т.д. 9 тысяч сайтов уже заблокировали.
Как не стать жертвой мошенников?
🔸Как правило, преступники работают по наиболее популярным направлениям: внутри страны – это Сочи и другие курорты Краснодарского края. За рубежом – Турция и Египет.
🔸Первым делом, проверяем ресурс, на котором вы бронируете туры или билеты. Сделать это можно через специальный сайт Whois.com. Он покажет, когда был зарегистрирован тот или иной домен. Если меньше полугода назад, это очень плохой признак. Обращаться в такую компанию не стоит.
🔸Не ведитесь на скидки, особенно в высокий сезон. А при возникновении сомнений лучше пообщайтесь с менеджером офлайн – в офисе. Мошенники предпочитают скрываться в тени и общаются с жертвами, как правило, удаленно.
#деньги24
@infomoscow24
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
За первые пять дней участниками выставочной, деловой и обучающей программ стали более 170 тысяч человек, а сумма заключенных контрактов, включая международные, достигла 5,6 миллиарда рублей, сообщила заместитель Мэра Москвы Наталья Сергунина.
«Что касается бизнеса - понятно, а с точки зрения потребителя - ещё интереснее. Если раньше у многих москвичей был такой стереотип, что за мебелью нужно ехать в IKEA, то после недавних событий этот стереотип рассеялся. Мебель теперь приходиться искать, то есть приходилось, потому что за последние полгода российские производители совершили и количественный и качественный рывок… Неделя была знаменательной — наконец-то многие, кто сомневались в качестве и возможностях российской деревообрабатывающей промышленности, мебельной промышленности - увидели товар лицом», — объяснил Константин Цыганков, экономический обозреватель, ведущий «Деньги 24».
#деньги24
@infomoscow24
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ДЕНЬГИ 24: Спрос на золото у россиян вырос за год более чем в пять раз. Пик продаж пришелся на март, когда власти как раз отменили НДС при покупке слитков. Тогда россияне - счастливые обладатели крупных заначек - не знали, как их лучше спасти. Кто-то снимал все и клал под матрас, кто-то покупал доллары по 130 рублей, а кто-то - золотые слитки.
Печальные итоги можно уже подвести. Все эти три категории паникеров потеряли. И хуже всего положение у «золотых» инвесторов. Мало того, что цена золота рухнула и в долларовом, и, тем более, в рублевом эквиваленте. Потери возникли еще из-за большой разницы между покупкой и продажей слитков в банках.
👉🏼ПРИМЕР: Возьмем самый пик стоимости золота. Он был зафиксирован 10 марта. Тогда грамм металла можно было купить в банке за 8202 рубля. Для сравнения: спустя неполные 8 месяцев, этот грамм можно продать в том же банке за 2970 рублей. Потери в этом случае составляют более 60 процентов!
❓Стоит ли инвестировать в золото? Как и цену на нефть, стоимость золота очень сложно предсказать. Все зависит от спроса и предложения. И если добыча еще более-менее предсказуема, то спрос может сильно меняться. Дать точный прогноз по цене на золото не получится ни у одного эксперта.
🔸Вместо слитков можно купить на Мосбирже пай биржевого фонда на золото. Его котировки следуют за ценой этого металла. И сейчас на Мосбирже котируется уже пять таких золотых биржевых фондов.
🔸Можно купить акции золотодобывающих компаний. Но тут надо помнить, что котировки таких бумаг зависят не только от цены золота, но и от эффективности бизнеса самой компании. Так что финансовые отчеты читать придется.
🔸Держать немного золота в своем инвестиционном сундуке, наверное, все же стоит. Без фанатизма - максимум 5-10% от суммы свободных денег.
«Причем, если несколько месяцев назад я бы сказал, что покупать монеты и слитки нет никакого смысла, то теперь мне кажется, что часть инвестиций можно сделать и в физическом виде. Хуже точно не будет. Банковская комиссия в 15% - не так страшно, а душа будет спокойна», — подытожил Евгений Беляков, экономический обозреватель, ведущий «Деньги 24».
#деньги24
@infomoscow24
Печальные итоги можно уже подвести. Все эти три категории паникеров потеряли. И хуже всего положение у «золотых» инвесторов. Мало того, что цена золота рухнула и в долларовом, и, тем более, в рублевом эквиваленте. Потери возникли еще из-за большой разницы между покупкой и продажей слитков в банках.
👉🏼ПРИМЕР: Возьмем самый пик стоимости золота. Он был зафиксирован 10 марта. Тогда грамм металла можно было купить в банке за 8202 рубля. Для сравнения: спустя неполные 8 месяцев, этот грамм можно продать в том же банке за 2970 рублей. Потери в этом случае составляют более 60 процентов!
❓Стоит ли инвестировать в золото? Как и цену на нефть, стоимость золота очень сложно предсказать. Все зависит от спроса и предложения. И если добыча еще более-менее предсказуема, то спрос может сильно меняться. Дать точный прогноз по цене на золото не получится ни у одного эксперта.
🔸Вместо слитков можно купить на Мосбирже пай биржевого фонда на золото. Его котировки следуют за ценой этого металла. И сейчас на Мосбирже котируется уже пять таких золотых биржевых фондов.
🔸Можно купить акции золотодобывающих компаний. Но тут надо помнить, что котировки таких бумаг зависят не только от цены золота, но и от эффективности бизнеса самой компании. Так что финансовые отчеты читать придется.
🔸Держать немного золота в своем инвестиционном сундуке, наверное, все же стоит. Без фанатизма - максимум 5-10% от суммы свободных денег.
«Причем, если несколько месяцев назад я бы сказал, что покупать монеты и слитки нет никакого смысла, то теперь мне кажется, что часть инвестиций можно сделать и в физическом виде. Хуже точно не будет. Банковская комиссия в 15% - не так страшно, а душа будет спокойна», — подытожил Евгений Беляков, экономический обозреватель, ведущий «Деньги 24».
#деньги24
@infomoscow24
ДЕНЬГИ 24: Жилье в столице дешевеет.
🏗 Первичка. За последние несколько лет застройщики запустили десятки и сотни новых проектов, рассчитывая на ажиотажный спрос. Общий объем предложения в столице и области приближается к ста тысячам лотов. Это на 36% больше, чем годом ранее. Самый большой рост за МКАДом - там количество выставленных на продажу квартир выросло почти вдвое.
Со спросом есть проблемы.
📉 В октябре рынок новостроек Москвы и Подмосковья рухнул на 37% по сравнению с сентябрем. Непосредственно в Москве продажи новостроек рухнули аж на 43 %. Вас это удивляет? А не должно. Во-первых, снизилась покупательская способность населения. Даже льготная ипотека ситуацию не спасает. Во-вторых - неопределенность. Она никуда не делась.
При большом предложении и низком спросе цены должны снижаться. Так и происходит.
По данным DataFlat, в октябре средняя цена реализованного лота на рынке новостроек Московского региона сократилась на 2% — это рекородное падение за месяц! А реальное снижение - еще больше. Стоит учесть еще и скрытые скидки от застройщиков. Например, нулевая ипотека, машиноместо или чистовая отделка в подарок. Так что, в ближайшее время цены на новостройки могут просесть еще.
❓Что дальше? Насколько глубока «кроличья нора»? Если ничего в экономике особо не поменяется, то в следующем году новостройки могут потерять еще от 10 до 30 процентов стоимости. Сильнее всего - за МКАДом. По мнению участников рынка - именно там, а не на Патриарших или Остоженке цены неадекватно завышены.
🏙 Теперь ко вторичному рынку. Здесь все примерно тоже самое. Квартир много, покупателей мало, цены снижаются.
По оценке ЦИАН, за третий квартал средняя стоимость квадратного метра в Москве снизилась почти на 2 %. А в октябре еще почти на процент. В результате, с июля цена квадрата на вторичке снизилась с 312 до 306 тысяч рублей.
👨🏻💻 Забавный момент. С марта число объявлений с пометкой «срочная продажа» выросло почти вдвое. Но при этом продавцы почему-то не горят желанием делать хорошую скидку за скорость продажи. Как максимум - процентов 5, и то, с кислой миной на лице. А некоторые товарищи просто снимают объявления - мол, цена еще отрастет.
💬 «Я бы вот не был столь в этом уверен. В ближайшие пару лет рынок скорее ждет сначала падение, а потом стагнация. По крайней мере, такой прогноз можно сделать на основе предыдущей статистики. Последние 20 лет рынок вел себя довольно предсказуемо. Вслед за ажиотажем и резким ростом цен приходило «похмелье». Цены падали, потом какое-то время лежали на дне и начинали потихоньку расти примерно со скоростью инфляции. Такой цикл повторялся и в 2009, и в 2014 годах, и, скорее всего, повторится сейчас», — объяснил Евгений Беляков, экономический обозреватель, ведущий «Деньги 24»
❓Как же быть? Если вы хотите продать квартиру и получить за нее более-менее адекватные деньги - продавайте её сейчас. И делайте скидку, не жадничайте. Вы не скините с цены - это сделает кто-нибудь другой. А вот если хотите купить, лучше подождите, или же, если квартира нужна прямо сейчас - активно торгуйтесь и требуйте скидку!
#деньги24
@infomoscow24
🏗 Первичка. За последние несколько лет застройщики запустили десятки и сотни новых проектов, рассчитывая на ажиотажный спрос. Общий объем предложения в столице и области приближается к ста тысячам лотов. Это на 36% больше, чем годом ранее. Самый большой рост за МКАДом - там количество выставленных на продажу квартир выросло почти вдвое.
Со спросом есть проблемы.
📉 В октябре рынок новостроек Москвы и Подмосковья рухнул на 37% по сравнению с сентябрем. Непосредственно в Москве продажи новостроек рухнули аж на 43 %. Вас это удивляет? А не должно. Во-первых, снизилась покупательская способность населения. Даже льготная ипотека ситуацию не спасает. Во-вторых - неопределенность. Она никуда не делась.
При большом предложении и низком спросе цены должны снижаться. Так и происходит.
По данным DataFlat, в октябре средняя цена реализованного лота на рынке новостроек Московского региона сократилась на 2% — это рекородное падение за месяц! А реальное снижение - еще больше. Стоит учесть еще и скрытые скидки от застройщиков. Например, нулевая ипотека, машиноместо или чистовая отделка в подарок. Так что, в ближайшее время цены на новостройки могут просесть еще.
❓Что дальше? Насколько глубока «кроличья нора»? Если ничего в экономике особо не поменяется, то в следующем году новостройки могут потерять еще от 10 до 30 процентов стоимости. Сильнее всего - за МКАДом. По мнению участников рынка - именно там, а не на Патриарших или Остоженке цены неадекватно завышены.
🏙 Теперь ко вторичному рынку. Здесь все примерно тоже самое. Квартир много, покупателей мало, цены снижаются.
По оценке ЦИАН, за третий квартал средняя стоимость квадратного метра в Москве снизилась почти на 2 %. А в октябре еще почти на процент. В результате, с июля цена квадрата на вторичке снизилась с 312 до 306 тысяч рублей.
👨🏻💻 Забавный момент. С марта число объявлений с пометкой «срочная продажа» выросло почти вдвое. Но при этом продавцы почему-то не горят желанием делать хорошую скидку за скорость продажи. Как максимум - процентов 5, и то, с кислой миной на лице. А некоторые товарищи просто снимают объявления - мол, цена еще отрастет.
💬 «Я бы вот не был столь в этом уверен. В ближайшие пару лет рынок скорее ждет сначала падение, а потом стагнация. По крайней мере, такой прогноз можно сделать на основе предыдущей статистики. Последние 20 лет рынок вел себя довольно предсказуемо. Вслед за ажиотажем и резким ростом цен приходило «похмелье». Цены падали, потом какое-то время лежали на дне и начинали потихоньку расти примерно со скоростью инфляции. Такой цикл повторялся и в 2009, и в 2014 годах, и, скорее всего, повторится сейчас», — объяснил Евгений Беляков, экономический обозреватель, ведущий «Деньги 24»
❓Как же быть? Если вы хотите продать квартиру и получить за нее более-менее адекватные деньги - продавайте её сейчас. И делайте скидку, не жадничайте. Вы не скините с цены - это сделает кто-нибудь другой. А вот если хотите купить, лучше подождите, или же, если квартира нужна прямо сейчас - активно торгуйтесь и требуйте скидку!
#деньги24
@infomoscow24