Рассказываем о нашем проекте детского реабилитационного центра. Перед нами стояла задача создать пространство, в котором ребенок чувствует себя спокойно и вовлеченно, а медицинская среда не вызывает тревоги, поэтому интерьер мы построили как небольшое путешествие, где каждый кабинет и зона становятся частью игры.

Путешествие начинается в зоне рецепции. В холле расположена карта-навигация, которая работает как игровая схема центра. Ребенок буквально может выбрать, в какой «мир» отправится дальше.

Столовая оформлена как «лавка сладостей». В центре композиции увеличенное мороженое, которое привлекает внимание, становясь частью игрового сценария. Такое решение помогает снять напряжение и делает пространство более дружелюбным.

«Мир грез» — это спокойная зона отдыха. Мы использовали мягкий рассеянный свет, плавные формы и нежный градиент стен. Пространство — тихая пауза между занятиями и процедурами.

«Море приключений» вдохновлено темой исследований и путешествий. Здесь появляются округлые формы, декоративные ракушки, морские звезды и рыбы. Детали становятся точками интереса — ребенок может рассматривать их, ждать процедуры или просто переключить внимание.

«Сказочный лес» — самый уютный мир центра. В отделке преобладают зеленые оттенки и растительные мотивы. Мы добавили небольшие зоны отдыха с мягкими подушками и коврами, где можно посидеть, поиграть или немного передохнуть.

Такой подход помогает решить сразу несколько задач: упростить навигацию, снизить тревожность и сделать пространство реабилитационного центра более дружелюбным и понятным для детей.

Мы в MAX

#проекты

Фасад — это всегда компромисс между идеей, экономикой и технологией. Именно об этом говорили на мероприятии «Фасадная триада», которое организовали STEMPS и АрхитектурНО.

Обсуждение прошло вокруг трех точек зрения на фасады: архитектора, девелопера и производителя. Такой разговор позволил нам увидеть проект с точки зрения продукта с реальной экономикой и технологией реализации.

Основатель и главный архитектор IND Амир Идиатулин и руководитель отдела прототипирования IND Александр Князев обсудили с коллегами, как сегодня меняется подход к фасадам: как архитектурная идея проходит путь от концепции до стройки, где возникают ограничения и какие решения помогают сохранить качество архитектуры (рекомендуем выпуск нашего подкаста про фасады).

Ключевой частью программы стал круглый стол, где сошлись разные участники рынка. Вместе с Амиром и Александром в дискуссии приняли участие Александр Петухов и Вадим Павлов. Модератором дискуссии выступил Дмитрий Михеев.

Само мероприятие было приурочено к запуску курса «Современные фасадные решения: от идеи до реализации», который подготовила команда STEMPS. Автор курса: Александр Петухов, часть лекций также подготовили специалисты АрхитектурНО.

Если тема фасадов вам близка — новый поток курса стартует 23 марта.

Мы в MAX

#события

Вчера руководитель проектных групп IND Николай Фанеев на Форуме технологической инфраструктуры поделился нашими подходами к проектированию технопарков для разных сценариев девелопмента и задач арендаторов. Рассказываем о ключевых идеях:

Новая городская промышленность
▫️Технопарки и производственные объекты становятся частью городской ткани;
▫️Компактные технологичные производства позволяют создавать многоэтажные индустриальные форматы;
▫️Архитектурные решения формируют уличный фронт и обеспечивают контроль доступа через зонирование, сохраняя открытость общественных зон и высокое качество городской среды.

Индустрия следует за талантами
▫️Высококвалифицированные специалисты выбирают не только компанию, но и городскую среду, инфраструктуру и качество жизни;
▫️Важны комфортные рабочие пространства, удобные и продуманные здания, а также доступ ко всем привычным сервисам;
▫️Современные технопарки и объекты light industrial развиваются как комплексные экосистемы, объединяющие производство, офисные пространства, образовательные центры, досуг, ритейл и сервисы.

Технопарки нового поколения
▫️Гибкие планировки, модульные решения и функциональный микс позволяют адаптировать пространства под разные типы арендаторов и стадии развития бизнеса;
▫️Многоуровневые решения сокращают дистанции между этапами разработки и производства, оптимизируют логистику и ускоряют процессы;
▫️Архитектурные и фасадные решения напрямую влияют на коммерческую эффективность, обеспечивая баланс между выразительностью, бюджетными ограничениями и инвестиционной привлекательностью.

Презентацию выступления можно скачать в комментариях к посту.

Мы в MAX

#события

«ОМ Девелопмент» согласовали АГР для своего проекта на ЗУ «Сельскохозяйственная, 42, стр. 1». Проект будет продаваться под брендом «ОМ Ботанический». Как говорится, не решили изобретать велосипед, а взяли свой «зонтик» ОМ и начали плюсовать топоним-локацию.

За архитектуру в проекте отвечает бюро IND. Если заполнять чек-лист архитектуры, то IND тут надели все лучшее и сразу:
1. Сложная пластика фасада с зубцами — имеется✅
2. Все корпуса разные по цвету и формату фасада — есть такое дело✅
3. Сложный массив, разная высотность, разные габариты секций — на месте✅
4. Террасы — куда без них-то нынче✅

Как бы не спроста IND сейчас в ТОПе рекомендаций для работы с городом. Все желания бывшего МКА выполняют на ура. А значит сроки согласования АГР не растягиваются. А что сейчас важно любому девелоперу в Москве? Правильно, — быстрое согласование АГР, которое разбивается об скалы GR-архитектуры.

Сам проект ждём на рынке, учитывая такие архитектурные излишки и локацию, «ОМ Девелопмент» будет выходить минимум премиум. Минимум 600 тыс. руб./кв. м.

«Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX

Недавно прошла встреча, посвященная старту продаж «Резиденции Омега». Важным стал разговор о проекте и о том, как он разрабатывался.

Исполнительный директор Наталия Мутракова, руководитель проектных групп Николай Фанеев и руководитель ландшафтного отдела IND Карина Гарнага поделились деталями, которые обычно остаются «за кадром»: логикой проектирования и тем, как формируется среда, в которой будут жить люди.

В «Резиденции Омега» ландшафт изначально задуман как продолжение архитектуры. Карина Гарнага описывает это так:

«В Резиденции Омега ландшафт задуман как продолжение архитектуры и деликатный ответ на особенности окружающей застройки. Мы опирались на ритм, масштаб и материальность среды, интегрируя их в современный язык пространственных решений и озеленения. В проекте особое внимание уделено работе с рельефом, качеству материалов и устойчивому ассортименту растений, что позволило сформировать цельную и выразительную среду высокого уровня комфорта для резидентов».

Мы в MAX