Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек
21.2K subscribers
2.99K photos
147 videos
80 files
1.31K links
Только авторское и полезное про рынок недвижки. Без цензуры и воды

Аналитика, статистика продаж по проектам, тарифы УК, обзоры новостроек, разборы планировок и скидок на честность

Консультации + Подбор квартир

Вопросы, предложения сюда @iliili_mail_bot
Download Telegram
SEZAR Group начинает светить дизайн лобби SEZAR CITY на канале проекта ⚡️

Готовят 4 варика интерьеров. Каждый а-ля «современная классика». В наборе маст хэв для бизнес-класса: окна в пол, мягкие зоны поодаль от ресепшн (чтоб консьерж не подслушивал интимное), комнаты для ухода за питомцами у входа (чтоб меньше грязи нести к лифтам), колясочные и гостевые с/у возле дверей во двор

Концептила студия дизайна и архитектуры Nobbey. Пишут, что лауреаты международки 2022 Best for Life Design Awards. Тут не силён… Но вижу много мрамора, дерева, фактурных вставок. Причём, Сезар заверяет, что МОПы жилых этажей будут продолжать стиль лобби

Вообще, как по мне, выглядит достойно для формата «классики». Без колхоза и перегруза. Точно в логике архитектуры / фасадов. Арочки, опять же, куда ж без них… @iliilitop

Ваше анонимное по лобби SEZAR CITY:
🔥 Кайфовая классика. Люблю такое
🤔 Какая классика? Давно рулит сканди-минимализм
😁 Утомятся потом пыль протирать
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Вижу пачку РнС за 1-ю неделю августа:

▪️Северный Порт (Legenda) - будущие кварталы 2 и 3. Над землёй 12-54 этажа, на 1849 квартир (951+898), жил.площадью 118,5 тыс. м². Под землёй паркинг 850 м/м (432+418), и 444 кладовки... Сомневаюсь, что Легенда стартанёт продажи этих очередей в ближайшее время. Но фиксирую метрики объёма застройки

▪️Символ (Донстрой) - закрывающий этап квартала Вдохновения. Корпуса №32-35, по 14-25 эт., на 985 квартир, площадью 59,5 тыс. м². Под полом 438 парковок и 172 кладовки. Вот сюда, могут скоро позвать дольщиков

▪️Новый проект на пр-те Мира 186А (патронаж MR) - корпуса 6-24 эт. и 762 квартиры. В почве 330 машино-мест и 103 келлера. Это будет интересный жк, в 10 мин. пеш. от м.ВДНХ. Сроки старта пока не ведаю. Надо уточнить. Но, думаю, тянуть не будут 🤔 @iliilitop
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔹ВТБ с 12 августа меняет минимальный первый взнос по Семейной ипотеке (покупка и ИЖС) и Дальневосточной и Арктической ипотеке - до 30,1% при подтвержденных доходах и до 50,1% для клиентов с неподтвержденными доходами (кроме зарплатников). Изменения касаются новых заявок, поданных с 12.08. По заявкам, поданным до этой даты, на старых условиях нужно выйти на сделку до 24.08 (вкл) #втб
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Когда на рынке устойчиво и перманентно поддерживают определённое состояние...

С пятничкой 😁 @iliilitop
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Подстава в детском благоустройстве. Батут с функцией приучения к сюрпризам реальной жизни 😁 @iliilitop
ПИК (для Формы?) тендерит котлованные работы на месте экс-хлебозавода №7 (ЮАО, Даниловский, 2-й Павелецкий 4/6 (7)
Закончить их планируют к новому году. Будет жк на 57,2 тыс. м² в ГНС. Это порядка 37 тыс. м² продаваемой, или ок 600 квартир. Рендеры светил инсайдер. По генплану 6 корпусов 8-31 эт., с 3-эт. перемычками по периметру...

Не в тему: Участок этот ПИКи взяли в конце 2023 на банкротстве Настюши (экс-девелопер долгостроя жк Царицыно). Вспомнилось, т.к. чуть выше на карте, также в прошлом году, Гранель купила за 6,3 ярда БЦ Loft Ville - актив экс-банкира Хотина (Югра). Планировалось переточить под жилой новострой. Но этим июлем, ФССП в качестве обеспечительной меры изъяли Loft Ville (передали на ответственное хранение структуре Росимущества). Что подразумевает вероятность новых торгов. И чем такое обернётся для Гранели - хз... Ибо совпало с историей фигурирования в уголовке гранельных топов @iliilitop
Рынок новостроек Москвы.pdf
1.3 MB
Преза Метриума по новострою Мск - поделился подписчик 🤝

Есть стата динамики по предложению, ценам, сделкам. С разбивкой по округам и классам @iliilitop
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥 Продажи июля по всем новостройкам Новой Москвы
Сравнили с июнем вместе с ИЛИ ИЛИ.

В лидерах без изменения, даже с учётом снижения регистраций

🔥 @pulsprodajru
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM