📌 Узнайте, зависит ли обязанность по загрузке протокола и решений ОСС в систему от способа голосования и статуса инициатора собрания.

📝 Протокол в ГИС ЖКХ вносит инициатор общего собрания и обязательно прикладывает к нему письменные решения собственников.

🗯 При этом решения добавляются в закрытую часть системы отдельно. Оба этих документа размещаются не позднее чем через 10 дней после проведения ОСС.

🗓 Особые сроки установлены для заочной формы собрания, которое проводится с использованием информационной системы.

➡️ Нюансы размещения решений в ГИС ЖКХ

Больше о проведении ОСС – на портале 👇

5000 р. за недостоверный ответ соцзащите

Собственник из Вологодской области обратился в суд с иском к Фонду капитального ремонта. Истец хотел компенсацию морального вреда в размере 50000 рублей. Именно в такую сумму собственник оценил нравственные страдания, причинённые тем, что Фонд разместил в ГИС ЖКХ заведомо недостоверную информацию о наличии у заявителя задолженности по взносам, а это, в свою очередь, повлекло отказ соцзащиты в назначении субсидии на оплату ЖКУ.

Выяснилось, что на запрос соцзащиты ФКР ответил о наличии задолженности, подтверждённой судебным приказом. Однако на момент ответа приказ не вступил в силу, а позднее был отменен.
Заявитель даже пытался привлечь и.о. директора ФКР к административной ответственности по ст. 5.39 КоАП РФ, но это не удалось из-за истечения срока привлечения к ответственности.

Суд решил, что требования являются обоснованными, но снизил размер компенсации до 5000 р.

Решение суда не понравилось Фонду капремонта, однако его жалобы остались без удовлетворения.

🖌 «Право определенных категорий граждан на такую меру социальной поддержки, как компенсация расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, тесно связано с личными неимущественными правами гражданина, соответственно, действия, нарушающие это право, лишают гражданина не только возможности поддерживать необходимый жизненный уровень, но и, в свою очередь, отрицательно сказываются на его здоровье, эмоциональном состоянии, затрагивают достоинство личности, то есть одновременно нарушают личные неимущественные права гражданина, причиняя ему тем самым моральный вред (физические и нравственные страдания)».

P.S. Субсидию гражданину в итоге назначили.

88-13698/2024 😋 @gkhvsem

Борьба УО и ТСЖ с хламом в подъезде и других общих помещениях
подборка материалов

🔥 Вещи в местах общего пользования – что делать управляющей организации
5 вариантов от подписчиков + образец претензии

▪️УО не удалось обязать председателя СМКД освободить подвал от личных вещей жильцов
Причина: председатель — ненадлежащий ответчик по такому делу.

▪️Претензии УК к складу в подвале, который устроил собственник
Суд разбирался, достаточно ли решения общего собрания для такого использования общего имущества.

▪️Управляющую компанию оштрафовали за велосипеды и мебель жильцов в подъезде
165 000 р. заплатила УК за удобство собственников.

▪️Претензии жилищной инспекции к цветам в подъезде
Как УК отстаивала право жильцов украсить свой подъезд.

▪️За кладовки жильцов и мебель в подъезде предписания получает УК
Ссылки не неисполнимость требований в суде не помогают.

▪️Суд обязал собственника убрать хлам из приквартирного холла
Аргументы "вещи не мои", "шкаф — противопожарный" не сработали.

▪️Из-за хранения вещей в местах общего пользования можно потерять 6000 рублей
Речь про госпошлину при добровольном устранении нарушений после обращения УК в суд.

▪️Пожар из-за мебели на общем балконе: кто возмещает ущерб
как суды распределяли ответственность между УК и жильцом.

▪️Может ли собственник использовать технический этаж МКД для личных нужд
Ответ очевиден, но ТСЖ пришлось постараться обосновать свое право на обращение в суд.

📝 про двери и перегородки будет отдельная подборка 📝

Новый лифт с женщиной внутри сорвался с четвертого этажа в Сипайлово.

Его установили всего пару месяцев назад на Максима Рыльского. Вчера уфимка зашла внутрь и кабина внезапно полетела вниз — на первом этаже сработала система торможения. Старшая по дому рассказала Mash Batash, что после падения соседка долго не могла выбраться наружу. Помогли работники, которые устанавливали ещё один подъемник в многоэтажке.

Жильцы пытались узнать у лифтеров, почему совершенно новая кабина сорвалась. Те попытались отнекаться: мол, не упала, а поехала. Местные считают, что трос не оторвался, а растянулся — сейчас подъемник работает.

❤ Подписывайся на Mash Batash

"Если вы остались без электричества, купите печи": иркутский чиновник переложил на российские реалии крылатую фразу Марии Антуанетты — "Если у них нет хлеба, пусть едят пирожные".

Сами граждане должны переживать за наличие у своих семьей электричества и тепла, чтобы поддерживать "живучесть". Так считает начальник управления энергетики и газификации МинЖКХ Иркутской области Сергей Малинкин.

Люди сами должны озаботиться тем, чтобы иметь резервные источники питания, полагает чиновник.

💪 Подписаться на РЕН ТВ | Отправить новость✉