В Москве переименуют 44% строящихся ЖК из-за запрета названий на латинице.
Всего в столице строят 268 жилых и апарт-комплексов, из которых 118 — с названиями не на кириллице, подсчитали эксперты KEY CAPITAL.
Больше всего таких ЖК в Юго-Западном округе — 73,3% новостроек там имеют иноязычные названия. Следом идут Западный (53,4%), Южный (52,3%) и Северо-Западный округа (54,8%).
По закону, их нужно переименовать к 1 марта 2026 года.
Переименование не коснется уже введённых в эксплуатацию комплексов.
#москва #жилье #же
Всего в столице строят 268 жилых и апарт-комплексов, из которых 118 — с названиями не на кириллице, подсчитали эксперты KEY CAPITAL.
Больше всего таких ЖК в Юго-Западном округе — 73,3% новостроек там имеют иноязычные названия. Следом идут Западный (53,4%), Южный (52,3%) и Северо-Западный округа (54,8%).
По закону, их нужно переименовать к 1 марта 2026 года.
Переименование не коснется уже введённых в эксплуатацию комплексов.
#москва #жилье #же
Forwarded from Ипотека и недвижимость
В пригородах и селах нужно сделать упор на деревянное домостроение, заявил глава Минпромторга Антон Алиханов.
По его словам, в связи с этим необходимо пересмотреть приоритеты градостроительной политики.
"С Минстроем работаем по расширению использования отходов лесопиления в теплоэнергетике. Также считаем необходимым с коллегами пересмотреть приоритеты градостроительной политики, сделав упор на деревянное домостроение в пригородах и в сельских территориях".
#мнение #жилье #дом
По его словам, в связи с этим необходимо пересмотреть приоритеты градостроительной политики.
"С Минстроем работаем по расширению использования отходов лесопиления в теплоэнергетике. Также считаем необходимым с коллегами пересмотреть приоритеты градостроительной политики, сделав упор на деревянное домостроение в пригородах и в сельских территориях".
#мнение #жилье #дом
Жилье МиМО
про шум #москва
Москвичи смогут жаловаться на шум в мобильном приложении «Шумный сосед».
Говорят, информационную систему мэрии столицы собираются доработать. Борьба с шумом - одна из задач.
В приложении можно будет пожаловаться на соседей и громкие работы.
До конца года планируется оборудовать датчиками уровня шума все объекты капитального строительства в Москве.
#москва #шум #жилье
Говорят, информационную систему мэрии столицы собираются доработать. Борьба с шумом - одна из задач.
В приложении можно будет пожаловаться на соседей и громкие работы.
До конца года планируется оборудовать датчиками уровня шума все объекты капитального строительства в Москве.
#москва #шум #жилье
Воробьев: взыскание задолженности по ЖКХ переводят в электронный вид
«Совместно с Московским областным судом мы переводим в электронный вид подачу заявлений мировым судьям о взыскании задолженности по ЖКХ».
По его словам, первым этапом является подача заявлений в цифру, это 350 тыс. заявлений в год.
«С сентября УК и РСО будут подавать все заявления и документы полностью в электронном виде».
При этом мировые судьи Московской области с помощью искусственного интеллекта, который сам сформирует проекты судебных приказов, будут выносить судебные решения, заключил губернатор.
#подмосковье #жилье #жку #долги #суды
«Совместно с Московским областным судом мы переводим в электронный вид подачу заявлений мировым судьям о взыскании задолженности по ЖКХ».
По его словам, первым этапом является подача заявлений в цифру, это 350 тыс. заявлений в год.
«С сентября УК и РСО будут подавать все заявления и документы полностью в электронном виде».
При этом мировые судьи Московской области с помощью искусственного интеллекта, который сам сформирует проекты судебных приказов, будут выносить судебные решения, заключил губернатор.
#подмосковье #жилье #жку #долги #суды
В приложении «Госуслуги Дом» появилась новая функция — быстрый вызов аварийной службы
Теперь жители многоквартирных домов могут оперативно связаться с аварийно-диспетчерской службой (АДС) по официальному телефону, который управляющая организация внесла в ГИС ЖКХ.
Как это сделать?
◾️На главном экране приложения нужно нажать кнопку «Авария».
◾️Система подскажет, в каких случаях звонить (прорыв трубы, отключение электричества, запах газа и др.).
◾️Внизу экрана появится актуальный номер АДС — можно сразу позвонить.
Авторизоваться в приложении можно через подтвержденную учетную запись на портале Госуслуг.
Жильцам, которые не являются собственниками квартиры или частного дома, потребуется получить гостевой доступ от собственника, который позволит управлять жильем и в том числе совершать аварийные звонки.
#жилье #госуслуги #инфраструктура #жку
Теперь жители многоквартирных домов могут оперативно связаться с аварийно-диспетчерской службой (АДС) по официальному телефону, который управляющая организация внесла в ГИС ЖКХ.
Как это сделать?
◾️На главном экране приложения нужно нажать кнопку «Авария».
◾️Система подскажет, в каких случаях звонить (прорыв трубы, отключение электричества, запах газа и др.).
◾️Внизу экрана появится актуальный номер АДС — можно сразу позвонить.
Авторизоваться в приложении можно через подтвержденную учетную запись на портале Госуслуг.
Жильцам, которые не являются собственниками квартиры или частного дома, потребуется получить гостевой доступ от собственника, который позволит управлять жильем и в том числе совершать аварийные звонки.
#жилье #госуслуги #инфраструктура #жку
Депутат Госдумы Антон Ткачев ("Новые люди") обратился к главе Минстроя с предложением ввести электронные платежные документы за ЖКХ по всей России.
"Считаю необходимым закрепить за гражданами право самостоятельно выбирать удобный способ получения и оплаты платёжных документов за ЖКХ — в бумажном или электронном виде - и на полный отказ от получения бумажных квитанций при наличии согласия на получение документов в электронной форме".
#инициативы #жилье #жку
"Считаю необходимым закрепить за гражданами право самостоятельно выбирать удобный способ получения и оплаты платёжных документов за ЖКХ — в бумажном или электронном виде - и на полный отказ от получения бумажных квитанций при наличии согласия на получение документов в электронной форме".
#инициативы #жилье #жку
Forwarded from Ипотека и недвижимость
В Госдуму внесли законопроект, в котором предложено ужесточить регистрацию граждан в жилых и нежилых помещениях.
Законопроект № 960280-8
Депутаты из ЛДПР намерены ввести ограничения на количество зарегистрированных граждан в жилых и нежилых помещениях.
В частности, предложено ввести следующие ограничения:
◾️в гостиницах, расположенных в МКД - не более одного человека на 6 квадратных метров;
◾️в жилом помещении - не более одного человека на 6 квадратных метров, за исключением членов семьи.
Согласно пояснительной зпписке, инициатива преследует несколько целей:
1) ограничение массовой фиктивной регистрации и упорядочивание миграционных процессов,
2) повышение безопасности и качества жизни в многоквартирных домах, включая соблюдение санитарных норм,
3) защита прав добросовестных граждан.
#законопроекты #регистрация #местожительства #жилье
Законопроект № 960280-8
Депутаты из ЛДПР намерены ввести ограничения на количество зарегистрированных граждан в жилых и нежилых помещениях.
В частности, предложено ввести следующие ограничения:
◾️в гостиницах, расположенных в МКД - не более одного человека на 6 квадратных метров;
◾️в жилом помещении - не более одного человека на 6 квадратных метров, за исключением членов семьи.
Согласно пояснительной зпписке, инициатива преследует несколько целей:
1) ограничение массовой фиктивной регистрации и упорядочивание миграционных процессов,
2) повышение безопасности и качества жизни в многоквартирных домах, включая соблюдение санитарных норм,
3) защита прав добросовестных граждан.
#законопроекты #регистрация #местожительства #жилье
Реновация в Москве
Конституционный суд (КС) РФ согласился с тем, что проживание взрослых членов семьи и их родственников в одной квартире не допускает признания ее коммунальной, а, соответственно, и не дает права получения отдельного жилья для каждого в рамках программы реновации в Москве.
Суть дела:
Суды удовлетворили требования государственного органа о прекращении права индивидуальной собственности гражданки и двух ее родственников на три комнаты в пятикомнатной квартире дома, включенного в программу реновации в Москве, и предоставили им взамен в долевую собственность трехкомнатную квартиру.
Такими были решения апелляционной и кассационной инстанций, которые пришли к выводам, что спорные комнаты были распределены по договору социального найма одной семье и перешли в порядке приватизации в общую долевую собственность в качестве единого объекта прав. При этом было установлено, что после включения многоквартирного дома в программу реновации жилищного фонда ответчики совершили ряд последовательных сделок дарения своих долей и купли-продажи комнаты, создав в итоге видимость наличия трех отдельных жилых помещений для трех разных семей (трех взрослых граждан).
Суды посчитали, что данные действия являются злоупотреблением правом, поскольку направлены на необоснованное получение дополнительных мер социальной поддержки в жилищной сфере.
Определение КС РФ № 756
#москва #реновация #жилье
Конституционный суд (КС) РФ согласился с тем, что проживание взрослых членов семьи и их родственников в одной квартире не допускает признания ее коммунальной, а, соответственно, и не дает права получения отдельного жилья для каждого в рамках программы реновации в Москве.
Суть дела:
Суды удовлетворили требования государственного органа о прекращении права индивидуальной собственности гражданки и двух ее родственников на три комнаты в пятикомнатной квартире дома, включенного в программу реновации в Москве, и предоставили им взамен в долевую собственность трехкомнатную квартиру.
Такими были решения апелляционной и кассационной инстанций, которые пришли к выводам, что спорные комнаты были распределены по договору социального найма одной семье и перешли в порядке приватизации в общую долевую собственность в качестве единого объекта прав. При этом было установлено, что после включения многоквартирного дома в программу реновации жилищного фонда ответчики совершили ряд последовательных сделок дарения своих долей и купли-продажи комнаты, создав в итоге видимость наличия трех отдельных жилых помещений для трех разных семей (трех взрослых граждан).
Суды посчитали, что данные действия являются злоупотреблением правом, поскольку направлены на необоснованное получение дополнительных мер социальной поддержки в жилищной сфере.
Определение КС РФ № 756
#москва #реновация #жилье
От Фонда реновации
В Косино-Ухтомском районе готов ещё один современный ЖК по реновации, в нем 77 квартир с готовой отделкой.
#москва #реновация #жилье
В Косино-Ухтомском районе готов ещё один современный ЖК по реновации, в нем 77 квартир с готовой отделкой.
#москва #реновация #жилье
В Юго-Восточном округе Москвы планируют масштабное обновление транспорта
До 2030 года рядом со станцией МЦД-3 «Плющево» появятся два новых путепровода, а также будет модернизирован участок на Угрешской улице.
#москва #транспорт #инфраструктура #жилье
До 2030 года рядом со станцией МЦД-3 «Плющево» появятся два новых путепровода, а также будет модернизирован участок на Угрешской улице.
#москва #транспорт #инфраструктура #жилье
Цены на ремонт в России подскочили вдвое за год
В том году россияне делали ремонты за 25-30 тысяч рублей за кв. м, в этом году ценник поднялся до 50-60 тысяч.
Сильнее всего подорожали малярные, плиточные, сантехнические и электромонтажные работы. Прирост составил до 100%.
Капремонт однушки 29 кв метров обойдётся в 2,1 млн рублей, двушки 56 квадратов — почти в 3,5 млн.
#жилье #ремонт
В том году россияне делали ремонты за 25-30 тысяч рублей за кв. м, в этом году ценник поднялся до 50-60 тысяч.
Сильнее всего подорожали малярные, плиточные, сантехнические и электромонтажные работы. Прирост составил до 100%.
Капремонт однушки 29 кв метров обойдётся в 2,1 млн рублей, двушки 56 квадратов — почти в 3,5 млн.
#жилье #ремонт
В Москве задержали мошенников, пытавшихся завладеть квартирой умершей женщины
Как предварительно установило следствие, 37-летний подозреваемый, узнав о смерти хозяйки квартиры, изготовил поддельные документы, из которых следовало, что он якобы является ее сыном. После этого он оформил доверенность с правом принятия наследства и получения свидетельства о праве на наследство на своего знакомого Знакомый, в свою очередь, отправился к нотариусу, и, предъявив все необходимые документы, обратился с заявлением о принятии наследства.
Обман вскрылся, когда к нотариусу обратилась сестра умершей наследодательницы. Узнав о «наследнике», она обратилась в полицию. Было возбуждено уголовное дело по факту мошенничества. Фигурантам была избрана мера пресечения в виде подписки о невыезде и надлежащем поведении. Следствие продолжается.
#мошенничество #жилье #москва
Как предварительно установило следствие, 37-летний подозреваемый, узнав о смерти хозяйки квартиры, изготовил поддельные документы, из которых следовало, что он якобы является ее сыном. После этого он оформил доверенность с правом принятия наследства и получения свидетельства о праве на наследство на своего знакомого Знакомый, в свою очередь, отправился к нотариусу, и, предъявив все необходимые документы, обратился с заявлением о принятии наследства.
Обман вскрылся, когда к нотариусу обратилась сестра умершей наследодательницы. Узнав о «наследнике», она обратилась в полицию. Было возбуждено уголовное дело по факту мошенничества. Фигурантам была избрана мера пресечения в виде подписки о невыезде и надлежащем поведении. Следствие продолжается.
#мошенничество #жилье #москва
ВЦИОМ: Больше половины (58%) жителей многоквартирных домов пользуются умными устройствами или планируют их приобрести.
Системы «умного дома» становятся все более заметной частью повседневности: от автоматического освещения до управления климатом и безопасностью. Чаще всего под умным домом опрошенные понимают внутриквартирные устройства, а не домовое оборудование.
31% опрошенных уже внедрили умные приборы.
27% собираются это сделать.
Особенно выражен интерес к технологиям умного дома у будущих жителей новостроек.
Какое значение для респондентов имеет умный дом:
46% - комфорт в быту
32% — автоматизация и помощь
17% — гарант безопасности
#опросы #жилье #комфорт
Системы «умного дома» становятся все более заметной частью повседневности: от автоматического освещения до управления климатом и безопасностью. Чаще всего под умным домом опрошенные понимают внутриквартирные устройства, а не домовое оборудование.
31% опрошенных уже внедрили умные приборы.
27% собираются это сделать.
Особенно выражен интерес к технологиям умного дома у будущих жителей новостроек.
Какое значение для респондентов имеет умный дом:
46% - комфорт в быту
32% — автоматизация и помощь
17% — гарант безопасности
#опросы #жилье #комфорт
С начала 2025 года по программе реновации в Москве полностью расселили 115 домов.
Округа-лидеры по числу расселённых домов:
🔸 Восточный — 33 дома;
🔸 Юго-Восточный — 20 домов;
🔸 Западный — 16 домов.
#москва #реновация #жилье
Округа-лидеры по числу расселённых домов:
🔸 Восточный — 33 дома;
🔸 Юго-Восточный — 20 домов;
🔸 Западный — 16 домов.
#москва #реновация #жилье
📌 Kaк yзнaть лицeвoй cчeт квapтиpы
Финaнcoвo-лицeвoй cчeт — это уникальный номер, который присваивает квартире организация, предоставляющая коммунальные (жилищные) услуги. Это может быть управляющая компания, ТСЖ или ресурсная организация.
Как узнать лицевой счет:
◾️В управляющей компании.
Желательно прийти в УК лично с паспортом и документами на квартиру, но иногда достаточно позвонить в приёмную и продиктовать адрес жилища.
◾️В квитанции на оплату коммунальных услуг.
Лицевой счёт указан в отдельной строке под названием «Лицевой счёт».
◾️На портале «Госуслуги».
Если уже оплачивалась коммуналка через «Госуслуги» хотя бы один раз, нужно зайти во вкладку «Услуги ЖКХ» и выбрать окно с таким же названием. В поле «Наименование жилой площади» будут указаны все лицевые счета, по которым оплачивались услуги через портал госуслуг.
В мобильном приложении банка.
Если оплачивались коммунальные платежи через мобильное приложение банка, номер лицевого счёта можно найти в истории операций. Достаточно открыть историю операций и найти там нужную.
Для чего может понадобиться номер лицевого счета:
◾️чтобы пoдтвepдить cтaтyc влaдeльцa жилья;
◾️доказать отсутствие задолженности за ЖКУ;
◾️подтвердить отсутствие зарегистрированных лиц;
◾️согласовать пepeплaниpoвку квартиры;
◾️oфopмить льгoты пo имyщecтвy;
◾️pacпpeдeлить дoли в нeдвижимocти;
◾️при операциях с жильем.
#жилье #жку #жкх #полезное
Финaнcoвo-лицeвoй cчeт — это уникальный номер, который присваивает квартире организация, предоставляющая коммунальные (жилищные) услуги. Это может быть управляющая компания, ТСЖ или ресурсная организация.
Как узнать лицевой счет:
◾️В управляющей компании.
Желательно прийти в УК лично с паспортом и документами на квартиру, но иногда достаточно позвонить в приёмную и продиктовать адрес жилища.
◾️В квитанции на оплату коммунальных услуг.
Лицевой счёт указан в отдельной строке под названием «Лицевой счёт».
◾️На портале «Госуслуги».
Если уже оплачивалась коммуналка через «Госуслуги» хотя бы один раз, нужно зайти во вкладку «Услуги ЖКХ» и выбрать окно с таким же названием. В поле «Наименование жилой площади» будут указаны все лицевые счета, по которым оплачивались услуги через портал госуслуг.
В мобильном приложении банка.
Если оплачивались коммунальные платежи через мобильное приложение банка, номер лицевого счёта можно найти в истории операций. Достаточно открыть историю операций и найти там нужную.
Для чего может понадобиться номер лицевого счета:
◾️чтобы пoдтвepдить cтaтyc влaдeльцa жилья;
◾️доказать отсутствие задолженности за ЖКУ;
◾️подтвердить отсутствие зарегистрированных лиц;
◾️согласовать пepeплaниpoвку квартиры;
◾️oфopмить льгoты пo имyщecтвy;
◾️pacпpeдeлить дoли в нeдвижимocти;
◾️при операциях с жильем.
#жилье #жку #жкх #полезное
В Подмосковье стартовал прием заявок на получение бюджетной ипотеки для ученых и уникальных специалистов научных организаций и организаций оборонно-промышленного комплекса.
Участники этой программы смогут получить соцвыплату в размере 40% от расчетной стоимости приобретаемого жилья на оплату первоначального взноса при оформлении ипотеки.
Подробнее об условиях участия в конкурсном отборе можно узнать на сайте Мининвеста Московской области. Подать заявку на конкурсный отбор на региональном портале госуслуг.
#подмосковье #господдержка #жилье #ипотека
Участники этой программы смогут получить соцвыплату в размере 40% от расчетной стоимости приобретаемого жилья на оплату первоначального взноса при оформлении ипотеки.
Подробнее об условиях участия в конкурсном отборе можно узнать на сайте Мининвеста Московской области. Подать заявку на конкурсный отбор на региональном портале госуслуг.
#подмосковье #господдержка #жилье #ипотека
Онлайн-услуга по согласованию перепланировки помещения стала еще удобнее в Подмосковье.
Теперь собственники могут:
▪️дать своё согласие на проведение работ в личном кабинете регпортала
▪️онлайн узаконить ранее сделанную перепланировку и оформить акт на уже выполненные работы
➕ При образовании новых помещений в результате перепланировки или изменения их параметров администрация муниципалитета:
▫️ самостоятельно внесет изменения в ЕГРН
▫️ поставит новые помещения на кадастровый учет
▫️ зарегистрирует право собственности в Росреестре
Кто может получить услугу
Собственники квартир и нежилых помещений или наниматели жилого помещения по договору социального найма
Где
На регпортале в разделе «Земля и стройка» – «Проектирование и согласование»
#подмосковье #жилье #перепланировка
Теперь собственники могут:
▪️дать своё согласие на проведение работ в личном кабинете регпортала
▪️онлайн узаконить ранее сделанную перепланировку и оформить акт на уже выполненные работы
➕ При образовании новых помещений в результате перепланировки или изменения их параметров администрация муниципалитета:
▫️ самостоятельно внесет изменения в ЕГРН
▫️ поставит новые помещения на кадастровый учет
▫️ зарегистрирует право собственности в Росреестре
Кто может получить услугу
Собственники квартир и нежилых помещений или наниматели жилого помещения по договору социального найма
Где
На регпортале в разделе «Земля и стройка» – «Проектирование и согласование»
#подмосковье #жилье #перепланировка
Градостроительный комлекс Москвы отчитался
Соединим МСД с Курганской улицей
Проект довольно масштабный и значимый: по новым дорогам жителям станет удобнее добираться до Восточного вокзала, станции Локомотив МЦК и станции метро «Черкизовская».
Впереди много работы, и вот что нужно сделать (сейчас будет очень много слова «эстакада»):
◾️построить две однополосные эстакады для съезда с Проектируемого проезда 1913 на МСД (одна будет вести на север, вторая — на юг);
◾️ещё одну эстакаду возвести для комфортного подъезда к станции метро «Черкизовская», МЦК Локомотив и Восточному вокзалу;
◾️реконструировать 80-метровое эстакадное сооружение с устройством тротуара через МСД;
◾️построить пешеходный переход на пересечении Амурской улицы и Амурского переулка.
Завершить все работы планируют уже в 2028 году.
#москва #транспорт #инфраструктура #жилье
Соединим МСД с Курганской улицей
Проект довольно масштабный и значимый: по новым дорогам жителям станет удобнее добираться до Восточного вокзала, станции Локомотив МЦК и станции метро «Черкизовская».
Впереди много работы, и вот что нужно сделать (сейчас будет очень много слова «эстакада»):
◾️построить две однополосные эстакады для съезда с Проектируемого проезда 1913 на МСД (одна будет вести на север, вторая — на юг);
◾️ещё одну эстакаду возвести для комфортного подъезда к станции метро «Черкизовская», МЦК Локомотив и Восточному вокзалу;
◾️реконструировать 80-метровое эстакадное сооружение с устройством тротуара через МСД;
◾️построить пешеходный переход на пересечении Амурской улицы и Амурского переулка.
Завершить все работы планируют уже в 2028 году.
#москва #транспорт #инфраструктура #жилье
Программу по выдаче сертификатов для переселенцев из аварийного жилья расширили в Подмосковье
Теперь в ней могут принять участие семьи, проживающие по договорам социального найма.
Размер компенсации такой же, как и у собственников – 174,8 тыс. руб./м².
Минимальная выплата — за 28 м² (даже если квартира меньше), что составляет почти 4,9 млн руб.
Для участия в программе необходимо подать заявление в администрацию муниципалитета до 1 сентября 2025 года.
После одобрения заявления дается 2 месяца на выбор нового жилья. Приобрести квартиру можно как в готовых новостройках, так и в строящихся домах, которые будут сданы не позднее конца 2026-го.
Семьи продолжают проживать по прежнему адресу до тех пор, пока не переедут на новое место.
#подмосковье #жилье #господдержка
Теперь в ней могут принять участие семьи, проживающие по договорам социального найма.
Размер компенсации такой же, как и у собственников – 174,8 тыс. руб./м².
Минимальная выплата — за 28 м² (даже если квартира меньше), что составляет почти 4,9 млн руб.
Для участия в программе необходимо подать заявление в администрацию муниципалитета до 1 сентября 2025 года.
После одобрения заявления дается 2 месяца на выбор нового жилья. Приобрести квартиру можно как в готовых новостройках, так и в строящихся домах, которые будут сданы не позднее конца 2026-го.
Семьи продолжают проживать по прежнему адресу до тех пор, пока не переедут на новое место.
#подмосковье #жилье #господдержка
Средняя стоимость аренды «однушки» в мегаполисе по данным ЦИАН достигла 32 тысяч рублей
Аренда в российских мегаполисах перестала дешеветь в апреле 2025 года, до него этот процесс продолжался на протяжении семи месяцев.
Эксперты связывают рост спроса на аренду с сезонностью и сокращением предложения на рынке.
Так, число доступных для аренды квартир согласно данным «Яндекс аренды» за последние три месяца сократилось на 7,8%. В «Циане» этот тренд подтверждают, но приводят иные цифры: объем предлагаемого в аренду жилья в российских мегаполисах за апрель-июль снизился на 9,2%.
#аренда #жилье
Аренда в российских мегаполисах перестала дешеветь в апреле 2025 года, до него этот процесс продолжался на протяжении семи месяцев.
Эксперты связывают рост спроса на аренду с сезонностью и сокращением предложения на рынке.
Так, число доступных для аренды квартир согласно данным «Яндекс аренды» за последние три месяца сократилось на 7,8%. В «Циане» этот тренд подтверждают, но приводят иные цифры: объем предлагаемого в аренду жилья в российских мегаполисах за апрель-июль снизился на 9,2%.
#аренда #жилье