Центробанк планирует значительно изменить подход к наделению банков статусом системно-значимых (СКЗО), сообщила пресс-служба регулятора.

Надбавки за «значимость» с 2028 года станут дифференцированными: по предварительной оценке ЦБ, они могут составить от 0,5% до 2,5%.

Новая инициатива ЦБ предполагает разделение СЗКО на пять групп в зависимости от степени их значимости для финансового рынка и российской экономики в целом.

Новая методика расширяет возможности для банков войти в список СЗКО — кредитные организации, которые, как пишет ЦБ, «не дотягивают» до этого статуса исключительно по размеру баланса и региональной экспансии, могут получить его за иные качества, в том числе экосистемы.

Правительство России приняло решение о продлении нулевой ставки налога на добавленную стоимость (НДС) для гостиничного сектора до конца 2030 года. Эта мера направлена на поддержку внутреннего туризма и включает услуги временного размещения и аренды туристической инфраструктуры.

Льгота по НДС для гостиничных учреждений была введена в июле 2022 года с первоначальным сроком действия до 2027 года. Теперь этот срок продлен, что позволит использовать данную льготу в течение восьми лет — с 2022 по 2030 год.

Также правительство увеличило порог для освобождения от НДС для предприятий общественного питания. Для кафе, баров и ресторанов лимит годовой выручки, необходимый для получения этой льготы, был повышен с 2 до 3 миллиардов рублей.

Продление нулевой ставки НДС для гостиниц и увеличение лимитов для ресторанов представляют собой часть комплексной государственной стратегии по поддержке развития туристической сферы, которая активно развивается. Эти инициативы направлены на создание более благоприятной экономической среды для бизнеса, стимулирование инвестиций в инфраструктуру и, в конечном итоге, на то, чтобы сделать путешествия по России более доступными и привлекательными как для граждан страны, так и для иностранных гостей.

Премьер-министр РФ Михаил Мишустин поручил до 1 июля проработать меры поддержки граждан при оплате услуг ЖКХ

Михаил Мишустин:

Ряд поручений нацелен на повышение качества услуг жилищно-коммунального хозяйства и мер поддержки граждан при их оплате. Так, Федеральной антимонопольной службе, Минстрою, Минэкономразвития и Минтруду необходимо представить предложения по применению дифференцированных либо льготных тарифов на ЖКУ с учётом норм потребления при усилении адресности мер поддержки граждан по оплате коммунальных услуг. Срок – до 1 июля.

Банк Дом.РФ сообщил о создании блока корпоративно-инвестиционного бизнеса

По словам председателя правления банка Максима Грицкевича, стратегия банка предполагает не только кредитование строительной отрасли, но и активное развитие финансовых продуктов для крупного бизнеса в различных секторах экономики.

В структуру блока войдут отраслевой бизнес, включая туризм, коммерческую недвижимость, ГЧП и инфраструктуру, а также структурное финансирование с развитием инвестиционных финансовых инструментов и корпоративные продукты, в том числе гарантии.

Минфин РФ прорабатывает условия льготной ипотеки для участников спецоперации, — замминистра финансов Иван Чебесков

Авито и Банк ДОМ.РФ будут работать над запуском цифровой ипотеки

На ПМЭФ Авито и Банк ДОМ.РФ заключили соглашение о сотрудничестве с финансовой платформой «Авито Финанс». Банк стал одним из первых ее партнеров после того, как в марте 2025 года компания получила статус оператора финансовой платформы (ОФП).

В рамках сотрудничества стороны планируют развивать цифровую ипотеку и интегрировать банковские услуги в сервисы Авито. Пользователи смогут оформить ипотеку непосредственно на платформе при выборе жилья, без необходимости повторного ввода данных.

Татьяна Жаркова, директор по финансовым сервисам Авито:

«Мы интегрируем финансовые продукты в привычные пользовательские сценарии, делая процесс проще, быстрее и безопаснее. Это улучшает клиентский опыт и задает новый стандарт интеграции финуслуг в цифровые платформы».

Николай Козак, заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ:

«Вместе с партнером мы не просто интегрируем ипотечный процесс в работу финансовой платформы, но и сделаем это с применением открытых API в соответствии со стандартами Банка России. Партнерство поможет развивать финансовые технологии и повышать конкурентоспособность отрасли».

Ставки по ипотеке снова снижаются

С 1 июля Сбер уменьшает ставки по рыночной ипотеке сразу на 0,5–2 п.п. Появилась и новая скидка в -1 п.п. для тех, кто берёт ипотеку на строительство быстровозводимого дома по ИЖС.

Теперь минимальные предложения по ставка на «Домклик» выглядят следующим образом:
• от 21,4% на первичку;
• от 21,8% на вторичку;
• от 21,8% на строительство дома.

При этом Сбер стал первым российским банком, который сразу объявил об изменениях по ипотечным направлениям после прошлого заседания ЦБ.

📆⬆️Ежегодная индексация коммунальных тарифов начинается с 1 июля 2025 года в России.

Как подчеркивается в пресс-релизе Минстроя, индексация тарифов на коммунальные услуги является "регулярной, законодательно установленной процедурой, которая проводится на основе прогноза социально-экономического развития Российской Федерации, сформированного Минэкономразвития России".

"В 2025 году изменение совокупного платежа граждан будет формироваться на основе прогнозируемой инфляции и темпов изменения цен в сфере газоснабжения и электроэнергетики. Законодательно установлено, что индексация тарифов осуществляется в пределах планового уровня инфляции. При этом на протяжении последних лет наблюдается тенденция: фактический рост тарифов оказывается ниже показателей фактической инфляции и роста цен на сопутствующие товары, услуги и топливо", – говорится в сообщении.

В ведомстве отмечают, что индексация тарифов на тепловую энергию существенно зависит не только от инфляции, но и от стоимости газа, угля, мазута, электроэнергии и других ресурсов, «которые в тарифе на тепло составляют более 60%».

В свою очередь в тарифах на водоснабжение и водоотведение основное влияние имеет повышение стоимости электроэнергии, обеспечивающей работу насосных станций, поясняют в министерстве.

Как указывается в пресс-релизе Минстроя, "планомерная и разумно обоснованная" индексация тарифов на водоснабжение, водоотведение и теплоснабжение "продиктована необходимостью своевременного финансирования операционной деятельности для бесперебойного предоставления коммунальных услуг".

🔍При этом, уточняется в сообщении, со стороны государства предусмотрен контроль за недопущением превышения предельного индекса изменения платы граждан за ЖКУ. Его осуществляют, в частности, ФАС России и государственные жилищные инспекции.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

С 1 июля банкам запретили брать комиссию за снижение ипотечной ставки

Запрет касается всех ипотек, в том числе на вторичном рынке.

ЦБ считает, что схема запутывает клиентов и искажает представление о реальной стоимости кредита. По данным рынка, до 10% клиентов в некоторых банках платили за снижение ставки.

Путин потребовал не допускать уничтожения лесопосадок ради строительства коттеджей, хотя отметил, что и ИЖС нужно развивать.

"Надо очень бережно относиться к тому, что нам досталось по наследству и ни в коем случае не позволять уничтожать эти посадки для целей, которые имеют важное, но все-таки второстепенное значение, в том числе для строительства различных коттеджей и так далее"

- сообщил президент в ходе пленарного заседания форума Агентства стратегических инициатив (АСИ) "Сильные идеи для нового времени".

Минстрой утвердил норматив стоимости квадратного метра общей площади жилья в России на второе полугодие 2025 года в размере 113,7 тысячи рублей - на 6% выше норматива первого полугодия.

Также приказом утверждаются показатели средней рыночной стоимости квадратного метра общей площади жилья по регионам РФ на третий квартал 2025 года.

Самые высокие показатели устанавливаются для Чукотки (264,5 тысячи рублей), Москвы (198,5 тысячи рублей), Камчатки (178,9 тысячи рублей), Ямало-Ненецкого автономного округа (178,9 тысячи рублей), Приморского края (175,7 тысячи рублей), Санкт-Петербурга (165,3 тысячи рублей) и Московской области (164,2 тысячи рублей).

Госдума приняла законопроект, которым предлагается снять запрет на публикацию сведений о местоположении объектов археологического наследия.

В настоящее время такие данные закрыты, что мешает предотвратить случайное разрушение памятников в ходе строительных и земельных работ.

К объектам археологического наследия относятся курганы, стоянки, древние захоронения, поселения и другие следы человеческой деятельности. Эти объекты крайне уязвимы, и их невозможно восстановить после повреждения.

Совфед одобрил закон о компенсации льготникам энергосервисных контрактов:

Документом устанавливается, что отдельным льготным категориям граждан в порядке и на условиях, которые установлены законом субъекта РФ, может предоставляться компенсация расходов, понесенных на оплату таких контрактов, обеспечивающих снижение объема используемых в МКД энергетических ресурсов.

Кроме того, законом предусматривается, что общее собрание собственников сможет принять решение о том, чтобы уполномочить УК или ТСЖ заключить энергосервисный контракт от имени всех жильцов.

❗️Снижение ключевой ставки до 18% не окажет значительного влияния на рынок недвижимости, считает генеральный директор девелоперской компании Ikon Development Иван Виноградов. Однако существуют факторы, которые способны повлиять на спрос.

«Ставка 18% ничего принципиально не изменит, но вот ожидание ее дальнейшего снижения способно поменять ситуацию. Например, если пойдут серьезные обсуждения, чтобы привести ставку к 14% и ниже к концу года, то тогда можно ожидать оживления рынка», – считает Иван Виноградов.

Также он полагает, что не стоит пока ожидать и массового перетока денежных средств с депозитов в недвижимость, сейчас это может коснуться только высоких сегментов.