Знаменательное событие: портфель Jetlend стал впервые стоить меньше, чем я туда вложил даже в индикативе, а не по реальной ситуации (дефолты же не вернутся целиком даже после судов). Остаток сейчас 1590 тыс из первоначальных 5 млн рублей, а активы - 1539 тысяч. Из них 23% в дефолте.

Ок, из-за вывода 2/3 портфеля дефолтность делим на три - выходит минимум 7.5% не вернули вовремя. Плюс небольшой убыток на часть суммы (дисконт около 1.5%) за продажу займов на вторичке. Реальная доходность (которую я считаю по кэшфлоу) за всё время - порядка 14% годовых, НО это при условии выхода по номиналу, которого, очевидно, уже не случится - реальных денег-то там всего 1170 тыс, из которых по моей статистике дефолтится примерно 2% в месяц - ближе к концу года дам более точные цифры.

О подводных камнях краудлендинга писал тут.

#краудлендинг #инвестиции #портфели

Ещё одна паршивая овца: вслед за Jetlend портфель Potok стал стоить меньше, чем я туда вложил. В прошлом месяце там было около 1020 тыс, 11 я вывел, то есть дефолтнулось порядка 1% (за МЕСЯЦ, это -12% годовых)

Скоро, скоро быть битве 5 воинств двух йокодзун.

Напомню, что я инвестор в
- Jetlend (краудлендинг), вложено 1472 тыс
- Potok (краудлендинг), вложен 1 млн
- NibbleInvest (краудлендинг), вложен 1 млн
- Aktivo (недвижимость), вложено 925 тыс
- Frontiers (краудлендинг), вложено 833 тыс
- Credit.Club (залог недвижимости), вложено 450 тыс
- Simple Estate (недвижимость), вложено 210 тыс
- Bizmall (краудлендинг), вложено 50 тыс

Всё это мои собственные деньги, и я их придерживаюсь. Отслеживаю всё в портфеле Рантье.

#портфели #краудлендинг

Новости краудлендинга

Дефолтность Jetlend
июнь 2024 - 2,14%
июль 2024 - 0,29%
август 2024 - 4,87%
Реальная доходность по XIRR за 2.5 года 10.9% годовых, это по номиналу! (не считая мелочей вроде текущей дефолтности в 8.4+15.3 = 23.7%)

Дефолтность Potok
июнь 2024 - 0,50%
июль 2024 - 2,52%
август 2024 - 2,27%
Доходность по кэшфлоу за 1.5 года 12.7% годовых

Напомню, что я инвестор в
- Jetlend (крауд), вложено 1328 тыс
- Potok (крауд), вложен 1 млн
- NibbleInvest (крауд), вложен 1 млн
- Aktivo (недвига), вложено 925 тыс, дох 11.98%
- Frontiers (крауд), вложено 1 млн
- Credit.Club (залог недвиги), вложено 1 млн
- Simple Estate (недвига), вложено 1 млн
- Bizmall (крауд), вложено 150 тыс
- Panfilov Invest (крауд), вложено 50 тыс

Всё это мои собственные деньги, и я их придерживаюсь. Отслеживаю всё в портфеле Рантье, там все текущие доходности видно. Как пройдёт год, буду показывать доходность по всем проектам (кроме Jetlend, Potok и Aktivo ещё года нигде не прошло). В сентябре будет год первой тачке в такси.

#портфели #краудлендинг

Ликбез: о чём обычно умалчивают в краудлендинге

Новости краудлендинга, выпуск №2

Сперва почитайте заметку Вредного Инвестора о нехватке ликвидности в Jetlend. В чём причина? Видимо, народ массово отключает автоинвестирование и продажа займов для быстрого вывода денег перестала работать - даже с дисконтом (либо дисконт нужно ставить адский, типа 10-15% от номинала). А почему люди отключают автоинвестирование? Тут версий может быть много, моя - потому что автоматически вам в портфель нальют помимо нормальных займов ещё и не очень нормальные, и люди не особо доверяют алгоритму. Многие пишут, что при самостоятельном выборе заёмщиков дефолтов получается намного меньше (хотя у вас появляется ещё одна работа).

Дефолтность Jetlend
июнь 2024 - 2,14%
июль 2024 - 0,29%
август 2024 - 4,87%
сентябрь 2024 - 2.03%
Реальная доходность по XIRR за 2.5 года 10.0% годовых, все дефолты я теперь учитываю в цене. Тут просрочка считается дефолтом после 30 дней неуплаты.

Дефолтность Potok
июнь 2024 - 0,50%
июль 2024 - 2,52%
август 2024 - 2,27%
сентябрь 2024 - 0.08% (но и выплат было 0 руб 0 коп)
Доходность по XIRR за 1.5 года 12.0% годовых. Тут просрочка считается дефолтом после 28 дней.

Напомню, что я инвестор в
- Jetlend (крауд), вложено 1230 тыс, дох 10%
- Potok (крауд), вложен 1 млн, дох 12%
- NibbleInvest (крауд), вложен 1 млн, дох 23%
- Aktivo (недвига), вложено 925 тыс, дох 12%
- Frontiers (крауд), вложено 1 млн
- Credit.Club (залог недвиги), вложено 1.1 млн
- Simple Estate (недвига), вложено 1 млн
- Bizmall (крауд), вложено 150 тыс
- Panfilov Invest (крауд), вложено 80 тыс

Всё это мои собственные деньги, и я их придерживаюсь; если вы придёте по моей ссылке, мне могут выдать премию. Отслеживаю всё в портфеле Рантье, там все текущие доходности видно. По проектам, где прошло меньше года, выводы делать нельзя - там где-то выплат ещё не было, надо подождать.

#портфели #краудлендинг

Ликбез: о чём обычно умалчивают в краудлендинге

P.S. Читатели пишут:

Раиль: Даже с дисконтом 10% займы перестали продаваться уже две недели.

Ilya: Все отключили автоинвестирование и включили сейф. Не хочется продавать с дисконтом, буду получать по чайной ложке.

Ivan: Когда увидел реальную годовую доходность (12.22-12.23) в районе 14,55%, то уже стало всё ясно. Кстати, половина процентов вывести не получилось, за 24 год они задефолтились, либо ушли с бешеным дисконтом. Последний косарик так и болтается в стакане с дисконтом 50+, но хрен с ним. И это без учёта, что теперь моя декларация по размерам как Война и мир, которую почти нереально выгрузить.

Vladimir: У меня в Джете за 3 с небольшим года чистыми около 8% 😭 Сумма от всего портфеля небольшая, поэтому не вывожу, продолжаю наблюдать чисто в исследовательских целях :)

Ivan: Пользуюсь JetLend более 2.5 лет. До осони 23го года всё было хорошо и выплаты устраивали (на вкладах % были небольшие), а как подняли ставку ЦБ, так пошло всё на спад. Есть месяца с отрицательной доходностью. Стратегиями никогда не пользовался, но использовал автоинвестирование (можно самому настраивать). Несколько месяцев назад осознал свою ошибку, настроил автоинвестирование и просто подождал (предварительно 6 месяцев чуда не собирался ждать), и в сентябре наконец более менее нормальная доходность. Естественно, не значительно выше вкладов.

Евгений: С мая не могу вывести до конца деньги оттуда, до сих пор висит 69 тыс. Заводил туда лям. По ощущениям доходность отрицательная. Когда выведу полностью, посчитаю.

Новости краудлендинга и весёлые дефолты, выпуск №3
(предыдущий выпуск тут)

Potok
июль 2024 - 2,52% деф от капитала
август 2024 - 2,27%
сентябрь 2024 - 0.08%
октябрь 2024 - 1.22%
Доходность за 1.5 года 11.2% годовых. Доход за октябрь - 3220р

Jetlend
июль 2024 - 0,29%
август 2024 - 4,87%
сентябрь 2024 - 2.03%
октябрь 2024 - 0.61% (довольно резкое снижение дефолтности)
Реальная доходность по XIRR за 2.5 года 6.7% годовых. Общая дефолтность 24.8% (не забываем делить на 4, т.к. выведено 3/4 портфеля). До включения стратегии автоинвестирования осталось вывести 136 тыс рублей (примерно в январе это произойдёт).

Frontiers
- доход за октябрь 24021р
- первые дефолты на платформе на 20 и на 50 тыс рублей (то есть 7% за октябрь улетучилось)
- ещё один займ (Поколение Кофе) от агентства Frontiers вовремя не заплатил проценты по кредиту

Напомню, что я инвестор в
- Jetlend (крауд), вложено 1136 тыс, дох 7%
- Potok (крауд), вложен 1 млн, дох 11%
- NibbleInvest (крауд), вложен 1 млн, тек.дох 22%
- Aktivo (недвига), вложено 925 тыс, дох 11.5%
- Frontiers (крауд), вложено 1 млн, тек.дох 8%
- Credit.Club (залог недвиги), вложено 1.1 млн, тек.дох 5%; на днях погасится вклад на 100 тыс и останется ровно 1 млн
- Simple Estate (недвига), вложено 1 млн. Пришли первые выплаты!
- Bizmall (крауд), вложено 150 тыс
- Panfilov Invest (крауд), вложено 80 тыс - тут 3 недели лежал сайт

Всё это мои собственные деньги, и я их придерживаюсь; но если вы придёте по моей ссылке, мне могут начислить бонус. Отслеживаю всё в портфеле Рантье, там все текущие доходности видны. По проектам, где прошло меньше года, выводы делать нельзя - там где-то выплат было мало, надо подождать до 2025-го.

#портфели #краудлендинг

Ликбез: о чём обычно умалчивают в краудлендинге

Новости краудлендинга, выпуск 5
(предыдущий выпуск тут)

В краудлендинг вложено 5300000 рублей.

Potok - доходность за 1.5 года 9.8% годовых
июнь 2024 - деф 0.50%, доход 10700р
июль 2024 - деф 2.52%, дохода нет
август 2024 - деф 2.27%, доход 6897р
сентябрь 2024 - деф 0.08%, дохода нет
октябрь 2024 - деф 1.22%, доход 3220р
ноябрь 2024 - деф 0.99%, дохода нет
декабрь 2024 - деф 2.04%, доход 5488р

Jetlend - доходность за 2.5 года 9.2% годовых (пересчитал по СЧА платформы, но реальных денег там 685 тыс, остальное в задержке или реструктуризации)
июнь 2024 - деф 2.14%, дохода нет
июль 2024 - деф 0.29%, дохода нет
август 2024 - деф 4.87%, дохода нет
сентябрь 2024 - деф 2.03%, дохода нет
октябрь 2024 - деф 0.61%, дохода нет
ноябрь 2024 - деф 0.48%, дохода нет
декабрь 2024 - деф 6.93% (воу воу палехче) дох 24000р

За месяц удалось вывести 9% от капитала и включить автоинвестирование. Строго говоря, за всё время вложено 5 млн и выведено 4, 3 из которых за 2024 год.

Общая дефолтность по данным ЛК 21.7%. Убытки по займам не сальдируются с прибылью по процентам, и реальный доход за 2024 год составил МИНУС 96000 рублей на 3 млн, вложенных на начало года. Депозит дал бы плюс полмиллиона.

Заметьте, что платформа оценивает мой капитал в 875000 рублей (вложен миллион, то есть “пропало” 125 тысяч). С текущей “целевой” доходностью в 28.65%, которую обещает ЛК, за год мне должно набежать 250 тысяч рублей. Запомним этот твит?

Frontiers
- октябрь 2024, деф 6.6%, дох 24021р
- ноябрь 2024, деф 0%, дох 15743р
- декабрь 2024, деф 0%, дох 18241р

- 5-й займ (из 7) от агентства Frontiers в “СКС Групп” (вагоны) ушёл в дефолт, но прислал письмо, что “они работают над этим”, то есть не полностью отморозились, как Минисклад/ПатиТайм)
- по займу от “Поколения кофе”, который я списал месяц назад, внезапно пришло 2925 рублей (это 0.4% от тела). Он должен (был) вернуться 16 февраля, ну по крайней мере я с ним прощаюсь не полностью; к тому же на инвестплатформе компания продолжает платить.

Сама платформа Frontiers почему-то оценивает дефолты в 111 тыс рублей (а не в 117к, ну невелика разница)

Напомню, что я инвестор в
- Jetlend (крауд), вложен 1 млн, дох 9.2%, деф. 21.7%
- Potok (крауд), вложен 1 млн, дох 9.8%, деф. 12.6%
- NibbleInvest (крауд), вложен 1 млн, тек.дох 25.6%, деф. 0%
- Frontiers (крауд), вложен 1 млн, тек.дох 9.6%, деф. 11.1%
- Credit.Club (крауд под залог недвиги), вложен 1 млн, тек.дох 6.3%, деф. 0% (тут внимание - часть займов выплатит проценты в конце; постепенно перейду на помесячные выплаты)
- Aktivo (недвига), вложено 925 тыс, дох 11.4%, деф. 0% (паи выросли в цене)
- SimpleEstate (недвига), вложен 1 млн, тек.дох 9.4%, деф. 0%
- Panfilov Invest (крауд), вложено 150 тыс (внёс 70 тыс), тек.дох. 21.5%, деф. 0%
- Bizmall (крауд), вложено 147 тыс (там была покупка акций компании “цифровые мощности”, я их перевёл в венчурный портфель), тек. дох. 17.6%, деф. 0%

Всё это мои собственные деньги, и я их придерживаюсь; но если вы придёте по моей ссылке, мне могут начислить бонус. Отслеживаю всё в портфеле Рантье, там все текущие доходности видны. По проектам, где прошло меньше года, выводы делать рано (но ещё пара месяцев, и уже будет можно).

#портфели #краудлендинг

Ликбез: о чём обычно умалчивают в краудлендинге.

Новости краудлендинга №6 (январь 2025)
(предыдущий выпуск тут)

В краудлендинг вложено 5400000 рублей

Potok - доходность 11.4% годовых
июнь 2024 - деф 0.50%, доход 10700р
июль 2024 - деф 2.52%, дохода нет
август 2024 - деф 2.27%, доход 6897р
сентябрь 2024 - деф 0.08%, дохода нет
октябрь 2024 - деф 1.22%, доход 3220р
ноябрь 2024 - деф 0.99%, дохода нет
декабрь 2024 - деф 2.04%, доход 5488р
январь 2025 - деф 0.21%, дох 2202р

Jetlend - доходность 9% годовых
июнь 2024 - деф 2.14%, дохода нет
июль 2024 - деф 0.29%, дохода нет
август 2024 - деф 4.87%, дохода нет
сентябрь 2024 - деф 2.03%, дохода нет
октябрь 2024 - деф 0.61%, дохода нет
ноябрь 2024 - деф 0.48%, дохода нет
декабрь 2024 - деф 6.93%, дох 24000
январь 2025 - деф 4.52%, дохода нет (заметьте, всего за 2 месяца сгорело больше 11% капитала)

Frontiers - доходность 19.8% годовых
октябрь 2024, деф 6.6%, дох 24021р
ноябрь 2024, деф 0%, дох 15743р
декабрь 2024, деф 0%, дох 18241р
январь 2025, деф 4.89%, дох 30281р

- Jetlend (крауд), вложен 1 млн, дох за 3 года 9%, деф. 23.1%
- Frontiers (крауд), вложен 1 млн, дох за ~9 мес 19.8%, деф. 11.7%
- Potok (крауд), вложен 1 млн, дох за 1.5 года 11.4%, деф. 12.6%
- NibbleInvest (крауд), вложен 1 млн, дох за 1.5 года 22.6%, деф. 0%; тут я вынул лишнего, нужно довложить 34 тыс для 1 млн - либо не выводить какое-то время
- Credit.Club (крауд под залог недвиги), вложен 1 млн, дох за 1 год 13.8%, деф. 0% (пришли выплаты, поэтому доходность выросла до более-менее реальной; переходим на ежемесячные платежи во всех продуктах)
- Aktivo (комм. недвига), вложено 925 тыс, дох за 2 года 11.6%
- SimpleEstate (комм. недвига), вложен 1 млн, дох за ~полгода 11.8% годовых; я стал акционером платформы через Brainbox
- Panfilov Invest (крауд), вложено 200 тыс (внёс 50 тыс), дох за ~полгода 19.9% годовых, деф. 0%
- Bizmall (крауд, акции, облигации), вложено 200 тыс (внёс ~50 тыс), дох за ~полгода 17.0% годовых, деф. 0%

Если вы инвестируете по моей ссылке, мне могут начислить бонус. Отслеживаю всё в портфеле Рантье, там все текущие доходности открыты.

#портфели #краудлендинг

Ликбез: о чём обычно умалчивают в краудлендинге.

Новости краудлендинга №7 (февраль 2025)
(предыдущий выпуск тут)

В краудлендинг вложено 5400000 рублей. С каждым месяцем их всё жальче.

Jetlend - доходность 8.8% годовых
январь 2025 - деф 4.52%, выплат нет
февраль 2025 - деф 1.06%, выплат нет

Интересно, что платформа показывает среднюю ожидаемую доходность в 30%. Но в начале года денег было 887 тысяч, а сейчас - 851 тысяча. За два месяца я должен был ожидаемо заработать порядка 4.4%, то есть 39 тысяч рублей. На деле сумма на счёте УМЕНЬШИЛАСЬ на 36 тысяч рублей. Внимание, вопрос: где мои ожидаемые 75 тысяч? Видимо, ответ будет после IPO - ребята весной собираются на биржу. Думаю, что как бизнес затея неплохая. Но как средство умножения денег - результат не очень. Особенно в пору высоких ставок; а такая пора продлится ещё пару лет как минимум.

Frontiers - доходность минус 36% годовых
январь 2025, деф 4.89%, выплаты 30281
февраль 2025, деф 13.7%, выплаты 7598

Тут дефолтнулись два больших заёмщика с кучей займов - в конце февраля и 1 марта. За неделю из 1 млн вложенных в дефолт ушло почти 300 тыс рублей. Команда Frontiers показывает невероятное мастерство подбора надёжнейших бизнесов: из 8 прямых займов выплачен 1 (я не стал его продлевать, он тоже ушел бы в дефолт), в норме 2, а в дефолте 5 (по одному есть надежда, по остальным нет; речь про долги в сотни миллионов рублей). Впрочем, именно по результатам крауд-платформы Frontiers есть и мой косяк - из-за отсутствия автоинвестирования я не следил, сколько кому раздаю, потому “в портфеле“ оказалась куча разных займов одним и тем же конторам, просто сроки разные. Были разные. Сейчас срок одинаковый: никогда.

Potok - доходность 14.5% годовых
январь 2025 - деф 0.21%, выплаты 2202
февраль 2025 - деф 1.24%, выплаты 4598

Переключился на стратегию “без риска” - теперь все дефолты выкупает сам Поток. Видимо, в ближайшие месяцы (или даже годы) это оптимальная стратегия.

Все вложения в крауд-платформы:

- Jetlend (крауд), вложен 1 млн, дох за 3 года 8.8% годовых
- Frontiers (крауд), вложен 1 млн, дох за ~год минус 36% годовых
- Potok (крауд), вложен 1 млн, дох за 1.5 года 14.5% годовых
- NibbleInvest (крауд), вложен 1 млн, дох за 1.5 года 20.9% годовых (деф. 0%)
- Credit.Club (крауд под залог недвиги), вложен 1 млн, дох за ~год 16.2% (деф. 0%)
- Panfilov Invest (крауд), вложено 200 тыс (внёс 50 тыс), дох за 7 мес 17.3% годовых, (деф. 0%)
- Bizmall (крауд), вложено 200 тыс, дох за 7 мес 15.8% годовых (деф. 0%); тут похоже, ребята переключаются на венчурный рынок, поэтому вполне вероятно, что деньги на крауд я буду перекладывать в стартапы.

- Aktivo (комм. недвига), вложено 925 тыс, дох за 2 года 11.7% годовых
- SimpleEstate (комм. недвига), вложено 978 тыс, дох за ~полгода 10.1% годовых
Тут была принудительная продажа одного из объектов на 132 тыс рублей, я завёл обратно 110 тысяч, буду докупать на вторичке.

Если вы инвестируете по моей ссылке, мне могут начислить бонус. Отслеживаю всё в портфеле Рантье, там все текущие доходности открыты.

#портфели #краудлендинг

Ликбез: о чём обычно умалчивают в краудлендинге.

Я уже рассказывал про чудеса с декларацией после "диверсификации" на Джетленде (после которой почему-то в дефолт ушли 7 из 10 самых больших займов; ООО "ДеСтрой", вопреки названию, платит в срок!), хотя в портфеле на пике было в районе 400 заёмщиков. Декларацию за 2024 год мне пришлось сдавать 3 дня по 3 часа каждый день - иначе сайт налоговой просто не тянул мои 500+ источников дохода по 6.66 рублей. Хорошо, хоть они сразу там были, но каждый пришлось добавлять кнопкой (на этом месте сайт вылетал раз 30).

Будьте внимательны и осторожны, отправляя ваши деньги чужим людям. Отправляйте лучше своим. Без залога, справки о доходах и без возврата.

#краудлендинг

Не хотел комментировать IPO Jetlend, но ребята купили ботов не только в телеге и ВК, но даже на Смартлабе и в Пульсе - там на любое упоминание приходит аккаунт с 3 подписками и счетом меньше 10к рублей и рассказывает, что заработал на платформе кучу денег, а "вы делаете всё неправильно". И спамят смсками и по емейлу, несмотря на отписку от всех рассылок.

Это напоминает мне работу с населением по поводу инфляции. Ну, типа, если боты пишут, что инфляция под контролем, то людей она больше не беспокоит.

#краудлендинг

Новости краудлендинга №8 (итоги марта 2025)
предыдущий выпуск тут

В краудлендинг вложено 5900000 рублей. С каждым месяцем их всё жальче.

Я хотел вчера выложить, но чтобы скрин не выглядел шуткой, решил подождать до сегодня.

Главная новость: IPO Jetlend (поздравляем компанию с выходом на биржу, и сочувствуем инвесторам, получившим - сюрприз! - 100% аллокацию и минус 25% за три дня). Джетленд красиво рисует мне доходность в 7% годовых, но почему-то плюс 7 процентов - это минус 135 тысяч рублей (короткое объяснение: НДФЛ нужно платить со всех процентов, из дефолтных он не вычитается).

Ещё одна новость: вложено 500 тысяч рублей в новую платформу - Lender Invest, из них 400к в инструмент с полной защитой сбережений и 100к в два займа. Заёмщиков я начал проверять специальным сервисом UR-LI (я акционер проекта) - через телеграм-бота можно за 3 минуты получить вероятность дефолта АО или ООО (с ИП пока не работает). Первая проверка бесплатно, дальше по 390 рублей. Решил, что буду проверять все займы больше 20 тысяч рублей. Ну, условно, за 2 года там будет ~10000р процентов, из них отдать 390р и не потерять 20к - отличная сделка.

Jetlend - доходность 8.7% годовых
январь 2025 - деф 4.52%, выплат нет
февраль 2025 - деф 1.06%, выплат нет
март 2025 - деф 3.09%, выплат нет

В начале года денег было 887 тысяч (в начале 2024 года был вложен 1 млн ровно), в феврале - 851 тысяча, сейчас - 845 тысяч. За три месяца я должен был ожидаемо заработать порядка 6.6%, то есть 58,5 тысяч рублей. На деле сумма на счёте УМЕНЬШИЛАСЬ на 42 тысячи рублей.

Frontiers - доходность минус 30% годовых
январь 2025, деф 4.89%, выплаты 30281р
февраль 2025, деф 13.7%, выплаты 7598р
март 2025, деф 23%, выплаты 6234р - там новый большой дефолт кажется какого-то карьера, который надёжнейше занимал под 40% годовых. Эх, надо было ещё год назад всех проверять.

Таким образом, на платформе Frontiers за 2 месяца ушло в дефолт порядка 33% от изначального портфеля (общую дефолтность посчитать легко: вложено 1 млн, текущая 652 тысячи). Интересно, что на Джетленде реальная сумма работающих займов примерно такая же, он просто рисует 845к, т.к. учитывает всё, что “задержано” (на деле, конечно, потеряно).

Potok - доходность 11.5% годовых
январь 2025 - деф 0.21%, выплаты 2202
февраль 2025 - деф 1.24%, выплаты 4598
март 2025 - деф 0.52% (как я понял, они уже все должны быть выкуплены Потоком, т.к. тут я тоже перешёл на стратегию с защитой капитала), выплаты 3150р.

Все вложения в крауд-платформы с доходностью в ГОДОВЫХ

- Jetlend (крауд), вложен 1 млн, дох за ~3 года 8.7%
- Frontiers (крауд), вложен 1 млн, дох за ~год минус 30%
- Potok (крауд), вложен 1 млн, дох за ~2 года 11.5%
- NibbleInvest (крауд), вложен 1 млн, дох за ~1.5 года 22.5% (деф. 0%)
- Credit.Club (крауд под залог недвиги), вложен 1 млн, дох за ~год 15.5 16.4% (деф. 0%)
- Lender Invest (крауд), вложено 500 тыс рублей.
- Panfilov Invest (крауд), вложено 200 тыс, дох за 8 мес 23.5% годовых, (деф. 0%)
- Bizmall (крауд), вложено 200 тыс, дох за 7 мес 14.9% годовых (деф. 0%)

- Aktivo (комм. недвига), вложено 925 тыс, дох за 2 года 11.7%
- SimpleEstate (комм. недвига), вложено 978 тыс, дох за ~полгода 9.9% годовых, докупил на вторичке объект ниже себестоимости, плюс докупил акций самой платформы на Brainbox

Отслеживаю всё в портфеле Рантье, там все текущие доходности открыты.

#портфели #краудлендинг

Ликбез: о чём обычно умалчивают в краудлендинге.

*за переходы по ссылкам мне могут начислить бонусы