문제는 공공개발을 늘릴수록 손실을 입는 재무구조다. LH는 공공임대주택사업에서 매년 조 단위 손실을 보고 있다. 학계에서는 지난해 LH가 통합공공임대주택 1호를 지을 때마다 비용으로 1억1,000만 원을 부담한다는 추산을 내놓기도 했다. 운영비 역시 거주자 특성상 임대료 인상이 어려운 반면, 공공임대주택은 나날이 낡아가니 적자를 내는 상황이다. 실제 공공임대주택사업을 유지하느라 발생하는 손실은 2021년 1조8,000억 원에서 지난해 2조5,174억 원으로 증가했다.
그렇다고 공공주택 분양 수입으로 적자를 메우기도 어렵다. 공공택지에는 분양가상한제가 적용되고 분양가가 높으면 여론의 질타를 받는다. 당장 이달 분양할 남양주왕숙지구 A-1BL(블록)은 사업비가 계획보다 30% 이상 올랐지만 LH 안에서는 분양가 인상률이 10%대에 머물 것으로 본다.
이 같은 손실과 수익성 한계를 택지 매각 수익과 빚으로 메우는 악순환이 이어지면서 LH 부채는 2020년 129조 원에서 지난해 160조 원으로 치솟았다. 부채 비율은 올해 229%, 2028년 232%로 전망된다. 익명을 요구한 LH 관계자는 "공공성 강화를 반대하는 직원은 찾기 어렵다"면서 "정부가 LH에 매년 수조 원씩 자금을 투입할지는 모르겠다"고 말했다.
https://naver.me/5OtFoQQC
그렇다고 공공주택 분양 수입으로 적자를 메우기도 어렵다. 공공택지에는 분양가상한제가 적용되고 분양가가 높으면 여론의 질타를 받는다. 당장 이달 분양할 남양주왕숙지구 A-1BL(블록)은 사업비가 계획보다 30% 이상 올랐지만 LH 안에서는 분양가 인상률이 10%대에 머물 것으로 본다.
이 같은 손실과 수익성 한계를 택지 매각 수익과 빚으로 메우는 악순환이 이어지면서 LH 부채는 2020년 129조 원에서 지난해 160조 원으로 치솟았다. 부채 비율은 올해 229%, 2028년 232%로 전망된다. 익명을 요구한 LH 관계자는 "공공성 강화를 반대하는 직원은 찾기 어렵다"면서 "정부가 LH에 매년 수조 원씩 자금을 투입할지는 모르겠다"고 말했다.
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Naver
땅장사 비판에 공공개발로 선회?... 'LH 개혁' 재점화
김윤덕 국토교통부 장관 후보자가 이재명 대통령이 직접 주문한 정책으로 '한국토지주택공사(LH) 개혁'을 꼽으면서 LH 정체성과 사업 방향이 도마에 오를 전망이다. 택지를 조성한 뒤 민간에 매각하는 사업구조를 전면 개
하나증권 건설 김승준
UAE TAZIZ SALT프로젝트(화학플랜트) 기술입찰 기간 연장 . 6/15 -> 7/15 입찰경쟁기업 . CAT Group (Lebanon) . China National Chemical Engineering Company . Larsen & Toubro Energy Hydrocarbon (India) . Samsung E&A (South Korea) https://www.meed.com/contractors-get-more-time-to…
UAE 타지즈 SALT 화학 프로젝트 입찰 업데이트
7/15 기술입찰 제출 완료
. China National Chemical Engineering Company / China Chengda Engineering Company / China Tianchen Engineering Corporation
. Larsen & Toubro Energy Hydrocarbon (India)
. Samsung E&A (South Korea)
https://www.meed.com/contractors-submit-bids-for-tazizs-project-salt
7/15 기술입찰 제출 완료
. China National Chemical Engineering Company / China Chengda Engineering Company / China Tianchen Engineering Corporation
. Larsen & Toubro Energy Hydrocarbon (India)
. Samsung E&A (South Korea)
https://www.meed.com/contractors-submit-bids-for-tazizs-project-salt
MEED
Contractors submit bids for Taziz’s Project Salt
The project covers building a cluster of three chemicals plants in the Taziz Industrial Chemicals Zone in Abu Dhabi, which will produce ethylene dichloride, chlor alkali and polyvinyl chloride
[하나증권 건설 김승준] 7/21
현대건설 - 국내 주택 마진 개선, 해외 비용 반영
▶보고서: https://bit.ly/4l4t7Pr
▶2Q25 잠정실적: 컨센서스 부합
▶3Q25 추정: 매출액 7.4조원, 영업이익 2,353억원(OPM 3.2%)
▶투자의견 Buy 유지, 목표주가 83,000원으로 상향
<2Q25 실적>
. 실적OP: 2,170억원으로 컨센(OP 2,277억원)에 부합, 추정치(OP 2,425억원)에 하회
. GPM: 토목 6.1%, 주택건축 5.5%, 플랜트 -0.3%, 현대ENG 6.9%
> 전분기대비 건축주택 +1.2%p
. 플랜트 비용 반영: 중동에서의 원가 상승 지속 영향, 하반기 불투명
. 2Q 착공: 현대건설 별도 4,941세대(누적 6,528세대), 현대엔지니어링 450세대(누적 450세대)
. 미분양: 현대건설 별도 3,953세대, 준공후미분양 1,200세대
목표주가는 25년 EPS 추정치 기준 P/E 21.0배 적용, 27년 EPS 추정치 기준 P/E 9.0배 적용한 것과 같음
자세한 내용은 보고서 참고 부탁드립니다.
[위 문자는 컴플라이언스의 승인을 득하였음]
**하나증권 첨단소재
링크: https://t.iss.one/joinchat/AAAAAEecImKoJBorcHRPWQ
**하나증권 건설
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▶2Q25 잠정실적: 컨센서스 부합
▶3Q25 추정: 매출액 7.4조원, 영업이익 2,353억원(OPM 3.2%)
▶투자의견 Buy 유지, 목표주가 83,000원으로 상향
<2Q25 실적>
. 실적OP: 2,170억원으로 컨센(OP 2,277억원)에 부합, 추정치(OP 2,425억원)에 하회
. GPM: 토목 6.1%, 주택건축 5.5%, 플랜트 -0.3%, 현대ENG 6.9%
> 전분기대비 건축주택 +1.2%p
. 플랜트 비용 반영: 중동에서의 원가 상승 지속 영향, 하반기 불투명
. 2Q 착공: 현대건설 별도 4,941세대(누적 6,528세대), 현대엔지니어링 450세대(누적 450세대)
. 미분양: 현대건설 별도 3,953세대, 준공후미분양 1,200세대
목표주가는 25년 EPS 추정치 기준 P/E 21.0배 적용, 27년 EPS 추정치 기준 P/E 9.0배 적용한 것과 같음
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6·27 대책 발표 전 5대 은행은 올해 연간 가계대출 증가액(정책대출 제외)을 약 14조5천억원, 하반기 7조2천억원 정도로 잡았다.
그러나 이번에 제출된 관리 목표는 약 3조6천억원에 불과한 것으로 알려졌다. 은행 스스로 제출한 목표만으로도 3조6천억원 정도 가계대출 여력이 줄어드는 셈이다.
https://www.yna.co.kr/view/AKR20250719063100002
그러나 이번에 제출된 관리 목표는 약 3조6천억원에 불과한 것으로 알려졌다. 은행 스스로 제출한 목표만으로도 3조6천억원 정도 가계대출 여력이 줄어드는 셈이다.
https://www.yna.co.kr/view/AKR20250719063100002
연합뉴스
하반기 가계대출 절벽 오나…5대銀 증가목표 약 3.6조 축소될듯 | 연합뉴스
(서울=연합뉴스) 신호경 한지훈 민선희 기자 = 5대 시중은행의 하반기 가계대출 증가 목표가 3조∼4조원 줄면서, 금융소비자가 느끼는 대출 문턱...
[하나증권 건설 김승준] 7/22
건설 Weekly - 둔화된 시장
▶리포트: https://bit.ly/3IxOmLX
하반기 주택담보대출의 여력이 크게 축소될 예정입니다. 6/27 대책에서 가계대출 목표액의 50% 절감 내용이 있었고, 이에 따라 5대 은행이 제출한 하반기 가계대출 관리 목표액은 3.6조원이 될 수 있습니다. 은행들은 상반기에만 8.9조원의 주택담보대출을 실행(2분기에만 8.2조원)했고, 4~6월 매매거래를 생각했을 때 3분기 주택담보대출 증가액으로만 하반기 관리 목표가 채워질 수도 있습니다. 이는 하반기의 주택매매거래량을 저조하게 만들 수 있고, 부동산 시장의 둔화는 분양 및 착공 지연으로 이어질 수 있습니다. 이에 따라 주택주는 여전히 관망의 의견을 유지합니다.
. 전주 건설업 코스피 대비 1.9%p 하회(기관 매도, 외인 매수)
. 주간APT매매수급동향 -0.10p(2주, 94.0)
. 주간APT매매가(연속): 전국 +0.02%(7주), 수도권 +0.07%(21주), 서울 +0.19%(26주), 지방 -0.03%(59주)
. 주간APT전세가(연속): 전국 +0.02%(6주), 수도권 +0.03%(22주), 서울 +0.07%(23주), 지방 0.00%(1주)
. 1주간 청약결과: 8건(인천검단, 충남아산, 광주, 대구, 경기김포/용인). 인천검단 외 모두 미달
. 이번주 1순위 청약 예정: 5건(제주, 부산, 충남부여, 충북청주, 경기의정부)
자세한 내용은 자료를 참고 부탁드립니다.
[위 문자는 컴플라이언스의 승인을 득하였음]
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**하나증권 건설
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건설 Weekly - 둔화된 시장
▶리포트: https://bit.ly/3IxOmLX
하반기 주택담보대출의 여력이 크게 축소될 예정입니다. 6/27 대책에서 가계대출 목표액의 50% 절감 내용이 있었고, 이에 따라 5대 은행이 제출한 하반기 가계대출 관리 목표액은 3.6조원이 될 수 있습니다. 은행들은 상반기에만 8.9조원의 주택담보대출을 실행(2분기에만 8.2조원)했고, 4~6월 매매거래를 생각했을 때 3분기 주택담보대출 증가액으로만 하반기 관리 목표가 채워질 수도 있습니다. 이는 하반기의 주택매매거래량을 저조하게 만들 수 있고, 부동산 시장의 둔화는 분양 및 착공 지연으로 이어질 수 있습니다. 이에 따라 주택주는 여전히 관망의 의견을 유지합니다.
. 전주 건설업 코스피 대비 1.9%p 하회(기관 매도, 외인 매수)
. 주간APT매매수급동향 -0.10p(2주, 94.0)
. 주간APT매매가(연속): 전국 +0.02%(7주), 수도권 +0.07%(21주), 서울 +0.19%(26주), 지방 -0.03%(59주)
. 주간APT전세가(연속): 전국 +0.02%(6주), 수도권 +0.03%(22주), 서울 +0.07%(23주), 지방 0.00%(1주)
. 1주간 청약결과: 8건(인천검단, 충남아산, 광주, 대구, 경기김포/용인). 인천검단 외 모두 미달
. 이번주 1순위 청약 예정: 5건(제주, 부산, 충남부여, 충북청주, 경기의정부)
자세한 내용은 자료를 참고 부탁드립니다.
[위 문자는 컴플라이언스의 승인을 득하였음]
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현대건설은 하자보수 책임 기간이 만료되었고, 한국토지주택공사(LH)의 설계에 따라 시공했으며, 골재 충전은 하청사가 담당했다는 입장을 밝혔다.
하지만 업계에서는 공공 인프라 시공 기업으로서 구조적 안전에 대한 기술적, 도덕적 책임은 하자보수 기간에 국한되지 않는다는 비판이 나온다. 전문가들은 그리드 공법 특성상 시공 정밀성과 품질 관리가 중요하며, 저가 재료 사용 시 붕괴 위험이 커진다고 지적한다. 2018년 옹벽 붕괴 사고 이후 오산시는 대규모 보강 공사를 진행했으나, 이번에 붕괴된 옹벽은 당시 보강 대상에서 제외된 채 방치되었던 것으로 밝혀졌다. 업계 관계자는 2018년 보강 공사가 동일 구조 옹벽 전체의 하자 발생 가능성을 시사한다며, 책임 있는 시공사라면 LH나 오산시에 전수조사 또는 정밀안전진단 필요성을 제기했어야 했다고 지적했다. 하지만 현대건설은 어떠한 후속 조치도 요구하지 않았으며, 2018년은 준공 후 7년이 지나 하자보수 책임기간이 종료되지 않은 시점이었다.
https://mdtoday.co.kr/news/view/1065576508619660
하지만 업계에서는 공공 인프라 시공 기업으로서 구조적 안전에 대한 기술적, 도덕적 책임은 하자보수 기간에 국한되지 않는다는 비판이 나온다. 전문가들은 그리드 공법 특성상 시공 정밀성과 품질 관리가 중요하며, 저가 재료 사용 시 붕괴 위험이 커진다고 지적한다. 2018년 옹벽 붕괴 사고 이후 오산시는 대규모 보강 공사를 진행했으나, 이번에 붕괴된 옹벽은 당시 보강 대상에서 제외된 채 방치되었던 것으로 밝혀졌다. 업계 관계자는 2018년 보강 공사가 동일 구조 옹벽 전체의 하자 발생 가능성을 시사한다며, 책임 있는 시공사라면 LH나 오산시에 전수조사 또는 정밀안전진단 필요성을 제기했어야 했다고 지적했다. 하지만 현대건설은 어떠한 후속 조치도 요구하지 않았으며, 2018년은 준공 후 7년이 지나 하자보수 책임기간이 종료되지 않은 시점이었다.
https://mdtoday.co.kr/news/view/1065576508619660
메디컬투데이
'오산 옹벽 붕괴' 예견된 인재였나...현대건설, 책임론 급부상
[메디컬투데이=유정민 기자] 지난 16일, 집중호우 속에 경기도 오산 가장교차로 고가도로 옹벽이 무너져 차량 두 대가 매몰되고 40대 가장이 목숨을 잃는 안타까운 사고가 발생했다. 이번 사고는 단순한 자연재해가 아닌, 수년 전부터 예견됐던 인재라는 지적이 제기되고 있 ...
하나증권 건설 김승준
UAE 타지즈 SALT 화학 프로젝트 입찰 업데이트 7/15 기술입찰 제출 완료 . China National Chemical Engineering Company / China Chengda Engineering Company / China Tianchen Engineering Corporation . Larsen & Toubro Energy Hydrocarbon (India) . Samsung E&A (South Korea) https://ww…
UAE 타지즈 SALT 화학프로젝트 상업입찰 8/6
. China National Chemical Engineering Company / China Chengda Engineering Company / China Tianchen Engineering Corporation
. Larsen & Toubro Energy Hydrocarbon (India)
. Samsung E&A (South Korea)
https://www.meed.com/adnoc-seeks-prices-for-tazizs-project-salt
. China National Chemical Engineering Company / China Chengda Engineering Company / China Tianchen Engineering Corporation
. Larsen & Toubro Energy Hydrocarbon (India)
. Samsung E&A (South Korea)
https://www.meed.com/adnoc-seeks-prices-for-tazizs-project-salt
MEED
Adnoc seeks prices for Taziz’s Project Salt | MEED
The project covers building a cluster of three chemicals plants for ethylene dichloride, chlor alkali and polyvinyl chloride in the Taziz Industrial Chemicals Zone in Abu Dhabi
하나증권 건설 김승준
카타르 NGL 5 8월말까지 기술입찰 평가 기한 연장, 8월 중 결과 예상 입찰 참가 기업 리스트(예상) . CTCI Corporation (Taiwan) . Larsen & Toubro Energy Hydrocarbon (India) . Samsung E&A (South Korea) . Tecnicas Reunidas (Spain) . Tecnimont (Italy) https://www.meed.com/qatarenergy-expected-to…
카타르 NGL5 7/20까지 입찰자들에게 가격 수정하여 제출할 것을 요청
. CTCI Corporation (Taiwan)
. Larsen & Toubro Energy Hydrocarbon (India)
. Samsung E&A (South Korea)
. Tecnicas Reunidas (Spain)
. Tecnimont (Italy)
https://www.meed.com/contractors-submit-revised-prices-for-qatarenergy-ngl-train-project
. CTCI Corporation (Taiwan)
. Larsen & Toubro Energy Hydrocarbon (India)
. Samsung E&A (South Korea)
. Tecnicas Reunidas (Spain)
. Tecnimont (Italy)
https://www.meed.com/contractors-submit-revised-prices-for-qatarenergy-ngl-train-project
MEED
Contractors submit revised prices for QatarEnergy NGL train project | MEED
The aim of the project is to build a fifth natural gas liquids train to process up to 350 million cubic feet a day of associated gas from Qatar’s oil fields
하나증권 건설 김승준
UAE Shah 가스 상업입찰 7/10 마감 요청 . China Petroleum Engineering & Construction Company . Petrofac (UK) . Saipem (Italy) / Samsung E&A (South Korea) . Tecnimont (Italy) https://www.meed.com/adnoc-seeks-prices-for-shah-gas-plant-expansion-project#
UAE Shah 가스 7/31까지 상업입찰 제출
. China Petroleum Engineering & Construction Company
. Petrofac (UK)
. Saipem (Italy) / Samsung E&A (South Korea)
. Tecnimont (Italy)
https://www.meed.com/contractors-prepare-prices-for-shah-gas-plant-expansion-project
. China Petroleum Engineering & Construction Company
. Petrofac (UK)
. Saipem (Italy) / Samsung E&A (South Korea)
. Tecnimont (Italy)
https://www.meed.com/contractors-prepare-prices-for-shah-gas-plant-expansion-project
MEED
Contractors prepare prices for Shah gas plant expansion | MEED
Adnoc Sour Gas aims to increase the sour gas processing capacity of the Shah gas plant in Abu Dhabi to 1.85 billion cubic feet a day
Forwarded from AWAKE - 실시간 주식 공시 정리채널
2025.07.24 13:10:48
기업명: 삼성E&A(시가총액: 4조 9,098억)
보고서명: 연결재무제표기준영업(잠정)실적(공정공시)
매출액 : 21,780억(예상치 : 22,495억/ -3%)
영업익 : 1,809억(예상치 : 1,613억/ +12%)
순이익 : 1,407억(예상치 : 1,229억+/ 14%)
**최근 실적 추이**
2025.2Q 21,780억/ 1,809억/ 1,407억
2025.1Q 20,980억/ 1,573억/ 1,572억
2024.4Q 25,785억/ 2,958억/ 1,110억
2024.3Q 23,170억/ 2,039억/ 1,582억
2024.2Q 26,863억/ 2,626억/ 2,053억
공시링크: https://dart.fss.or.kr/dsaf001/main.do?rcpNo=20250724800150
회사정보: https://finance.naver.com/item/main.nhn?code=028050
기업명: 삼성E&A(시가총액: 4조 9,098억)
보고서명: 연결재무제표기준영업(잠정)실적(공정공시)
매출액 : 21,780억(예상치 : 22,495억/ -3%)
영업익 : 1,809억(예상치 : 1,613억/ +12%)
순이익 : 1,407억(예상치 : 1,229억+/ 14%)
**최근 실적 추이**
2025.2Q 21,780억/ 1,809억/ 1,407억
2025.1Q 20,980억/ 1,573억/ 1,572억
2024.4Q 25,785억/ 2,958억/ 1,110억
2024.3Q 23,170억/ 2,039억/ 1,582억
2024.2Q 26,863억/ 2,626억/ 2,053억
공시링크: https://dart.fss.or.kr/dsaf001/main.do?rcpNo=20250724800150
회사정보: https://finance.naver.com/item/main.nhn?code=028050