❓Что нужно знать об основных ЖКУ: техническое обслуживание лифта

🖥 Продолжаем рассказывать об основных жилищно-коммунальных услугах в рубрике #коммунальная_грамотность.

🔴Итак, что же нужно знать об услуге техническое обслуживание лифта.

👉В доме должна быть обеспечена бесперебойная и безопасная работа лифта. В случае выявления неисправностей их устраняют в течение одних суток с немедленным прекращением эксплуатации оборудования.

🔵Техническое обслуживание лифта по общему правилу оплачивают жильцы, чьи квартиры находятся на втором этаже (то есть там, где находится вторая остановочная площадка лифта) и выше. Но из-за конструктивных особенностей расположения лифта порядок начисления платы может быть и другим. Например, когда первая остановочная площадка находится в подвале (подземном паркинге).

🔵Платежи за лифт включают плату за его техническое обслуживание (зависит от площади квартиры) и возмещение расходов на электроэнергию, потребляемую на работу лифта (зависит от количества проживающих граждан).

❗️Освобождены от платы за лифт те, кто по состоянию здоровья не могут им пользоваться. Перечень таких лиц определен Министерством здравоохранения.

📍МЫ В ИНТЕРНЕТЕ: Сайт | Telegram | Instagram |

#коммунальная_грамотность

❓Что нужно знать об основных ЖКУ: текущий ремонт

🧮За счет средств бюджета выполняется ремонт в доме:

🔵систем центрального отопления, вентиляции, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения (канализации), электроснабжения, газоснабжения, пожарной сигнализации, противодымной защиты, систем оповещения о пожаре и автоматических установок пожаротушения, лифтового оборудования;

🔵конструктивных элементов (фундаменты, стены, междуэтажные перекрытия, крыши, окна и двери вне жилых помещений, лестничные марши, балконы и балконные ограждения, лоджии, крыльца, козырьки над входами, отмостки вокруг жилых домов).

👉Полный перечень видов работ можно посмотреть здесь.

Обращаем внимание, что вышеперечисленные работы финансируются в соответствии с границами эксплуатационной ответственности между эксплуатирующими организациями и жильцами многоквартирного дома.

❗️Включение стоимости данных работ в счет-извещение на оплату ЖКУ является незаконным и оплате не подлежит.

⏱Продолжение читайте в следующую пятницу.

📍МЫ В ИНТЕРНЕТЕ: Сайт | Telegram | Instagram |

#коммунальная_грамотность

❓Что важно знать про выгул животных в городе

🐕Согласно белорусскому законодательству, домашних животных можно выгуливать в местах, отведенных для этих целей местными исполнительными и распорядительными органами.

👎Помните, что выгуливать собак на придомовой территории запрещено.

Начиная от коридора и лестничной клетки до места выгула ваш четвероногий друг должен быть в наморднике и коротком поводке.

🐶На щенка до 3 месяцев или собаку ростом до 25 см в холке эти правила не распространяются. Однако в любом случае пакет и совок должны быть всегда с собой.

Отметим, что выпускать животных из квартир многоквартирных жилых домов без сопровождения владельцев является нарушением законодательства.

Также нельзя выгуливать собак потенциально опасной породы молодым людям до 18 лет и лицам в нетрезвом состоянии.

Запрещается приводить, а также приносить животных-компаньонов (кроме собак-поводырей) в магазины, на предприятия общественного питания и бытового обслуживания населения (кроме заведений с опцией "можно с животными"), в школы и детские дошкольные учреждения, в общественные здания, парки, скверы, на стадионы, рынки, а также на животноводческие фермы.

📍МЫ В ИНТЕРНЕТЕ: Сайт | Telegram | Instagram |

#коммунальная_грамотность

❓Как платить за жилищно-коммунальные услуги в пустующей квартире

Ситуация 2. Собственник квартиры постоянно проживает в социальном пансионате, других зарегистрированных в квартире нет.

В пустующих квартирах отдельных плательщиков (перечислены в подпункте 19.1 Постановления Совета Министров от 12 июня 2014 года №571, например, недееспособные граждане, постоянно проживающие в домах-интернатах), даже при отсутствии зарегистрированных по месту жительства граждан плата за техобслуживание и теплоснабжение будет начисляться по субсидируемому тарифу.

Для начисления платы по субсидируемым тарифам законным представителям такого гражданина необходимо обратиться в расчетно-справочный центр по месту нахождения жилого помещения.

Если в квартире отсутствуют приборы учета воды, электроэнергии или газа, то плата за такие коммунальные услуги начисляться не будет.

📍МЫ В ИНТЕРНЕТЕ: Сайт | Telegram | Instagram |

#коммунальная_грамотность

❓Как платить за жилищно-коммунальные услуги в пустующей квартире

Ситуация 3. Собственник жилья уехал заграницу, в квартире никто не живет, но регистрация по месту жительства у собственника есть.

Согласно постановлению Совета Министров от 22 марта 2022 года № 166, трудоспособным белорусам, уехавшим за границу после 1 марта 2022 г. и не платящим налоги в Беларуси, жилищно-коммунальные услуги придется оплачивать по полным тарифам. Исключение составляют те, кто уехал работать в страны ЕАЭС (Армения, Казахстан, Кыргызстан и Россия), а также отбыл за границу на срок менее 30 дней. Действие документа также не распространяется на тех, кто отправился на лечение и тех, у кого в собственности жилья нет.

👉По установленным законодательством тарифам на коммунальные услуги, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат на их оказание, плательщиками ЖКУ, включенными в список трудоспособных граждан, не занятых в экономике или в список трудоспособных граждан, не занятых в экономике, выехавших за пределы Республики Беларусь, зарегистрированным по месту жительства в жилых помещениях, вносится плата:

🔵за горячее водоснабжение;

🔵теплоснабжение;

🔵газоснабжение при наличии индивидуальных газовых отопительных приборов (как при наличии, так и при отсутствии приборов индивидуального учета расхода газа).

❗️Оплата ЖКУ по экономически обоснованным тарифам вносится только в части, приходящейся на данного собственника.

📍МЫ В ИНТЕРНЕТЕ: Сайт | Telegram | Instagram |

🔵Президент Беларуси Александр ЛУКАШЕНКО подписал Указ, направленный на расширение социально-правовых гарантий в области жилищных отношений граждан с предоставлением им права приобретения в собственность арендного жилья.

🔵Глава государства адресовал соотечественникам обращение по случаю Дня всенародной памяти жертв Великой Отечественной войны и геноцида белорусского народа.

🔵Выездная коллегия Министерства жилищно-коммунального хозяйства прошла в Могилеве.

🔵Мингорисполком определил, кто может получить льготы на арендное жилье в Минске.

🔵Всебелорусская молитва за мир прозвучала утром 22 июня во всех храмах Беларуси и завершилась в 12.00 общенациональной минутой молчания.

🔵#БЕЛАРУСЬ_ПОМНИТ. Из всех городов Советского Союза именно Бресту выпала участь принять первый бой с немецкими захватчиками...

🔵#Год_благоустройства_2025. Белорусы продолжают благоустраивать родную страну.

🔵#коммунальная_грамотность. Как платить за жилищно-коммунальные услуги в пустующей квартире.

🔵Благоустройство или штраф: как избежать наказания за бурьян?

🔵#Путешествуй_с_ЖКХ. Данный курортный район на севере-западе Беларуси не нуждается в лишнем представлении.

🔵До какого времени разрешено шуметь в квартире.

📍МЫ В ИНТЕРНЕТЕ: Сайт | Telegram | Instagram |

#коммунальная_грамотность

❓Какой порядок действий при выявлении дефектов после залития квартиры

🔎Порядок действия при выявлении дефектов и (или) неисправностей конструктивных элементов и инженерных систем жилого дома (помещений), которые привели к их повреждениям, а также повреждениям элементов отделки в жилых помещениях, в том числе при залитии установлен пунктом 14 Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений.

При обращении не позднее месячного срока граждан по данным вопросам эксплуатирующая организация с участием заинтересованных сторон производит обследование поврежденного имущества и составляет акт обследования.

На основании акта обследования эксплуатирующая организация составляет дефектный акт на ремонтно-строительные работы поврежденных помещений. При возможности самовосстановления (высыхание и другое) утративших свои потребительские качества элементов отделки указанный дефектный акт составляется не позднее 20 календарных дней со дня составления акта обследования.

❗️Составление акта о залитии и дефектного акта в один день законодательством не запрещено.

Для возмещения причиненного вреда имуществу граждан страховой организацией или организацией, имеющей право на проведение независимой экспертизы по оценке имущества, по обращению заинтересованных сторон составляется дефектный акт на поврежденное имущество, указанное в акте обследования, и в соответствии с ним определяется сумма причиненного вреда.

🗂В случае возникновения спора по вопросам компенсации стоимости ремонтно-строительных работ и возмещению вреда имуществу спор разрешается в судебном порядке.

📍МЫ В ИНТЕРНЕТЕ: Сайт | Telegram | Instagram |

❓Что нужно знать об основных ЖКУ: водоснабжение и водоотведение

🛍Водоснабжение и канализация могут оплачиваться с 10-процентной скидкой, если в многоквартирном доме отсутствуют инженерные системы рециркуляции горячей воды.

🔥Больше информации в очередном выпуске видеорубрики #коммунальная_грамотность.

📌МЫ В ИНТЕРНЕТЕ: Сайт | Telegram | Instagram | TikTok | YouTube

#коммунальная_грамотность

❓Что важно знать гражданам, проживающим в одноквартирных жилых домах, о порядке сбора и вывоза растительных отходов

📝Согласно ТКП 17.11-08-2024 «Охрана окружающей среды и природопользование. Технические требования к обращению с коммунальными отходами», растительные отходы (опавшая листва, сорванная либо скошенная трава, обрезки ветвей, кустов) подлежат раздельному сбору собственниками земельных участков, предоставленных для строительства одноквартирных и блокированных жилых домов в целях:

🔵компостирования или использования по иному назначению (например, сжигания);

🔵размещения в стандартные контейнеры объемом до 400 л, в биоразлагаемые пакеты или сбора иным способом для последующего вывоза.

🍁При необходимости вывоза листвы, травы, веток, гражданину необходимо обратиться в местную организацию, оказывающую услуги по обращению с коммунальными отходами и заключить договор, в котором будут указаны условия вывоза растительных отходов, а также права и обязанности сторон, обязательные для исполнения.

📍МЫ В ИНТЕРНЕТЕ: Сайт | Telegram | Instagram |