Первый зеленый выпуск года! Команде Марины Слуцкой, директора по устойчивому развитию Дом.РФ, еще один бонд в профессиональную карму.

Вчера Банк ДОМ.РФ» разместил выпуск зеленых облигаций серии 001P-01 на 5 млрд рублей

Номинальная стоимость одной облигации – 1 000 рублей. Способ размещения – открытая подписка. Срок обращения – 2 года. Купонный период – 182 дня. Цена размещения – 100% от номинала. Облигации были размещены на Московской бирже, выпуск включен в Третий уровень листинга.

Средства о размещения облигаций планируется направить на рефинансирование портфеля кредитов на строительство энергоэффективных жилых домов. У Дом.РФ для этого теперь и зеленый стандарт есть.

#зеленые_облигации #Дом_РФ

💧 @greenpercent

🙋‍♀Дом.РФ добавил рынку еще один выпуск социальных облигаций🙋‍♀

Эксперт РА опубликовал релиз о верификации социальных облигаций СОПФ «Инфраструктурные облигации»

АО «ДОМ.РФ», который является единым институтом развития в жилищной сфере, учредил ООО «Специализированное общество проектного финансирования «Инфраструктурные облигации». Основным предметом деятельности последнего является выпуск облигаций, средства от размещения которых направляются на финансирование строительства (реконструкции) объектов инфраструктуры или наёмных домов через предоставление займов застройщикам, дочерним обществам субъектов Российской Федерации, в т.ч. с последующей выдачей займов региональным застройщикам, концессионерам и частным партнерам.

Объем эмиссии нового выпуска - предварительно 15 млрд руб.
Дата начала размещения - предварительно 26.05.2023
Дата погашения - предварительно 15.05.2026

Ранее в рамках Программы облигаций было размещено четыре выпуска социальных облигаций: два выпуска в 2021 году - 23.09.2021 и 23.12.2021 объемом 10 млрд руб. каждый, и два выпуска в 2022 году - 18.10.2022 объемом 15 млрд руб. и 21.12.2022 объемом 10 млрд руб.

Релиз Эксперт РА о соответствии социальных облигаций СОПФ "Инфраструктурные облигации" тут.

#социальные_облигации #Дом_РФ #ЭкспертРА

🙋‍♀@greenpercent

🙋‍♀Продолжаю публиковать краткие тезисы спикеров сессии «Человек и планета» V национального форума Ведомостей по устойчивому развитию 17 мая 2023 года: Марина Слуцкая, директор подразделения «Устойчивое развитие и международное сотрудничество», «Дом.РФ».

Зеленый стандарт Дом.РФ включает в себя не только экологию, но и комфортную среду для жизни граждан. Он основан на существующих международных практиках и опирается на российские технические нормы и законодательство.
Зеленый стандарт Дом.РФ соответствует критериям проектов устойчивого (в т.ч. «зеленого») развития, которые учитывают:
-      Класс энергоэффективности А, А+ и А++ ,
-      Наличие спортивных и игровых площадок,
-      Озеленение территории,
-      Доступность для инвалидов,
-      Площадки для сбора отходов,
-      Доступность здания.
Зеленый стандарт особенно важен для строительной сферы, так как «Стройка – это порядка 25% выбросов CO2».
Для продвижения зеленого стандарта в практику отрасли Дом.РФ организовал специальный обучающий курс (16 академических часов), который помимо видеолекций предоставляет слушателям презентации, дополнительные материалы для самостоятельного изучения и итоговое практическое задание.
Принятый в прошлом году стандарт касается многоквартирных домов, а в этом году аналогичный документ будет выпущен для индивидуального жилищного строительства. В 2024 году планируется выпустить стандарт для капитального ремонта зданий, поскольку большой потенциал есть именно в повышении энергоэффективности в уже построенных зданиях.

Кстати, завтра, 23 мая в 10:00 можно узнать все о зеленых стандартах в строительстве от лучшей российском команды Дом.РФ. На повестке — вопросы экономической эффективности и государственной поддержки «зелёных» проектов, а также подготовки кадров.

⬇️Подключайтесь к трансляции! Прямой эфир будет доступен также в ВК и на YouTube.

#ESG_мероприятия #ДОМ_РФ #Марина_Слуцкая

🙋‍♀@greenpercent

🙋‍♀ДОМ.РФ, успешно запустивший в прошлом году национальный стандарт зеленого строительства, в национальной повестке устойчивого развития отмечен не только этим.

По данным реестра ИНФРАГРИН, у ДОМ.РФ самый большой объем привлечения средств в проекты развития через инструменты зеленых и социальных облигаций, прошедших процедуру внешней независимой верификации. За два года - 9 выпусков общим объемом свыше 82 млрд. руб. Почти шестая часть всей суммы, привлеченной через устойчивые облигации в стране. Институт развития, а не просто банк.

Поэтому в Докладе "Регионы и города России: устойчивое развитие и социально-экологические приоритеты в управлении 2023" ИНФРАГРИН отметил ДОМ.РФ как однозначного лидера в категории эмитентов зеленых, социальных и иных облигаций в формате устойчивого развития России.

Что лично мне особо импонирует в практике ДОМ.РФ - так это бесплатное обучение. По программам «Архитекторы.РФ» и «Проект.Ф», а также на курсах Цифровой академии ДОМ.РФ по технологиям информационного моделирования и по зеленому строительству обучение проходят слушатели со всей страны. 43 выпускника программы "Архитектура торы.РФ" уже стали главными архитекторами городов и областей, строят успешную карьеру в сфере строительства и проектного финансирования.

Лучшая практика ДОМ.РФ в сфере устойчивого развития вошла в коллекцию ИНФРАГРИН и опубликована в Докладе "Регионы и города России: устойчивое развитие и социально-экологические приоритеты в управлении 2023".

Кстати, только что мы получили из типографии печатную версию Доклада минимальным тиражом - для истории, партнеров и "любителей винила" из числа подписчиков Телеграм-канала "100%_Зеленого" (пишите!). Спасибо ДОМ.РФ - именно его партнерским участием было поддержано это издание.

⬇️Прочитать подробнее о практике ДОМ.РФ можно на платформе ИНФРАГРИН тут.

⬇️Оставить запрос на получение доклада ИНФРАГРИН "Регионы и города России: устойчивое развитие и социально-экологические приоритеты в управлении 2023"
можно тут.

#ДОМ_РФ #Доклад_ИНФРАГРИН

🙋‍♀@greenpercent

🙋‍♀️Публикую ключевые тезисы выступления Марины Слуцкой на сессии "ESG - фактор долгосрочного развития" конгресса РБК-НКР.

ДОМ.РФ в этом году исполнилось 26 лет, мы ранее были известны как агентство ипотечно-жилищного кредитования (АИЖК), и все эти годы по сути мы несем социальную миссию, ESG-миссию, по повышению доступности жилья для каждого гражданина страны. Мы встроены в систему национальных целей, KPI нашей компании - это квадратные метры и миллионы семей. То есть мы по сути являемся частью национального проекта «Жилье и городская среда», также содействуем, например, нацпроектам «Демография» (через семейную ипотеку), «Здравоохранение», «Образование», «Безопасные и качественные дорог» через финансирование инфраструктуры.

Мы придерживаемся кросс-функционального подхода – например, недавно подписали соглашение о сотрудничестве с ППК «Российский экологический оператор» и объявили совместную премию для поощрения тех застройщиков, которые используют практики устойчивого развития в обращении с отходами, ответственно относятся к отходам как в процессе строительства, так и в процессе эксплуатации.

Мы делаем акцент на развитии индивидуального жилья, учитывая статистику, что большинство семей хотело бы жить в собственных домах, а также на развитии цивилизованной аренды жилья. Для бизнеса и государства – это вовлечение земель в оборот, доступное финансирование для жилья и инфраструктуры, которое ложится в основу наших финансовых инструментов. Как институт развития мы приняли для себя долгосрочное решение каждый выпуск облигаций, который мы можем делать зеленым и устойчивым, делать таковым, потому что во всем мире драйверы финансовых рынков – это институты развития.

Сейчас мы также работаем над такими глобальными историями как стандарты зеленого жилищного строительства, в прошлом году мы утвердили стандарт для многоквартирных домов, и он сейчас все больше и больше используется. В этом году мы будем вручать первую премию Urban Awards тем, кто делает это лучше всего из застройщиков.

Следующий – мы планируем разработать межгосударственный стандарт, мы начали изучение опыта Объединенных Арабских Эмиратов, Китая, Бразилии, Индии, Казахстана, и хотим, чтобы документ в следующей редакции впитал весь лучший опыт. Но стандарт – это не просто лучшая практика, а отправная точка для финансовых инструментов.

При всей специфике текущей ситуации мы стремимся к тому, чтобы в какой-то момент было принято решение о поддержке энергоэффективных и зеленых зданий за счет двух инструментов - зеленой ипотеки и зеленого проектного финансирования. Мы рассчитываем, что в следующем году, когда будут приниматься решения про продление программ, факторы энергоэффективности и «зелености» будут приняты во внимание – либо как какая-то отдельная программа, либо как дополнение к существующим. Это может видоизменить рынок и качество того жилья, которое сейчас строится.

Одновременно мы работаем над таким же стандартом для индивидуального жилья. Следующий шаг — это стандарт капитального ремонта, потому что понятно, что несмотря на амбициозную цель по вводу 120 миллионов квадратных метров в год, есть большая часть жилья, которую предстоит ремонтировать.

Важно отметить еще одно направление, которое развивается в ДОМ.РФ на системной основе — это просвещение, популяризация и подготовка молодых специалистов в области финансирования недвижимости и архитектуры.

#ESG_мероприятия #РБК_НКР #ДОМ_РФ

🙋‍♀️@greenpercent

🙋‍♀️Облигации устойчивого развития ООО «ДОМ.РФ ИПОТЕЧНЫЙ АГЕНТ» получили верификацию от АКРА

АКРА подтвердило соответствие выпуска биржевых облигаций ООО «ДОМ.РФ ипотечный агент» и проекта, рефинансируемого за счет средств от размещения облигаций, международно признанным принципам и стандартам в сфере социального и «зеленого» финансирования и признало данный выпуск в качестве выпуска облигаций устойчивого развития.

Эмитент предоставил АКРА документы, содержащие критерии приемлемости ипотечных кредитов (займов), которые включены в обеспечение планируемого выпуска облигаций устойчивого развития, описание процесса отбора данных ипотечных кредитов (займов), подходов к управлению средствами и составлению будущей отчетности.

⬇️Подробнее о ключевых факторах оценки можно прочитать тут.

#ESG_рейтинги #АКРА #ДОМ_РФ

🙋‍♀️ Специально для застройщиков - новая номинация в Зеленой премии!

Дорогие коллеги!

Спешим сообщить, что ДОМ.РФ совместно с ППК РЭО запустили номинацию «Экологичные практики в строительстве» в рамках ежегодной Зеленой премии для застройщиков, чья деятельность отвечает принципам экономики замкнутого цикла и направлена на сохранение окружающей среды.

Новая номинация позволит выявить лучшие компании среди застройщиков жилой и коммерческой недвижимости, учитывающие принципы осознанного потребления и правильного обращения с отходами, которые организуют раздельный сбор отходов в процессе строительства и эксплуатации, применяют вторсырьё для строительства объектов и занимаются экопросвещением.

Предлагаем вашей компании принять участие и рассказать о реализуемых проектах в данной области!

Заявки принимаются до 5-го ноября.

⬇️Подать заявку на участие можно через анкету https://award.reo.ru/domrf, а также через QR-код в презентационном слайде.

#Зеленая_премия #ДОМ_РФ #ППК_РЭО

🙋‍♀️@greenpercent

🟢 Я спросила Марину Слуцкую, директора направления устойчивого развития в ДОМ.РФ, есть ли в России зеленое финансирование – но не в виде внутреннего распределения портфеля кредитов по критериям таксономии, а так, чтобы заемщики чувствовали поддержку? И чтобы потребители тоже ее ощущали?

В ответ Марина рассказала про программу субсидирования проектного финансирования ДОМ.РФ, в рамках которой девелоперы получают (реально получают!) скидку от 1% до 2% за выполнение «зеленых» критериев в своих проектах. За год с момента запуска программы в 2023 году госкомпания смогла поддержать региональные проекты "общей площадью" более 5,3 млн кв. м, в том числе энергоэффективные - почти на 1 млн кв. м.

Миллионы квадратных метров достойного и безопасного для покупки и жизни жилья. Не человейники, а современные энергоэффективные дома, удобные, в том числе для семей с детьми и людей с ограниченными возможностями передвижения. Без физических барьеров и социальной разобщенности. С общими дворами, в которых вселенскую угрозу глобального потепления мы сможем пережить под совместные чаепития с соседями по вечерам.

➡️ В общем я проголосовала за Марину, ДОМ.РФ и чаепитие с соседями. Голосование идет в рамках премии «Компания будущего» в номинации «Устойчивое развитие». Победителя выберут открытым голосованием, и тут важно мнение каждого.

Что интересно и примечательно: ДОМ.РФ распределяет не бюджетную поддержку, а деньги из собственной прибыли. которые пошли на субсидирование жилищного строительства в 61 регионе России с дефицитом предложения.

Команда вложила усилия и душу в то, чтобы застройщики воспользовались этой субсидией - и как результат в стране появится почти 1 млн зеленых квадратных метров нового жилья.

Мне кажется, проект действительно заслуживает поддержки! Если вы разделяете наше мнение - проголосуйте, пожалуйста!

Проголосвать за проект и компанию можно по ссылке до 3 декабря включительно. Только перед нажатием кнопки "Проголосовать", надо расставить бегунки по оценочной шкале по своему усмотрению (двигайте смело), поскольку при загрузке страницы эти бегунки располагаются в рандомной логике.

В общем, голосуем за 100%_Зеленого в версии команды ДОМ. РФ! Поддержите? У нас остались одни сутки.

Еще раз ссылка для голосования тут. Про управляемые бегунки ведь помните, да?

#ДОМ_РФ #Компании_будущего #Зеленое_финансирование