В 2025 г. монополизация рынка новостроек снизилась на 3 п. п. до 64%. На 5 застройщиков-лидеров в локации теперь приходится чуть меньше двух третей сделок.
Это необычная тенденция, ведь принято считать, что крупные компании устойчивее к кризисам.
Тренд фиксируется в 14 из 16 миллионников и в 25 из 40 локаций 500+. Заметнее всего — в Кемерове, Казани и Пензе (-13-17 п. п.). Существенный рост показателя произошел в Томске, Ленинградской области и Липецке (+8-14 п. п.), а также в Москве (+5 п. п.) за счёт масштабных распродаж у лидера рынка.
Причины:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1
Госдума во втором и третьем чтениях приняла закон, уточняющий график выставления и оплаты счетов за жилищно-коммунальные услуги
Что меняется с 1 марта 2026 года:
Платёжки за ЖКУ будут приходить до 5-го числа месяца
Оплатить их можно будет до 15-го числа
(ранее: с 1 по 10 число)
Дмитрий Аверов, член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ:
Что меняется с 1 марта 2026 года:
Платёжки за ЖКУ будут приходить до 5-го числа месяца
Оплатить их можно будет до 15-го числа
(ранее: с 1 по 10 число)
Дмитрий Аверов, член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ:
Также в ГИС ЖКХ будет размещаться информация об исполнительных производствах, содержащих требования о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Указанную информацию будет размещать Федеральная служба судебных приставов.
🏠С июля аренда жилья в Москве увеличится на 30%, сообщают специалисты.
Основной причиной этого является наплыв студентов, которые приезжают на обучение.
Основной причиной этого является наплыв студентов, которые приезжают на обучение.
Строительные фирмы, участвуя в программе реновации Москвы, смогли значительно сэкономить 1,8 миллиарда рублей благодаря внедрению системы налогового скоринга.
🔵 Компании, которые успешно прошли данную проверку, были освобождены от необходимости предоставлять банковские гарантии, что позволило им запрашивать авансовые платежи у городских властей.
Владимир Ефимов, заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства, заявил: "Мы внедрили ряд льготных условий для подрядчиков, участвующих в программе реновации, чтобы поддержать строительные компании".
Таким образом, организации, успешно проходившие налоговый скоринг, смогли избежать необходимости оформления банковских гарантий и получили возможность получать авансовые платежи от города.
В результате реализации этой системы скоринга подрядчики сэкономили около 1,8 миллиарда рублей и смогли получить авансы на общую сумму 52,6 миллиарда рублей как в полном объеме, так и частично.
🔵 Компании, которые успешно прошли данную проверку, были освобождены от необходимости предоставлять банковские гарантии, что позволило им запрашивать авансовые платежи у городских властей.
Владимир Ефимов, заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства, заявил: "Мы внедрили ряд льготных условий для подрядчиков, участвующих в программе реновации, чтобы поддержать строительные компании".
Таким образом, организации, успешно проходившие налоговый скоринг, смогли избежать необходимости оформления банковских гарантий и получили возможность получать авансовые платежи от города.
В результате реализации этой системы скоринга подрядчики сэкономили около 1,8 миллиарда рублей и смогли получить авансы на общую сумму 52,6 миллиарда рублей как в полном объеме, так и частично.
Forwarded from РИА Недвижимость
Россияне смогут использовать свои биометрические данные для получения возможности дистанционно регистрировать сделки с недвижимостью без похода в МФЦ, рассказали @ria_realty в пресс-службе Росреестра.
Ранее президент России Владимир Путин подписал закон о возможности с 1 июля 2026 года использования биометрии при совершении дистанционных сделок с недвижимостью.
Как уточнили в ведомстве, сейчас подача гражданином в Росреестр документов об отчуждение объекта недвижимости в электронном виде допустима только при наличии в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) записи о возможности представления таких документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП). Запись вносится на основании заявления собственника, представленного им лично либо его доверенным лицом, в том числе через МФЦ.
С 1 июля следующего года россияне получат возможность дистанционно регистрировать сделку с недвижимостью без наличия этой записи в ЕГРН, если отправляемые в Росреестр документы по сделке подписаны УКЭП, а личность правообладателя подтверждена по биометрии в "Единой системе идентификации и аутентификации физических лиц с использованием биометрических персональных данных" (ГИС ЕБС).
Регистрировать биометрию в системе нужно будет до обращения в ведомство. По словам представителей Росреестра, совместное использование УКЭП и биометрии позволит обеспечить высочайший уровень защиты имущественных прав граждан и не создаст рисков мошенничества или утечки данных.
Ранее президент России Владимир Путин подписал закон о возможности с 1 июля 2026 года использования биометрии при совершении дистанционных сделок с недвижимостью.
Как уточнили в ведомстве, сейчас подача гражданином в Росреестр документов об отчуждение объекта недвижимости в электронном виде допустима только при наличии в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) записи о возможности представления таких документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП). Запись вносится на основании заявления собственника, представленного им лично либо его доверенным лицом, в том числе через МФЦ.
С 1 июля следующего года россияне получат возможность дистанционно регистрировать сделку с недвижимостью без наличия этой записи в ЕГРН, если отправляемые в Росреестр документы по сделке подписаны УКЭП, а личность правообладателя подтверждена по биометрии в "Единой системе идентификации и аутентификации физических лиц с использованием биометрических персональных данных" (ГИС ЕБС).
"На данный момент целевая аудитория для ведомства – граждане, отказывающиеся от совершения сделки с недвижимостью в электронном виде по причине необходимости совершения очного визита в МФЦ для подачи заявления о возможности регистрации сделок в электронном виде. Переход на ГИС ЕБС позволит исключить лишний шаг в предоставлении услуг ведомства без риска для имущественных прав наших граждан и сократить время получения услуги за счет отсутствия необходимости очного обращения в МФЦ", - отметили в Росреестре.
Регистрировать биометрию в системе нужно будет до обращения в ведомство. По словам представителей Росреестра, совместное использование УКЭП и биометрии позволит обеспечить высочайший уровень защиты имущественных прав граждан и не создаст рисков мошенничества или утечки данных.
"Переход на использование ГИС ЕБС потребует от Росреестра доработки информационных систем ведомства. Мероприятия по доработке уже осуществляются и будут завершены к 1 июля 2026 года", - заключили в пресс-службе.
К 1 июня 2025 года в России продолжается возведение жилых комплексов общей площадью 12,25 миллиона квадратных метров, которые ранее были временно приостановлены. Об этом информирует Единый ресурс застройщиков (ЕРЗ).
По данным экспертов, в прошлом году площадь аналогичных объектов, которые находились в стадии строительства, была меньше на 1,2 миллиона квадратных метров. Кроме того, представитель ЕРЗ добавила, что доля таких проектов в общем объеме строительных работ возросла с 8,4% до 10%.
По данным экспертов, в прошлом году площадь аналогичных объектов, которые находились в стадии строительства, была меньше на 1,2 миллиона квадратных метров. Кроме того, представитель ЕРЗ добавила, что доля таких проектов в общем объеме строительных работ возросла с 8,4% до 10%.
С 1 июля 2024 года в России запланировано повышение цен на жилищно-коммунальные услуги. Это решение было принято правительством в ноябре 2023 года. Увеличение тарифов на ЖКУ будет зависеть от региона и составит от 8,6% до 21,1%. Тем не менее, окончательные решения о размере повышения принимаются местными властями, которые могут, в рамках установленных норм, устанавливать более высокие ставки.
В результате, в некоторых населенных пунктах тарифы на жилищно-коммунальные услуги вырастут значительно больше, чем в других. Например, в Ижевске расценки увеличатся на 38% (в то время как в большинстве районов Удмуртской Республики ожидается рост всего на 15%), а в Омске – на 39,6%. В среднем по стране в этом году тарифы на ЖКУ возрастут на 11,9%. В 2023 году рост составил 8,1%, а на 2024 год прогнозируется 9,8%. Министерство строительства объясняло необходимость изменения тарифов, ссылаясь на «изменение стоимости ресурсов и потребность в технологическом обновлении коммунальных объектов».
В результате, в некоторых населенных пунктах тарифы на жилищно-коммунальные услуги вырастут значительно больше, чем в других. Например, в Ижевске расценки увеличатся на 38% (в то время как в большинстве районов Удмуртской Республики ожидается рост всего на 15%), а в Омске – на 39,6%. В среднем по стране в этом году тарифы на ЖКУ возрастут на 11,9%. В 2023 году рост составил 8,1%, а на 2024 год прогнозируется 9,8%. Министерство строительства объясняло необходимость изменения тарифов, ссылаясь на «изменение стоимости ресурсов и потребность в технологическом обновлении коммунальных объектов».
Сегодня специалисты GreenMedia подготовили для вас эксклюзивный сборник каналов:
🌆 STONE Dom – канал о жилой недвижимости офисного девелопера №1 и ваш путеводитель в мире квартир бизнес+ класса: эксклюзивные предложения, подборки квартир, аналитика по рынка, а также полезные чек-листы и гиды по локациям жилых комплексов STONE Dom. Сегодня в портфеле девелопера представлено 3 проекта бизнес+ класса в престижных и зеленых районах Москвы. Подпишитесь на канал, чтобы быть в курсе жилой недвижимости вместе со STONE Dom.
⏺Империя недвижимости - В нашем распоряжении находится большая база объявлений о продаже, аренде или покупке объектов, в которой Вы обязательно найдете подходящий вариант.
📣 Эксперт Васильев о Недвижимости - Обсуждение актуальных тем и проблем в сфере недвижимости.
🔹 Рынок недвижимости без границ - Аналитика, прогнозы и советы по покупке, продаже и аренде недвижимости. Обсуждаем актуальные события.
🔺 Mariya Bondar | Ипотека с умом - Как понять ипотеку без лишних заморочек?
Ипотека без сложностей: простые объяснения, полезные советы. Разберитесь в процессе получения жилищного кредита легко и быстро.
🕋 Рынок Недвижимости Trends - Будьте в курсе всех новостей о развитии инфраструктуры и градостроительства РФ
🔊 Фролов про ипотеку - Ипотека без стресса — полезные советы по оформлению кредита на жилье и выбору банков
📍 ROOMSTERIA — ваш проводник в мире хоумстейджинга
Мы профессионально оформляем квартиры, делая их привлекательными!
Здесь вы найдёте:
✅ Приёмы, которые выделят квартиру для продажи и аренды
✅ Советы, как увеличить стоимость объекта с минимальными вложениями
✅ Полезные ссылки и артикулы для оформления вашей квартиры
Подписывайтесь, чтобы преобразить свою квартиру с минимальными вложениями!
🌆 STONE Dom – канал о жилой недвижимости офисного девелопера №1 и ваш путеводитель в мире квартир бизнес+ класса: эксклюзивные предложения, подборки квартир, аналитика по рынка, а также полезные чек-листы и гиды по локациям жилых комплексов STONE Dom. Сегодня в портфеле девелопера представлено 3 проекта бизнес+ класса в престижных и зеленых районах Москвы. Подпишитесь на канал, чтобы быть в курсе жилой недвижимости вместе со STONE Dom.
⏺Империя недвижимости - В нашем распоряжении находится большая база объявлений о продаже, аренде или покупке объектов, в которой Вы обязательно найдете подходящий вариант.
📣 Эксперт Васильев о Недвижимости - Обсуждение актуальных тем и проблем в сфере недвижимости.
🔹 Рынок недвижимости без границ - Аналитика, прогнозы и советы по покупке, продаже и аренде недвижимости. Обсуждаем актуальные события.
🔺 Mariya Bondar | Ипотека с умом - Как понять ипотеку без лишних заморочек?
Ипотека без сложностей: простые объяснения, полезные советы. Разберитесь в процессе получения жилищного кредита легко и быстро.
🕋 Рынок Недвижимости Trends - Будьте в курсе всех новостей о развитии инфраструктуры и градостроительства РФ
📍 ROOMSTERIA — ваш проводник в мире хоумстейджинга
Мы профессионально оформляем квартиры, делая их привлекательными!
Здесь вы найдёте:
✅ Приёмы, которые выделят квартиру для продажи и аренды
✅ Советы, как увеличить стоимость объекта с минимальными вложениями
✅ Полезные ссылки и артикулы для оформления вашей квартиры
Подписывайтесь, чтобы преобразить свою квартиру с минимальными вложениями!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⭐️ Эльвира Набиуллина отметила проблему недостаточной прозрачности на рынке жилой недвижимости из-за наличия рассрочек и дополнительных комиссий
Во время проведения Финансового конгресса глава Банка России Эльвира Набиуллина акцентировала внимание на том, что схемы рассрочки платежей и комиссии, предлагаемые строительными компаниями, оказывают негативное влияние на прозрачность рынка жилья.
"Такие схемы снижают прозрачность рынка. Мы это не поддерживаем", - сказала она.
Ранее Александр Данилов, начальник департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ, заявил, что регулятор считает тенденции продаж нового жилья в стране устойчивыми. Он сообщил, что в апреле и мае было продано 3,7 миллиона квадратных метров жилья, находящегося на этапе строительства. По результатам первого квартала объем продаж достиг 5,4 миллиона квадратных метров, что соответствует аналогичным показателям второго квартала.
Во время проведения Финансового конгресса глава Банка России Эльвира Набиуллина акцентировала внимание на том, что схемы рассрочки платежей и комиссии, предлагаемые строительными компаниями, оказывают негативное влияние на прозрачность рынка жилья.
"Такие схемы снижают прозрачность рынка. Мы это не поддерживаем", - сказала она.
Ранее Александр Данилов, начальник департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ, заявил, что регулятор считает тенденции продаж нового жилья в стране устойчивыми. Он сообщил, что в апреле и мае было продано 3,7 миллиона квадратных метров жилья, находящегося на этапе строительства. По результатам первого квартала объем продаж достиг 5,4 миллиона квадратных метров, что соответствует аналогичным показателям второго квартала.
Россияне начали снова активно интересоваться жильем за рубежом — Коммерсант
За первое полугодие 2025 года спрос вырос на 6,5%. В первую очередь рост спроса прослеживается на популярных азиатских курортах.
Бюджет средней сделки составил $250–270 тыс., это в основном компактные апартаменты. Дорогие покупки от $500 тыс. сейчас — редкость.
По словам экспертов, вернуться к покупкам за рубежом граждан стимулировали укрепление рубля и поиск инвестиционных инструментов.
За первое полугодие 2025 года спрос вырос на 6,5%. В первую очередь рост спроса прослеживается на популярных азиатских курортах.
Бюджет средней сделки составил $250–270 тыс., это в основном компактные апартаменты. Дорогие покупки от $500 тыс. сейчас — редкость.
По словам экспертов, вернуться к покупкам за рубежом граждан стимулировали укрепление рубля и поиск инвестиционных инструментов.
Земельные участки, для которых лесоустроительные данные не пересматривались более десяти лет, будут выставлены на аренду. Это решение призвано ускорить процесс обновления информации о лесных ресурсах России и оптимизировать их управление, - рассказал вице-премьер РФ Дмитрий Патрушев.
"Министерство природных ресурсов России работает над созданием законопроекта, который позволит финансировать лесоустройство с помощью региональных бюджетов. Также планируется предложить аренду участков, в отношении которых информация о лесоустройстве не обновлялась более десяти лет. Арендаторы обязаны будут привести данные в соответствие в течение двух лет. Эти инициативы помогут оперативно обновить сведения о запасах леса в стране и повысить эффективность управления лесными ресурсами".
📌 Патрушев отметил, что у Сибири есть огромный потенциал для увеличения объемов производства, однако на данный момент только 35% активно используемой территории сибирских лесов имеют актуальные данные о лесоустройстве.
"Министерство природных ресурсов России работает над созданием законопроекта, который позволит финансировать лесоустройство с помощью региональных бюджетов. Также планируется предложить аренду участков, в отношении которых информация о лесоустройстве не обновлялась более десяти лет. Арендаторы обязаны будут привести данные в соответствие в течение двух лет. Эти инициативы помогут оперативно обновить сведения о запасах леса в стране и повысить эффективность управления лесными ресурсами".
📌 Патрушев отметил, что у Сибири есть огромный потенциал для увеличения объемов производства, однако на данный момент только 35% активно используемой территории сибирских лесов имеют актуальные данные о лесоустройстве.
Татьяна Голикова акцентировала внимание на важности реформ, касающихся программы семейной ипотеки.
В нашей стране финансовое бремя, выпадающее на плечи родителей с детьми, значительно увеличилось, что создает трудности при приобретении жилья через ипотечное кредитование. Это, в свою очередь, уменьшает желание семей иметь больше детей. Поэтому, как заявила заместитель председателя правительства РФ на заседании ЛДПР, власти активно работают над совершенствованием программы семейной ипотеки.
Она указала на то, что площадь недвижимости, которую молодые семьи могут приобрести с учетом материнского капитала, часто оказывается недостаточной для принятия решения о увеличении числа детей. При этом уровень долгового бремени остается высоким.
Таким образом, Татьяна Голикова считает, что настала пора внести обновления в программу семейной ипотеки в России.
"Конечно, мы обсуждаем с Минстроем и Министерством финансов, что можно сделать для модернизации семейной ипотеки, которая на данный момент используется в Российской Федерации, потому что уровень закредитованности молодых семей сегодня достаточно высокий," – передают слова вице-премьера.
В нашей стране финансовое бремя, выпадающее на плечи родителей с детьми, значительно увеличилось, что создает трудности при приобретении жилья через ипотечное кредитование. Это, в свою очередь, уменьшает желание семей иметь больше детей. Поэтому, как заявила заместитель председателя правительства РФ на заседании ЛДПР, власти активно работают над совершенствованием программы семейной ипотеки.
Она указала на то, что площадь недвижимости, которую молодые семьи могут приобрести с учетом материнского капитала, часто оказывается недостаточной для принятия решения о увеличении числа детей. При этом уровень долгового бремени остается высоким.
Таким образом, Татьяна Голикова считает, что настала пора внести обновления в программу семейной ипотеки в России.
"Конечно, мы обсуждаем с Минстроем и Министерством финансов, что можно сделать для модернизации семейной ипотеки, которая на данный момент используется в Российской Федерации, потому что уровень закредитованности молодых семей сегодня достаточно высокий," – передают слова вице-премьера.
В Общественной палате Российской Федерации были обсуждены новые меры, касающиеся штрафов и административного задержания за незаконные изменения в планировке жилых помещений.
▫️Граждане, которые будут заниматься незаконной перепланировкой своих квартир, могут быть подвергнуты штрафам до 2,5 тысяч рублей, аресту на срок до 15 суток или обязательным общественным работам, продолжительность которых составит до 50 часов. Эти сведения были представлены Евгением Машаровым, членов комиссии Общественной палаты РФ, занимающейся общественной экспертизой законодательных инициатив.
▫️Кроме того, Машаров отметил, что владельцы квартир, проведшие изменения в планировке без необходимых разрешений, должны будут вернуть жилье в его первоначальное состояние. Невыполнение этих требований может привести к утрате права собственности и даже к аннулированию договора социального найма. В случае, если такой владелец решит продать свою собственность, Росреестр сможет временно приостановить сделку до легализации изменений.
▫️Евгений Машаров также указал, что к перепланировке относятся действия, такие как изменение границ санузлов, вмешательство в проемы в перекрытиях и несущих стенах, а также строительство или снос стен и подобные изменения.
▫️Граждане, которые будут заниматься незаконной перепланировкой своих квартир, могут быть подвергнуты штрафам до 2,5 тысяч рублей, аресту на срок до 15 суток или обязательным общественным работам, продолжительность которых составит до 50 часов. Эти сведения были представлены Евгением Машаровым, членов комиссии Общественной палаты РФ, занимающейся общественной экспертизой законодательных инициатив.
▫️Кроме того, Машаров отметил, что владельцы квартир, проведшие изменения в планировке без необходимых разрешений, должны будут вернуть жилье в его первоначальное состояние. Невыполнение этих требований может привести к утрате права собственности и даже к аннулированию договора социального найма. В случае, если такой владелец решит продать свою собственность, Росреестр сможет временно приостановить сделку до легализации изменений.
▫️Евгений Машаров также указал, что к перепланировке относятся действия, такие как изменение границ санузлов, вмешательство в проемы в перекрытиях и несущих стенах, а также строительство или снос стен и подобные изменения.
Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:
💥Легенда рынка недвижимости теперь в Телеграм: канал Новостройки THE BEST – официальный канал компании «БЕСТ-Новострой», посвященный лучшим из лучших новостроек Москвы и СПб.
Какие ЖК продаются лучше всех и кто их покупает, где застройщики дают честные скидки, 👨💻четкие расчеты ипотечных программ и где еще остался инвест, советы экспертов, как выгодно обменять квартиру сегодня – узнаём в канале Новостройки THE BEST. ⬅️
🌆 STONE Dom – канал о жилой недвижимости офисного девелопера №1 и ваш путеводитель в мире квартир бизнес+ класса: эксклюзивные предложения, подборки квартир, аналитика по рынка, а также полезные чек-листы и гиды по локациям жилых комплексов STONE Dom. Сегодня в портфеле девелопера представлено 3 проекта бизнес+ класса в престижных и зеленых районах Москвы. Подпишитесь на канал, чтобы быть в курсе жилой недвижимости вместе со STONE Dom.
📊 Канал Манго Инвест - не только инвестиции в недвижимость! Здесь вы увидите примеры наших работ. Наглядно, а главное - вместе с нами, пройдёте путь от покупки активов до сдачи их в аренду и реализации.
Мы расскажем вам о самом интересном!
📰 Небрехня читают, чтобы понять, как и кем устроена российская экономика на самом деле. По каналу сверяют часы бизнесмены и топ-менеджеры госкомпаний. Не принимайте решений, не посоветовавшись с @nebrexnya
🏗️ Недвижимость Москвы - Экспертные рекомендации по выбору жилья в Москве и МО
Жилье за пределами МКАД: как выбрать лучший вариант и не ошибиться?
🏕️ Рынок недвижимости - Аналитика, прогнозы и советы по покупке, продаже и аренде недвижимости. Обсуждаем актуальные события.
💸 Банки наживаются на вашей наивности. Хватит!
ЭкоФормула — канал про умную ипотеку, кредиты, финграмотность и живые кейсы.
Учимся брать деньги с головой — без долговых ям.
🔗 Подписывайся — потом спасибо скажешь!
📣 Голубые фишки -
Качественный контент о бизнесе, экономике и политике. В России и в мире.
Исследования и обзоры.
Работаем для Вас.
🗞 КОТЛОВАНЪ - агрегатор новостей рынка недвижимости и ипотеки, который читают риелторы. Самое важное и интересное - здесь.
🪞 ConTrust - канал-зеркало всего происходящего в России. Про финансы, недвижимость, политику.
1 пост в день, но иронично, жестко, смешно. Идеально для прочтения за утренним кофе или по пути на работу.
Слабонервным и любителям телевизора не рекомендуется
📈 Level Group - Канал столичного девелопера с высшей оценкой в Едином реестре застройщиков по надежности. Level Group — это действительно высокий уровень, и не важно, говорим мы о бизнес-классе или сегментах премиум и выше. Но, кстати, время от времени и у него бывают приятные скидки на квартиры — лучше узнавать о них сразу и от первоисточника
👩💼 Level Business - Газовое сердце Москвы — это точка отсчета в новых трендах коммерческой недвижимости. Если не можете его найти, то ТГ-канал о коммерческой недвижимости на высоком уровне вам в помощь. Там же — все про офисы, магазины, кафе — обо всем, что предлагает Level везде, где у бизнеса есть перспективы развития.
🌉 Павелецкая Сити: В идеале — просто жить в Павелецкая Сити. Но если пока не получается, есть телеграм-канал жилого комплекс бизнес-класса со всеми атрибутами. Тут вам и редкие форматы квартир, и вдохновляющие виды, и готовая внутренняя инфраструктура. Разумеется, в престижном районе Москвы
🏥 Эпицентр - как девелоперам выстраивать честный и грамотный диалог с дольщиками, чтобы снижать репутационные риски и укреплять доверие. Канал ведет коммуникационное агентство «Эпицентр» - те, кто помогает застройщикам говорить с людьми по-человечески.
Подборка организована DREAMSMM
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:
💥Легенда рынка недвижимости теперь в Телеграм: канал Новостройки THE BEST – официальный канал компании «БЕСТ-Новострой», посвященный лучшим из лучших новостроек Москвы и СПб.
Какие ЖК продаются лучше всех и кто их покупает, где застройщики дают честные скидки, 👨💻четкие расчеты ипотечных программ и где еще остался инвест, советы экспертов, как выгодно обменять квартиру сегодня – узнаём в канале Новостройки THE BEST. ⬅️
🌆 STONE Dom – канал о жилой недвижимости офисного девелопера №1 и ваш путеводитель в мире квартир бизнес+ класса: эксклюзивные предложения, подборки квартир, аналитика по рынка, а также полезные чек-листы и гиды по локациям жилых комплексов STONE Dom. Сегодня в портфеле девелопера представлено 3 проекта бизнес+ класса в престижных и зеленых районах Москвы. Подпишитесь на канал, чтобы быть в курсе жилой недвижимости вместе со STONE Dom.
📊 Канал Манго Инвест - не только инвестиции в недвижимость! Здесь вы увидите примеры наших работ. Наглядно, а главное - вместе с нами, пройдёте путь от покупки активов до сдачи их в аренду и реализации.
Мы расскажем вам о самом интересном!
📰 Небрехня читают, чтобы понять, как и кем устроена российская экономика на самом деле. По каналу сверяют часы бизнесмены и топ-менеджеры госкомпаний. Не принимайте решений, не посоветовавшись с @nebrexnya
🏗️ Недвижимость Москвы - Экспертные рекомендации по выбору жилья в Москве и МО
Жилье за пределами МКАД: как выбрать лучший вариант и не ошибиться?
🏕️ Рынок недвижимости - Аналитика, прогнозы и советы по покупке, продаже и аренде недвижимости. Обсуждаем актуальные события.
💸 Банки наживаются на вашей наивности. Хватит!
ЭкоФормула — канал про умную ипотеку, кредиты, финграмотность и живые кейсы.
Учимся брать деньги с головой — без долговых ям.
🔗 Подписывайся — потом спасибо скажешь!
📣 Голубые фишки -
Качественный контент о бизнесе, экономике и политике. В России и в мире.
Исследования и обзоры.
Работаем для Вас.
🗞 КОТЛОВАНЪ - агрегатор новостей рынка недвижимости и ипотеки, который читают риелторы. Самое важное и интересное - здесь.
🪞 ConTrust - канал-зеркало всего происходящего в России. Про финансы, недвижимость, политику.
1 пост в день, но иронично, жестко, смешно. Идеально для прочтения за утренним кофе или по пути на работу.
Слабонервным и любителям телевизора не рекомендуется
📈 Level Group - Канал столичного девелопера с высшей оценкой в Едином реестре застройщиков по надежности. Level Group — это действительно высокий уровень, и не важно, говорим мы о бизнес-классе или сегментах премиум и выше. Но, кстати, время от времени и у него бывают приятные скидки на квартиры — лучше узнавать о них сразу и от первоисточника
👩💼 Level Business - Газовое сердце Москвы — это точка отсчета в новых трендах коммерческой недвижимости. Если не можете его найти, то ТГ-канал о коммерческой недвижимости на высоком уровне вам в помощь. Там же — все про офисы, магазины, кафе — обо всем, что предлагает Level везде, где у бизнеса есть перспективы развития.
🌉 Павелецкая Сити: В идеале — просто жить в Павелецкая Сити. Но если пока не получается, есть телеграм-канал жилого комплекс бизнес-класса со всеми атрибутами. Тут вам и редкие форматы квартир, и вдохновляющие виды, и готовая внутренняя инфраструктура. Разумеется, в престижном районе Москвы
🏥 Эпицентр - как девелоперам выстраивать честный и грамотный диалог с дольщиками, чтобы снижать репутационные риски и укреплять доверие. Канал ведет коммуникационное агентство «Эпицентр» - те, кто помогает застройщикам говорить с людьми по-человечески.
Подборка организована DREAMSMM
Forwarded from Filatoff Inc.
⚡️Девелопер Glorax уже осенью этого года планирует провести IPO на Московской бирже. Примерный объем размещения - 5-6 млрд руб. Эти деньги пойдут на развитие компании, а не акционерам. Впрочем, в девелоперском бизнесе на такие суммы особо не разгуляешься. Разве нв пару площадок в регионах хватит. Тем не менее, организаторами размещения уже выбраны Сбербанк и Т-банк. Так что, все серьезно.
В первой половине 2025 года в Москве стартовало строительство 17 новых жилых объектов, как сообщает компания «Метриум». Для сравнения, в тот же период 2024 года было инициировано 39 проектов, что указывает на снижение более чем в два раза (в 2023 году было реализовано 30 проектов, а в 2022 – 38).
Среди упомянутых 17 проектов только один относится к комфорт-классу, остальные же находятся в сегментах бизнес-класса и выше.
В текущий момент формируется «картина» будущего рынка новостроек в Москве. Прогнозируется, что количество новых проектов будет минимальным, а жилье комфорт-класса станет практически недоступным. Вероятнее всего, покупатели новостроек будут состоятельными людьми, в то время как обычным гражданам придется искать варианты на вторичном рынке, рассматривать новые квартиры в Подмосковье или же загородные дома (индивидуальное жилищное строительство).
Среди упомянутых 17 проектов только один относится к комфорт-классу, остальные же находятся в сегментах бизнес-класса и выше.
В текущий момент формируется «картина» будущего рынка новостроек в Москве. Прогнозируется, что количество новых проектов будет минимальным, а жилье комфорт-класса станет практически недоступным. Вероятнее всего, покупатели новостроек будут состоятельными людьми, в то время как обычным гражданам придется искать варианты на вторичном рынке, рассматривать новые квартиры в Подмосковье или же загородные дома (индивидуальное жилищное строительство).
Как снижает площадь жилых помещений в Московской области?
По информации компании «Инком», «в течение последних пяти лет средняя площадь квартир в новостройках Новой Москвы сократилась наиболее значительно — на 14,6% (с 57,4 квадратных метров до 49 квадратных метров). Аналогичная тенденция наблюдается и в первичном секторе старой Москвы, где уменьшение составило 14,3%, хотя здесь квартиры остаются более просторными (в июле 2020 года средняя площадь была 67,7 квадратных метров, в настоящее время — 58 квадратных метров, что почти соответствует новостройкам ТиНАО пятилетней давности). Средний размер жилых объектов в Подмосковье за тот же период уменьшился на 9,8% (с 53,2 квадратных метров до 48 квадратных метров)».
С учетом введенного запрета на строительство студий площадью менее 28 квадратных метров в ближайшие годы можно ожидать небольшого увеличения средней площади квартир во всех трех сегментах. Однако существенная тенденция к сокращению жилой площади остается актуальной, что связано с изменениями демографической ситуации: сообщество становится все более индивидуалистичным. Наиболее распространенной формой семьи, если она возникает, оказывается однодетная семья, зачастую возглавляемая матерью-одиночкой.
В то же время средняя площадь индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в последние годы показывает рост. За прошедшие десять лет она увеличилась в Подмосковье с 118 до 130 квадратных метров. Мы находимся на пути к стандарту: комфортные условия для проживания становятся доступными в основном за пределами города.
По информации компании «Инком», «в течение последних пяти лет средняя площадь квартир в новостройках Новой Москвы сократилась наиболее значительно — на 14,6% (с 57,4 квадратных метров до 49 квадратных метров). Аналогичная тенденция наблюдается и в первичном секторе старой Москвы, где уменьшение составило 14,3%, хотя здесь квартиры остаются более просторными (в июле 2020 года средняя площадь была 67,7 квадратных метров, в настоящее время — 58 квадратных метров, что почти соответствует новостройкам ТиНАО пятилетней давности). Средний размер жилых объектов в Подмосковье за тот же период уменьшился на 9,8% (с 53,2 квадратных метров до 48 квадратных метров)».
С учетом введенного запрета на строительство студий площадью менее 28 квадратных метров в ближайшие годы можно ожидать небольшого увеличения средней площади квартир во всех трех сегментах. Однако существенная тенденция к сокращению жилой площади остается актуальной, что связано с изменениями демографической ситуации: сообщество становится все более индивидуалистичным. Наиболее распространенной формой семьи, если она возникает, оказывается однодетная семья, зачастую возглавляемая матерью-одиночкой.
В то же время средняя площадь индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в последние годы показывает рост. За прошедшие десять лет она увеличилась в Подмосковье с 118 до 130 квадратных метров. Мы находимся на пути к стандарту: комфортные условия для проживания становятся доступными в основном за пределами города.
Граждане России приобрели 326 объектов недвижимости в Турции.
▪️На июнь 2025 года россияне продолжают лидировать среди иностранных покупателей недвижимости в этой стране, сохраняя первое место уже на протяжении 39 месяцев.
▪️В марте украинцы заняли вторую позицию по количеству сделок, на третьем месте находятся иранцы, на четвертом - иракцы, а замыкают пятёрку лидеров немцы, согласно информации, предоставленной Турецким статистическим институтом (TurkStat).
▪️На июнь 2025 года россияне продолжают лидировать среди иностранных покупателей недвижимости в этой стране, сохраняя первое место уже на протяжении 39 месяцев.
▪️В марте украинцы заняли вторую позицию по количеству сделок, на третьем месте находятся иранцы, на четвертом - иракцы, а замыкают пятёрку лидеров немцы, согласно информации, предоставленной Турецким статистическим институтом (TurkStat).
После уменьшения объемов, вызванного ограничениями на льготное ипотечное кредитование,
в июне 2025 года было предоставлено 45 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму 200 миллиардов рублей, что является наивысшим показателем с начала года. На рынке новостройки составляют 70% всех сделок, причем 85% из них оформлены в рамках программы «Семейная ипотека».
в июне 2025 года было предоставлено 45 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму 200 миллиардов рублей, что является наивысшим показателем с начала года. На рынке новостройки составляют 70% всех сделок, причем 85% из них оформлены в рамках программы «Семейная ипотека».
Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:
🌅 Релокация и зарубежная недвижимость - для жизни, инвестиций и иммиграции. Хотите защитить семью, капитал и обрести свободу передвижения по всему миру? Как получить ВНЖ или гражданство за рубежом, какие программы и страны доступны для россиян, как получать доходность до 30% годовых в валюте: новости, кейсы, стримы, авторская подборка объектов.
👉 Узнавайте главное первыми!
📈 Канал Манго Инвест - не только инвестиции в недвижимость! Здесь вы увидите примеры наших работ. Наглядно, а главное - вместе с нами, пройдёте путь от покупки активов до сдачи их в аренду и реализации.
Мы расскажем вам о самом интересном
🏥 «ОДНУШКА» – здесь полно идей для декора и интерьера на любой вкус.
👩💼 Юрист по земле Наталья Кирпикова: в канале все о юридической безопасности недвижимости, о возможностях получения земли от государства, решение земельных споров,учим перестраховываться перед покупкой и не попасться на уловки продавца! Наталья практикующий судебный юрист с 20-летним стажем. Если вопрос не требует изучения документов- Наталья отвечает сразу и бесплатно! Если у вас есть хоть 1 кв.м недвижимости - подписывайтесь, канал для вас!
ℹ️ ДОМ.NEWS — О недвижимости и не только для профессионалов и не только. Cтроительство | Архитектура | Ремонт | ЖКХ | Умный дом | Инфраструктура | Благоустройство | Реновация | Инвестиции
Жизнь, риелтора и
бизнес - тренера - познавательный канал о недвижимости, продажах, бизнесе, жизни.
📈 Актуальные новости из мира недвижимости.
💲 Актуальные цены, недвижимости юга.
🗣 Лучшие техники продаж и переговоров.
Подписывайся будет интересно🙌
🌉 Рынок недвижимости - Аналитика, прогнозы и советы по покупке, продаже и аренде недвижимости. Обсуждаем актуальные события.
🏗️ Идеальная планировка - Планировка для жизни: Идеи, которые помогут вам организовать пространство так, чтобы оно служило вашим нуждам.
🏥 Назаров - Недвижимость без секретов! — советы, новости и полезные статьи для покупателей и арендаторов от Сергея Назарова
Подборка организована DREAMSMM
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:
🌅 Релокация и зарубежная недвижимость - для жизни, инвестиций и иммиграции. Хотите защитить семью, капитал и обрести свободу передвижения по всему миру? Как получить ВНЖ или гражданство за рубежом, какие программы и страны доступны для россиян, как получать доходность до 30% годовых в валюте: новости, кейсы, стримы, авторская подборка объектов.
👉 Узнавайте главное первыми!
📈 Канал Манго Инвест - не только инвестиции в недвижимость! Здесь вы увидите примеры наших работ. Наглядно, а главное - вместе с нами, пройдёте путь от покупки активов до сдачи их в аренду и реализации.
Мы расскажем вам о самом интересном
🏥 «ОДНУШКА» – здесь полно идей для декора и интерьера на любой вкус.
👩💼 Юрист по земле Наталья Кирпикова: в канале все о юридической безопасности недвижимости, о возможностях получения земли от государства, решение земельных споров,учим перестраховываться перед покупкой и не попасться на уловки продавца! Наталья практикующий судебный юрист с 20-летним стажем. Если вопрос не требует изучения документов- Наталья отвечает сразу и бесплатно! Если у вас есть хоть 1 кв.м недвижимости - подписывайтесь, канал для вас!
ℹ️ ДОМ.NEWS — О недвижимости и не только для профессионалов и не только. Cтроительство | Архитектура | Ремонт | ЖКХ | Умный дом | Инфраструктура | Благоустройство | Реновация | Инвестиции
Жизнь, риелтора и
бизнес - тренера - познавательный канал о недвижимости, продажах, бизнесе, жизни.
📈 Актуальные новости из мира недвижимости.
💲 Актуальные цены, недвижимости юга.
🗣 Лучшие техники продаж и переговоров.
Подписывайся будет интересно
🌉 Рынок недвижимости - Аналитика, прогнозы и советы по покупке, продаже и аренде недвижимости. Обсуждаем актуальные события.
🏗️ Идеальная планировка - Планировка для жизни: Идеи, которые помогут вам организовать пространство так, чтобы оно служило вашим нуждам.
🏥 Назаров - Недвижимость без секретов! — советы, новости и полезные статьи для покупателей и арендаторов от Сергея Назарова
Подборка организована DREAMSMM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM