Определен подрядчик на разработку проектов реконструкции ул. Свердловской и строительства надземного пешеходного перехода у парка флоры и фауны «Роев ручей»

Победителем торгов стала красноярская компания – АО «Гражданпроект». С ней Управление капитального строительства подписало 2 муниципальных контракта.

«Мы планируем расширить один из самых загруженных выездов из города к 400-летию Красноярска и улучшить пешеходную доступность парка флоры и фауны «Роев ручей». Дорога расширится до четырёх, местами шести полос. Часть пешеходных переходов и светофорных объектов будут исключены из схемы движения. Особенно это касается участка в районе зоопарка, там мы запланировали строительство надземного пешеходного перехода», – рассказал руководитель департамента градостроительства Сергей Шикунов.

Протяжённость участка почти 4 километра – от остановки «Лесоперевалочная база» до начала трассы Р-257.

Подрядчик должен будет предусмотреть строительство:

✔️ ливневой канализации,
тротуаров,
✔️ остановок с подъездными карманами,
✔️ проведение реконструкции моста через реку Базаиха,
✔️ возможность оборудования велодорожек вдоль дороги.

Для надземного пешеходного перехода специалисты должны будут разработать 3 варианта внешнего облика, предусмотреть архитектурную подсветку и сделать спуски для маломобильных граждан.

Общая сумма контрактов почти 78 миллионов рублей.

Срок разработки проектной документации – апрель 2026 года.

#департамент_градостроительства
#укс_Красноярска
#Свердловская

Читай ГрадВестник

Узнали здание?

Да, правильно — это новая школа на Взлётке, куда уже в этом году пойдут учиться ребятишки🥰

#департамент_градостроительства
#укс_Красноярска
#школа_Взлетная

Читай ГрадВестник

Подводим #итоги_недели. Неделя короткая и итоги небольшие 😊

Начали благоустраивать территорию школы по ул. Омской.

Стартовала разработка проекта для реконструкции Свердловской и наземного перехода у «Роева ручья».

Как продвигается проектирование школы в Покровском? За информацией сюда.

Начали серию историй про Красноярск перед и во время Великой Отечественной. Любители истории удивятся, каким мог быть наш город.

#департамент_градостроительства
#укс_Красноярска

Читай ГрадВестник

ДолгоСТРОЯТ 🏗️

Мы запускаем новый проект, где подробно и обстоятельно расскажем про объекты, строительство которых приостановлено. Заметим, в Градостроительном кодексе понятия «долгострой» не существует.

В первой серии разберемся, как объект может стать долгостроем и, что нужно для его завершения.

1️⃣ Если долгострой – жилой дом и квартиры в нем проданы, то вступает в силу законодательство об участии в долевом строительстве.

Но❗️Если в отношении застройщика начата процедура банкротства, то раньше судьбу дома определял федеральный Фонд развития территорий: там могли принять решение о достройке дома или выплате возмещения дольщикам. В последнем случае объект продавался на торгах и достраивался уже другим застройщиком, либо достройка его шла силами самого Фонда. Так, было с долгостроями на ул. Подзолкова (ЖК «Квадро»), Прибойной, Грунтовой. Сейчас законодательство изменилось: финансовые риски дольщиков защищены эскроу-счетами, а новый застройщик дома, как правило, определяется на торгах.

2️⃣ Если долгострой – нежилое здание, то большое значение имеет – земля под ним в аренде или в собственности.

✍️ Если в собственности, то повлиять на сроки строительства практически невозможно. Собственник сам определяет, в каком режиме ему возводить здание. Но он обязан при отсутствии действующего разрешения на строительство оформить объект как незавершенный и законсервировать его, то есть сделать «незавершенку» безопасной и исключить доступ на стройплощадку посторонних. Правда, не все застройщики готовы нести такие расходы.

✍️ Если участок муниципальный и предоставлен застройщику на праве аренды, то администрация города может продать объект с публичных торгов другому застройщику. Механизм введен в законодательство с марта 2018 года. Принцип такой – аренда закончилась, а здание застройщик так и не возвел, департамент муниципального имущества может продлить договор на 3 года для завершения стройки. Либо обратиться в суд и изъять «недострой».

✏️ Ситуацию с долгостроями осложняют судебные процессы, запреты на регистрационные действия в рамках кредитных обязательств застройщика, перепродажа и перепроектирование объектов.

Какие долгострои теперь не долгострои, а по каким сейчас идет работа? Расскажем по порядку о каждом. Не пропустите.

#департамент_градостроительства
#долгоСтроят

Читай ГрадВестник

Для частного сектора Октябрьского района начнут проектировать сети водоснабжения и водоотведения

Управление капитального строительства ищет подрядчика для разработки проектной и рабочей документации на строительство сетей водоснабжения и водоотведения в жилом районе индивидуальной застройки улиц Цимлянская – Пригорная.

Проектировщикам предстоит:

✅ провести полный комплекс инженерных изысканий;
✅ выполнить археологическое обследование участка;
✅ предусмотреть трассировку сетей с учётом дальнейшего подключения к жилым домам в частном порядке;
✅ рассмотреть возможность сохранения существующего благоустройства территории;
✅ определить протяжённость трасс и их месторасположение.

«Разработчикам необходимо учесть большой перепад высот, существующий на территории. В связи с этим предусмотреть возможность установки повысительных насосных станций в микрорайоне. Некоторые дома, которые находятся вблизи улицы Калинина, обеспечены водопроводной водой, но на бОльшей части территории водоснабжение отсутствует», – рассказала Людмила Смирнова, заместитель руководителя МКУ «Управление капитального строительства».

Завершить проектирование и получить на документацию положительное заключение госэкспертизы подрядчик должен до 30 апреля 2026 года. После этого при наличии финансирования может начаться строительство.

Итоги торгов подведут в конце мая.

#департамент_градостроительства
#укс_Красноярска
#сети_строительство

Читай ГрадВестник

Для размещения временных сооружений разрабатывают новый порядок

Работа по разработке документа ведётся уже больше года.

Какие моменты будут учитываться в новой редакции постановления?

✅ Предельная площадь и правила модернизации торговых объектов. Это позволит упорядочить их площадь и не допустить случаи незаконного изменения.

✅ Порядок проведения процедуры обследования, а также проверок, который будет распространяться и на уже действующие договоры.

✅ Максимальный срок реализации права на компенсационное место размещения временного сооружения, так как до сих пор остаются предприниматели, которые не воспользовались этим правом в течение последних 7-8 лет.

✅ Применение единого подхода к внешнему облику павильонов и киосков, который прописан в архитектурно-художественном регламенте Красноярска и методических рекомендациях по размещению нестационарных торговых объектов. Сейчас предприниматели в обязательном порядке согласовывают внешний облик только при продлении договоров. В новой редакции этот пункт станет обязательным при заключении договора на размещение.

В настоящее время документ рассматривается надзорными органами и депутатским корпусом, предприниматели уже внесли свои предложения. После этого будет запущена процедура согласования новой редакции постановления № 809 с органами администрации.

❗️Напомним, задачу уделить особое внимание формированию единого современного визуального облика города в связи с подготовкой Красноярска к 400-летию ставил глава города Владислав Логинов.

#департамент_градостроительства
#временные_сооружения

Читай ГрадВестник

По традиции в воскресенье подводим #итоги_недели:

На ул. Апрельской продолжает «расти» школа. Строители уже собирают сцену для актового зала и возводят спортзалы 🥰

Частный сектор Октябрьского района (ул. Цимлянская и Пригорная) очень нуждаются в сетях водоснабжения и водоотведения. УКС ищет подрядчика для их проектирования.

А для жителей Плодово-ягодной станции начнут строить сети водоснабжения. С подрядчиком подписали муниципальный контракт.

Рассказали, что на ул. Семафорной инвестор завершает расселение еще трех аварийных домов за свой счет.

Дали полезную информацию: как оформить земельный участок под многоквартирным домов и зачем это нужно делать?

Ищем подрядчика для сноса гаражей на ул. Гладкова. Там будут строить новую дорогу.

Продолжает прием заявок на конкурс «Взлетка для пешеходов» Какие задачи призван решить конкурс читать в нашем материале.

Хорошая новость: на месте будущего Суриков-центра начали работать археологи. Уже есть первая находка 💡

Как магазин может стать самоволкой? 😮 Департамент градостроительства просит снести здание на пр. Машиностроителей, где сейчас находится «Пятерочка». Вопрос рассмотрит краевой Арбитражный суд.

Для размещения павильонов, киосков, автостоянок и других временных сооружений разрабатывают новые правила.

Красноярск – пример для сибирских городов. Опыт ремонта фасадов применят в Улан-Удэ. Почему выбрали наш город, читайте здесь.

Может остались вопросы?

#департамент_градостроительства

Читай ГрадВестник

❗️Определён подрядчик для укрепления склона по ул. 2-й Огородной

Управление капитального строительства подписало муниципальный контракт с победителем торгов на возведение «Инженерного сооружения по укреплению склона на участке в районе жилых домов по ул. Дачная, 37 – ул. 2-я Огородная, 25». Им стало АО «ГК «ЕКС». Компания зарегистрирована в Ярославле. Она специализируется на строительстве различных объектов, ранее работала на площадках 19-ти городов.

«Укрепление склона необходимо, чтобы снять угрозу чрезвычайной ситуации. Опыт для Красноярска уникальный. Выполнение работ будет находиться под постоянным контролем специалистов управления капстроительства», – сказал Сергей Шикунов, заместитель главы города - руководитель департамента градостроительства.

Подрядчик должен будет выполнить устройство грунтовых анкеров, анкерных плит, нагельных полей, а также работы по противооползневой защите склона.

*️⃣Грунтовый анкер – это своего рода бетонный стержень, который вдавливают в землю, после в него вливают раствор для сохранения целостности грунта. Сверху укладывают специальные анкерные плиты. Часть грунта, где не предусмотрены плиты, будет покрыта противооползневой защитой. Она представляет собой армированную сетку, которая удерживает грунт от сползания.

Все работы необходимо завершить до конца августа 2026 года.

#департамент_градостроительства
#2яОгородная

Читай ГрадВестник

По традиции подводим #итоги_недели:

Начали поиск подрядчика для строительства Суриков-центра.

Застройщики начали передавать квартиры для переселенцев из аварийного жилья.

На ул. Семафорной и ул. Вавилова обновляют инженерные сети.

На острове Татышев нашли артефакты конца 19 – начала 20 веков.

На ул. Алексеева проводят геологические изыскания, зачем? Читайте.

И на этой неделе Красноярску исполнилось 397. Уже совсем большой. Мы сделали милый ролик, смотрите в сторис ☺️

#департамент_градостроительства

Читай ГрадВестник

#АрхеГрад – мы начинаем рубрику с таким названием

Вдохновили нас на нее … археологи. Ведь, у города на берегу Енисея богатое древнее прошлое. Начнем с эпохи каменного века.
 

«В границах современного Красноярска можно выделить несколько групп палеолитических стоянок. Первая – это, безусловно, Афонтова гора: она простирается от ул. Калинина на севере до 4-го моста, под Енисейской Сибирью, на юге, с востока ограничена железнодорожными путями. В период с 35 до 10 тысяч лет назад она была удобна для проживания и охоты людей. Стоянки на горе известны с конца 19-го века. Это, так сказать, наша визитная карточка в археологии, всемирно известный бренд. Большая часть остальных стоянок стали известны не так давно и широко. Значительное количество новых данных о стоянках палеолита связано с археологическими работами перед хозяйственным освоением территорий, которые проводятся на основании требований федерального законодательства. А именно, перед строительными работами необходимо убедиться в наличии или отсутствии археологических памятников – провести археологическую разведку. А при их наличии провести мероприятия по сохранению, то есть археологические раскопки или археологические наблюдения. Где конкретно искать в границах участков строительства мы определяем по различным поисковым критериям, то есть мы предполагаем с какими топографическими ситуациями и ландшафтными особенностями могут быть связаны стоянки древнего человека» – рассказал Александр Барков, начальник отдела ООО «Красноярская Геоархеология».

🔥 В ходе таких спасательных работ выявили и изучили стоянки людей каменного века в микрорайонах Солнечный и Ясный. Находкам из первой – от 19 до 21 тысяч лет, а второй – свыше 30 тысяч лет. По словам специалистов, если бы не строительство, то никто бы не мог и подумать, что там могли жить древние люди, ведь от воды было достаточно далеко.

🪏 Еще одним памятником стала Стрелка-1, большое количество находок там нашли при раскопках перед началом строительства нового пешеходного моста у БКЗ в 2021 г. Почему археологи были уверены в успехе? В начале 2000-х годов на площади в районе здания КАТЭК НИИ Уголь археологи уже фиксировали слои палеолита.

Сейчас археологи проводят раскопки стоянки в устье реки Базаиха. Ранее на этой территории, между рекой Базаиха и ручьем Лалетина, была открыта серия палеолитических стоянок.

Подробнее о находках и древних людях в следующих сериях.
 
Поддержите нашу археологическую историю лайками и репостами. Красноярску есть чем гордиться ❤️

#департамент_градостроительства

Читай ГрадВестник