ГрадВестник
1.25K subscribers
890 photos
85 videos
172 links
Новости градостроительства и архитектуры от администрации Красноярска.

Мы считаем, что стройка – это красиво ❤️
Download Telegram
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
На улице Аэровокзальной, 4Г стартовал капремонт школы

Ход работ сегодня проверил Глава города Владислав Логинов.

Здание (1966 года постройки) признали аварийным в 2020 году. Учеников распределили по другим учреждениям. Ранее это была школа №70, теперь это корпус школы №66, что находится на ул. Партизана Железняка.

Ремонтировать школу на ул. Аэровокзальной будет инвестор – ООО «ГК «СтройИнновация», с которым заключен договор о комплексном развитии территории на ул. Партизана Железняка. Капремонт школы – его социальная нагрузка.

Застройщик выполнит все необходимые работы по восстановлению здания, благоустроит школьный двор, снесет аварийные постройки, сделает современное спортивное ядро. Компания уже приступила к вскрытию полов и оценке объема работ. Такой проект реализуется в городе впервые.

Подробнее про КРТ на ул. Партизана Железняка можно прочитать здесь.

Напомним, сейчас в Красноярске реализуется 8 договоров КРТ. По ним для горожан будут созданы две школы на 1280 мест каждая (в Николаевке и на ул. Шахтеров), 9 детских садов (5 отдельно стоящих и 4 во встроено-пристроенных помещениях), два спортобъекта, сквер, 3 культурно-досуговых центра во встроенных помещениях, также городу будут переданы 20 квартир для детей-сирот, будут расселены 9 аварийных деревянных бараков.

#департамент_градостроительства
#крт_Красноярск
Рабочая группа по КРТ продолжает приём жителей Николаевки

На очередную встречу со специалистами пришли трое собственников объектов недвижимости, вошедших в границы территории под комплексное развитие. Правообладатели были не согласны с результатами независимой оценки.
Владелица недвижимости на ул. Парадовского предложила инвестору увеличить выкупную стоимость для последующей покупки квартиры, которую выбрала женщина. Другие варианты жилья её не устроили, даже с учётом доплаты в 700 тысяч рублей. Стороны ждут результаты судебной экспертизы.

Также специалисты обсудили вопрос жительницы, которой нужна квартира рядом со школой. Инвестор обещал помочь с подбором жилья. Ещё один правообладатель просил повторно провести оценку его объектов. Застройщик предложил провести встречу и привлечь к работе риелтора.

Напомним, что рабочая группа создана в августе 2023 года по поручению главы города Владислава Логинова для урегулирования вопросов собственников объектов в Николаевке, вошедших в границы КРТ. Приём ведут представители администрации, управления капстроительства, депутатского корпуса и инвесторов. На встречах побывали почти 360 человек. Записаться можно по тел. 222 34 99.

#департамент_градостроительства
#укс_Красноярска
#рабочая_группа
#крт_Красноярск
350-е соглашение заключено между собственниками недвижимости в Николаевке и инвесторами, которые реализуют проекты КРТ в микрорайоне.

Статистику мы публикуем регулярно.

Движение за прошедшую неделю минимальное, но важно, что процесс идёт и диалог правообладателей и инвесторов приносит результат. Решить здесь возникающие вопросы также помогает рабочая группа. Она создана в 2023 году по поручению мэра Владислава Логинова. В нее входят представители администрации, управления капстроительства, инвесторов, депутатского корпуса.

Записаться можно по тел. 222 34 99. Прием проходит каждую среду в администрациях Октябрьского и Железнодорожного районов. На встречах с группой уже побывали около 360 человек.

#рабочая_группа
#крт_Красноярск
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Как изменится территория на улицах Шахтеров и Абытаевской?

Мы продолжаем рассказывать про проекты комплексного развития, которые реализуются в Красноярске. Ранее вышли публикации:

🖇️ про Николаевку раз
🖇️ про Николаевку два
🖇️ про ул. Партизана-Железняка
🖇️ про ул. Вавилова и Семафорную

Теперь на очереди – территории на улицах Шахтеров и Абытаевской. Именно – территории. Одна из особенностей этого КРТ в том, что преобразовываться будут два несмежных участка.

Итак, общая площадь территории 18 гектаров.
Инвестор – ООО «СЗ «Мегаполис». Администрация заключила с компанией договор в июле 2024 года. Срок реализации проекта – 8 лет.

Что появится на территории, кроме жилых многоэтажных домов:

школа на 1280 мест
детский сад на 300 мест
подземные стоянки
торговые объекты
общественные пространства с озеленением

Детский сад инвестор построит за свой счет. Он же выкупит, сформирует и безвозмездно передаст муниципалитету участок под школу, а также 20 однокомнатных квартир для детей-сирот, построит дороги и коммунальную инфраструктуру.

В настоящее время застройщик работает над проектом планировки данной территории. А как выглядит она сейчас – смотрите в видео.

#департамент_градостроительства
#крт_Красноярск
Почти 60% домовладельцев на территории комплексного развития первой площадки в Николаевке заключили соглашения о выкупе

Речь про участок в границах улиц Сопочная – Пушкина – Революции – Чкалова – Николаевский проспект. Освоением 14,7 гектаров занимается ООО «СЗ «Готика-Зенит». На площадке уже снесено 39 домов – эти объекты, а также земельные участки инвестор выкупил у собственников в рамках реализации проекта. Общее количество правообладателей на территории – 355. С 208 из них застройщик заключил соглашения, что составляет около 60%. Часть сделок находится в работе, в ряде случаев владельцы продолжают оформлять документы на свои объекты.

Часть вопросов при выкупе объектов удалось решить на рабочей группе. Её создали в прошлом году по поручению главы города Владислава Логинова для решения индивидуальных вопросов, связанных с реализацией проектов КРТ в Николаевке. Прием специалисты ведут в Октябрьском и Железнодорожном районе каждую среду, записаться можно по 📲222 34 99.

Напомним, в этой части Николаевки появится школа на 1280 мест и детский сад на 270 мест.

#КРТ_Красноярск
#рабочая_группа
Оформить права собственности на баню и надворные постройки

Это сейчас задача номер один для жителя Николаевки Максима. Дом и часть земельного участка, которые вошли в границы комплексного развития, он получил в наследство. В среду мужчина пришёл на приём к специалистам рабочей группы в администрацию Железнодорожного района, чтобы получить консультацию.

Основной вопрос касался отчёта о независимой оценке объектов недвижимости. С её результатами житель не согласен. В ходе обсуждения специалисты порекомендовали собственнику оформить документы на баню и надворные постройки. После мужчина намерен провести ещё одну экспертизу и прийти вновь на рабочую группу, чтобы найти общее решение с застройщиком.

Напомним, рабочую группу создали в прошлом году по поручению главы города Владислава Логинова. На ней уже побывало почти 360 человек. Прием специалисты ведут в администрациях Железнодорожного и Октябрьского районов. Записаться можно по 📲 222 34 99.

На сегодняшний день заключено 352 соглашения о выкупе между собственниками и инвесторами, осваивающими в Николаевке площадки по проектам КРТ.

#рабочая_группа
#крт_Красноярск

Подпишись на Градостроительный вестник
В Николаевке сносят аварийные дома, которым больше 100 лет

Их построили в период 1912-1918 гг. Несмотря на свой возраст они не относятся к объектам культурного наследия. Постройку по ул. Ленина, 199 уже демонтировали. К сносу готов и дом на ул. Ленина, 199а – его расселили. А вот на ул. Советская, 22 строение 1 решается вопроса переезда последнего собственника.

Здания находятся в границах улиц Копылова – Пушкина – Бограда – Карла Либкнехта – Ленина. Там реализуется проект комплексного развития. Инвестор – ООО «СЗ «СтройИндустрия», компания расселяет людей за свой счет.

Сейчас в рамках первой очереди на этой территории заключено 142 соглашения с собственниками.

Наладить диалог между правообладателями и инвесторами помогает рабочая группа. Она создана в 2023 году по поручению мэра Владислава Логинова. В нее вошли представители администрации, управления капстроительства, инвесторов, депутаты. Ее уже посетили почти 360 человек. Прием проходит каждую среду в администрациях Октябрьского и Железнодорожного районов. Записаться на группу можно по тел. 222 34 99.

#рабочая_группа
#крт_Красноярск
Этот дом скоро станет историей

Барак по адресу ул. Семафорная, 299 планируют снести в феврале 2025 года. Сейчас в нем расселены все квартиры, кроме одной – на нее собственники вступают в наследство. После помещение выкупит инвестор.

Дело в том, что дом вошел в границы проекта по комплексному развитию трех несмежных территорий на ул. Вавилова и Семафорной. В рамках социальных обязательств по договору застройщик за свой счет расселяет 9 аварийных домов, безвозмездно передает городу два помещения под дошкольные образовательные учреждения (ДОУ) и достроенный многофункциональный спорткомплекс.

Еще застройщик частично реконструирует пер. Вузовский, существующие проезды и строит внутридворовые проезды, модернизирует инженерную инфраструктуру, а также создаёт дополнительные парковки: подземные и многоуровневую.

#департамент_градостроительства
#крт_Красноярск

Подписывайся на ГрадВестник
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Ещё семь соглашений заключено о выкупе объектов в Николаевке

В настоящее время их общее количество – 359. Инвесторы продолжают выкупать у правообладателей дома и участки, вошедшие в границы комплексного развития территории микрорайона.

Сложные вопросы, возникающие между собственниками и застройщиками в процессе реализации проектов, помогает решить рабочая группа. Она была создана в прошлом году по поручению главы города Владислава Логинова. В нее входят представители администрации, МКУ «УКС», инвестора, депутаты горсовета.

Прием ведется в администрациях Железнодорожного и Октябрьского районов каждую среду с 15.00.

Запись по тел. 222 34 99.

#крт_Красноярск
360 соглашений о выкупе домовладений подписали жители и инвесторы проектов КРТ в Николаевке

Наладить диалог между ними помогает рабочая группа. Специалисты ведут прием каждую среду с 15:00. Группа была создана по поручению главы города Владислава Логинова.

По словам Сергея Шадрина, замруководителя УКС, вопросы жителей рассматриваются индивидуально. Обсуждаются результаты оценки, регистрация прав на объекты, оказание юридической помощи и не только. Консультации получили порядка 360 жителей.

В уходящем году подписано 176 соглашений о выкупе домовладений, а в целом с момента реализации проектов – 360. Ещё 30 в процессе проработки.

В 80% случаях приёмы на группе способствуют решению вопросов жителей, считает Максим Сиротинин, депутат Горсовета. Есть возможность рассмотреть каждую жизненную ситуацию.

Добавим, благодаря проектам КРТ в Николаевке появятся школа на 1280 мест, три детских сада. Спортцентр, общественно-деловые, общественные и культурные пространства, сквер, дороги и проезды.

#департамент_градостроительства
#укс_Красноярска
#крт_Красноярск
#рабочая_группа

Подписывайся на ГрадВестник
Заключено 7 новых договоров о реализации проектов комплексного развития территорий по инициативе инвесторов

Речь идет об участках в Свердловском, Советском, Центральном и Октябрьском районах. Территории находятся в собственности у застройщиков. Их площадь варьируется от 1,1 гектара до 9,8 гектаров. Все договоры рассматривались на специальной городской комиссии, куда наряду с руководителями и специалистами различных структур администрации города входят представители министерств Красноярского края, ресурсоснабжающих организаций, службы по государственной охране объектов культурного наследия края и депутаты городского Совета.

Договоры подписаны с АО «Фирма «Культбытстрой», ООО СЗ «Омега-строй», ООО «Поэзия» и ООО СЗ «Красноярские инвестиции», два договора – с АО «СЗ «Арбан». Кроме того, один из договоров заключен одновременно с четырьмя организациями – ООО СЗ «Комфорт», ООО СЗ «Новая Базаиха», ООО СЗ «Берег Базаихи» и ООО «Сибирская Сетевая Компания». Эти компании будут совместно осваивать площадку на улице Стадионной.

В каждом документе прописаны социальные обязательства инвесторов. В общей сложности благодаря этим договорам Красноярск получит 4 здания детских садов, которые застройщики построят за свой счёт, а после безвозмездно передадут городу. Объекты появятся в районе улиц Стадионная, Прибойная, Складская, которые находятся в Свердловском районе, и в Центральном – в районе улицы Петра Подзолкова. Также договорами предусмотрено возведение встроенно-пристроенных помещений для образовательных организаций в общей сложности на 190 мест и безвозмездная передача порядка 50-ти квартир для переселенцев из аварийного жилья.

#департамент_градостроительства
#крт_Красноярск

Подписывайся на ГрадВестник
В 2025-м году мы продолжим рассказывать новости о КРТ в Николаевке

На сегодняшний день 368 соглашений о выкупе объектов недвижимости подписали жители и инвесторы проектов по комплексному развитию территорий. Это на 8 больше, чем в конце прошлого года.

Продолжит свой прием и рабочая группа, созданная по поручению главы города Владислава Логинова в августе 2023 года. Она помогает наладить диалог между жителями и застройщиками. Каждый вопрос рассматривается в индивидуальном порядке. Прием проходит в администрациях Октябрьского и Железнодорожного районов каждую среду в 15.00, записаться можно по телефону 222 34 99.

Напомним, в Николаевке реализуется два проекта КРТ: один в границах улиц Сопочная – Пушкина – Революции – Чкалова – Николаевский проспект, другой – в рамках улиц Копылова – Пушкина – Бограда – Карла Либкнехта – Ленина.

Сейчас там активно идет расселение. Взамен частного сектора, старых и аварийных домов появится новое жильё, а вместе с ним и социальная инфраструктура – участие в её создании является обязательством застройщиков по договорам. В частности, на территориях планируются школа на 1280 мест, три детских сада – два отдельно стоящий и один встроенно-пристроенный, спортцентр, общественно-деловые и культурные пространства, сквер, дороги и проезды, благоустроенные территории.

#крт_Красноярск
#рабочая_группа

Подписывайся на ГрадВестник