ГрадВестник
1.32K subscribers
940 photos
93 videos
196 links
Новости градостроительства и архитектуры от администрации Красноярска.

Мы считаем, что стройка – это красиво ❤️
Download Telegram
Жители Николаевки, чьи дома попадают под комплексное развитие, в администрации Железнодорожного района каждую среду будут получать индивидуальные консультации. Прием будет идти каждую среду с 15 до 18 часов в администрации Железнодорожного района.

Такое решение принято после собрания, состоявшегося по поручению главы города Владислава Логинова.
Специалисты готовы оказывать жителям всю необходимую правовую помощь в отстаивании своих интересов. Если активность граждан будет высокой, то введут дополнительные дни и часы приема.

Напомним, в Красноярске на сегодняшний день семь территорий комплексного развития, две из них находятся в жилом районе Николаевка. Инвесторами выступают компании «СтройИндустрия» и «Готика». Прежде чем приступить к строительству новых многоэтажных кварталов, они обязаны за свой счет переселить жителей частного сектора.

#крт_Красноярск
#рабочая_группа
#градновости
В администрации Железнодорожного района прошел первый прием жителей Николаевки, чьи дома и участки попадают под комплексное развитие территории. О таком формате встреч жители и муниципалитет договорились на собрании, которое состоялось неделю назад. Индивидуальные консультации проводили юрист и заместитель руководителя управления капитального строительства мэрии.

Всего на прием пришло около 40 человек. Все, кто хотел, получили индивидуальные консультации. В основном жильцы спрашивали о предполагаемых сроках переселения, порядке оценки имущества.

Приходили на приём и жители, которые интересовались, почему их дом оказался за границами КРТ. Специалисты пояснили, что участки, по которым проходят красные линии автомобильных дорог, в границы КРТ не включаются. Но в перспективе при реконструкции дорог эти домовладения также ожидает переселение.

Подобные встречи с жителями продолжатся. Они будут каждую среду с 15 до 18 часов по адресу: ул. Ленина, 160 в администрации Железнодорожного района.

#рабочая_группа
#крт_Красноярск
❗️264 человека подписали подписали соглашения с инвесторами

Собственников домов и участков в Николаевке, вошедших в границы комплексного развития территории, продолжают консультировать на встречах рабочей группы. Очередной приём прошел накануне в администрации Октябрьского района. На приеме одна из жительниц рассказала: её дом на улице Фрунзе разделен между тремя собственниками, и покупки одной квартиры для переезда семье недостаточно. Другая посетительница – не согласна с отчётом об оценке, но готова переехать в другое жильё.

Инвестор предложил помощь в подборе альтернативных вариантов переселения обеим женщинам.

Напомним, рабочую группу создали по поручению главы города Владислава Логинова для индивидуального урегулирования вопросов, с которыми сталкиваются собственники выкупаемых объектов. В составе группы – представители управления капитального строительства, администрации города и инвесторов. Также на встречах присутствуют депутаты горсовета и Заксобрания.

Добавим, что с августа 2023 года на приёме рабочей группы побывали более 340 жителей Николаевки. Соглашения подписаны со 264 правообладателями.

Консультируют жителей еженедельно по средам в Октябрьском и Железнодорожном районах. Записаться на приём можно по тел. 222-34-99.

#департамент_градостроительства
#рабочая_группа
#крт
3️⃣2️⃣3️⃣

Именно столько соглашений заключено на сегодняшний день между собственниками недвижимости в Николаевке и инвесторами, которые в микрорайоне реализуют проекты КРТ.

Данную статистику мы публикуем каждую неделю. Ведь значительный массив вопросов решается на рабочей группе. Она была создана в прошлом году по поручению мэра Владислава Логинова. В нее входят представители администрации, управления капитального строительства, инвесторов, депутатского корпуса. За это время ее посетили более 350 человек. Конструктивный диалог между собственниками и инвесторами с участием представителей власти помогает находить компромиссы и решения.

Записаться на группу можно по ☎️ 222 34 99. Прием идет каждую среду в администрациях Октябрьского и Железнодорожного районов.

P.S. А посмотреть, что появится в Красноярске в рамках проектов КРТ, можно здесь.

#крт_Красноярск
#рабочая_группа
Рабочая группа по КРТ: помощь многодетной жительнице Николаевки

Специалисты администрации, управления капстроительства, инвесторов продолжают консультировать правообладателей, чьи дома и участки вошли в границы реализации проекта комплексного развития территории. Очередная встреча состоялась в администрации Железнодорожного района.

На приём пришла собственница трехкомнатной квартиры в многоквартирном доме в Николаевке. Всех ее соседей инвестор уже расселил. Женщина рассказала, что у нее трое детей, из них двое совершеннолетних, муж – участник специальной военной операции.

Площадь жилья 45,6 м². Дополнительно у женщины есть земельный участок и надворные постройки. Застройщик предложил добавить 800 тысяч рублей к сумме по результатам независимой оценки и помощь в подборе квартиры. Женщина сообщила, что нашла вариант, и попросила увеличить сумму возмещения. Участники группы договорились, что для начала она рассмотрит предложения от инвестора.

Напомним, рабочую группу по КРТ создали в прошлом году по поручению главы города Владислава Логинова для решения индивидуальных вопросов собственников недвижимости в Николаевке. За это время ее посетили 353 человека.

В настоящее время уже заключено 3️⃣3️⃣3️⃣ соглашения о выкупе между инвесторами и жителями.

#рабочая_группа
#КРТ_Красноярск
#укс_Красноярска
3️⃣3️⃣8️⃣

Именно столько соглашений заключено на сегодняшний день между собственниками недвижимости в Николаевке и инвесторами, которые в микрорайоне реализуют проекты КРТ.

Данную статистику мы публикуем каждую неделю. Ведь много вопросов решается на рабочей группе. Она создана в 2023 году по поручению мэра Владислава Логинова. В нее входят представители администрации, управления капитального строительства, инвесторов, депутатского корпуса. За это время ее посетили более 350 человек. Конструктивный диалог между собственниками и инвесторами с участием представителей власти помогает находить компромиссы и решения.

Записаться на группу можно по телефону 222 34 99. Прием идет каждую среду в администрациях Октябрьского и Железнодорожного районов.

#Крт_Красноярск
#рабочая_группа
Поиск квартиры продолжается

Так бывает, что найти подходящее по всем параметрам жильё для переезда в обычные сроки не удаётся. С подобной ситуацией столкнулась жительница Николаевки, мать троих детей. Их дом 45,6 кв.м и участок вошли в границы КРТ. Собственница готова переехать. Инвестор предложил помощь в поиске квартиры, но пока ни один из вариантов женщину не устраивает. Вопрос ещё раз обсудили на рабочей группе. Поиск продолжается.

Напомним, рабочая группа создана в 2023 году по поручению мэра Владислава Логинова. В нее входят представители администрации, управления капстроительства, инвесторов, депутатского корпуса. За это время ее посетили более 350 человек. Конструктивный диалог между собственниками и инвесторами с участием представителей власти помогает находить компромиссы и решения.

Записаться на группу можно по телефону 222 34 99. Прием идет каждую среду в администрациях Октябрьского и Железнодорожного районов.

❗️Важно: на сегодняшний день заключено 3️⃣4️⃣1️⃣ соглашение между собственниками жилья и инвесторами, реализующими проекты КРТ в Николаевке.

#крт_Красноярск
#рабочая_группа
Всё о КРТ: как оценивается стоимость построек и земельного участка при выкупе?

Один из самых частых вопросов у собственников тех объектов, которые вошли границы территории комплексного развития.

Во-первых, механизм регулирует сразу 3 закона – Гражданский кодекс РФ (статья 281), Земельный кодекс РФ (статья 56.8) и ФЗ об оценочной деятельности в РФ. В них учитывается все:

📌 рыночная стоимость;
📌 упущенная выгода или убытки при переезде;
📌 близость магазинов, аптек и больниц;
📌 интенсивность транспортных и пешеходных потоков;
📌 состояние подъездных путей и прилегающей территории;
📌 материал стен;
📌 наличие коммуникаций;
📌 год постройки и другое.

Во-вторых, проводит оценку ВСЕГДА независимая компания.

В-третьих, правообладатель, если он не согласен с величиной возмещения, вправе обратиться в суд для проведения оценки другой компанией.

Но много случаев, когда стороны – инвестор и собственник – решают все вопросы в диалоге. Так, в Николаевке для этого в том числе и действует рабочая группа, которая была создана в прошлом году по поручению главы города Владислава Логинова.

На сегодняшний день 342 собственника заключили соглашения о выкупе своих домов или земельных участков с инвесторами.

#крт_Красноярск
#рабочая_группа
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3️⃣4️⃣4️⃣

Именно столько соглашений заключено на сегодняшний день между собственниками недвижимости в Николаевке и инвесторами, которые в микрорайоне реализуют проекты КРТ.

Данную статистику мы публикуем регулярно. Найти решение актуальных вопросов правообладателей объектов и достичь компромисса помогает рабочая группа. Она создана в 2023 году по поручению мэра Владислава Логинова. В нее входят представители администрации, управления капитального строительства, инвесторов, депутатского корпуса.

Записаться на группу можно по телефону 222 34 99. Прием идет каждую среду в администрациях Октябрьского и Железнодорожного районов.

#Крт_Красноярск
#рабочая_группа
Рабочая группа по КРТ продолжает приём жителей Николаевки

На очередную встречу со специалистами пришли трое собственников объектов недвижимости, вошедших в границы территории под комплексное развитие. Правообладатели были не согласны с результатами независимой оценки.
Владелица недвижимости на ул. Парадовского предложила инвестору увеличить выкупную стоимость для последующей покупки квартиры, которую выбрала женщина. Другие варианты жилья её не устроили, даже с учётом доплаты в 700 тысяч рублей. Стороны ждут результаты судебной экспертизы.

Также специалисты обсудили вопрос жительницы, которой нужна квартира рядом со школой. Инвестор обещал помочь с подбором жилья. Ещё один правообладатель просил повторно провести оценку его объектов. Застройщик предложил провести встречу и привлечь к работе риелтора.

Напомним, что рабочая группа создана в августе 2023 года по поручению главы города Владислава Логинова для урегулирования вопросов собственников объектов в Николаевке, вошедших в границы КРТ. Приём ведут представители администрации, управления капстроительства, депутатского корпуса и инвесторов. На встречах побывали почти 360 человек. Записаться можно по тел. 222 34 99.

#департамент_градостроительства
#укс_Красноярска
#рабочая_группа
#крт_Красноярск
5️⃣

Ещё пять новых соглашений заключили жители Николаевки с инвесторами о выкупе своих домов и участков

Продолжаем рассказывать о том, как идёт реализация проектов комплексного развития в микрорайоне.

В настоящее время работа идёт по двум территориям. Одна в границах улиц Сопочной, Пушкина, Революции, Чкалова и Николаевского проспекта, вторая – улиц Копылова, Пушкина, Бограда, Карла Либкнехта и Ленина. В первой случае ведет работу – ООО «СЗ «Готика-Зенит», во втором – ООО «СЗ «Стройиндустрия».

Сейчас на участках активно идёт процесс расселения. 349 соглашений заключено на сегодняшний день между собственниками недвижимости в Николаевке и инвесторами.

Эту статистику мы публикуем регулярно.

Решить вопросы между правообладателями и инвесторами помогает рабочая группа. Она создана в 2023 году по поручению мэра Владислава Логинова. В нее входят представители администрации, управления капстроительства, инвесторов, депутаты.

Записаться на группу можно по тел. 222 34 99. Прием проходит каждую среду в администрациях Октябрьского и Железнодорожного районов. На встречах с группой уже побывали около 360 человек.

#укс_Красноярска
#департамент_градостроительства
#рабочая_группа
350-е соглашение заключено между собственниками недвижимости в Николаевке и инвесторами, которые реализуют проекты КРТ в микрорайоне.

Статистику мы публикуем регулярно.

Движение за прошедшую неделю минимальное, но важно, что процесс идёт и диалог правообладателей и инвесторов приносит результат. Решить здесь возникающие вопросы также помогает рабочая группа. Она создана в 2023 году по поручению мэра Владислава Логинова. В нее входят представители администрации, управления капстроительства, инвесторов, депутатского корпуса.

Записаться можно по тел. 222 34 99. Прием проходит каждую среду в администрациях Октябрьского и Железнодорожного районов. На встречах с группой уже побывали около 360 человек.

#рабочая_группа
#крт_Красноярск
Почти 60% домовладельцев на территории комплексного развития первой площадки в Николаевке заключили соглашения о выкупе

Речь про участок в границах улиц Сопочная – Пушкина – Революции – Чкалова – Николаевский проспект. Освоением 14,7 гектаров занимается ООО «СЗ «Готика-Зенит». На площадке уже снесено 39 домов – эти объекты, а также земельные участки инвестор выкупил у собственников в рамках реализации проекта. Общее количество правообладателей на территории – 355. С 208 из них застройщик заключил соглашения, что составляет около 60%. Часть сделок находится в работе, в ряде случаев владельцы продолжают оформлять документы на свои объекты.

Часть вопросов при выкупе объектов удалось решить на рабочей группе. Её создали в прошлом году по поручению главы города Владислава Логинова для решения индивидуальных вопросов, связанных с реализацией проектов КРТ в Николаевке. Прием специалисты ведут в Октябрьском и Железнодорожном районе каждую среду, записаться можно по 📲222 34 99.

Напомним, в этой части Николаевки появится школа на 1280 мест и детский сад на 270 мест.

#КРТ_Красноярск
#рабочая_группа
Оформить права собственности на баню и надворные постройки

Это сейчас задача номер один для жителя Николаевки Максима. Дом и часть земельного участка, которые вошли в границы комплексного развития, он получил в наследство. В среду мужчина пришёл на приём к специалистам рабочей группы в администрацию Железнодорожного района, чтобы получить консультацию.

Основной вопрос касался отчёта о независимой оценке объектов недвижимости. С её результатами житель не согласен. В ходе обсуждения специалисты порекомендовали собственнику оформить документы на баню и надворные постройки. После мужчина намерен провести ещё одну экспертизу и прийти вновь на рабочую группу, чтобы найти общее решение с застройщиком.

Напомним, рабочую группу создали в прошлом году по поручению главы города Владислава Логинова. На ней уже побывало почти 360 человек. Прием специалисты ведут в администрациях Железнодорожного и Октябрьского районов. Записаться можно по 📲 222 34 99.

На сегодняшний день заключено 352 соглашения о выкупе между собственниками и инвесторами, осваивающими в Николаевке площадки по проектам КРТ.

#рабочая_группа
#крт_Красноярск

Подпишись на Градостроительный вестник