Предыдущее сообщение найдено по фильтру ['стройка', 'проблема']

#эксклюзив Заммэра Москвы по градостроительной политике и строительству Владимир Ефимов дал большое видеоинтервью РИА Новости. Делимся с вами самым интересным оттуда⤵️⤵️⤵️.

ЗНАКОВЫЕ ОБЪЕКТЫ

✔️Строительство нового здания для Большого Московского цирка на проспекте Вернадского в Москве планируется начать в 2025 году, а завершить к 2028 году или в первой половине 2028 года. Нынешнее здание цирка на проспекте Вернадского, уточнил заммэра, находится в полуаварийном состоянии: оно свое уже отслужило.

✔️ Концепцию нового проекта на месте здания мэрии Москвы на Новом Арбате, где во времена СССР находился Совет экономической взаимопомощи (СЭВ), в ближайшее время. Заммэра столицы подчеркнул, что здание СЭВа нельзя назвать здание эпохи, имеющим архитектурную ценность. Кроме того, целый набор конструктивных элементов мэрии на Новом Арбате "требуют существенных вложений в обновление, то есть полной замены".

РЕНОВАЦИЯ

✔️В обновленную программу реновации в Москве, которую планируется сделать бессрочной, будут включать прежде всего пятиэтажки, при этом среди жителей таких домов обязательно проведут голосования на предмет вхождения в программу.

✔️ Программа реновации выйдет на самоокупаемость в 2030-2031 годах. Продавать квартиры для улучшения экономики реновации в мэрии собираются с запуском вторых и третьих волн программы.

ТРАНСПОРТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

✔️Дополнительная линия метро может в перспективе соединить Внуково и район Щербинка в Новой Москве. При этом окончательные решения по ветке будут принимать с учетом динамики реализации градостроительных проектов в ТиНАО.

✔️В текущих планах властей Москвы новых веток метро, помимо уже анонсированных (например Троицкая, Бирюлевская и Рублево-Архангельская), пока нет, однако есть продления линий. Так, Арбатско-Покровскую ветку продлят до станции "Гольяново". Также в программе строительство таких новых станций подземки, как "Достоевская" на Кольцевой линии и "Южный порт" на Люблинско-Дмитровской ветке.

✔️ Основные транспортные магистрали в Москве уже построены, и в ближайшем будущем город сконцентрируется на строительстве дорог, которые обеспечивают перемещение людей к рельсовому транспорту.

РАЗВИТИЕ МОСКВЫ

✔️ Власти столицы пересматривают развитие Новой Москвы, учитывая ее растущее население. Трансформации может подвергнуться как транспортная составляющая, так и насыщение этой территории необходимой спортивной, культурно-досуговой и социальной инфраструктурой.

✔️ В Москве нет необходимости ограничивать застройщиков в высотности проектов, при этом важно следить за плотностью застройки и населения, считает Ефимов. По его словам, строительство небоскребов в Москве точно не является проблемой, так как высотное строительство - мировой тренд.

ТЕМПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА И СИТУАЦИЯ НА РЫНКЕ

✔️ Снижение ввода жилья в Москве в 2024 году по сравнению с предыдущим годом на 11% является несущественным, в целом год был успешным в плане строительства недвижимости, уверен вице-мэр. Он напомнил, что результаты 2023-го и 2022 годов по объемам ввода были аномально высокими из-за льготной ипотеки.

✔️Рекордный объем офисной недвижимости ввели в Москве по итогам 2024 года – более 1 млн кв м. Для сравнения: в последние пять лет в городе обычно строилось ежегодно 500 тысяч "квадратов" бизнес-центров.

✔️ В текущих экономических условиях Ефимов пока не видит необходимости в дополнительных мерах поддержки столичных девелоперов, особенно с учетом, что инвесторы достаточно активно обращаются к властям за новыми градостроительными решениями. @ria_realty

Предыдущее сообщение найдено по фильтру ['стройка', 'проблема']

Девелоперы сбавляют обороты — новых проектов всё меньше, потому что спрос на жильё не радует.

Причина проста: ставки по обычной ипотеке кусаются, а льготные программы доступны далеко не всем. В результате через пару лет нас ждет дефицит новостроек, а значит — скачок цен.

Как спасти строительный бизнес, рассуждал Михаил Гольдберг, глава аналитического центра «Дом. РФ», в интервью «РБК Недвижимости». По его мнению, главный риск 2025 года — именно замедление вывода новых проектов. Если сейчас не помочь застройщикам, в 2027–2028 годах жильё станет ещё менее доступным.

Рецепт спасения от «Дом. РФ» — субсидии на проектное финансирование. Идея проста: государство поможет девелоперам, снизив их кредитные ставки. Эта схема должна поддержать стройки, которые стартовали в конце 2024 года и пойдут в эксплуатацию с 2026-го.

Тем временем власти тоже засуетились. Вице-премьер Александр Новак дал поручение Минстрою и Минпрому придумать, как подстегнуть жилищное строительство и производство стройматериалов. Видимо, осознание, что рынок сам себя не спасёт, наконец дошло до нужных кабинетов.

@nedvizha

Предыдущее сообщение найдено по фильтру ['стройка', 'иск']

Девелоперы сбавляют обороты — новых проектов всё меньше, потому что спрос на жильё не радует.

Причина проста: ставки по обычной ипотеке кусаются, а льготные программы доступны далеко не всем. В результате через пару лет нас ждет дефицит новостроек, а значит — скачок цен.

Как спасти строительный бизнес, рассуждал Михаил Гольдберг, глава аналитического центра «Дом. РФ», в интервью «РБК Недвижимости». По его мнению, главный риск 2025 года — именно замедление вывода новых проектов. Если сейчас не помочь застройщикам, в 2027–2028 годах жильё станет ещё менее доступным.

Рецепт спасения от «Дом. РФ» — субсидии на проектное финансирование. Идея проста: государство поможет девелоперам, снизив их кредитные ставки. Эта схема должна поддержать стройки, которые стартовали в конце 2024 года и пойдут в эксплуатацию с 2026-го.

Тем временем власти тоже засуетились. Вице-премьер Александр Новак дал поручение Минстрою и Минпрому придумать, как подстегнуть жилищное строительство и производство стройматериалов. Видимо, осознание, что рынок сам себя не спасёт, наконец дошло до нужных кабинетов.

@nedvizha

Предыдущее сообщение найдено по фильтру ['стройка', 'иск']

Екатеринбурженка потеряла мать из-за судов с застройщиком, который обвинял её в «потребительском терроризме»🏚️

Элеонора вместе с пожилой матерью продала квартиру, чтобы жить в своём частном доме. Заплатили ГК «Стройка» 5 млн за коттедж, а получили, как говорит девушка, сарай. Проблемы с крышей, дыры в стенах, нет обещанных камина и забора — экспертиза признала, что дом непригоден для жизни.

Начались суды. В итоге от переживаний у 75-летней мамы Элеоноры не выдержало сердце, она скончалась. После люди в мантиях решили, что глава застройщика Игорь должен женщине 12,5 млн.

Действия клиентки он назвал «потребительским терроризмом».

Предыдущее сообщение найдено по фильтру ['стройка', 'проблема']

Екатеринбурженка потеряла мать из-за судов с застройщиком, который обвинял её в «потребительском терроризме»🏚️

Элеонора вместе с пожилой матерью продала квартиру, чтобы жить в своём частном доме. Заплатили ГК «Стройка» 5 млн за коттедж, а получили, как говорит девушка, сарай. Проблемы с крышей, дыры в стенах, нет обещанных камина и забора — экспертиза признала, что дом непригоден для жизни.

Начались суды. В итоге от переживаний у 75-летней мамы Элеоноры не выдержало сердце, она скончалась. После люди в мантиях решили, что глава застройщика Игорь должен женщине 12,5 млн.

Действия клиентки он назвал «потребительским терроризмом».

Предыдущее сообщение найдено по фильтру ['стройка', 'проблема']

⚡️Похоже, что данного банкротства не будет. Новым владельцем фирмы «Реал инвест», которой принадлежат права на 0,4 га в Малом Левшинском переулке, стал бизнесмен Максим Каганский. Сделка была закрыта 31 января. Что новый владелец площадки будет делать с ней, пока неизвестно. Но предыдущий собственник- группа ПСН - планировала построить там элитный жилой комплекс на 10 000 кв.м.

☝️Каганский, как сказано, в его биографии, является совладельцем бизнес-активов в сферах рыбной промышленности, девелопмента, фитнеса, ритейла. Ему принадлежит группа компаний «Карельские Рыбные Заводы» и сеть фитнес-клубов Pride Club. Он также выступал инвестором строительства Тульского музея оружейных миниатюр.

👉Судя по всему, он начал активно заниматься девелоперским бизнесом. Ему принадлежат доли в ряде специализированных застройщиков («Кутузовская слобода», «Прованс», «Стройконцепт»). Кроме того, как заметил СиТ, он с партнерами получил участки на территории квартала «Домашний», строительством которого также занималась группа ПСН. Так что, похоже, на рынке появился новый девелопер.

Предыдущее сообщение найдено по фильтру ['застройщик', 'банкротство']

Под Приозерском неизвестный стрелял в автобус строителей

Как сообщила пресс-служба полицейского главка, накануне около двух часов дня в полицию Приозерска поступило сообщение о происшествии в поселке Кузнечное. 

По предварительным данным, у дома № 4 на улице Новостроек неизвестный стрелял в автобус "ПАЗ". Известно, что машина принадлежит крупной строительной компании. Пострадавших в результате происшествия нет, у машины разбито заднее стекло. Предварительно известно, что стреляли из пневматического оружия.

Полицейские ищут стрелка.

📸 ГУ МВД России по Петербургу и Ленобласти

@allnews47

Интересные фото и видео сюда @lenobl_news_bot

Предыдущее сообщение найдено по фильтру ['стройка', 'иск']

Предыдущее сообщение найдено по фильтру ['застройщик', 'проблема']

🤓Как мы видим, «Застройщиком №1» имеют право называться обе обе претендующие на это компании. Смотря как считать.
С «Застройщиком №2» — та же история.

Этот год точно внесет ясность…
🔺Треугольный метр

Предыдущее сообщение найдено по фильтру ['застройщик', 'снос']

🤓Как мы видим, «Застройщиком №1» имеют право называться обе обе претендующие на это компании. Смотря как считать.
С «Застройщиком №2» — та же история.

Этот год точно внесет ясность…
🔺Треугольный метр