Можно использовать льготные программы для покупки новостройки или строительства дома. Семья с детьми может взять ипотеку до 6%, без детей — до 8%, а работники ИТ-компаний — до 5%. Разницу между льготной и рыночной ставкой банку возместит государство.
В чем отличия программ
Его можно направить на первоначальный взнос или погашение долга по имеющейся ипотеке. В том числе, если она льготная. Кроме основного долга снизится и переплата по процентам.
Сколько это денег
При рождении третьего или последующего ребенка с 2019 года до 450 000 ₽ ипотечного долга можно погасить средствами господдержки. Эта мера не отменяет и не заменяет маткапитал — предоставляется дополнительно и может быть использована для той же ипотеки.
Как подать заявление
👍 — использовали несколько вариантов
❤️ — пока только один
🤔 — у нас нет ипотеки
@gosuslugiforparents
#ипотека #льготы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Если имущество приобретено в браке, оно считается общим. Не имеет значения, на кого оформлено право собственности по документам и кто был плательщиком. И в браке, и при разводе такое жилье по закону — совместно нажитое, его можно разделить. А распорядиться им без согласия другого супруга — нельзя.
Бывает, что жилье купили в ипотеку до регистрации брака. А потом был оформлен брак — и кредит оплачивается уже из общего бюджета.
Такая квартира не входит в состав совместно нажитого имущества, а права на нее — у того, кто указан в документах как собственник и заемщик.
При разводе один из супругов может взыскать с другого половину ипотечных платежей, которые внесены до расторжения брака. Это придется делать в судебном порядке.
Иногда получается признать жилье общим имуществом, если в браке производились неотделимые улучшения. Тоже через суд.
Что нужно знать об общем имуществе
👍 — брали ипотеку в браке
❤️ — обошлись без ипотеки
🤔 — ипотека до брака, платим вместе
@gosuslugiforparents
#любопытный_факт #ипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Если планируете брать Семейную ипотеку до 6%, учитывайте сроки, которые установлены действующими нормативными документами.
До 01.07.2024.
Хотя бы один — с 01.01.2018 до 31.12.2023.
Их должно быть двое или более в возрасте до 18 лет.
Он может быть единственным в семье и рожденным до 2018 года. Кредитный договор можно заключить до 31.12.2027.
При рождении хотя бы одного ребенка с 01.01.2019 по 31.12.2023.
Подробности об условиях Семейной ипотеки — на сайте спроси.дом.рф
👍 — любопытно
❤️ — уже знали это
🤔 — против ипотеки
@gosuslugiforparents
#любопытный_факт #ипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Рефинансирование — это погашение кредита за счет оформления нового, но на более выгодных условиях. Так можно сделать и с ипотекой — если уже есть договор, можно заключить другой с пониженной ставкой.
Семьи с детьми могут рефинансировать кредит на покупку жилья по льготным программам. Вот что стоит об этом знать.
Рефинансирование доступно при одном из условий:
Взять Семейную ипотеку для погашения ранее оформленного кредита можно в том случае, если он был выдан на новостройку. Рефинансирование кредита на строительство дома невозможно.
Можно направить для погашения кредита, который был оформлен в рамках рефинансирования. При условии, что первоначальный кредит выдан на цели, предусмотренные правилами господдержки.
Если покупали квартиру, оформите налоговый вычет. Список документов — в чат-боте Госуслуг.
👍 — у нас низкая ставка
❤️ — хотим рефинансировать
🤔 — копим без ипотеки
@gosuslugiforparents
#ипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Некоторые программы господдержки предлагают особые условия для семей с детьми с инвалидностью. Родители при этом могут пользоваться и другими программами на общих основаниях — например, для ИТ-специалистов, если работают в этой сфере.
Вот основные возможности купить жилье с поддержкой государства.
Участники — семьи:
Участники:
Участники
Участники:
Субсидия до 35% от нормативной стоимости жилья
Участники:
586 946 ₽ при рождении первого ребенка с 2020 года, 775 628 ₽ — при рождении второго ребенка.
Участники:
Подробности об условиях программ — на сайте спроси.дом.рф
Другие виды господдержки
@gosuslugiforparents
#ипотека #льготы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Направить маткапитал на первоначальный взнос по ипотеке можно сразу после получения, ждать 3 года не нужно.
Для начала убедитесь, что в личном кабинете на Госуслугах есть сертификат на маткапитал — он автоматически приходит в течение 5 рабочих дней после регистрации рождения ребенка. Если сертификата нет — подайте заявление.
Для оплаты первоначального взноса маткапиталом используйте чек-лист. Скачивайте его в хорошем качестве, пользуйтесь сами и делитесь со всеми, кому это может быть полезно.
Больше чек-листов — в чат-боте Госуслуг. Забирайте пошаговые планы, как оформить вычет за 3 года, проверить питание в школе и получить пособия.
Еще полезное
@gosuslugiforparents
#чек_лист #маткапитал #ипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Семьи, в которых третий или последующий ребенок родился с 01.01.2019 по 31.12.2023, могут оформить выплату на погашение ипотеки. Ее размер — 450 000 ₽.
Это не маткапитал, а дополнительная господдержка. И цели использования для нее установлены отдельными правилами.
Вот каким может быть предмет договора ипотеки, чтобы кредит можно было погасить средствами господдержки по этой программе.
5 фактов о целях выплаты многодетным
👍 — нам бы такую выплату
❤️ — уже оформили
🤔 — против ипотеки
@gosuslugiforparents
#ипотека #льготы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Есть пособия, которые составляют несколько тысяч рублей, но перечисляются ежемесячно. А есть значительные суммы, которые можно получить один раз — и сразу направить на важные цели.
Его могут выплатить маме, которая официально трудоустроена и берет 140 дней декрета.
При осложненной беременности сумма вырастет до 630 197,88 ₽, при многоплодной — до 783 707,62 ₽.
Если ребенок рожден с 2020 года.
Если первый рожден до 2020 года, а второй — с 2020 года.
Если уже оформлен сертификат при рождении первого с 2020 года.
Семьям, в которых с 2019 по 2023 год включительно родился третий или последующий ребенок. В первом квартале 2024 года эту программу планируется продлить.
На детей старше 7 лет, с инвалидностью или братьев и сестер.
👍 — учтем на будущее
❤️ — мы уже получали
🤔 — нам ничего не положено
@gosuslugiforparents
#пособия #маткапитал #ипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Каждую среду в соцсетях «Госуслуги для родителей» публикуются любопытные факты о выплатах, налоговых вычетах, образовании и маткапитале. Это постоянная рубрика о том, чего многие родители пока не знают. Всего вышло уже более 60 таких постов.
В этой подборке — те, что касаются ипотеки. Ищите то, что заинтересует, и переходите в пост по ссылке, чтобы узнать подробности.
Но срок для оформления права собственности ограничен — придется поторопиться.
Выплату для многодетных можно использовать на погашение ипотеки, а выделять доли детям необязательно.
Льготную ставку, маткапитал и выплату многодетных можно использовать по одному договору.
Супруги могут платить кредит вместе, а права будут только у одного из них.
Льготный кредит до 6% можно взять для покупки квартиры в строящемся доме у физлица.
Что еще интересно
👍 — любопытно
❤️ — уже знаем
🤔 — против ипотеки
@gosuslugiforparents
#любопытный_факт #ипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
При рождении третьего или последующего ребенка с 2019 по 2023 год можно получить 450 000 ₽ на погашение ипотеки. Этот вид господдержки можно использовать по тому же кредиту, что и маткапитал. В том числе, для семейной ипотеки до 6%.
Вот несколько вопросов об этой выплате, в которых стоит разобраться многодетным родителям.
Да.
Нет.
Нет.
Да.
Да.
👍 — планируем получить
❤️ — уже получили
🤔 — не получим
@gosuslugiforparents
#ипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM