Архитектура без компромиссов!
Долгое время я старался сделать современную архитектуру доступной максимальному количеству людей. И у меня это не плохо получалось.
Но доступность в первую очередь предполагала дешевизну исполнения и экономию на всем, что можно. Поэтому часто приходилось идти на компромиссы по используемым материалам, размером пролетов, высотой и шириной окон и т.д.
В этом есть свои плюсы и минусы. С одной стороны, такие дома может себе позволить большее количество людей и хоть как-то прикоснуться к прекрасному. С другой стороны такой продукт все таки далек от идеала и экономика на грани рентабельности очень не устойчива для бизнеса.
Поэтому я решил построить девелоперский проект без компромиссов. Это будет настоящий современный минимализм, пробуждающий истинные чувства гармоничного исполнения, без оглядки на стоимость. Да, это будет проект для миллионеров и не такой массовый, но в очень благородном сегменте.
А для того, чтобы все таки и этот продукт был доступен максимальному количеству людей, вместе с новым городом-курортом, я открою в Адыгее X10 движение, клуб EQUIUM, PRO женщин и другие сообщества, которые помогают резидентам через трансформацию себя, в том числе стать миллионерами и позволить себе архитектуру без компромиссов.
Долгое время я старался сделать современную архитектуру доступной максимальному количеству людей. И у меня это не плохо получалось.
Но доступность в первую очередь предполагала дешевизну исполнения и экономию на всем, что можно. Поэтому часто приходилось идти на компромиссы по используемым материалам, размером пролетов, высотой и шириной окон и т.д.
В этом есть свои плюсы и минусы. С одной стороны, такие дома может себе позволить большее количество людей и хоть как-то прикоснуться к прекрасному. С другой стороны такой продукт все таки далек от идеала и экономика на грани рентабельности очень не устойчива для бизнеса.
Поэтому я решил построить девелоперский проект без компромиссов. Это будет настоящий современный минимализм, пробуждающий истинные чувства гармоничного исполнения, без оглядки на стоимость. Да, это будет проект для миллионеров и не такой массовый, но в очень благородном сегменте.
А для того, чтобы все таки и этот продукт был доступен максимальному количеству людей, вместе с новым городом-курортом, я открою в Адыгее X10 движение, клуб EQUIUM, PRO женщин и другие сообщества, которые помогают резидентам через трансформацию себя, в том числе стать миллионерами и позволить себе архитектуру без компромиссов.
Forwarded from SREDA
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Давайте разберемся, кто такие миллионеры?
Во-первых предлагаю рассуждать в долларах, потому что миллион рублей сейчас ничего не решает.
Во-вторых, если критерий миллион долларов, то должны ли эти деньги быть свободными или находиться в бизнесе или недвижимости.
Однозначно «нормальным»миллионером можно считать человека, у которого этот миллион не последний. А если он в бизнесе или недвижке, то он единственный.
Поэтому предлагаю считать миллионерами тех людей, у которых миллион долларов свободно лежит наличкой или в банке, так, что он может его потратить быстро и без ущерба для бизнеса или своего комфорта.
Могу предположить, что общее состояние такого человека в бизнесе, инвестициях и недвижимости, должно превышать 10 млн долларов. Тогда 10% своего капитала можно потратить на покупку виллы без особых напрягов.
Значит если перевести на более понятные нам рубли, у «нормального» миллионера, общий ликвидный капитал должен быть не менее одного миллиарда рублей.
Сразу вспомнил Полонского, с его скандальным заявлением: у кого нет миллиарда идите на х…..
Так что друзья, если у вас нет миллиарда, то вы не миллионеры!
Может добавите свои соображения?
Во-первых предлагаю рассуждать в долларах, потому что миллион рублей сейчас ничего не решает.
Во-вторых, если критерий миллион долларов, то должны ли эти деньги быть свободными или находиться в бизнесе или недвижимости.
Однозначно «нормальным»миллионером можно считать человека, у которого этот миллион не последний. А если он в бизнесе или недвижке, то он единственный.
Поэтому предлагаю считать миллионерами тех людей, у которых миллион долларов свободно лежит наличкой или в банке, так, что он может его потратить быстро и без ущерба для бизнеса или своего комфорта.
Могу предположить, что общее состояние такого человека в бизнесе, инвестициях и недвижимости, должно превышать 10 млн долларов. Тогда 10% своего капитала можно потратить на покупку виллы без особых напрягов.
Значит если перевести на более понятные нам рубли, у «нормального» миллионера, общий ликвидный капитал должен быть не менее одного миллиарда рублей.
Сразу вспомнил Полонского, с его скандальным заявлением: у кого нет миллиарда идите на х…..
Так что друзья, если у вас нет миллиарда, то вы не миллионеры!
Может добавите свои соображения?
Forwarded from SREDA
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from SREDA
История создания SREDA Green Lounge ART&MICE Resort
В 2022 проект задумывался как загородный коттеджный поселок в экологически чистом районе Московской области вблизи Истринского водохранилища.
1-й этап реализации проекта предусматривал спекулятивный формат, при котором инвесторы покупали дома для последующей перепродажи во временном горизонте 12 месяцев.
В 2023 по результатам успешной реализации 1-го этапа, часть собственников изъявили желание
сохранить дома в своем владении и сформировать жилой квартал по модели готового арендного бизнеса.
Так на 2-м этапе мы сменили формат проекта с учетом запроса владельцев недвижимости.
Но оказалось, что только жилого фонда для эффективного управления проектом недостаточно. Возникла потребность в современной инфраструктуре для жизни, работы и отдыха.
В целях создания такой инфраструктуры мы обратились к команде BASINN hotel development.
В рамках круглого стола рабочих групп Конфедерации Городов Будущего лидер команды Антон Басин провел мастер-класс и нетворкинг. Он рассказал о современных концепциях и трендах загородного гостиничного девелопмента, основанных на курортной и MICE инфраструктуре.
С учетом полученной информации и опыта реализации загородного гостиничного комплекса LES Art Resort сооснователем SREDA ART&MICE Resort Максимом Паю, начался 3-й этап развития города-курорта SREDA Green Lounge.
В ноябре 2023 на Инвестиционном форуме АЗО, проводимом в рамках Ассоциации загородных отелей под председательством Басина Антона, состоялась первая официальная презентация проекта как многоформатного круглогодичного города-курорта.
В целях получения более глубоких прикладных знаний, наша команда стала участником 1-го потока Академии Загородного девелопмента Антона Басина.
По окончанию обучения мы разработали и внедрили целый ряд инфраструктурных объектов:
MICE
- Кафе - коворкинг
- STARTUP IT - квартал с коворкинг-станциями и конференц-залами
КУРОРТНАЯ
- Ретрит - центр
- Фурако - парк
- Банный квартал
- Квартал Дом СПА
- Спортивные и досуговые площадки с сетью экотроп
- Гастрономический квартал Хоббит Лэнд парк
- Экоферма с контактным зоопарком
В конце 2023 у нас зародилась идея реализовать творческий квартал/квартал мастеров, где деятели искусства и актуальных ремесел могли бы жить, творить и продвигать свои работы посредством фестивалей, ярмарок и иных массовых мероприятий.
Искусство все больше входит в нашу жизнь, а коллаборации бизнеса и творческих деятелей набирают обороты. Появилось такое понятие как «креативные индустрии».
Уже имеющиеся в России креативные пространства и их растущая популярность только подтвердили это. Примерами для вдохновения нам послужили такие проекты как: Хлебозавод №9, Дизайн-завод «Флакон», Artplay, Красный Октябрь, Арт-парк Никола-Ленивец, Индустриальный кластер Октава в Туле, Севкабель Порт в Санкт-Петербурге, Деревня мастеров в селе Аскат (Респ. Алтай), «Подворье мастеров» в Суздале, Parq Ubud на о. Бали.
Очевидным стал тот факт, что креативные индустрии и искусство в целом – новый зарождающийся тренд.
Так АРТ-направление стало третьей важной составляющей нашего проекта наряду с курортной и MICE инфраструктурой.
Важным подтверждением значимости направления стало Распоряжение Правительства РФ № 2613-р об утверждении Концепции развития творческих (креативных) индустрий до 2030.
А в августе 2024 Президент подписал Федеральный закон № 330-ФЗ о развитии креативных (творческих) индустрий в РФ, что говорит о поддержке на самом высоком уровне.
Все эти факты легли в основу следующего этапа в развитии нашего мультиформатного проекта.
В результате в концепцию города-курорта SREDA Green Lounge был включен Креативный АРТ-кластер с Лэнд-АРТ парком. Это пространство для резидентства, жизни и творчества деятелей креативных индустрий.
Так поэтапно мы создаем один из знаковых мультиформатных городов-курортов Московского региона кластерного типа, в основу которого заложен главный принцип — человекоцентричность.
В 2022 проект задумывался как загородный коттеджный поселок в экологически чистом районе Московской области вблизи Истринского водохранилища.
1-й этап реализации проекта предусматривал спекулятивный формат, при котором инвесторы покупали дома для последующей перепродажи во временном горизонте 12 месяцев.
В 2023 по результатам успешной реализации 1-го этапа, часть собственников изъявили желание
сохранить дома в своем владении и сформировать жилой квартал по модели готового арендного бизнеса.
Так на 2-м этапе мы сменили формат проекта с учетом запроса владельцев недвижимости.
Но оказалось, что только жилого фонда для эффективного управления проектом недостаточно. Возникла потребность в современной инфраструктуре для жизни, работы и отдыха.
В целях создания такой инфраструктуры мы обратились к команде BASINN hotel development.
В рамках круглого стола рабочих групп Конфедерации Городов Будущего лидер команды Антон Басин провел мастер-класс и нетворкинг. Он рассказал о современных концепциях и трендах загородного гостиничного девелопмента, основанных на курортной и MICE инфраструктуре.
С учетом полученной информации и опыта реализации загородного гостиничного комплекса LES Art Resort сооснователем SREDA ART&MICE Resort Максимом Паю, начался 3-й этап развития города-курорта SREDA Green Lounge.
В ноябре 2023 на Инвестиционном форуме АЗО, проводимом в рамках Ассоциации загородных отелей под председательством Басина Антона, состоялась первая официальная презентация проекта как многоформатного круглогодичного города-курорта.
В целях получения более глубоких прикладных знаний, наша команда стала участником 1-го потока Академии Загородного девелопмента Антона Басина.
По окончанию обучения мы разработали и внедрили целый ряд инфраструктурных объектов:
MICE
- Кафе - коворкинг
- STARTUP IT - квартал с коворкинг-станциями и конференц-залами
КУРОРТНАЯ
- Ретрит - центр
- Фурако - парк
- Банный квартал
- Квартал Дом СПА
- Спортивные и досуговые площадки с сетью экотроп
- Гастрономический квартал Хоббит Лэнд парк
- Экоферма с контактным зоопарком
В конце 2023 у нас зародилась идея реализовать творческий квартал/квартал мастеров, где деятели искусства и актуальных ремесел могли бы жить, творить и продвигать свои работы посредством фестивалей, ярмарок и иных массовых мероприятий.
Искусство все больше входит в нашу жизнь, а коллаборации бизнеса и творческих деятелей набирают обороты. Появилось такое понятие как «креативные индустрии».
Уже имеющиеся в России креативные пространства и их растущая популярность только подтвердили это. Примерами для вдохновения нам послужили такие проекты как: Хлебозавод №9, Дизайн-завод «Флакон», Artplay, Красный Октябрь, Арт-парк Никола-Ленивец, Индустриальный кластер Октава в Туле, Севкабель Порт в Санкт-Петербурге, Деревня мастеров в селе Аскат (Респ. Алтай), «Подворье мастеров» в Суздале, Parq Ubud на о. Бали.
Очевидным стал тот факт, что креативные индустрии и искусство в целом – новый зарождающийся тренд.
Так АРТ-направление стало третьей важной составляющей нашего проекта наряду с курортной и MICE инфраструктурой.
Важным подтверждением значимости направления стало Распоряжение Правительства РФ № 2613-р об утверждении Концепции развития творческих (креативных) индустрий до 2030.
А в августе 2024 Президент подписал Федеральный закон № 330-ФЗ о развитии креативных (творческих) индустрий в РФ, что говорит о поддержке на самом высоком уровне.
Все эти факты легли в основу следующего этапа в развитии нашего мультиформатного проекта.
В результате в концепцию города-курорта SREDA Green Lounge был включен Креативный АРТ-кластер с Лэнд-АРТ парком. Это пространство для резидентства, жизни и творчества деятелей креативных индустрий.
Так поэтапно мы создаем один из знаковых мультиформатных городов-курортов Московского региона кластерного типа, в основу которого заложен главный принцип — человекоцентричность.